第二百二十三章 空手套白狼（上）
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香港皇家游艇会位于奇力岛，又称灯笼洲，本来是香港岛东段一座小岛。但六九年因为填海工程，而与香港岛连接在了一起。
皇家游艇会的会址是一栋外表平平无奇的白房，从表面上看来似乎一点都不起眼。与游艇、富豪、名流这些奢华根本不搭界。
但那外表不过只是它的伪装而已，它内部却是装修的极尽豪华。而且在白房的后面码头上停靠的一艘艘游艇，才让你深刻领悟到什么叫低调的奢华。
许贯武同老婆赵雅芷第一次来到香港皇家游艇会，第一眼看到那栋白房还以为自己走错了路。但当看到门口有印籍保安把守，而门口又不断有豪车进出，许贯武就知道地点没错了。
“妹的，这帮英国佬儿也知道财不露白么？挑这么一栋破房子来做会址？”许贯武忍不住骂道。
凭良心来讲，许贯武感觉自家别墅都比这栋白房看着气派。
车开到门口，就被那儿的印籍保安拦下来，当看到车内坐着{的是中国人时，那保安脸上竟还露出一丝鄙视的表情，让许贯武气得差点叫保镖揍他。
许贯武也知道印度同香港一样之前也是英国的殖民地之一，不过在香港的中国人绝大多数都还坚持自己是中国人，但印度却腆着脸以英联邦国家自居。因为有这么一段历史渊源，所以在香港的印度人也有很多。
在香港开埠早期，印度人因为殖民历史较长，能够熟练说写英语。并且普遍较华人富裕。所以当时有西洋人为一等臣民。印度人为二等，华人则列三等的说法。
不过现在随着华商的逐渐崛起，华人势力在香港不断扩展，印籍实力已经江河日下，一日不如一日。
许贯武见他态度这么不好，自己当然也不会给他笑脸，冷冷的将请帖递过去。
那位印籍保安一看，顿时规矩了不少。仔细查验过后，恭恭敬敬的把请帖还给许贯武，还标准的敬了一个礼。
“妹的，狗眼看人低。”许贯武骂了一声，叫司机开车进去。
“不要生气了，何必和他们一般见识呢。”赵雅芷笑着劝道。
将车停下，立刻就有侍应生前来开车门，接着许贯武同赵雅芷一起走过绿茵地，进到白房的里面。
顿时被里面的华丽奢侈的装潢给吓了一跳，白房里面完全是欧洲宫廷式的装潢。不晓得是不是把白金汉宫里的东西搬到这里来了。总之是各种各样美轮美奂的家具、装饰……让人仿佛置身欧洲古堡之中。
“擦，这帮孙子太会装了。”许贯武一边打量一遍感慨道。
大厅之中。来宾们正在悠扬的音乐声中品着酒，三五成群的聊着天，都没人来招呼他们夫妻两个。
好在许贯武也不是头一次参加这种派对，知道这种西洋派对看似平等自由，其实却是充斥着罪与恶的名利场。只要你是其中最有钱最有名气的，身边就绝少不了前来搭讪的人。如果你是其中钱最少最没名气的那一个，那你也不要奢望有谁会看你一眼，更不要提来同你说话聊天了。
“你喝点什么？果汁还是红酒？”许贯武自认不会拍任何一位社会名流的马屁，所以也懒得去理会在场的这些人，转过头来笑着问赵雅芷道。
“我和你一样喝果汁就好了。”赵雅芷点点头道，随后又悄声说道，“阿武，怎么也没人来招呼我们？”
“没人招呼就没人招呼，我们自己玩，更开心。”许贯武笑着说道，干脆也不等侍者过来，自己直接走过去拿了两杯果汁。
“恩，不错，这果汁应该是鲜榨的，口感还蛮不错的。”许贯武品了一口笑道。
“都没人理咱们，你还有精力品果汁？”赵雅芷微皱着眉头小声说道。
“搭理他们做什么？难道我还缺钱花？”许贯武说道，“他们这儿的果汁还真不错，阿芝你多喝一点，对皮肤有好处的。”
“这是用印尼山竹果榨的汁，许先生如果喜欢的话，回头走的时候装一箱子带回家。”正在这时候，有人忽然在旁边笑着说道。
许贯武转过头去一看，就见沈弼正站在身旁。
“沈经理，你怎么神出鬼没的，差点吓到我了。”许贯武笑了笑道，“今天的派对规模不小嘛。”
“是啊，今天是汇丰银行成立一百一十年纪念派对，所有与我们汇丰银行有密切往来的客户，都会收到我们的邀请。”沈弼笑着解释道。
许贯武听了感叹汇丰银行生意兴隆，人脉广博的同时，也猜出了另一层的意思，就是沈弼应该马上就要上位了。
汇丰银行一百一十年纪念派对，身为总经理的沈弼却是派对举办人，而汇丰银行董事长却甘愿放手，表明距离沈弼上位的时间应该不远了。
不只是许贯武看出其中的蹊跷，在场很多人也都已经看了出来。这从他们看向沈弼的眼神就能知道，那眼神里面都闪着金光，简直把沈弼看成会移动的金山，或者招财进宝的财神一般。
当他们看到沈财神同许贯武这位无名小卒一起谈笑风生时，连带着对许贯武也起了兴趣。不过许贯武虽然在电影界有着赫赫威名，但在商界却并没有什么名气。
你总不能指望一位日理万机的大老板，会抽空买张票进影院看《发钱寒》，或者进小店购物顺手抄一份《天天日报》吧。
不过最后还是有人认出了许贯武，知道他是现在香港的影坛大亨，旗下有报纸有院线更重要的是在闹市区有20栋写字楼，而且一部电影赚了两亿四千万美元……
听到了许贯武的业绩之后，就有些富豪开始后悔起来。后悔刚才没有主动过去搭讪。毕竟身价亿万美元的富豪。如今在香港还算是稀有动物。不像二十年后。身家亿万美元不过是小朋友。
不过却也有很多人不屑一顾，“不过是走了狗屎运的暴发户罢了，从泥腿子混到现在不过才两年，一点底蕴都没有。看他身边女人穿的，土不拉几……”
许贯武注意到自从沈弼到自己身边之后，周围就有许多目光射了过来，有友善的，有不屑的。有敌视的，不一而足。许贯武不禁在心中冷笑不已。
“这位就是许先生你的太太么，真是漂亮。”沈弼笑着称赞道，“对了，正好我有几位朋友介绍给你。”
说着，沈弼带着许贯武同赵雅芷，来到一些宾客面前替他作了介绍。
通过沈弼的介绍，许贯武结识了不少香港城中的富豪，比如经营香港电力的嘉道理家族、世界船王董浩云、包玉刚、地产大王李兆基、郭得胜等等等等。
从到场的来宾也可以看出，华人富商占得比例已经超过半数。显示出了蓬勃的发展潜力。
“听说许先生在港九繁华地段都有物业，不知道什么时候可以合作一下？”李兆基笑着问道。
许贯武知道李兆基也是香港有名的超级富豪。身家与李嘉诚相比也只相差半筹而已，所以对他提出的合作要求不禁也很感兴趣。
“好啊，不知道李先生想如何合作？”许贯武笑着问道。
“是这样的，当着真人不说假话，我知道许先生那些物业所在的地段，近年来将要修建地下铁。所以未来的升值潜力非常之大。所以我想向你收购那些楼宇。”李兆基笑着说道。
“噢？！不知道你肯出多少钱收购呢？”许贯武笑道，“虽然这些写字楼是我在七三年股灾时抄底购入的，不过你也知道现在经济复苏，楼价上涨，如果价格不高的话，我是不会轻易出手的。”
之前珠宝大王郑裕彤就想收购许贯武的写字楼，只不过当时他还想着隐瞒利好消息，压低价格将那些物业收购下来。被许贯武识破之后，就再也没有接触过。
如今政府要修建地铁的消息已经传播开来，许贯武的那20栋物业价格也一路飙升，比74年收购时相比已经涨了五成，未来更有可能涨到一倍还要多。加上许贯武本身又不缺钱花，所以不是很高的价格根本打动不了他。
“实话实说，我现在连一千万港币都拿不出来。”李兆基苦笑着说道。
许贯武一听不禁皱了皱眉头，“你在开我玩笑不成？”
连一千万港币都拿不出来，那还谈什么收购？许贯武现在手下的物业，最片的那栋楼也要三千万港币。
“我的意思是能不能换股收购？”李兆基试探着问道。
“换股收购？哪家公司的股份？”许贯武问道。
“我刚开办的恒基兆业的股份。”李兆基坦然的说道。
许贯武一听这个名字顿时就有了兴趣。恒基兆业啊，貌似后世市值超过千亿港币的大地产公司，有的搞！
“你公司现在市值多少，能分我几成股份？”许贯武好奇的问道。
“恒基兆业现在市值一点五亿港币，旗下共有20栋物业。”李兆基笑着说道。
他并没有夸大，只是实话实说。因为这点东西如果想查，是根本瞒不住人的。再者说了，李兆基在香港也是响当当的人物，不会为了一桩生意砸了自己的招牌。
许贯武一听不禁吓了一跳，没想到后世那么有名的恒基兆业，现在竟然市值不过1.5亿港币，简直是大白菜价，有木有？！
不过凭这点钱就想换股收购？！许贯武当初买那些楼时总共花了三亿港币，现在起码涨到四五亿港币。1.5亿港币，也就只能买六到七栋写字楼。
不过许贯武可没有半点瞧不起李兆基的意思，笑话，能从1.5亿壮大到千亿，成为香港数一数二地产商，那李兆基简直就是经商奇才啊。
许贯武知道反正自己如果不是穿越而来，有后世那么多超前的记忆的话，现在依然还在剧组里打杂呢。
“那你能分我几成股份？”许贯武又问道。
“如果按照市值计算，合并之后你显然是公司最大的股东。”李兆基说道，“不过我也知道许先生你志不在地产业，所以股份我最多分你49%。其余钱款我则想通过沈经理的帮忙，由汇丰银行出钱补足差额。你看这样合适么？”
许贯武一听不禁对李兆基刮目相看，这简直跟李嘉诚一分钱不花吞掉和记黄埔的事有得一拼。
李兆基一分钱不用花，就可以收购到20栋位于繁华地段的写字楼，而且还可以用这些写字楼抵押贷款，然后再用贷款所得来付买楼的钱。多余的贷款可以用来继续投资房地产。
做买卖做到人家这个份儿上，才是真正的牛叉！(未完待续。。)
香港皇家游艇会位于奇力岛，又称灯笼洲，本来是香港岛东段一座小岛。但六九年因为填海工程，而与香港岛连接在了一起。
皇家游艇会的会址是一栋外表平平无奇的白房，从表面上看来似乎一点都不起眼。与游艇、富豪、名流这些奢华根本不搭界。
但那外表不过只是它的伪装而已，它内部却是装修的极尽豪华。而且在白房的后面码头上停靠的一艘艘游艇，才让你深刻领悟到什么叫低调的奢华。
许贯武同老婆赵雅芷第一次来到香港皇家游艇会，第一眼看到那栋白房还以为自己走错了路。但当看到门口有印籍保安把守，而门口又不断有豪车进出，许贯武就知道地点没错了。
“妹的，这帮英国佬儿也知道财不露白么？挑这么一栋破房子来做会址？”许贯武忍不住骂道。
凭良心来讲，许贯武感觉自家别墅都比这栋白房看着气派。
车开到门口，就被那儿的印籍保安拦下来，当看到车内坐着{的是中国人时，那保安脸上竟还露出一丝鄙视的表情，让许贯武气得差点叫保镖揍他。
许贯武也知道印度同香港一样之前也是英国的殖民地之一，不过在香港的中国人绝大多数都还坚持自己是中国人，但印度却腆着脸以英联邦国家自居。因为有这么一段历史渊源，所以在香港的印度人也有很多。
在香港开埠早期，印度人因为殖民历史较长，能够熟练说写英语。并且普遍较华人富裕。所以当时有西洋人为一等臣民。印度人为二等，华人则列三等的说法。
不过现在随着华商的逐渐崛起，华人势力在香港不断扩展，印籍实力已经江河日下，一日不如一日。
许贯武见他态度这么不好，自己当然也不会给他笑脸，冷冷的将请帖递过去。
那位印籍保安一看，顿时规矩了不少。仔细查验过后，恭恭敬敬的把请帖还给许贯武，还标准的敬了一个礼。
“妹的，狗眼看人低。”许贯武骂了一声，叫司机开车进去。
“不要生气了，何必和他们一般见识呢。”赵雅芷笑着劝道。
将车停下，立刻就有侍应生前来开车门，接着许贯武同赵雅芷一起走过绿茵地，进到白房的里面。
顿时被里面的华丽奢侈的装潢给吓了一跳，白房里面完全是欧洲宫廷式的装潢。不晓得是不是把白金汉宫里的东西搬到这里来了。总之是各种各样美轮美奂的家具、装饰……让人仿佛置身欧洲古堡之中。
“擦，这帮孙子太会装了。”许贯武一边打量一遍感慨道。
大厅之中。来宾们正在悠扬的音乐声中品着酒，三五成群的聊着天，都没人来招呼他们夫妻两个。
好在许贯武也不是头一次参加这种派对，知道这种西洋派对看似平等自由，其实却是充斥着罪与恶的名利场。只要你是其中最有钱最有名气的，身边就绝少不了前来搭讪的人。如果你是其中钱最少最没名气的那一个，那你也不要奢望有谁会看你一眼，更不要提来同你说话聊天了。
“你喝点什么？果汁还是红酒？”许贯武自认不会拍任何一位社会名流的马屁，所以也懒得去理会在场的这些人，转过头来笑着问赵雅芷道。
“我和你一样喝果汁就好了。”赵雅芷点点头道，随后又悄声说道，“阿武，怎么也没人来招呼我们？”
“没人招呼就没人招呼，我们自己玩，更开心。”许贯武笑着说道，干脆也不等侍者过来，自己直接走过去拿了两杯果汁。
“恩，不错，这果汁应该是鲜榨的，口感还蛮不错的。”许贯武品了一口笑道。
“都没人理咱们，你还有精力品果汁？”赵雅芷微皱着眉头小声说道。
“搭理他们做什么？难道我还缺钱花？”许贯武说道，“他们这儿的果汁还真不错，阿芝你多喝一点，对皮肤有好处的。”
“这是用印尼山竹果榨的汁，许先生如果喜欢的话，回头走的时候装一箱子带回家。”正在这时候，有人忽然在旁边笑着说道。
许贯武转过头去一看，就见沈弼正站在身旁。
“沈经理，你怎么神出鬼没的，差点吓到我了。”许贯武笑了笑道，“今天的派对规模不小嘛。”
“是啊，今天是汇丰银行成立一百一十年纪念派对，所有与我们汇丰银行有密切往来的客户，都会收到我们的邀请。”沈弼笑着解释道。
许贯武听了感叹汇丰银行生意兴隆，人脉广博的同时，也猜出了另一层的意思，就是沈弼应该马上就要上位了。
汇丰银行一百一十年纪念派对，身为总经理的沈弼却是派对举办人，而汇丰银行董事长却甘愿放手，表明距离沈弼上位的时间应该不远了。
不只是许贯武看出其中的蹊跷，在场很多人也都已经看了出来。这从他们看向沈弼的眼神就能知道，那眼神里面都闪着金光，简直把沈弼看成会移动的金山，或者招财进宝的财神一般。
当他们看到沈财神同许贯武这位无名小卒一起谈笑风生时，连带着对许贯武也起了兴趣。不过许贯武虽然在电影界有着赫赫威名，但在商界却并没有什么名气。
你总不能指望一位日理万机的大老板，会抽空买张票进影院看《发钱寒》，或者进小店购物顺手抄一份《天天日报》吧。
不过最后还是有人认出了许贯武，知道他是现在香港的影坛大亨，旗下有报纸有院线更重要的是在闹市区有20栋写字楼，而且一部电影赚了两亿四千万美元……
听到了许贯武的业绩之后，就有些富豪开始后悔起来。后悔刚才没有主动过去搭讪。毕竟身价亿万美元的富豪。如今在香港还算是稀有动物。不像二十年后。身家亿万美元不过是小朋友。
不过却也有很多人不屑一顾，“不过是走了狗屎运的暴发户罢了，从泥腿子混到现在不过才两年，一点底蕴都没有。看他身边女人穿的，土不拉几……”
许贯武注意到自从沈弼到自己身边之后，周围就有许多目光射了过来，有友善的，有不屑的。有敌视的，不一而足。许贯武不禁在心中冷笑不已。
“这位就是许先生你的太太么，真是漂亮。”沈弼笑着称赞道，“对了，正好我有几位朋友介绍给你。”
说着，沈弼带着许贯武同赵雅芷，来到一些宾客面前替他作了介绍。
通过沈弼的介绍，许贯武结识了不少香港城中的富豪，比如经营香港电力的嘉道理家族、世界船王董浩云、包玉刚、地产大王李兆基、郭得胜等等等等。
从到场的来宾也可以看出，华人富商占得比例已经超过半数。显示出了蓬勃的发展潜力。
“听说许先生在港九繁华地段都有物业，不知道什么时候可以合作一下？”李兆基笑着问道。
许贯武知道李兆基也是香港有名的超级富豪。身家与李嘉诚相比也只相差半筹而已，所以对他提出的合作要求不禁也很感兴趣。
“好啊，不知道李先生想如何合作？”许贯武笑着问道。
“是这样的，当着真人不说假话，我知道许先生那些物业所在的地段，近年来将要修建地下铁。所以未来的升值潜力非常之大。所以我想向你收购那些楼宇。”李兆基笑着说道。
“噢？！不知道你肯出多少钱收购呢？”许贯武笑道，“虽然这些写字楼是我在七三年股灾时抄底购入的，不过你也知道现在经济复苏，楼价上涨，如果价格不高的话，我是不会轻易出手的。”
之前珠宝大王郑裕彤就想收购许贯武的写字楼，只不过当时他还想着隐瞒利好消息，压低价格将那些物业收购下来。被许贯武识破之后，就再也没有接触过。
如今政府要修建地铁的消息已经传播开来，许贯武的那20栋物业价格也一路飙升，比74年收购时相比已经涨了五成，未来更有可能涨到一倍还要多。加上许贯武本身又不缺钱花，所以不是很高的价格根本打动不了他。
“实话实说，我现在连一千万港币都拿不出来。”李兆基苦笑着说道。
许贯武一听不禁皱了皱眉头，“你在开我玩笑不成？”
连一千万港币都拿不出来，那还谈什么收购？许贯武现在手下的物业，最片的那栋楼也要三千万港币。
“我的意思是能不能换股收购？”李兆基试探着问道。
“换股收购？哪家公司的股份？”许贯武问道。
“我刚开办的恒基兆业的股份。”李兆基坦然的说道。
许贯武一听这个名字顿时就有了兴趣。恒基兆业啊，貌似后世市值超过千亿港币的大地产公司，有的搞！
“你公司现在市值多少，能分我几成股份？”许贯武好奇的问道。
“恒基兆业现在市值一点五亿港币，旗下共有20栋物业。”李兆基笑着说道。
他并没有夸大，只是实话实说。因为这点东西如果想查，是根本瞒不住人的。再者说了，李兆基在香港也是响当当的人物，不会为了一桩生意砸了自己的招牌。
许贯武一听不禁吓了一跳，没想到后世那么有名的恒基兆业，现在竟然市值不过1.5亿港币，简直是大白菜价，有木有？！
不过凭这点钱就想换股收购？！许贯武当初买那些楼时总共花了三亿港币，现在起码涨到四五亿港币。1.5亿港币，也就只能买六到七栋写字楼。
不过许贯武可没有半点瞧不起李兆基的意思，笑话，能从1.5亿壮大到千亿，成为香港数一数二地产商，那李兆基简直就是经商奇才啊。
许贯武知道反正自己如果不是穿越而来，有后世那么多超前的记忆的话，现在依然还在剧组里打杂呢。
“那你能分我几成股份？”许贯武又问道。
“如果按照市值计算，合并之后你显然是公司最大的股东。”李兆基说道，“不过我也知道许先生你志不在地产业，所以股份我最多分你49%。其余钱款我则想通过沈经理的帮忙，由汇丰银行出钱补足差额。你看这样合适么？”
许贯武一听不禁对李兆基刮目相看，这简直跟李嘉诚一分钱不花吞掉和记黄埔的事有得一拼。
李兆基一分钱不用花，就可以收购到20栋位于繁华地段的写字楼，而且还可以用这些写字楼抵押贷款，然后再用贷款所得来付买楼的钱。多余的贷款可以用来继续投资房地产。
做买卖做到人家这个份儿上，才是真正的牛叉！(未完待续。。)