六百零八章 针锋相对
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可以预见，曦贤房地产公司成长起来后，很可能垄断济州岛房地产行业。
到那时，曦贤公司会对济州岛将拥有难以想象的恐怖影响力。
而济州岛政坛也将成为金允浩背后的支持力量。
他不愿接受大财团的投资，就是怕被抢夺这份可期的政治力量和影响力。
但如果投资方仅要求利益，倒可以接受，且可以帮他解决资金难题。
所以现在他想搞清楚，崔泰源所说的内容是否真实。
金允浩思考良久，手中的花茶底凉掉后，才问道：“我要如何相信你？”
崔泰源显得很有耐心，笑了笑，详细解答道：“就知道你会有此疑问。
其实仔细分析SK集团背景，你就会发现SK并不需要扩大政治影响力。
韩国政府历来重视并大力扶持信息通讯行业，欲将其打造为国际领先优势。
在这种大背景下，SK电讯作为信息通讯行业的老大，社会地位极高。
所以，只要SK电讯保持领先地位，SK集团便可以稳如泰山、不可撼动。
因此可以说，SK集团最不缺的就是政治影响力。”
崔泰源这段话所言不虚。
SK集团在韩国拥有极高的社会地位，堪比三星和LG。
金允浩在韩国生活这么多年，对此深有体会。
但是这份言论还不能完全说服他。
许是看出金允浩仍有疑虑，崔泰源继续说道：“如果你是韩国顶级家族子弟，你就会知道我并没说谎，SK不会、不能、甚至不敢扩大自身政治影响力。
因为…我是韩国前总统卢泰愚的女婿，我背后的政治力量非常大。
这部分庞大的政治力量足以庇护SK集团的正常发展。
但如果SK继续积蓄政治力量，那会让当届政府和某些人忌惮。
一旦SK集团表现出积蓄政治力量的意图，必然会招致联合围攻。
所以我才说，SK不会轻举妄动，更不会轻易扩大政治影响力。
即便现在有人将济州岛政坛力量交到SK手中，SK也不敢要。
不知道对于这样的解释。你是否满意？”
崔泰源这段话的核心内容正是‘过犹不及’的诠释。
SK背后已经有一位韩国前总统支持了，再扩大政治影响力，绝非好事。
如果从这个角度考虑，崔泰源的承诺的确非常可靠。
金允浩沉吟片刻回复道：“我还需要法律上的保证。”
对此崔泰源心中早有腹稿。张口就道：“可以！我可以在合约中注明：SK持有曦贤房地产公司的股份只参与分红以及监督公司发展，不参与公司管理。”
实话实说，崔泰源表达的诚意非常大。
只要求参与分红和监督公司发展，这样的条件非常优厚。
但金允浩却不能全盘接受。
大集团手段太多，必须在一开始就完全规避所有隐患。防止被反客为主。
因此金允浩谈价还价道：“你们只能参与分红，没有其它任何权利。”
他的语气异常坚定，话语中透露不容拒绝的味道。
而崔泰源也不动怒，随即反问：“不让SK派人监督公司发展，那SK要如何确保自身利益不受损害？”
金允浩回应道：“可以在合约中注明相关条款。
例如，曦贤公司如果出现严重亏损，SK有权参与公司管理或者撤资。
但如果曦贤公司一直保持大额盈利，SK就无权过问曦贤公司的任何事。
既然您只要求利润，不会连这点要求都不同意吧？”
崔泰源红润的脸上挤出一丝笑容：“好吧，就按你说的办。
既然大致合作意向达成了。那么下面该谈谈具体合作内容了。
我希望SK持有曦贤房地产公司49%的股份，说吧，你的要价是多少？”
49%是很有深意的持股比例。
表面上看起来，崔泰源表达了一定的合作诚意。
但这个持股比例却非常危险。
金允浩微微蹙眉道：“49%的股份不可能。
因为我还要从剩余的股份中拿出很大一部分股份分配给其它管理者。
一旦股权分散，SK会成为最大股东，继而会形成很大隐患。
我不想到时候公司出现内部争夺经营权这种戏码。
所以为了避免麻烦，我最多只能给你提供30%的股份。”
金允浩现在有两个重要合作伙伴——李潇苒和金裕文。
为了维护合作关系，他必须给这两人留下部分原始股份。
所以他果断回绝了崔泰源的提议。
两人经过一番讨价还价，最终达成一致。
SK可以持有曦贤房地产公司40%的股份。
而金允浩计划，自己留下51%的绝对控股股份。
剩余的9%。他计划分给金裕文5%，李潇苒4%。
而以后公司的期权奖励，他只考虑拿出股份分红权利作为奖励。
股份问题谈妥后，剩下最后一个问题。
崔泰源问道：“说吧。40%的股份，你的要价是多少？”
金允浩大大方方的伸出两根手指：“……20亿美元。”
“……”崔泰源嘴角露出一丝苦笑。
什么叫狮子大开口。
金允浩举起的两根手指充分诠释了这个词的解释。
40%股份要价20亿美元，换算下来，整个曦贤房地产公司作价50亿美元。
而金允浩对这家公司总计投入最多不超过5亿美元。
短短几个月时间，金允浩就将这家公司的作价翻了10倍。
这也太恐怖了！
即便是崔泰源这种经历过大风大浪的人，也不禁咂舌。
“太贵了！”崔泰源苦笑道：“能不能便宜点？”
这一刻。崔泰源不像执掌韩国顶尖集团的掌门人，反倒像在大街上买菜的普通居民，跟卖菜的讨价还价。平淡且和气的砍价，为自身节省生活费。
不得不说，崔泰源的和气表现赢得了金允浩极大好感。
“20亿！不能再便宜了。”
可好感不能当饭吃，金允浩为了自己的利益，寸步不让。
20亿美元。从金允浩这样名不见经传的小人物手中只卖下40%的股份？
如果这样的窝囊的生意被其他大佬知道，非得让那些人笑掉大牙不可。
恐怕今后很长一段时间，崔泰源在老伙伴面前会尴尬的抬不起头来。
有着极高社会地位的崔泰源很想立即拒绝，然后撂下狠话转身离开。
可他没有。
因为崔泰源有自己的苦衷和考虑。
韩国主要房地产行业都被现代等几家大集团把持着。SK插不上手。
SK如果想进场也可以，但只能看着现代集团吃肉，它跟着喝汤。
而这种微薄的利润，是崔泰源瞧不上的。
所以他要另辟蹊径，冒险开发无人问津的济州岛房地产。
也只有济州岛房地产这块大蛋糕能容得下SK折腾。
可以说。崔泰源这次投资行为就是一次冒险赌博。
他就赌济州岛房地产行业能有起色，投资能取得丰厚回报。
信心来源与对金允浩能力的认可和他自己的判断。
最不济他可以动用背后的政治力量，轻微推动下济州岛房地产的发展。
即便赌博失败，SK也不会亏太多，能承受的起。
但无论如何，20亿美元的赌博成本也太高了。
最后经过拉锯战式的谈价还价，金允浩拍板道：“12亿，不能再低了！”
说实话，金允浩非常不擅长这种磨磨唧唧的谈判。
除了刑侦工作，对他大多数工作都极度缺乏耐心。
如果不是为了打造自身势力。他才不会找这份罪受。
崔泰源动用了很多手段想说服金允浩降价。
“我敢说，在韩国境内，除了SK，你找不到更合适的合作伙伴！”
“我一开始也没想寻找合作伙伴，是你硬凑过来的。”
“……”
讲道理不行，崔泰源便开始威胁。
“没有投资方，你无法解决巨额资金缺口问题。”
“我可以用智微公司套现。”
“用它套现10亿美元？你做梦！”
“你会为它买单的！因为我有很多手段可以确保微信成为现象级软件。SK电讯是SK集团的重要基石，花费10亿美元解决大麻烦，是很划算的。”
“你威胁我？”
“你可以这么认为。”
“你就不怕SK和KT、LGU联合，让你卖不出去？”
“让竞争对手弃追赶的机会进而跟SK联合。不是不可能。但SK为此需要付出多大代价呢？恐怕花费要比10亿美元还多吧。SK会做这种亏本买卖？”
不得不说，金允浩的确拿捏住了崔泰源。
金允浩选择的时机太好了，在三大运营商即将展开新一轮大战的时候，表现抢眼的微信就成了三方共同抢夺的对象。
讲道理不行。威胁也不行，各种手段都试过，可金允浩却毫无反应。
崔泰源也考虑过动用其它手段，但权衡利弊后，他又放弃了那些想法。
两小时后，崔泰源终于松口了：“好吧。12亿成交。”
这一刻，崔泰源感觉浑身轻松。
长达两个多小时的谈判，让他筋疲力尽。
他觉得跟金允浩谈判，要比跟那些大佬谈判更累。
他更觉得金允浩整个人就是光脚不怕穿鞋的，太强势，太虎逼了。
很多常用的手段对金允浩根本就不起作用。
累！
这是崔泰源这次谈判最直观的感受。
晚上十点，历史性的谈判最终有了明确结果。
SK投资1亿美元换取金允浩手中智微公司21%的股份，金允浩继续持有30%的股份。同时金允浩要负责参与智微公司经营，主要对微信出谋划策。
另外，SK投资12亿美元换取曦贤房地产公司40%的股份，且只参与分红。
崔泰源露出了胜利般的笑容：“合作愉快！”
金允浩嘴畔浮现轻松的微笑：“合作越快！”
谁赚，谁亏，两人心中各有计较。(未完待续。)
可以预见，曦贤房地产公司成长起来后，很可能垄断济州岛房地产行业。
到那时，曦贤公司会对济州岛将拥有难以想象的恐怖影响力。
而济州岛政坛也将成为金允浩背后的支持力量。
他不愿接受大财团的投资，就是怕被抢夺这份可期的政治力量和影响力。
但如果投资方仅要求利益，倒可以接受，且可以帮他解决资金难题。
所以现在他想搞清楚，崔泰源所说的内容是否真实。
金允浩思考良久，手中的花茶底凉掉后，才问道：“我要如何相信你？”
崔泰源显得很有耐心，笑了笑，详细解答道：“就知道你会有此疑问。
其实仔细分析SK集团背景，你就会发现SK并不需要扩大政治影响力。
韩国政府历来重视并大力扶持信息通讯行业，欲将其打造为国际领先优势。
在这种大背景下，SK电讯作为信息通讯行业的老大，社会地位极高。
所以，只要SK电讯保持领先地位，SK集团便可以稳如泰山、不可撼动。
因此可以说，SK集团最不缺的就是政治影响力。”
崔泰源这段话所言不虚。
SK集团在韩国拥有极高的社会地位，堪比三星和LG。
金允浩在韩国生活这么多年，对此深有体会。
但是这份言论还不能完全说服他。
许是看出金允浩仍有疑虑，崔泰源继续说道：“如果你是韩国顶级家族子弟，你就会知道我并没说谎，SK不会、不能、甚至不敢扩大自身政治影响力。
因为…我是韩国前总统卢泰愚的女婿，我背后的政治力量非常大。
这部分庞大的政治力量足以庇护SK集团的正常发展。
但如果SK继续积蓄政治力量，那会让当届政府和某些人忌惮。
一旦SK集团表现出积蓄政治力量的意图，必然会招致联合围攻。
所以我才说，SK不会轻举妄动，更不会轻易扩大政治影响力。
即便现在有人将济州岛政坛力量交到SK手中，SK也不敢要。
不知道对于这样的解释。你是否满意？”
崔泰源这段话的核心内容正是‘过犹不及’的诠释。
SK背后已经有一位韩国前总统支持了，再扩大政治影响力，绝非好事。
如果从这个角度考虑，崔泰源的承诺的确非常可靠。
金允浩沉吟片刻回复道：“我还需要法律上的保证。”
对此崔泰源心中早有腹稿。张口就道：“可以！我可以在合约中注明：SK持有曦贤房地产公司的股份只参与分红以及监督公司发展，不参与公司管理。”
实话实说，崔泰源表达的诚意非常大。
只要求参与分红和监督公司发展，这样的条件非常优厚。
但金允浩却不能全盘接受。
大集团手段太多，必须在一开始就完全规避所有隐患。防止被反客为主。
因此金允浩谈价还价道：“你们只能参与分红，没有其它任何权利。”
他的语气异常坚定，话语中透露不容拒绝的味道。
而崔泰源也不动怒，随即反问：“不让SK派人监督公司发展，那SK要如何确保自身利益不受损害？”
金允浩回应道：“可以在合约中注明相关条款。
例如，曦贤公司如果出现严重亏损，SK有权参与公司管理或者撤资。
但如果曦贤公司一直保持大额盈利，SK就无权过问曦贤公司的任何事。
既然您只要求利润，不会连这点要求都不同意吧？”
崔泰源红润的脸上挤出一丝笑容：“好吧，就按你说的办。
既然大致合作意向达成了。那么下面该谈谈具体合作内容了。
我希望SK持有曦贤房地产公司49%的股份，说吧，你的要价是多少？”
49%是很有深意的持股比例。
表面上看起来，崔泰源表达了一定的合作诚意。
但这个持股比例却非常危险。
金允浩微微蹙眉道：“49%的股份不可能。
因为我还要从剩余的股份中拿出很大一部分股份分配给其它管理者。
一旦股权分散，SK会成为最大股东，继而会形成很大隐患。
我不想到时候公司出现内部争夺经营权这种戏码。
所以为了避免麻烦，我最多只能给你提供30%的股份。”
金允浩现在有两个重要合作伙伴——李潇苒和金裕文。
为了维护合作关系，他必须给这两人留下部分原始股份。
所以他果断回绝了崔泰源的提议。
两人经过一番讨价还价，最终达成一致。
SK可以持有曦贤房地产公司40%的股份。
而金允浩计划，自己留下51%的绝对控股股份。
剩余的9%。他计划分给金裕文5%，李潇苒4%。
而以后公司的期权奖励，他只考虑拿出股份分红权利作为奖励。
股份问题谈妥后，剩下最后一个问题。
崔泰源问道：“说吧。40%的股份，你的要价是多少？”
金允浩大大方方的伸出两根手指：“……20亿美元。”
“……”崔泰源嘴角露出一丝苦笑。
什么叫狮子大开口。
金允浩举起的两根手指充分诠释了这个词的解释。
40%股份要价20亿美元，换算下来，整个曦贤房地产公司作价50亿美元。
而金允浩对这家公司总计投入最多不超过5亿美元。
短短几个月时间，金允浩就将这家公司的作价翻了10倍。
这也太恐怖了！
即便是崔泰源这种经历过大风大浪的人，也不禁咂舌。
“太贵了！”崔泰源苦笑道：“能不能便宜点？”
这一刻。崔泰源不像执掌韩国顶尖集团的掌门人，反倒像在大街上买菜的普通居民，跟卖菜的讨价还价。平淡且和气的砍价，为自身节省生活费。
不得不说，崔泰源的和气表现赢得了金允浩极大好感。
“20亿！不能再便宜了。”
可好感不能当饭吃，金允浩为了自己的利益，寸步不让。
20亿美元。从金允浩这样名不见经传的小人物手中只卖下40%的股份？
如果这样的窝囊的生意被其他大佬知道，非得让那些人笑掉大牙不可。
恐怕今后很长一段时间，崔泰源在老伙伴面前会尴尬的抬不起头来。
有着极高社会地位的崔泰源很想立即拒绝，然后撂下狠话转身离开。
可他没有。
因为崔泰源有自己的苦衷和考虑。
韩国主要房地产行业都被现代等几家大集团把持着。SK插不上手。
SK如果想进场也可以，但只能看着现代集团吃肉，它跟着喝汤。
而这种微薄的利润，是崔泰源瞧不上的。
所以他要另辟蹊径，冒险开发无人问津的济州岛房地产。
也只有济州岛房地产这块大蛋糕能容得下SK折腾。
可以说。崔泰源这次投资行为就是一次冒险赌博。
他就赌济州岛房地产行业能有起色，投资能取得丰厚回报。
信心来源与对金允浩能力的认可和他自己的判断。
最不济他可以动用背后的政治力量，轻微推动下济州岛房地产的发展。
即便赌博失败，SK也不会亏太多，能承受的起。
但无论如何，20亿美元的赌博成本也太高了。
最后经过拉锯战式的谈价还价，金允浩拍板道：“12亿，不能再低了！”
说实话，金允浩非常不擅长这种磨磨唧唧的谈判。
除了刑侦工作，对他大多数工作都极度缺乏耐心。
如果不是为了打造自身势力。他才不会找这份罪受。
崔泰源动用了很多手段想说服金允浩降价。
“我敢说，在韩国境内，除了SK，你找不到更合适的合作伙伴！”
“我一开始也没想寻找合作伙伴，是你硬凑过来的。”
“……”
讲道理不行，崔泰源便开始威胁。
“没有投资方，你无法解决巨额资金缺口问题。”
“我可以用智微公司套现。”
“用它套现10亿美元？你做梦！”
“你会为它买单的！因为我有很多手段可以确保微信成为现象级软件。SK电讯是SK集团的重要基石，花费10亿美元解决大麻烦，是很划算的。”
“你威胁我？”
“你可以这么认为。”
“你就不怕SK和KT、LGU联合，让你卖不出去？”
“让竞争对手弃追赶的机会进而跟SK联合。不是不可能。但SK为此需要付出多大代价呢？恐怕花费要比10亿美元还多吧。SK会做这种亏本买卖？”
不得不说，金允浩的确拿捏住了崔泰源。
金允浩选择的时机太好了，在三大运营商即将展开新一轮大战的时候，表现抢眼的微信就成了三方共同抢夺的对象。
讲道理不行。威胁也不行，各种手段都试过，可金允浩却毫无反应。
崔泰源也考虑过动用其它手段，但权衡利弊后，他又放弃了那些想法。
两小时后，崔泰源终于松口了：“好吧。12亿成交。”
这一刻，崔泰源感觉浑身轻松。
长达两个多小时的谈判，让他筋疲力尽。
他觉得跟金允浩谈判，要比跟那些大佬谈判更累。
他更觉得金允浩整个人就是光脚不怕穿鞋的，太强势，太虎逼了。
很多常用的手段对金允浩根本就不起作用。
累！
这是崔泰源这次谈判最直观的感受。
晚上十点，历史性的谈判最终有了明确结果。
SK投资1亿美元换取金允浩手中智微公司21%的股份，金允浩继续持有30%的股份。同时金允浩要负责参与智微公司经营，主要对微信出谋划策。
另外，SK投资12亿美元换取曦贤房地产公司40%的股份，且只参与分红。
崔泰源露出了胜利般的笑容：“合作愉快！”
金允浩嘴畔浮现轻松的微笑：“合作越快！”
谁赚，谁亏，两人心中各有计较。(未完待续。)