第339章 搞定了
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第339章搞定了
李白打了个哈哈：“顺便，顺便，我就是顺便而已。”
秦牧白：“……”
这个顺的一个好便啊。
不过李白说的这事情，秦牧白还真准备考虑考虑，主要是，今天这一天的情形下来之后，秦牧白觉得，不管是玄奘还是张道陵，是不是历史上的那个人姑且不论，但是他们绝对是有目的的。
不说别的，楚江王诡异的不出现，只是发了个短信过来，这本身就是有问题的。而从这两个人的态度来看，似乎都想让自己信仰道教或者是佛教？这是什么鬼？他们也不缺这一个信徒吧？
而且刚刚晚上找住宿的房间，两个人干脆就直接找对方住一起，这当然不可能是喜欢上对方，迫不及待的要开房了，这摆明就是相互监视啊。
“明天我们实验一下。”秦牧白想了想，然后开口说道。
“好。”李白立刻眼睛一亮。
跟李白打了声招呼，秦牧白进了卫生间里面，然后将手机拿出来，又试着呼唤了一下楚江王，不过然而没什么乱用，钱花了，楚江王都没出现。
有问题，有问题啊。秦牧白摇了摇头，他放弃了，算了楚江王不出现，而且这两个人也没接待费用，也就是说有可能不是通过楚江王过来的，既然不是楚江王，那就有可能是其他人？
这特么就有些神奇了。
但是想到这两位身后代表的那些大佬，秦牧白就有一些头疼，这可不是什么好消息。他也想不通，自己不过就是一个灵魂接引使而已，按照楚江王的话，这样的灵魂接引使有很多，他们为什么不找其他人，非要过来找自己呢？
摇了摇头，秦牧白也懒得纠结了，现在只能是走一步看一步了。
第二天早上起来，秦牧白带着三个人去吃了饭，有了昨天的经历，今天秦牧白就放松多了，不过早餐店里面那些人怪异的目光怎么都避免不了。
玄奘还是同样的套路，干烙饼外加白开水，面带微笑的吃着这些东西，而张道陵倒是不忌荤腥，跟着秦牧白他们一起吃，四个人怪异的组合，不知道吸引了多少的视线，这组合尼玛比什么大美女的回头率还要高。
吃了饭，秦牧白赶紧出发，今天他的行程直奔呼市，他不想在外面乱晃了，还是先回去再说吧。
车刚刚出发没多久，秦牧白的手机响了起来，拿起电话看了一眼，是周佟雨的电话。
秦牧白立刻将电话接了起来，周佟雨的电话过来，那意味着秦牧白的事情已经达成了，“秦先生我们已经跟市里签署了相关的协议，等您回来签约的话就可以正式执行了，不过在这之前，我们需要注册一家公司，虽然是您的私人产业，但是有公司还是好管理一些，毕竟后期还需要雇佣一些管理人员。”周佟雨立刻开口说道。
“没问题，最后谈判成了什么样子？”秦牧白有些好奇的问道。
“100平方公里的土地您拥有土地产权，但是您不能破坏土地属性，也就是说它们现在是林区，必须依然是林区，而且林区如果出现树木死亡等事情之后，您必须花钱自行种植，后期因为城市扩张等其他方面而导致土地性质产生变化，您拥有所有收益权，转让价格为象征性的1000万。”周佟雨先将最关键的东西说了出来。
秦牧白有一些惊讶，之前还是一亿呢，现在居然下降到了1000万？“后期投资的附带价值呢？”秦牧白立刻问道，之前还有不小于10亿的后期投资条款呢。
“没有任何后期限制，但是有一点，您的土地上面的林地属性不能低于周围同样山区上面的林地属性，也就是说，不能周围的山已经绿化的非常好，树木长得也很好了，但是您的所属区域之内的树木却长得不行。”周佟雨将限制条件说了出来。
这个已经不算是什么条件了，这市政府到底是怎么想的，之前不是还要一亿吗，而且还有10亿的限制，现在这一下子也降得太多了吧。
“那其他的呢？”秦牧白立刻开口问道，既然这里降低了条件，那肯定是有其他的条件增加了。
“200万平方米的建筑面积，您前期可以使用100万平方米，总体建筑面积不超过200万平方米，但是这200万平方米的建筑面积要按照每亩4万的费用给予补偿。”周佟雨快速开口道。
这个条件也可以接受，之前这个条件就差不多，100万平方米也就是1平方公里，换算成亩的话就是1500亩的土地，每亩4万的补偿费用，也就是6000万的补偿费用，200万平方米也就是1.2亿。这点钱秦牧白也可以不放在心上。
因为这些钱之前就是要出的，现在这只不过是正常的支出，“不过市政府有一个要求，从市里出来的一条高速公路，不是现在的呼北高速，一直到我们的博物馆前面大概4千米左右的地方，这一段路，建设费用我们要出一半。”周佟雨将市里面的条件说了出来。
“不会吧？高速公路我们出一半？我之前可没说要建设高速公路啊。”秦牧白有些愣神，高速公路的价格是多少？不说更宽的，就说上下4车道的高速公路，每公里的造价就是6000万！这是平原造价！这还是因为内蒙这边的土地价值比较低，你放到南方省份看看？如果有山丘桥梁等等，这个造价还会上升。
而从市区，就是算是从最南段的那部分算的他那个位置，大概也在35公里到45公里之间的样子。
那么按照40公里来计算，那就是整整24个亿！就算是秦牧白出其中的一半，也就是12亿，那也相当于将近2亿美元了。
这可比秦牧白自己修建一条普通柏油路要贵的多了，如果只是修建一条柏油路，上下2车道的那种标准柏油路，成本甚至连十分之一都不到。
“秦先生，是这样的，我认真估算了我们的建设位置，原本这条高速并不从我们的旁边经过，如果我们出资这一段路的一半费用的话，市里可以让这条高速绕行一段距离，大概多出来了10公里左右，10公里本身的费用，就相当于6亿了，也就是说，市里面也多出了3亿，但是前往我们的博物馆的话，那么交通会极大的方便。”周佟雨将她的想法说了出来。
“其实现在绕路之后的规划是这条新高速原本的备用方案之一，不然的话，以我们这点投资恐怕还没办法让高速公路特意绕道我们这边来。”周佟雨又补充了一句。
秦牧白立刻沉思起来，这么说来，倒还真是的，高速公路绕路虽然没那么简单，但是如果附近为了串联起来一些新的经济增长点的话，也是有可能的，更何况现在本来就是备用方案之一，高速公路的道路规划肯定不只是一条道路的，因为地质条件等等，很多道路的规划都是有备用方案的。
尤其是前方有山区的时候，这种备用方案更多。
“如果按照高速公路之前的方案，我们只是在那条高速上面建设一条匝道连接我们这里的话，大概是多少？”秦牧白想了想又开口说道。
“秦先生，没那么简单，如果按照他们之前的规划，那我们想要建设匝道，那会跟他们之前规划的匝道距离太近，也就是说，会多出来一部分收费站以及收费站工作人员的后期投资，这些市政府肯定不会同意单独建立这样一个需要后期不断维护的收费站等等的。”
“而如果我们按照市政府设立的最近匝道出来的话，到我们这里还不如不上高速，直接从市区出来就走专门建设过来我们的柏油路呢，那样反而更近一些。”周佟雨显然将所有的情况都考虑到了。
“好吧，我们同意了。”秦牧白直接点头答应了下来，“现在按照的新的路线，我们建设了匝道到我们的博物馆有多远？”
“3公里。在高速没有建成之前，我们可以使用原本的一条省道，需要修建一条大概6公里左右的道路连接到省道就可以了。”周佟雨又补充了一句。
秦牧白直接同意了，既然黄旭和周佟雨商量过的，那么这个对自己来说是最有利的，虽然要多支付12亿，但是这12亿也不是要一起支付的，高速公路的建设没那么快，当然了，到了自己这里的话，不知道到时候可不可以临时通车，先通车这一段路。
“我大概明天回去，回去之后就可以抽空签字，其他的配套设施应该没问题吧？”秦牧白很干脆的说道。
“没问题，市里会给我们做到三通，水，电力，通讯，下水我们需要自己建设然后预留接口，将来如果城市发展到这里的话，可以连接到市里的主管道上面，至于一平以及道路那需要我们自觉解决，暖气也需要我们自己解决，不过我们可以自己建设供暖锅炉。”周佟雨将基础设施这方面也说了出来。
秦牧白点了点头沉思了一下，还行，市里不是那么太坑。虽然人家都是三通一平，要么就是七通一平，不过自己这距离有一些远，七通一平是不可能的。
第339章搞定了
李白打了个哈哈：“顺便，顺便，我就是顺便而已。”
秦牧白：“……”
这个顺的一个好便啊。
不过李白说的这事情，秦牧白还真准备考虑考虑，主要是，今天这一天的情形下来之后，秦牧白觉得，不管是玄奘还是张道陵，是不是历史上的那个人姑且不论，但是他们绝对是有目的的。
不说别的，楚江王诡异的不出现，只是发了个短信过来，这本身就是有问题的。而从这两个人的态度来看，似乎都想让自己信仰道教或者是佛教？这是什么鬼？他们也不缺这一个信徒吧？
而且刚刚晚上找住宿的房间，两个人干脆就直接找对方住一起，这当然不可能是喜欢上对方，迫不及待的要开房了，这摆明就是相互监视啊。
“明天我们实验一下。”秦牧白想了想，然后开口说道。
“好。”李白立刻眼睛一亮。
跟李白打了声招呼，秦牧白进了卫生间里面，然后将手机拿出来，又试着呼唤了一下楚江王，不过然而没什么乱用，钱花了，楚江王都没出现。
有问题，有问题啊。秦牧白摇了摇头，他放弃了，算了楚江王不出现，而且这两个人也没接待费用，也就是说有可能不是通过楚江王过来的，既然不是楚江王，那就有可能是其他人？
这特么就有些神奇了。
但是想到这两位身后代表的那些大佬，秦牧白就有一些头疼，这可不是什么好消息。他也想不通，自己不过就是一个灵魂接引使而已，按照楚江王的话，这样的灵魂接引使有很多，他们为什么不找其他人，非要过来找自己呢？
摇了摇头，秦牧白也懒得纠结了，现在只能是走一步看一步了。
第二天早上起来，秦牧白带着三个人去吃了饭，有了昨天的经历，今天秦牧白就放松多了，不过早餐店里面那些人怪异的目光怎么都避免不了。
玄奘还是同样的套路，干烙饼外加白开水，面带微笑的吃着这些东西，而张道陵倒是不忌荤腥，跟着秦牧白他们一起吃，四个人怪异的组合，不知道吸引了多少的视线，这组合尼玛比什么大美女的回头率还要高。
吃了饭，秦牧白赶紧出发，今天他的行程直奔呼市，他不想在外面乱晃了，还是先回去再说吧。
车刚刚出发没多久，秦牧白的手机响了起来，拿起电话看了一眼，是周佟雨的电话。
秦牧白立刻将电话接了起来，周佟雨的电话过来，那意味着秦牧白的事情已经达成了，“秦先生我们已经跟市里签署了相关的协议，等您回来签约的话就可以正式执行了，不过在这之前，我们需要注册一家公司，虽然是您的私人产业，但是有公司还是好管理一些，毕竟后期还需要雇佣一些管理人员。”周佟雨立刻开口说道。
“没问题，最后谈判成了什么样子？”秦牧白有些好奇的问道。
“100平方公里的土地您拥有土地产权，但是您不能破坏土地属性，也就是说它们现在是林区，必须依然是林区，而且林区如果出现树木死亡等事情之后，您必须花钱自行种植，后期因为城市扩张等其他方面而导致土地性质产生变化，您拥有所有收益权，转让价格为象征性的1000万。”周佟雨先将最关键的东西说了出来。
秦牧白有一些惊讶，之前还是一亿呢，现在居然下降到了1000万？“后期投资的附带价值呢？”秦牧白立刻问道，之前还有不小于10亿的后期投资条款呢。
“没有任何后期限制，但是有一点，您的土地上面的林地属性不能低于周围同样山区上面的林地属性，也就是说，不能周围的山已经绿化的非常好，树木长得也很好了，但是您的所属区域之内的树木却长得不行。”周佟雨将限制条件说了出来。
这个已经不算是什么条件了，这市政府到底是怎么想的，之前不是还要一亿吗，而且还有10亿的限制，现在这一下子也降得太多了吧。
“那其他的呢？”秦牧白立刻开口问道，既然这里降低了条件，那肯定是有其他的条件增加了。
“200万平方米的建筑面积，您前期可以使用100万平方米，总体建筑面积不超过200万平方米，但是这200万平方米的建筑面积要按照每亩4万的费用给予补偿。”周佟雨快速开口道。
这个条件也可以接受，之前这个条件就差不多，100万平方米也就是1平方公里，换算成亩的话就是1500亩的土地，每亩4万的补偿费用，也就是6000万的补偿费用，200万平方米也就是1.2亿。这点钱秦牧白也可以不放在心上。
因为这些钱之前就是要出的，现在这只不过是正常的支出，“不过市政府有一个要求，从市里出来的一条高速公路，不是现在的呼北高速，一直到我们的博物馆前面大概4千米左右的地方，这一段路，建设费用我们要出一半。”周佟雨将市里面的条件说了出来。
“不会吧？高速公路我们出一半？我之前可没说要建设高速公路啊。”秦牧白有些愣神，高速公路的价格是多少？不说更宽的，就说上下4车道的高速公路，每公里的造价就是6000万！这是平原造价！这还是因为内蒙这边的土地价值比较低，你放到南方省份看看？如果有山丘桥梁等等，这个造价还会上升。
而从市区，就是算是从最南段的那部分算的他那个位置，大概也在35公里到45公里之间的样子。
那么按照40公里来计算，那就是整整24个亿！就算是秦牧白出其中的一半，也就是12亿，那也相当于将近2亿美元了。
这可比秦牧白自己修建一条普通柏油路要贵的多了，如果只是修建一条柏油路，上下2车道的那种标准柏油路，成本甚至连十分之一都不到。
“秦先生，是这样的，我认真估算了我们的建设位置，原本这条高速并不从我们的旁边经过，如果我们出资这一段路的一半费用的话，市里可以让这条高速绕行一段距离，大概多出来了10公里左右，10公里本身的费用，就相当于6亿了，也就是说，市里面也多出了3亿，但是前往我们的博物馆的话，那么交通会极大的方便。”周佟雨将她的想法说了出来。
“其实现在绕路之后的规划是这条新高速原本的备用方案之一，不然的话，以我们这点投资恐怕还没办法让高速公路特意绕道我们这边来。”周佟雨又补充了一句。
秦牧白立刻沉思起来，这么说来，倒还真是的，高速公路绕路虽然没那么简单，但是如果附近为了串联起来一些新的经济增长点的话，也是有可能的，更何况现在本来就是备用方案之一，高速公路的道路规划肯定不只是一条道路的，因为地质条件等等，很多道路的规划都是有备用方案的。
尤其是前方有山区的时候，这种备用方案更多。
“如果按照高速公路之前的方案，我们只是在那条高速上面建设一条匝道连接我们这里的话，大概是多少？”秦牧白想了想又开口说道。
“秦先生，没那么简单，如果按照他们之前的规划，那我们想要建设匝道，那会跟他们之前规划的匝道距离太近，也就是说，会多出来一部分收费站以及收费站工作人员的后期投资，这些市政府肯定不会同意单独建立这样一个需要后期不断维护的收费站等等的。”
“而如果我们按照市政府设立的最近匝道出来的话，到我们这里还不如不上高速，直接从市区出来就走专门建设过来我们的柏油路呢，那样反而更近一些。”周佟雨显然将所有的情况都考虑到了。
“好吧，我们同意了。”秦牧白直接点头答应了下来，“现在按照的新的路线，我们建设了匝道到我们的博物馆有多远？”
“3公里。在高速没有建成之前，我们可以使用原本的一条省道，需要修建一条大概6公里左右的道路连接到省道就可以了。”周佟雨又补充了一句。
秦牧白直接同意了，既然黄旭和周佟雨商量过的，那么这个对自己来说是最有利的，虽然要多支付12亿，但是这12亿也不是要一起支付的，高速公路的建设没那么快，当然了，到了自己这里的话，不知道到时候可不可以临时通车，先通车这一段路。
“我大概明天回去，回去之后就可以抽空签字，其他的配套设施应该没问题吧？”秦牧白很干脆的说道。
“没问题，市里会给我们做到三通，水，电力，通讯，下水我们需要自己建设然后预留接口，将来如果城市发展到这里的话，可以连接到市里的主管道上面，至于一平以及道路那需要我们自觉解决，暖气也需要我们自己解决，不过我们可以自己建设供暖锅炉。”周佟雨将基础设施这方面也说了出来。
秦牧白点了点头沉思了一下，还行，市里不是那么太坑。虽然人家都是三通一平，要么就是七通一平，不过自己这距离有一些远，七通一平是不可能的。