第422章 老居民区
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陈鱼跃在风洐的带领下很快就来到了那片居民区。
这是上世纪九十年代建立的楼房。
很多人都知道，上世纪九十年代的住房有大量先天不足和后天失修的建筑。它们是那个速度和利益至上的跃进年代存留下来的，真的算是华夏的一道伤疤。
毫不客气的说，在那个年代华夏几乎没有能撑五十年的住房，一个有五千年历史的国家建造的楼房竟然超不过五十年，应该就是因为当年的特殊情况。
当初有房改的房子，一般都是针对职工，价格便宜，但质量都很一般。
而且那个时候的房地产业进入第一个高速发展时期，大量地产材产品的推出，难免会让建筑质量的控制跟不上。
要知道八十年代以前华夏是没有房地产市场的，也没有这个行业，有的只是建筑行业。所有住房都是由国家投资，单位按什么工龄啊，职务啊，学历等等资本进行排队分配。
那个情况下国务院才提出了将统包的住房建设改为合理负担，建立了房地产交易市场。
房地产市场开放后，允许私人建筑公司参与房产开发。在此之前，国企占据了建筑市场绝大部分江山，建筑工人队伍稳定，虽然没有严格的监理制度，但几十年计划经济在公司内部形成一套自己的队伍管理模式。
私人地产公司兴起，建筑业开始大量聘请工人，而工人都是放下锄头，拿起泥刀，就变身的一些务农人员。
所以那个年代的房子绝对算得上是三无产品，无设计，无监管，无维修。
当时的住宅多采用砖混结构，只要住户随便在墙上打个洞，都可能会造成建筑承重的问题。
所以说，这片居民区完全可以称得上是危楼了。
虽然陈鱼跃知道那个年代的房子是什么质量，可是亲眼看到这个居民区的时候还是有些惊讶。
“这地方的房子看起来也太不安全了。”陈鱼跃环顾四周道。
“所以这些房子的原主人才都会纷纷搬家，他们现在早就已经买了新的房子，这老居民区靠近大学，比较好出租。”风洐道：“价格实惠便宜，很多大学生都喜欢。”
“只看到了便宜就没看到危险吗？”陈鱼跃皱了皱眉头。
风洐笑了笑：“学生能看到那么多吗？他们能看到的只是自己钱包里有多少钱。”
“现在生活条件都好了，大学生口袋里面的钱也应该挺多吧。”陈鱼跃道：“只要开口给家里说一声，哪有几个家长还会吝啬于那点儿钱？”
“如果租房是为了可以安安静静学习考研的，家里肯定会毫不犹豫的就掏钱，但如果只是小情侣拿钱租房子，为了恩恩爱爱呢，有几个家长会为这种事情买单。”风洐道：“大多数学生都是在嘴里省出来的饭钱，才能租得起房子。”
“真够拼的。”陈鱼跃无奈的摇了摇头：“就不怕恩恩爱爱的时候楼会突然塌了。”
“生命诚可贵，爱情价更高。”风洐打趣道。
“你觉得他们最有可能会选择哪一栋楼呢？”陈鱼跃切入正题。
风洐指了指最中间的一栋楼。
陈鱼跃摇了摇头：“这栋楼也太明显了一点儿，如果是我我肯定不会选。”
“所有大学生都会是你这样的想法。”风洐微微一笑：“考研的喜欢安静，一定会选择那些边边角角，谈恋爱出来恩恩爱爱的，也不喜欢被别人发现吧，尤其是被老师发现，所以他们也会选择看起来更隐蔽的楼房。”
居民区里的楼房虽然都算不上是隐蔽，但周边的楼房总归是比中间的楼房要显得隐蔽一些。
陈鱼跃明白风洐的意思了：“学生一般都会选择周边的楼房，所以说周边楼房应该剩不下房子了。唯一有可能剩下房子的，就只能是中间这栋楼。”
“如果这个小区只剩了一套房子，我敢保证一定是这栋中间楼上剩下的。”风洐道。
“有道理。”陈鱼跃道：“可这个小区的入住率就这么高吗？难道所有的房子都会被租走吗？”
风洐耸了耸肩膀：“现在大学生考研的非常多，谈恋爱得非常多，每一年都是上升趋势，学校附近的出租房基本上是剩不下的，任何一个大学都是这样。”
陈鱼跃有些惊讶，这话若不是风洐嘴里说的，他还真会怀疑。
“当然有些野鸡大学可能是没什么考研的学生，但人家学校谈恋爱的多呀，房子更是供不应求，旅馆都每天爆满好不好。”风洐道。
“大学周边你也待过？”陈鱼跃好奇道。
风洐没接话茬：“我们先蹲点吧，找个观察点，看看会不会有什么异常举动。”
“你小子之前那段时间是不是去祸害过人家女大学生啊？”陈鱼跃见风洐回避话题，忍不住追问。
“哥，咱不带这么玩儿的，我是那种人吗？我那么正人君子的人，能干出那种事啊！你以为我是赵逍遥啊。”风洐道。
虽然他否认了，但陈鱼跃还是有些怀疑。
如果没和大学的妹子谈过恋爱，怎么那么清楚大学周边的住房情况呢？
风洐环顾四周很快就找到了一个合适的观察点。
只不过这个观察点不适合多人。
当陈鱼跃和风洐再三确定周围没有合适的观察点之后，风洐就作出了决定，让陈鱼跃先回去。
“这里交给我，你就放心吧，我可比破武还靠谱儿。”风洐保证道。
“我肯定相信你，但还是那句话，别轻举妄动。”陈鱼跃提醒道。
风洐点点头：“我可没那么傻，这话你还是多提醒一下破武吧。”
陈鱼跃其实真的挺担心这一点的，破武多少都有些冲动，虽然他已经再三提醒过了，可仍然觉得有些不放心。
风洐又道：“我觉得这半年来我们历练的东西都很多，破武应该也不会那么冲动了吧？哥，我们办事你都放心就好，回去吧，忙你自己的事儿。”
陈鱼跃微微一笑，心情轻松了许多。
“记得早点帮我搞定去天亚集团做保安的事情。”风洐提醒道：“这才是我们真正要做的正事儿。赵家的事，我可只是为了帮你们还人情。不然我才懒得管呢。”
陈鱼跃在风洐的带领下很快就来到了那片居民区。
这是上世纪九十年代建立的楼房。
很多人都知道，上世纪九十年代的住房有大量先天不足和后天失修的建筑。它们是那个速度和利益至上的跃进年代存留下来的，真的算是华夏的一道伤疤。
毫不客气的说，在那个年代华夏几乎没有能撑五十年的住房，一个有五千年历史的国家建造的楼房竟然超不过五十年，应该就是因为当年的特殊情况。
当初有房改的房子，一般都是针对职工，价格便宜，但质量都很一般。
而且那个时候的房地产业进入第一个高速发展时期，大量地产材产品的推出，难免会让建筑质量的控制跟不上。
要知道八十年代以前华夏是没有房地产市场的，也没有这个行业，有的只是建筑行业。所有住房都是由国家投资，单位按什么工龄啊，职务啊，学历等等资本进行排队分配。
那个情况下国务院才提出了将统包的住房建设改为合理负担，建立了房地产交易市场。
房地产市场开放后，允许私人建筑公司参与房产开发。在此之前，国企占据了建筑市场绝大部分江山，建筑工人队伍稳定，虽然没有严格的监理制度，但几十年计划经济在公司内部形成一套自己的队伍管理模式。
私人地产公司兴起，建筑业开始大量聘请工人，而工人都是放下锄头，拿起泥刀，就变身的一些务农人员。
所以那个年代的房子绝对算得上是三无产品，无设计，无监管，无维修。
当时的住宅多采用砖混结构，只要住户随便在墙上打个洞，都可能会造成建筑承重的问题。
所以说，这片居民区完全可以称得上是危楼了。
虽然陈鱼跃知道那个年代的房子是什么质量，可是亲眼看到这个居民区的时候还是有些惊讶。
“这地方的房子看起来也太不安全了。”陈鱼跃环顾四周道。
“所以这些房子的原主人才都会纷纷搬家，他们现在早就已经买了新的房子，这老居民区靠近大学，比较好出租。”风洐道：“价格实惠便宜，很多大学生都喜欢。”
“只看到了便宜就没看到危险吗？”陈鱼跃皱了皱眉头。
风洐笑了笑：“学生能看到那么多吗？他们能看到的只是自己钱包里有多少钱。”
“现在生活条件都好了，大学生口袋里面的钱也应该挺多吧。”陈鱼跃道：“只要开口给家里说一声，哪有几个家长还会吝啬于那点儿钱？”
“如果租房是为了可以安安静静学习考研的，家里肯定会毫不犹豫的就掏钱，但如果只是小情侣拿钱租房子，为了恩恩爱爱呢，有几个家长会为这种事情买单。”风洐道：“大多数学生都是在嘴里省出来的饭钱，才能租得起房子。”
“真够拼的。”陈鱼跃无奈的摇了摇头：“就不怕恩恩爱爱的时候楼会突然塌了。”
“生命诚可贵，爱情价更高。”风洐打趣道。
“你觉得他们最有可能会选择哪一栋楼呢？”陈鱼跃切入正题。
风洐指了指最中间的一栋楼。
陈鱼跃摇了摇头：“这栋楼也太明显了一点儿，如果是我我肯定不会选。”
“所有大学生都会是你这样的想法。”风洐微微一笑：“考研的喜欢安静，一定会选择那些边边角角，谈恋爱出来恩恩爱爱的，也不喜欢被别人发现吧，尤其是被老师发现，所以他们也会选择看起来更隐蔽的楼房。”
居民区里的楼房虽然都算不上是隐蔽，但周边的楼房总归是比中间的楼房要显得隐蔽一些。
陈鱼跃明白风洐的意思了：“学生一般都会选择周边的楼房，所以说周边楼房应该剩不下房子了。唯一有可能剩下房子的，就只能是中间这栋楼。”
“如果这个小区只剩了一套房子，我敢保证一定是这栋中间楼上剩下的。”风洐道。
“有道理。”陈鱼跃道：“可这个小区的入住率就这么高吗？难道所有的房子都会被租走吗？”
风洐耸了耸肩膀：“现在大学生考研的非常多，谈恋爱得非常多，每一年都是上升趋势，学校附近的出租房基本上是剩不下的，任何一个大学都是这样。”
陈鱼跃有些惊讶，这话若不是风洐嘴里说的，他还真会怀疑。
“当然有些野鸡大学可能是没什么考研的学生，但人家学校谈恋爱的多呀，房子更是供不应求，旅馆都每天爆满好不好。”风洐道。
“大学周边你也待过？”陈鱼跃好奇道。
风洐没接话茬：“我们先蹲点吧，找个观察点，看看会不会有什么异常举动。”
“你小子之前那段时间是不是去祸害过人家女大学生啊？”陈鱼跃见风洐回避话题，忍不住追问。
“哥，咱不带这么玩儿的，我是那种人吗？我那么正人君子的人，能干出那种事啊！你以为我是赵逍遥啊。”风洐道。
虽然他否认了，但陈鱼跃还是有些怀疑。
如果没和大学的妹子谈过恋爱，怎么那么清楚大学周边的住房情况呢？
风洐环顾四周很快就找到了一个合适的观察点。
只不过这个观察点不适合多人。
当陈鱼跃和风洐再三确定周围没有合适的观察点之后，风洐就作出了决定，让陈鱼跃先回去。
“这里交给我，你就放心吧，我可比破武还靠谱儿。”风洐保证道。
“我肯定相信你，但还是那句话，别轻举妄动。”陈鱼跃提醒道。
风洐点点头：“我可没那么傻，这话你还是多提醒一下破武吧。”
陈鱼跃其实真的挺担心这一点的，破武多少都有些冲动，虽然他已经再三提醒过了，可仍然觉得有些不放心。
风洐又道：“我觉得这半年来我们历练的东西都很多，破武应该也不会那么冲动了吧？哥，我们办事你都放心就好，回去吧，忙你自己的事儿。”
陈鱼跃微微一笑，心情轻松了许多。
“记得早点帮我搞定去天亚集团做保安的事情。”风洐提醒道：“这才是我们真正要做的正事儿。赵家的事，我可只是为了帮你们还人情。不然我才懒得管呢。”