第440章 2000万用来买地
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2000年3月1号，盛世集团召开最高级别的高层会议，董事长陈子迩亲自召集人员与会。
一件事。
给盛世集团打地基。
盛世投资的动作，大家似乎是都不知道的。
所以史央清，刁亦杰，秦业，其实不太明白今天所为何事。
陈子迩到的时候，大圆桌已经坐满了人，史央清与秦业交头接耳的不知道在讨论什么，沈炼莹与刁亦杰也在客套。
陈子迩不喜欢什么繁文缛节，所以直接就站着和众人宣布，“最近有一笔投资的收益，意外收入，我同在座的各位都有聊过经济大环境，行业大趋势之类的话题，一直以来，我的判断都是房地产市场的资产价格会一路上扬，现在都是便宜的，所以我有个决定，要储存土地。”
“布丁也好，客友也好，都是重资产项目，从目前来看，如果在土地上占用太多资金，显得有些浪费，可长远来看，这是降低成本的有效方式。”
史央清等人互相对视了一眼，眸子里都稍微有些措手不及的意味，这小老板怎么又有意外收益了？
跟这个老板做生意跟他么的闹这玩儿一样……
史总拿笔轻轻点桌上的文件，替大家问出了一个很关键的问题，“陈总，这笔意外收入有多少？”
陈子迩讲，“没有太多，大概2000万美元吧。”
“2000万美元？”史央清眉目瞬间张开，略微有些惊讶，那就是1.6个亿了，比布丁去年一整年赚的还多，你还讲没多少。
刁亦杰这时候开口了，“陈总，我想请问一下，都储备什么性质的土地？”
陈子迩明白他的意思，回答道：“我会再抽调4000万的资金过来，凑满2个亿的专项资金。集团要成立专门的一个部门负责用好这2个亿，主要的任务就两个，第一选址，第二签合同。”
“至于何种性质的土地，刁总，你得忍耐一下，这次主要是为了客友和布丁。要是用来给盛世地产储备地皮，这可不够你买几块好地皮。”
公司总部因为这个决定一下子热闹了起来，此次土地储备的计划陈子迩只是小试牛刀，如果下面的人工作做的不错，以后说不定还会搞，毕竟2个亿其实仔细算算的话，如果都给布丁，数量上还可观一点，再加上客友，又能买多少？
而客友连锁不开个几百一千家的也连锁不起来，所以现在只是打头阵，往后肯定还要有这类事情。
史央清没有立即去布置任务，她跟上陈子迩来到他的办公室，说道：“你干了什么投资，收益那么多？”
陈子迩没抬头，简单的说：“股票。”
心中默然，有的时候她都不知道该将这个人归类为金融小白还是股票天才。
“其实我到觉得这可以成为一个长效机制。”
闻言，陈子迩看了看她，“仔细说说。”
“以客友酒店为例，如果一下子解决将来的建设用地，太愚蠢而且我们做不到，但是我们可以每个财年都划拨资金用于储备土地，一点一点循序渐进，我的意思是，不单单放这么一枪。”
陈子迩听明白了，他心里其实也是这么想的。
“我没意见。”
史央清点点头，“好，那我去把这件事抓起来，城市的话，以一线为主吧？”
陈子迩说：“2个亿其实买不下多少，先以燕京和中海为主，布丁有钱，稍微让一点。对了，我还想问问，这都3月份了，客友酒店到底什么时候能开业？”
史央清回答：“我们其实一直在被各方催促，不过我想还需要两个月吧。”
“第二家呢？”
“动工建了。”
快捷酒店其实属于酒店这种业态里回本比较快的类型了，可毕竟是重资产项目，一开始的投入还是很多。
当然，事情都分两面，一旦连锁成型，那个资产沉淀的规模也不是轻资产类型的公司可以比的，像互联网公司一倒下就剩电脑和桌椅板凳，如果有点儿专利倒也能值几个钱，但客友酒店所拥有的土地那就和板凳不一样了。
所以陈子迩目前的身家其实是不客观的，起码没有算上布丁拥有的大量门面房的产权。
2000年，客友正式面向市场，布丁北上闯荡天下，新产品研发进程结束在即，盛世电子轰轰隆隆，就在等着纳斯达克一个爆炸声，然后冲进去买人买公司。
听着激荡人心，而此时此刻，先得面对国有商场的联合逼压。
史央清说：“我们开办的第一家布丁商超，不太顺利，有些手续申请的不如以往那么快了。”
陈子迩已经站了起来背对着她，“关于这个我已经和市里头的领导交换过意见了，所以你放心吧。不过话说起来，如果我真仅仅是个小便利店的老板，那还真是头痛了。”
“如果我们进一步降价，会不会狗急跳墙？”
其实已经处在价格战里了。
陈子迩沉默一会，说：“本来就是你死我活的局面。他们不急，我们该跳墙了，我知道你担心他们国资的背景，不过商场竞争不能后退。所以商超继续建，价格继续降，谁难受谁知道，反正我们不嗷嗷叫。”
“按我的经验，如果继续这么下去，我觉得他们会绑架供货商了。半个月后，东方集团有一次渠道商大会，布丁作为他的重要合作伙伴，我们要有公司高层代表出席，届时，肯定没有欢声笑语。”
陈子迩摇摇头马上道：“公司最高层亲自去，不就几个国有商场的老顽固？我看能把我怎么着了。”
史央清抿嘴笑笑，这个男孩到底是慢慢变成男人了，面对挑战与危险，他有着强烈的责任意识。
其实这件事虽说闹的满城风雨，可布丁一直巍然不动，无他，自信尔。
他们降价主要是自己在控制成本与损耗方面做的好，虽然不可避免的让供货商也损失了点利益，但绝对比对手下手轻多了。
“好了。”史央清深呼一口气，“今天工作做完，我们一起去见梁胜均……”
陈子迩转过身，疑惑道：“一起去见他干什么？有事？”
史央清抱着文件，歪头说：“和他的梦中情人啊，他没跟你说嘛？”
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2000年3月1号，盛世集团召开最高级别的高层会议，董事长陈子迩亲自召集人员与会。
一件事。
给盛世集团打地基。
盛世投资的动作，大家似乎是都不知道的。
所以史央清，刁亦杰，秦业，其实不太明白今天所为何事。
陈子迩到的时候，大圆桌已经坐满了人，史央清与秦业交头接耳的不知道在讨论什么，沈炼莹与刁亦杰也在客套。
陈子迩不喜欢什么繁文缛节，所以直接就站着和众人宣布，“最近有一笔投资的收益，意外收入，我同在座的各位都有聊过经济大环境，行业大趋势之类的话题，一直以来，我的判断都是房地产市场的资产价格会一路上扬，现在都是便宜的，所以我有个决定，要储存土地。”
“布丁也好，客友也好，都是重资产项目，从目前来看，如果在土地上占用太多资金，显得有些浪费，可长远来看，这是降低成本的有效方式。”
史央清等人互相对视了一眼，眸子里都稍微有些措手不及的意味，这小老板怎么又有意外收益了？
跟这个老板做生意跟他么的闹这玩儿一样……
史总拿笔轻轻点桌上的文件，替大家问出了一个很关键的问题，“陈总，这笔意外收入有多少？”
陈子迩讲，“没有太多，大概2000万美元吧。”
“2000万美元？”史央清眉目瞬间张开，略微有些惊讶，那就是1.6个亿了，比布丁去年一整年赚的还多，你还讲没多少。
刁亦杰这时候开口了，“陈总，我想请问一下，都储备什么性质的土地？”
陈子迩明白他的意思，回答道：“我会再抽调4000万的资金过来，凑满2个亿的专项资金。集团要成立专门的一个部门负责用好这2个亿，主要的任务就两个，第一选址，第二签合同。”
“至于何种性质的土地，刁总，你得忍耐一下，这次主要是为了客友和布丁。要是用来给盛世地产储备地皮，这可不够你买几块好地皮。”
公司总部因为这个决定一下子热闹了起来，此次土地储备的计划陈子迩只是小试牛刀，如果下面的人工作做的不错，以后说不定还会搞，毕竟2个亿其实仔细算算的话，如果都给布丁，数量上还可观一点，再加上客友，又能买多少？
而客友连锁不开个几百一千家的也连锁不起来，所以现在只是打头阵，往后肯定还要有这类事情。
史央清没有立即去布置任务，她跟上陈子迩来到他的办公室，说道：“你干了什么投资，收益那么多？”
陈子迩没抬头，简单的说：“股票。”
心中默然，有的时候她都不知道该将这个人归类为金融小白还是股票天才。
“其实我到觉得这可以成为一个长效机制。”
闻言，陈子迩看了看她，“仔细说说。”
“以客友酒店为例，如果一下子解决将来的建设用地，太愚蠢而且我们做不到，但是我们可以每个财年都划拨资金用于储备土地，一点一点循序渐进，我的意思是，不单单放这么一枪。”
陈子迩听明白了，他心里其实也是这么想的。
“我没意见。”
史央清点点头，“好，那我去把这件事抓起来，城市的话，以一线为主吧？”
陈子迩说：“2个亿其实买不下多少，先以燕京和中海为主，布丁有钱，稍微让一点。对了，我还想问问，这都3月份了，客友酒店到底什么时候能开业？”
史央清回答：“我们其实一直在被各方催促，不过我想还需要两个月吧。”
“第二家呢？”
“动工建了。”
快捷酒店其实属于酒店这种业态里回本比较快的类型了，可毕竟是重资产项目，一开始的投入还是很多。
当然，事情都分两面，一旦连锁成型，那个资产沉淀的规模也不是轻资产类型的公司可以比的，像互联网公司一倒下就剩电脑和桌椅板凳，如果有点儿专利倒也能值几个钱，但客友酒店所拥有的土地那就和板凳不一样了。
所以陈子迩目前的身家其实是不客观的，起码没有算上布丁拥有的大量门面房的产权。
2000年，客友正式面向市场，布丁北上闯荡天下，新产品研发进程结束在即，盛世电子轰轰隆隆，就在等着纳斯达克一个爆炸声，然后冲进去买人买公司。
听着激荡人心，而此时此刻，先得面对国有商场的联合逼压。
史央清说：“我们开办的第一家布丁商超，不太顺利，有些手续申请的不如以往那么快了。”
陈子迩已经站了起来背对着她，“关于这个我已经和市里头的领导交换过意见了，所以你放心吧。不过话说起来，如果我真仅仅是个小便利店的老板，那还真是头痛了。”
“如果我们进一步降价，会不会狗急跳墙？”
其实已经处在价格战里了。
陈子迩沉默一会，说：“本来就是你死我活的局面。他们不急，我们该跳墙了，我知道你担心他们国资的背景，不过商场竞争不能后退。所以商超继续建，价格继续降，谁难受谁知道，反正我们不嗷嗷叫。”
“按我的经验，如果继续这么下去，我觉得他们会绑架供货商了。半个月后，东方集团有一次渠道商大会，布丁作为他的重要合作伙伴，我们要有公司高层代表出席，届时，肯定没有欢声笑语。”
陈子迩摇摇头马上道：“公司最高层亲自去，不就几个国有商场的老顽固？我看能把我怎么着了。”
史央清抿嘴笑笑，这个男孩到底是慢慢变成男人了，面对挑战与危险，他有着强烈的责任意识。
其实这件事虽说闹的满城风雨，可布丁一直巍然不动，无他，自信尔。
他们降价主要是自己在控制成本与损耗方面做的好，虽然不可避免的让供货商也损失了点利益，但绝对比对手下手轻多了。
“好了。”史央清深呼一口气，“今天工作做完，我们一起去见梁胜均……”
陈子迩转过身，疑惑道：“一起去见他干什么？有事？”
史央清抱着文件，歪头说：“和他的梦中情人啊，他没跟你说嘛？”
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