第113章 俱乐部（掌门加更+求订阅！）
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上元区的大江篮球俱乐部，这个在10年前曾火爆了一段时间的篮球运动场，如今已经没落了。
围墙边的铁丝网锈迹斑斑，道路两边杂草丛生，一栋主楼加两栋附属建筑也是墙面斑驳，看不出原本的颜色。就连作为招牌的室外塑胶篮球场，如今也是脱胶起皱，露出大块大块的水泥地。
已经来过几趟的韩义，再次绕着外围转悠了一圈，想着租赁下来后要做哪些改造工程，以及运动俱乐部未来的发展。
在他的心目中，这个尚未开启的运动俱乐部走的是高精尖路线，在装修方面绝对要做到国内顶尖水准，这样客户在花钱的时候就不会感到肉痛。
其次是教练员。既然是运动俱乐部，那么教练的重要性就不言而喻了。目前有两个团队正在接洽当中，月底会飞到金陵跟他正式会面。
最重要的其实还是俱乐部本身的软实力，这才是根本。
他想的很清楚，金碧辉煌、金玉满堂都比不上“人”。
这个人有讲究，你的俱乐部会员什么身份，决定了俱乐部的档次。
应该以年收入五十万以上的精英阶层为主要消费对象，然后辅以身家千万、上亿的老板，这样俱乐部的逼格一下子就立起来了。
人以群居，物以类分，俱乐部本身就高端大气上档次，再加上出入的都是社会精英，那些自觉有头有脸的人物，一旦选择俱乐部，肯定非他家莫属。
这就是那位教授讲过的“品牌附加值”。
“人”同样也是品牌，如果马耘马华縢是他俱乐部的常客，别说什么高精尖了，他就是铺两块地板革在室内，金陵那些商界精英也会趋之若鹜。
年费还不能收少了，少于五十万那是打脸。
至于怎么把金陵市内的富豪吸引到这边来，这是现下韩义要考虑的主要问题。
俱乐部房子属于大江村委会的，投资方是一位做建材的老板，不过那位老板现在已经跑路了，留下一堆烂摊子给大江村委会。
一位姓蔡的主任接待的韩义，双方在主楼办公室里谈了谈租金。
这位梳了个大背头的蔡主任说：“钱一分不能少。这是村里的产业，300万年租金回头是要公示的，我也拿不到你一分钱好处。”
韩义听得直想笑。这位蔡主任也太直接，什么叫你拿不到一分钱好处？言下之意是你也想拿点好处了？
既然话都说到这份上了，韩义也没在租金上纠缠，问：“除了租金呢？”
“别的嘛……里面这些设施，像篮球用品、办公设施之类的，你要的话就找人评估一下，不要的话我们村委会这两天就会找人来处理的。”
韩义刚刚看过了，里面东西全部已经过时了，他根本用不上，“东西我不要，你找人搬走吧！”
接下来也没什么好说的。双方口头约定租赁期限为五年，租金每半年一付，另外交纳20万保证金。
别的就没什么了。
给了韩义半个月整修时间，租金从2018年1月1号开始算起。
……
这两天张敏要忙着复习考试，所以昨晚请了两天假。
上午10点半正在图书馆复习资料时，放在旁边的手机响了，拿起来一看是韩义打过来的，赶紧从后门走了出来。
仙园的图书馆装修的非常现代化，灰条纹的大理石地面，洁白的立邦漆墙面、窗明几净；楼下修剪整齐的草坪、成排成排的观赏性树木，一眼看去赏心悦目，紫金园跟这里比简直是一个天上一个地下。
张敏一等出来后立刻接起电话，“老板找我有什么事吗？”
虽然张敏到天义数码上班才一个月，但对韩义秉性却已经很了解了。
别看这个师兄年纪不大，但做事却很有分成，他从不会乱开玩笑，更不会借工作之便沾人便宜，而且私下里从来不会打电话、发信息骚扰她。
在这样的老板手下打工，挺让人放心的。
当听到韩义讲明打电话的原因后，张敏一愣，“室内设计啊……”
想了想她说：“倒是认识两个，不过应该没有设计大型作品的经验，要不我帮你问问？”
“嗯！”
本来韩义是打算找设计工作室的，但那些人的思维已经被固化了，不像学生那样天马行空。他想做出与众不同的风格，那就要大胆启用新人。
金师大美院设计类专业虽然不怎么样，但是却多了师范类学院的浪漫情怀，很符合他的审美观。
张敏在挂断电话后一刻没敢耽误，立刻去找人了。
虽然韩义在电话里没说地方多大，但想来运动俱乐部不会小到哪去，由不得她不上心。
……
中午在仙园校外的一家湘菜馆里，张敏和韩义碰面了，跟她一块来的还有一男一女。
男的叫仓子亮，女的叫唐兰萍。
这两人都是美院的高材生，有室内设计相关经验，张敏是通过好几层关系才找到他们的。
两个人对于张敏口中的“运动俱乐部”同样非常感兴趣。一般这样的建筑都小不了，换句话说，设计费肯定也高。
像他们这样还没毕业的生瓜蛋子、一般人根本不会找他们，平时也就接几个家装设计的case，钱少不说还烦人。而今天张敏居然主动找到他们，要给案子他们做，可想他们有多上心？
等双方坐下后，韩义把自己大概的思路跟他们讲了讲，然后问他们：“有没有信心做好？”
韩义那种随意的上位者口吻、令两个高材生不敢小觑，高高瘦瘦，带着个黑框眼镜的仓子亮小心的问道：“那个……韩老板，能告诉我们俱乐部具体多大吗？”
“具体有多大啊，嗯……”韩义回忆了一下说：“占地面积7500㎡，建筑面积22000㎡。”
“嘶嘶……”两个美院高材生倒吸一口冷死。
“啊……”坐在韩义身边的张敏也是震惊不已。
“等等…2万多平方，他之前说在哪里来着？大学城这边…”张敏那边纯纯的脸蛋也不知道是惊的还是吓的，满是红-潮。
长得很有股子江南水乡范儿的唐兰萍、瞪着大大的眼睛，鼻翼颤动道：“那个…韩先生…您说多少平方来着？”
对于两人的不可置信，韩义还是理解的。
一般像他们这样的新人，不在本行业熬个三五年，基本没有出头的日子。话说回来了，投资上百万千万的工程，又有谁敢交给他们这种生瓜蛋子做？这样的履历可不是钱能买来的。
“建筑面积22000㎡。”
在得到韩义肯定的答复后，唐兰萍还好一点，仓子亮紧张的手都不知道往哪放了，想跟韩义说点什么表表决心，但嘴张了几次都没张开。
唐兰萍也激动，但好歹话还能说利索，站起来端着茶杯说：“那个…韩老板，我以茶代酒敬您！”
上元区的大江篮球俱乐部，这个在10年前曾火爆了一段时间的篮球运动场，如今已经没落了。
围墙边的铁丝网锈迹斑斑，道路两边杂草丛生，一栋主楼加两栋附属建筑也是墙面斑驳，看不出原本的颜色。就连作为招牌的室外塑胶篮球场，如今也是脱胶起皱，露出大块大块的水泥地。
已经来过几趟的韩义，再次绕着外围转悠了一圈，想着租赁下来后要做哪些改造工程，以及运动俱乐部未来的发展。
在他的心目中，这个尚未开启的运动俱乐部走的是高精尖路线，在装修方面绝对要做到国内顶尖水准，这样客户在花钱的时候就不会感到肉痛。
其次是教练员。既然是运动俱乐部，那么教练的重要性就不言而喻了。目前有两个团队正在接洽当中，月底会飞到金陵跟他正式会面。
最重要的其实还是俱乐部本身的软实力，这才是根本。
他想的很清楚，金碧辉煌、金玉满堂都比不上“人”。
这个人有讲究，你的俱乐部会员什么身份，决定了俱乐部的档次。
应该以年收入五十万以上的精英阶层为主要消费对象，然后辅以身家千万、上亿的老板，这样俱乐部的逼格一下子就立起来了。
人以群居，物以类分，俱乐部本身就高端大气上档次，再加上出入的都是社会精英，那些自觉有头有脸的人物，一旦选择俱乐部，肯定非他家莫属。
这就是那位教授讲过的“品牌附加值”。
“人”同样也是品牌，如果马耘马华縢是他俱乐部的常客，别说什么高精尖了，他就是铺两块地板革在室内，金陵那些商界精英也会趋之若鹜。
年费还不能收少了，少于五十万那是打脸。
至于怎么把金陵市内的富豪吸引到这边来，这是现下韩义要考虑的主要问题。
俱乐部房子属于大江村委会的，投资方是一位做建材的老板，不过那位老板现在已经跑路了，留下一堆烂摊子给大江村委会。
一位姓蔡的主任接待的韩义，双方在主楼办公室里谈了谈租金。
这位梳了个大背头的蔡主任说：“钱一分不能少。这是村里的产业，300万年租金回头是要公示的，我也拿不到你一分钱好处。”
韩义听得直想笑。这位蔡主任也太直接，什么叫你拿不到一分钱好处？言下之意是你也想拿点好处了？
既然话都说到这份上了，韩义也没在租金上纠缠，问：“除了租金呢？”
“别的嘛……里面这些设施，像篮球用品、办公设施之类的，你要的话就找人评估一下，不要的话我们村委会这两天就会找人来处理的。”
韩义刚刚看过了，里面东西全部已经过时了，他根本用不上，“东西我不要，你找人搬走吧！”
接下来也没什么好说的。双方口头约定租赁期限为五年，租金每半年一付，另外交纳20万保证金。
别的就没什么了。
给了韩义半个月整修时间，租金从2018年1月1号开始算起。
……
这两天张敏要忙着复习考试，所以昨晚请了两天假。
上午10点半正在图书馆复习资料时，放在旁边的手机响了，拿起来一看是韩义打过来的，赶紧从后门走了出来。
仙园的图书馆装修的非常现代化，灰条纹的大理石地面，洁白的立邦漆墙面、窗明几净；楼下修剪整齐的草坪、成排成排的观赏性树木，一眼看去赏心悦目，紫金园跟这里比简直是一个天上一个地下。
张敏一等出来后立刻接起电话，“老板找我有什么事吗？”
虽然张敏到天义数码上班才一个月，但对韩义秉性却已经很了解了。
别看这个师兄年纪不大，但做事却很有分成，他从不会乱开玩笑，更不会借工作之便沾人便宜，而且私下里从来不会打电话、发信息骚扰她。
在这样的老板手下打工，挺让人放心的。
当听到韩义讲明打电话的原因后，张敏一愣，“室内设计啊……”
想了想她说：“倒是认识两个，不过应该没有设计大型作品的经验，要不我帮你问问？”
“嗯！”
本来韩义是打算找设计工作室的，但那些人的思维已经被固化了，不像学生那样天马行空。他想做出与众不同的风格，那就要大胆启用新人。
金师大美院设计类专业虽然不怎么样，但是却多了师范类学院的浪漫情怀，很符合他的审美观。
张敏在挂断电话后一刻没敢耽误，立刻去找人了。
虽然韩义在电话里没说地方多大，但想来运动俱乐部不会小到哪去，由不得她不上心。
……
中午在仙园校外的一家湘菜馆里，张敏和韩义碰面了，跟她一块来的还有一男一女。
男的叫仓子亮，女的叫唐兰萍。
这两人都是美院的高材生，有室内设计相关经验，张敏是通过好几层关系才找到他们的。
两个人对于张敏口中的“运动俱乐部”同样非常感兴趣。一般这样的建筑都小不了，换句话说，设计费肯定也高。
像他们这样还没毕业的生瓜蛋子、一般人根本不会找他们，平时也就接几个家装设计的case，钱少不说还烦人。而今天张敏居然主动找到他们，要给案子他们做，可想他们有多上心？
等双方坐下后，韩义把自己大概的思路跟他们讲了讲，然后问他们：“有没有信心做好？”
韩义那种随意的上位者口吻、令两个高材生不敢小觑，高高瘦瘦，带着个黑框眼镜的仓子亮小心的问道：“那个……韩老板，能告诉我们俱乐部具体多大吗？”
“具体有多大啊，嗯……”韩义回忆了一下说：“占地面积7500㎡，建筑面积22000㎡。”
“嘶嘶……”两个美院高材生倒吸一口冷死。
“啊……”坐在韩义身边的张敏也是震惊不已。
“等等…2万多平方，他之前说在哪里来着？大学城这边…”张敏那边纯纯的脸蛋也不知道是惊的还是吓的，满是红-潮。
长得很有股子江南水乡范儿的唐兰萍、瞪着大大的眼睛，鼻翼颤动道：“那个…韩先生…您说多少平方来着？”
对于两人的不可置信，韩义还是理解的。
一般像他们这样的新人，不在本行业熬个三五年，基本没有出头的日子。话说回来了，投资上百万千万的工程，又有谁敢交给他们这种生瓜蛋子做？这样的履历可不是钱能买来的。
“建筑面积22000㎡。”
在得到韩义肯定的答复后，唐兰萍还好一点，仓子亮紧张的手都不知道往哪放了，想跟韩义说点什么表表决心，但嘴张了几次都没张开。
唐兰萍也激动，但好歹话还能说利索，站起来端着茶杯说：“那个…韩老板，我以茶代酒敬您！”