第两百零五章 再贷款！（第五更！）
推荐阅读：深空彼岸、明克街13号、夜的命名术、最强战神、全职艺术家、龙王殿、重生之都市仙尊、财运天降、花娇、好想住你隔壁
八一中文网 www.byzw.cc，最快更新重生之最强人生最新章节！
依照邵一夫的性格，离开了无线的人，真的很少能说他好的。
整个无线的氛围，也同样因为邵一夫的苛刻小气，而变得非常不好，这也是每当有新的对手出现时，无线的明星们必然会一窝蜂的投奔过去的重要原因。
在殷俊的记忆之中，好像除了汪敏荃因为醉心于戏剧和从政，没有离开过之外，无线几乎所有人，包括沈壂霞这样的超级嫡系，都曾经离巢过。
一个人是这样没有多大的问题，但大家都这样，无线的制度可就真的是有问题了。
这一世殷俊来到了香江，他绝对不会允许这样的事情再发生。
要这么发展下去，独霸香江电视行业的无线只会逐渐固步自封，最后衰弱下去，丢掉前面几十年的耕耘和努力。
香江的电视节目，有着得天独厚的优势，这么就浪费掉而陨落，实在是太可惜了！
“我这儿还有一个疑惑的地方。”殷俊思索之间，赵雅之又柔声的道：“为什么你对我这么有信心？在挖我拍《楚留香》的时候，你就定下了这部戏，你这么确定我能把它演好？”
赵雅之说的是殷俊在丽的挖她的时候，就提前跟钟京辉和黄夕照说好要请赵雅之拍一部戏的事情。
这事儿钟京辉在这次跟赵雅之说明的时候，也就把前因后果跟赵雅之说了。
赵雅之听得当然是觉得好奇妙，怎么殷俊那个时候就想好要自己去佳视演戏了？他就算是天才，也不会规划到这么深远的一步吧？
现在趁着殷俊来家里，又没有外人，赵雅之就想听听殷俊是怎么想的。
怎么想的？
当然是因为你演的这些角色太经典了，如果换了别人，肯定会是一个大遗憾啰！
但这话你让殷俊怎么说出口？
憋了好一会儿，殷俊看了赵雅之一眼，有些不好意思的道：“因为我喜欢雅芝姐你演的角色，所以我在写剧本的时候，就以你为原型来创作的。”
“哦。”赵雅之抿嘴一笑，“那意思是，在你心目中，我和你的好朋友魏小范是差不多的地位啰？”
“是的。”殷俊硬着头皮道。
他之前说的，《包青天》中的包青天，是根据魏小范的原型来写的，已经广为流传了。
这也是殷俊选择这么说的原因。
金镛先生写书都能用夏萌小姐作为原型，我为什么写剧本不可以用朋友作为原型啊？
“既然你这么喜欢芝姐我，那我也不能让你失望了啊。”赵雅之笑着望向殷俊，眸儿如星辰一样，“不过芝姐也有一个感觉，你这部戏，一定是比《楚留香》还要出色，对不对？”
“我不敢说比古珑先生的书写得好，但它一定也不会让雅芝姐你失望的。”殷俊温和的回答道。
《上.海.滩》是不是比《楚留香》更出色，殷俊说不好。
但论到影响力来说，《上.海.滩》的确是要略胜一筹的。
《楚留香》之前，还有其它的武侠电视剧，但《上.海.滩》之前，却没有任何与它相同类别的电视剧。
《上.海.滩》它开创了一门电视剧的门派，为电视剧艺术开启了一扇闪亮的大门！
……
在香江生活，有一个好处是，一年到头基本上没几天是要穿棉袄的。
大部分的时间穿T恤就足够了，要不然晚上的时候风大，加一件外套就行。
12月底的香江，倒是有些冷的，至少也是穿上了毛衣，但比起殷俊以前在伍汉生活的时候，还是要穿得少多了。
伍汉的气候才有些奇怪，夏天热得发慌，冬天却又冷得难受。
香江除了风大一点，潮湿了一点，倒是还不错。
土财主都有一个习惯，那就是在年底的时候喜欢盘点一下家当，看着自己的钱财越来越多，心里也就越高兴。
殷俊最近也在盘点自己的家当。
殷俊手里的资产一共分为两部分。
第一是手里的股票。
他手里一共有100万股的九龙仓股票，当时购买的均价是25块，现在已经涨到了40元左右，相当于殷俊已经赚了1500万。
相比起九龙仓的股票，殷俊手里的530万股长江实业，表现得就很一般了，如今不过是6.3左右的均价，涨了不到5%。
但是殷俊一点儿也不担心，长江实业才是真正的大好友。
等到明年它蛇吞象，一口气吃下了和记黄埔，那时候人们才知道什么叫做资产暴涨，股价暴涨。
一两年之后，这笔3200万的投资，直接涨到2亿、甚至3亿，一点问题都没有。
除开这两笔股票资产，殷俊的另外收入，就是来自于他的剧本卖出收入了。
《武林外传》之后，殷俊给丽的的《楚留香》，加上10%的外埠版权分红，一共收入了585万。
然后是给了佳视的《网中人》、《沈胜衣》和《猎鹰》，目前除了5000一集的剧本费一共100万之外，只收入了已经播出的《猎鹰》的10%的分红80万。
《猎鹰》的质量，肯定是没办法和《楚留香》、《包青天》和《武林外传》比较的，它只是一时之选，而前面的三部却是永恒的经典。
但因为它的题材非常贴近生活，又有警匪的对抗，还有张国容这个全亚洲都红透了的明星坐镇，光是看着他就有大批的观众买账了，所以《猎鹰》到了最后，一口气卖了20万一集，让佳视再次扬眉吐气。
无线TVB的《天虹》，同期卖出的外埠版权，不过是一集6万块，虽然差不多已经能够让他们保本小赚，可看到人家《猎鹰》那火爆的话题度以及赚钱程度，真是忍不住感叹。
倒是之前无线和《武林外传》对拼的《射雕英雄传》，在外埠卖了10万一集，赚了也不少。
如今算起来，无线虽然电视剧远远没有达到之前的独霸江湖的地步，但好歹也是有了进步，单凭着这一点，就足够让邵一夫继续稳扎稳打了。
略开此事不提。
因为《网中人》和《沈胜衣》还没有播出，殷俊在佳视上暂时也就是有180万的收入。
最后又是尝到了甜头的丽的，又买了殷俊的《万水千山总是情》、《大地恩情》和《天蚕变》这三部电视剧，10000一集的剧本费，总共让殷俊收入了260万。
另外12%的分红，目前也只有《大地恩情》的12万一集，172.8万入账。
其实《大地恩情》在外埠非常的受欢迎，只不过当初为了早点能让丽的的业绩好起来，以便在广告招商大会上面赚得更多，丽的非要把《大地恩情》推出去和《包青天》硬抗，而且还着急卖出《大地恩情》的外埠版权，所以才12万一集，否则的话，20万不敢说，15万是绝对绰绰有余的。
如此，丽的加起来暂时有432万左右。
然后还有殷俊从洪锦宝手里拿到的《猫头鹰与小飞象》的剧本费100万，这两天又把《败家仔》给了吴思源，100万的先期酬劳也到了帐。
综艺节目方面，邵一夫这个吝啬的人，拿了《十大劲歌金曲颁奖晚会》的创意，只给了50万。
《百万富翁》的第一年1000万版权费，朝日电视台在合约签署的第二天，就汇款到了殷俊在香江商业银行的户头上。
把这些收入加在一起的话，还有些零散的比如作词作曲的收入等等，就是接近2450万左右。
如果再加上其它电视剧的版权预期，应该殷俊能陆陆续续到手的会有4000万上下。
当然这只是税前，等到最迟在80年3月之前，就得缴纳78-79年的税项。
这一点倒是和美国差不多，是你自己累计申报交税的，并不是像内地一样，每个月直接发薪水之前就把差饷税扣了，其余的房地产税收，也在你买房的时候一笔扣掉。
老百姓真正和税务局打交道的时候，比香江、美国这些地方要少多了。
这笔钱，殷俊并不打算存入银行。
许多人不知道，其实现在的香江，是有着10%的存款利息税的。
意思就是说，比如你的年息是5%，那么你还得缴纳10%的利息税，实际上到手的就只有4.5%。
这个税有点莫名其妙的，但也是在83年港币遭受大冲击的时候，才会取消。
虽然这笔利息税在殷俊来说也算不得什么，可是自己拿在手里投资，还能有更多的收益，我又何必存银行，去吃那一点利息呢？
这又不像是内地在90年代初的时候，为了平息物价飞涨带来的压力，央行大幅度提高了存款利息，在银行里面存款，一年利息都能15%、20%，那时候存钱才是笑呵呵的。
现在手里的2450万上下，殷俊还是准备拿来投资。
香江现在投资的机会太多了。
比如说买地，随便买一块地就能赚大钱，修一栋商业大厦的话，子孙后代都不愁吃穿。
霍瑛东就是这么干的。
别看霍瑛东去世的时候，霍家霍兴业堂的资产只估算有300多亿，但从2011年开始，霍家一群子孙狗咬狗，在法庭上互相起诉对方，让民众们看到霍家被暴露出来的资产越来越多，少说都是上千亿港币！
这些多出来的家产从哪里来的？
当然就是从当年霍瑛东修建的这些商厦、写字楼来的。
霍瑛东的霍兴业堂并不是上市机构，所以它有多少资产，外人根本没办法知道。
甚至于霍瑛东自己，也没有让所有儿女都知道自己有多少财产。
他把最主要的家产锁住，吩咐遗产执行人不能让子孙们在30年之内分家产，这是保持家族的一种稳定的方式。
但除此之外，霍瑛东还分别给各房子女了不同的家产。
这些资产都是霍瑛东在海外的投资，各种投资基金的权益，分别是几亿、十几亿不等。
然后霍瑛东还在瑞士银行开设了好几个户头，分别都有保险柜，里面有些什么东西，除了他告诉了密码的儿女们，别人也都不知道。
事实上，在2016年左右，随着霍家子女们的矛盾越来越深，许多人都在估摸着，霍瑛东老爷子的家产，恐怕要超过2000亿港币了。
不仅仅是因为爆出来的商业大厦权益越来越多，还因为香江的房地产不断在上涨，又导致了霍兴业堂的财富再次增加。
只不过，殷俊的2450万，看起来很多，但用来买地却根本买不了多少，而且后续的一系列施工、销售等等，也太占据精神，不适宜现在来做。
那么，最适合殷俊投资的地方，自然就变成了房地产之外的另一个财富聚集地——股市。
香江的股市，现在也处在一波上升期之内。
和内地的房地产火爆则股市惨淡、股市火爆则房地产惨淡不一样，香江的股市和楼市是完全相辅相成的，他好我才好。
现在势头最为凶猛的，自然就是一众房地产公司，比如置地集团、会德丰集团、九龙仓集团等等英资集团，又有华资地产商新鸿基地产、合和实业、恒隆集团、大昌地产、新世界地产、长江实业、鹰君地产、等等，都是或多或少的处于上升势头。
这里要说明的一下是，现在的长江实业，其实在华资地产商里面，也算不得一流的，更别说和英资集团比较了。
就算李超人在地铁上盖物业上面，狠狠的击败了英国人，声名鹊起，但整个儿的长江实业市值仍旧只有6亿多，充其量只是发展前途看好罢了，实际上和鹰君地产、南丰地产、华懋集团、信和地产这些二线地产公司差不多。
要到了明年的1979年，长江实业一口气吞下了62亿港币市值的和记黄埔，才会一飞冲天，成为香江华人房地产行业的超级巨头。
现在李超人已经在规划，想要积极的发展了，只不过他的目标还只是在和记黄埔上面多赚点钱，或者成为它的小股东。
连他自己都不会想到，因为韦理和沈弼的不可调和的矛盾，沈弼这个卖别人孩子不心疼的家伙，干脆就把和记黄埔抛给了他，真是绝对的天上掉馅饼儿，而且是最大最肥美的一块！
连李超人自己都不会想到的好事儿，殷俊却知道。
所以殷俊在上次收购了530万股之后，现在手里有了点钱，干脆又准备再收购一些。
但殷俊前段时间刚刚支付了给天水围赵家的1000万买地首付款，还有赵平泉的300万酬劳，手里不到1200万，能买多少？
因此，殷俊还是只能贷款，向香江商业银行贷款。
拿着天水围的土地，殷俊想要贷款3000万港币。
拿着10个电视剧剧本，殷俊也想再贷款3000万港币。
陈友汉想也不想，三天之内就给殷俊批了下来，6000万抵押贷款三年，年息5%，还是维持了上一次的贷款水准。(未完待续。)
依照邵一夫的性格，离开了无线的人，真的很少能说他好的。
整个无线的氛围，也同样因为邵一夫的苛刻小气，而变得非常不好，这也是每当有新的对手出现时，无线的明星们必然会一窝蜂的投奔过去的重要原因。
在殷俊的记忆之中，好像除了汪敏荃因为醉心于戏剧和从政，没有离开过之外，无线几乎所有人，包括沈壂霞这样的超级嫡系，都曾经离巢过。
一个人是这样没有多大的问题，但大家都这样，无线的制度可就真的是有问题了。
这一世殷俊来到了香江，他绝对不会允许这样的事情再发生。
要这么发展下去，独霸香江电视行业的无线只会逐渐固步自封，最后衰弱下去，丢掉前面几十年的耕耘和努力。
香江的电视节目，有着得天独厚的优势，这么就浪费掉而陨落，实在是太可惜了！
“我这儿还有一个疑惑的地方。”殷俊思索之间，赵雅之又柔声的道：“为什么你对我这么有信心？在挖我拍《楚留香》的时候，你就定下了这部戏，你这么确定我能把它演好？”
赵雅之说的是殷俊在丽的挖她的时候，就提前跟钟京辉和黄夕照说好要请赵雅之拍一部戏的事情。
这事儿钟京辉在这次跟赵雅之说明的时候，也就把前因后果跟赵雅之说了。
赵雅之听得当然是觉得好奇妙，怎么殷俊那个时候就想好要自己去佳视演戏了？他就算是天才，也不会规划到这么深远的一步吧？
现在趁着殷俊来家里，又没有外人，赵雅之就想听听殷俊是怎么想的。
怎么想的？
当然是因为你演的这些角色太经典了，如果换了别人，肯定会是一个大遗憾啰！
但这话你让殷俊怎么说出口？
憋了好一会儿，殷俊看了赵雅之一眼，有些不好意思的道：“因为我喜欢雅芝姐你演的角色，所以我在写剧本的时候，就以你为原型来创作的。”
“哦。”赵雅之抿嘴一笑，“那意思是，在你心目中，我和你的好朋友魏小范是差不多的地位啰？”
“是的。”殷俊硬着头皮道。
他之前说的，《包青天》中的包青天，是根据魏小范的原型来写的，已经广为流传了。
这也是殷俊选择这么说的原因。
金镛先生写书都能用夏萌小姐作为原型，我为什么写剧本不可以用朋友作为原型啊？
“既然你这么喜欢芝姐我，那我也不能让你失望了啊。”赵雅之笑着望向殷俊，眸儿如星辰一样，“不过芝姐也有一个感觉，你这部戏，一定是比《楚留香》还要出色，对不对？”
“我不敢说比古珑先生的书写得好，但它一定也不会让雅芝姐你失望的。”殷俊温和的回答道。
《上.海.滩》是不是比《楚留香》更出色，殷俊说不好。
但论到影响力来说，《上.海.滩》的确是要略胜一筹的。
《楚留香》之前，还有其它的武侠电视剧，但《上.海.滩》之前，却没有任何与它相同类别的电视剧。
《上.海.滩》它开创了一门电视剧的门派，为电视剧艺术开启了一扇闪亮的大门！
……
在香江生活，有一个好处是，一年到头基本上没几天是要穿棉袄的。
大部分的时间穿T恤就足够了，要不然晚上的时候风大，加一件外套就行。
12月底的香江，倒是有些冷的，至少也是穿上了毛衣，但比起殷俊以前在伍汉生活的时候，还是要穿得少多了。
伍汉的气候才有些奇怪，夏天热得发慌，冬天却又冷得难受。
香江除了风大一点，潮湿了一点，倒是还不错。
土财主都有一个习惯，那就是在年底的时候喜欢盘点一下家当，看着自己的钱财越来越多，心里也就越高兴。
殷俊最近也在盘点自己的家当。
殷俊手里的资产一共分为两部分。
第一是手里的股票。
他手里一共有100万股的九龙仓股票，当时购买的均价是25块，现在已经涨到了40元左右，相当于殷俊已经赚了1500万。
相比起九龙仓的股票，殷俊手里的530万股长江实业，表现得就很一般了，如今不过是6.3左右的均价，涨了不到5%。
但是殷俊一点儿也不担心，长江实业才是真正的大好友。
等到明年它蛇吞象，一口气吃下了和记黄埔，那时候人们才知道什么叫做资产暴涨，股价暴涨。
一两年之后，这笔3200万的投资，直接涨到2亿、甚至3亿，一点问题都没有。
除开这两笔股票资产，殷俊的另外收入，就是来自于他的剧本卖出收入了。
《武林外传》之后，殷俊给丽的的《楚留香》，加上10%的外埠版权分红，一共收入了585万。
然后是给了佳视的《网中人》、《沈胜衣》和《猎鹰》，目前除了5000一集的剧本费一共100万之外，只收入了已经播出的《猎鹰》的10%的分红80万。
《猎鹰》的质量，肯定是没办法和《楚留香》、《包青天》和《武林外传》比较的，它只是一时之选，而前面的三部却是永恒的经典。
但因为它的题材非常贴近生活，又有警匪的对抗，还有张国容这个全亚洲都红透了的明星坐镇，光是看着他就有大批的观众买账了，所以《猎鹰》到了最后，一口气卖了20万一集，让佳视再次扬眉吐气。
无线TVB的《天虹》，同期卖出的外埠版权，不过是一集6万块，虽然差不多已经能够让他们保本小赚，可看到人家《猎鹰》那火爆的话题度以及赚钱程度，真是忍不住感叹。
倒是之前无线和《武林外传》对拼的《射雕英雄传》，在外埠卖了10万一集，赚了也不少。
如今算起来，无线虽然电视剧远远没有达到之前的独霸江湖的地步，但好歹也是有了进步，单凭着这一点，就足够让邵一夫继续稳扎稳打了。
略开此事不提。
因为《网中人》和《沈胜衣》还没有播出，殷俊在佳视上暂时也就是有180万的收入。
最后又是尝到了甜头的丽的，又买了殷俊的《万水千山总是情》、《大地恩情》和《天蚕变》这三部电视剧，10000一集的剧本费，总共让殷俊收入了260万。
另外12%的分红，目前也只有《大地恩情》的12万一集，172.8万入账。
其实《大地恩情》在外埠非常的受欢迎，只不过当初为了早点能让丽的的业绩好起来，以便在广告招商大会上面赚得更多，丽的非要把《大地恩情》推出去和《包青天》硬抗，而且还着急卖出《大地恩情》的外埠版权，所以才12万一集，否则的话，20万不敢说，15万是绝对绰绰有余的。
如此，丽的加起来暂时有432万左右。
然后还有殷俊从洪锦宝手里拿到的《猫头鹰与小飞象》的剧本费100万，这两天又把《败家仔》给了吴思源，100万的先期酬劳也到了帐。
综艺节目方面，邵一夫这个吝啬的人，拿了《十大劲歌金曲颁奖晚会》的创意，只给了50万。
《百万富翁》的第一年1000万版权费，朝日电视台在合约签署的第二天，就汇款到了殷俊在香江商业银行的户头上。
把这些收入加在一起的话，还有些零散的比如作词作曲的收入等等，就是接近2450万左右。
如果再加上其它电视剧的版权预期，应该殷俊能陆陆续续到手的会有4000万上下。
当然这只是税前，等到最迟在80年3月之前，就得缴纳78-79年的税项。
这一点倒是和美国差不多，是你自己累计申报交税的，并不是像内地一样，每个月直接发薪水之前就把差饷税扣了，其余的房地产税收，也在你买房的时候一笔扣掉。
老百姓真正和税务局打交道的时候，比香江、美国这些地方要少多了。
这笔钱，殷俊并不打算存入银行。
许多人不知道，其实现在的香江，是有着10%的存款利息税的。
意思就是说，比如你的年息是5%，那么你还得缴纳10%的利息税，实际上到手的就只有4.5%。
这个税有点莫名其妙的，但也是在83年港币遭受大冲击的时候，才会取消。
虽然这笔利息税在殷俊来说也算不得什么，可是自己拿在手里投资，还能有更多的收益，我又何必存银行，去吃那一点利息呢？
这又不像是内地在90年代初的时候，为了平息物价飞涨带来的压力，央行大幅度提高了存款利息，在银行里面存款，一年利息都能15%、20%，那时候存钱才是笑呵呵的。
现在手里的2450万上下，殷俊还是准备拿来投资。
香江现在投资的机会太多了。
比如说买地，随便买一块地就能赚大钱，修一栋商业大厦的话，子孙后代都不愁吃穿。
霍瑛东就是这么干的。
别看霍瑛东去世的时候，霍家霍兴业堂的资产只估算有300多亿，但从2011年开始，霍家一群子孙狗咬狗，在法庭上互相起诉对方，让民众们看到霍家被暴露出来的资产越来越多，少说都是上千亿港币！
这些多出来的家产从哪里来的？
当然就是从当年霍瑛东修建的这些商厦、写字楼来的。
霍瑛东的霍兴业堂并不是上市机构，所以它有多少资产，外人根本没办法知道。
甚至于霍瑛东自己，也没有让所有儿女都知道自己有多少财产。
他把最主要的家产锁住，吩咐遗产执行人不能让子孙们在30年之内分家产，这是保持家族的一种稳定的方式。
但除此之外，霍瑛东还分别给各房子女了不同的家产。
这些资产都是霍瑛东在海外的投资，各种投资基金的权益，分别是几亿、十几亿不等。
然后霍瑛东还在瑞士银行开设了好几个户头，分别都有保险柜，里面有些什么东西，除了他告诉了密码的儿女们，别人也都不知道。
事实上，在2016年左右，随着霍家子女们的矛盾越来越深，许多人都在估摸着，霍瑛东老爷子的家产，恐怕要超过2000亿港币了。
不仅仅是因为爆出来的商业大厦权益越来越多，还因为香江的房地产不断在上涨，又导致了霍兴业堂的财富再次增加。
只不过，殷俊的2450万，看起来很多，但用来买地却根本买不了多少，而且后续的一系列施工、销售等等，也太占据精神，不适宜现在来做。
那么，最适合殷俊投资的地方，自然就变成了房地产之外的另一个财富聚集地——股市。
香江的股市，现在也处在一波上升期之内。
和内地的房地产火爆则股市惨淡、股市火爆则房地产惨淡不一样，香江的股市和楼市是完全相辅相成的，他好我才好。
现在势头最为凶猛的，自然就是一众房地产公司，比如置地集团、会德丰集团、九龙仓集团等等英资集团，又有华资地产商新鸿基地产、合和实业、恒隆集团、大昌地产、新世界地产、长江实业、鹰君地产、等等，都是或多或少的处于上升势头。
这里要说明的一下是，现在的长江实业，其实在华资地产商里面，也算不得一流的，更别说和英资集团比较了。
就算李超人在地铁上盖物业上面，狠狠的击败了英国人，声名鹊起，但整个儿的长江实业市值仍旧只有6亿多，充其量只是发展前途看好罢了，实际上和鹰君地产、南丰地产、华懋集团、信和地产这些二线地产公司差不多。
要到了明年的1979年，长江实业一口气吞下了62亿港币市值的和记黄埔，才会一飞冲天，成为香江华人房地产行业的超级巨头。
现在李超人已经在规划，想要积极的发展了，只不过他的目标还只是在和记黄埔上面多赚点钱，或者成为它的小股东。
连他自己都不会想到，因为韦理和沈弼的不可调和的矛盾，沈弼这个卖别人孩子不心疼的家伙，干脆就把和记黄埔抛给了他，真是绝对的天上掉馅饼儿，而且是最大最肥美的一块！
连李超人自己都不会想到的好事儿，殷俊却知道。
所以殷俊在上次收购了530万股之后，现在手里有了点钱，干脆又准备再收购一些。
但殷俊前段时间刚刚支付了给天水围赵家的1000万买地首付款，还有赵平泉的300万酬劳，手里不到1200万，能买多少？
因此，殷俊还是只能贷款，向香江商业银行贷款。
拿着天水围的土地，殷俊想要贷款3000万港币。
拿着10个电视剧剧本，殷俊也想再贷款3000万港币。
陈友汉想也不想，三天之内就给殷俊批了下来，6000万抵押贷款三年，年息5%，还是维持了上一次的贷款水准。(未完待续。)