第九章 银座出租
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一切都是按照很好的方面发展，不过就在银座竣工开始招租的时候，隔着银座三条商业街区的一个老剧院被拆迁了，闲置出来的地皮开始了建造。
后来才知道，这是一个浙江的富商代理了时代广场购物中心，把原来老剧院给拆迁了，开始建造时代购物中心，在这之前光年根本没有接到这样的通知。
半投资的性质让时代广场得到了宁水政府的大力支持，不仅仅是广告效应，本来时代广场就是全球知名的大牌的商业购物中心，刚刚起步的银座广场完全是光年公司自己的品牌，所以根本无法和时代广场抗衡，租金一低再低。
时代现在的租金，就是普通的商铺，一个80平方米的商铺一年的租金也要接近100万左右，不然根本拿不下，这只是时代外围的商铺，广场中心的商铺更是被炒到了1平方3万的价格。
相比较而言，银座的情况就比较凄凉了，完全是当做仓库来使用的，一个单间的价格一年也就是3万左右，即便是这样租赁的出去的店铺也是很少，那些把商铺当做库房的人签订租赁合同也不愿意三年为期，都是一年签订一次。
唐小婉试探的问道：“老板，是不是打算把银座给低价抛售了，不过貌似根本卖不出去啊。”
白桦摇了摇头：“不是出售，是租赁，很快就有人来银座高价租赁了。”
“怎么可能，银座广场闲在那里都要发霉了，上次我晚上去的时候，银座连灯光都没有，那么大的一个购物广场黑漆漆的一片，时代每天就算是凌晨都有游客购物的。”余秀根本不相信白桦说的这些，这个小老板一看就不是靠谱的人，不过长的倒是蛮帅的。
晚上十一点左右的时候剩余的员工加班结束，白桦也推着自己的山地车准备离开去时代广场去去看看了，顺便给时代的风水改一改，毕竟附近只有银座和时代两家大型的购物广场，时代要是出了事情收益的当然就是银座了。
虽然现在的银座空荡荡的没有人气，但是白桦觉得要不了一个月，银座绝对能够成为宁水最大的商业购物中心。
唐小婉开车出去的时候看到了正在给山地车解锁的年轻老板，怎么老板竟然骑着一个自行车，在唐小婉的印象中，白桦好像是有一辆迈巴赫的豪车，每次都是拉风的从公司的停车场呼啸而过。
刚刚从大学毕业，唐小婉没有太多的工作经验，三个月前凭借着自己的高文凭被光年地产招聘了，成为一个实习生，可惜即将成为正式员工的时候这个地产公司竟然要倒闭了。
打着方向盘的唐小婉正好和白桦碰面了，这种情况下多少有些尴尬，自己一个小员工开着车，身为老板的白桦却骑着自行车。
手忙脚乱的要和白桦打招呼：“老板好。”唐小婉红着脸抬手打着招呼，但是刚刚取得驾照，开车的水平着的不能用差劲来形容。
白桦就在唐小婉车的前面，慌忙之下唐小婉竟然把刹车当成了油门，汽车的前盖撞在了白桦自行车的后轮上，还好汽车是在慢速行驶的情况下，白桦连人带着山地车栽在了路边上，趴在地上缓了一会才回过神来。
唐小婉赶紧的下车，惊慌的蹲在白桦的身边，声音已经接近于颤抖了。
“老板你没事吧，我真的是无意的，我只是想和你打个招呼。”唐小婉的声音带着哭腔，怎么会放了这么低级的错误呢。
白桦摸了摸了自己的腰，整个人趴在了马路上，还好身体没有剧烈的痛感，在唐小婉的搀扶下爬了起来。
“我没事，你不要担心。”不过白桦的山地车的后轮已经变形了，根本没有办法继续使用。
唐小婉发出尴尬的笑声：“这个，我明天买一辆一模一样的送给你，现在送你去医院看一看吧。”
“不用了，没什么问题，小婉，你能送我去时代广场吗？”
唐小婉听到时代广场的消息，顿时来了精神：“好啊，我本来也是打算去呢，正打算去买化妆品呢。”
意识到自己说错了话，唐小婉低着头：“其实我不是经常去时代的，只是偶尔去一次。”
白桦被唐小婉彻底的逗笑了：“没关系的，虽然银座和时代是竞争的关系，不过我没有那么死板的。”
一路上搭着唐小婉的顺风车，白桦倒是对唐小婉产生了浓厚的兴趣，一个大学毕业生，就能够拥有奥迪A4系列的座驾，虽然这一款车的价格加上车保也只有30多万，但是她做实习生的工作也不过3000多，她的家庭应该是对她很疼爱的吧。
在时代的广场的入口处，白桦打开了应用，把时代的全景图拍摄到了手机里面，开始进行风水的修改，唐小婉一直跟在白桦的身边，以为白桦拍照片是进行和银座的比对。
不得不说时代的生意真的很火爆，人流量大的吓人，完全是宁水最热闹的购物天堂，不过是和银座差了三条街区，怎么差距就这么大了，银座明天晚上路过的人基本上都是下班回家的人。
“你有事情就先进去吧，我在外面继续看看，不用等我了。”白桦分析着时代广场的四个风水数据，没有时间理会唐小婉，让她自己一个人先走，银座离这里不是太远，待会自己步行过去就可以了。
唐小婉和白桦在广场分开了，一直分析着数据的白桦对时代的风水做出了修改。
时代的招财值是68，直接被白桦拉到了23，毕竟只是商业竞争，没有必要做的的那么绝。
56的福运值被白桦降低到了10，这一改以后时代的发展的机遇就会变的很小了。
宜居值44没有改动，平安值58被下降到了14，没有被调到了负数，不会出现太重大的事故。
想到这里，白桦不由得想到了宏达重钢，它的各项风水指标都被掉到了负数，尤其是招财值和福运值，这就意味着宏达每天都在亏损金钱，而且还是大量的数额。福运值如此的低，所以宏达和其他公司的交易基本上都黄了。
平安值变成了负数，只要王登选想要开工生产，就一定会出现重大的企业事故。
这几天电视的报道都是宏达的灾情事故，整个企业已经进入整顿的状态。
新闻的报道也是非常有意思，各种标题更是让白桦想要笑哭。
一切都是按照很好的方面发展，不过就在银座竣工开始招租的时候，隔着银座三条商业街区的一个老剧院被拆迁了，闲置出来的地皮开始了建造。
后来才知道，这是一个浙江的富商代理了时代广场购物中心，把原来老剧院给拆迁了，开始建造时代购物中心，在这之前光年根本没有接到这样的通知。
半投资的性质让时代广场得到了宁水政府的大力支持，不仅仅是广告效应，本来时代广场就是全球知名的大牌的商业购物中心，刚刚起步的银座广场完全是光年公司自己的品牌，所以根本无法和时代广场抗衡，租金一低再低。
时代现在的租金，就是普通的商铺，一个80平方米的商铺一年的租金也要接近100万左右，不然根本拿不下，这只是时代外围的商铺，广场中心的商铺更是被炒到了1平方3万的价格。
相比较而言，银座的情况就比较凄凉了，完全是当做仓库来使用的，一个单间的价格一年也就是3万左右，即便是这样租赁的出去的店铺也是很少，那些把商铺当做库房的人签订租赁合同也不愿意三年为期，都是一年签订一次。
唐小婉试探的问道：“老板，是不是打算把银座给低价抛售了，不过貌似根本卖不出去啊。”
白桦摇了摇头：“不是出售，是租赁，很快就有人来银座高价租赁了。”
“怎么可能，银座广场闲在那里都要发霉了，上次我晚上去的时候，银座连灯光都没有，那么大的一个购物广场黑漆漆的一片，时代每天就算是凌晨都有游客购物的。”余秀根本不相信白桦说的这些，这个小老板一看就不是靠谱的人，不过长的倒是蛮帅的。
晚上十一点左右的时候剩余的员工加班结束，白桦也推着自己的山地车准备离开去时代广场去去看看了，顺便给时代的风水改一改，毕竟附近只有银座和时代两家大型的购物广场，时代要是出了事情收益的当然就是银座了。
虽然现在的银座空荡荡的没有人气，但是白桦觉得要不了一个月，银座绝对能够成为宁水最大的商业购物中心。
唐小婉开车出去的时候看到了正在给山地车解锁的年轻老板，怎么老板竟然骑着一个自行车，在唐小婉的印象中，白桦好像是有一辆迈巴赫的豪车，每次都是拉风的从公司的停车场呼啸而过。
刚刚从大学毕业，唐小婉没有太多的工作经验，三个月前凭借着自己的高文凭被光年地产招聘了，成为一个实习生，可惜即将成为正式员工的时候这个地产公司竟然要倒闭了。
打着方向盘的唐小婉正好和白桦碰面了，这种情况下多少有些尴尬，自己一个小员工开着车，身为老板的白桦却骑着自行车。
手忙脚乱的要和白桦打招呼：“老板好。”唐小婉红着脸抬手打着招呼，但是刚刚取得驾照，开车的水平着的不能用差劲来形容。
白桦就在唐小婉车的前面，慌忙之下唐小婉竟然把刹车当成了油门，汽车的前盖撞在了白桦自行车的后轮上，还好汽车是在慢速行驶的情况下，白桦连人带着山地车栽在了路边上，趴在地上缓了一会才回过神来。
唐小婉赶紧的下车，惊慌的蹲在白桦的身边，声音已经接近于颤抖了。
“老板你没事吧，我真的是无意的，我只是想和你打个招呼。”唐小婉的声音带着哭腔，怎么会放了这么低级的错误呢。
白桦摸了摸了自己的腰，整个人趴在了马路上，还好身体没有剧烈的痛感，在唐小婉的搀扶下爬了起来。
“我没事，你不要担心。”不过白桦的山地车的后轮已经变形了，根本没有办法继续使用。
唐小婉发出尴尬的笑声：“这个，我明天买一辆一模一样的送给你，现在送你去医院看一看吧。”
“不用了，没什么问题，小婉，你能送我去时代广场吗？”
唐小婉听到时代广场的消息，顿时来了精神：“好啊，我本来也是打算去呢，正打算去买化妆品呢。”
意识到自己说错了话，唐小婉低着头：“其实我不是经常去时代的，只是偶尔去一次。”
白桦被唐小婉彻底的逗笑了：“没关系的，虽然银座和时代是竞争的关系，不过我没有那么死板的。”
一路上搭着唐小婉的顺风车，白桦倒是对唐小婉产生了浓厚的兴趣，一个大学毕业生，就能够拥有奥迪A4系列的座驾，虽然这一款车的价格加上车保也只有30多万，但是她做实习生的工作也不过3000多，她的家庭应该是对她很疼爱的吧。
在时代的广场的入口处，白桦打开了应用，把时代的全景图拍摄到了手机里面，开始进行风水的修改，唐小婉一直跟在白桦的身边，以为白桦拍照片是进行和银座的比对。
不得不说时代的生意真的很火爆，人流量大的吓人，完全是宁水最热闹的购物天堂，不过是和银座差了三条街区，怎么差距就这么大了，银座明天晚上路过的人基本上都是下班回家的人。
“你有事情就先进去吧，我在外面继续看看，不用等我了。”白桦分析着时代广场的四个风水数据，没有时间理会唐小婉，让她自己一个人先走，银座离这里不是太远，待会自己步行过去就可以了。
唐小婉和白桦在广场分开了，一直分析着数据的白桦对时代的风水做出了修改。
时代的招财值是68，直接被白桦拉到了23，毕竟只是商业竞争，没有必要做的的那么绝。
56的福运值被白桦降低到了10，这一改以后时代的发展的机遇就会变的很小了。
宜居值44没有改动，平安值58被下降到了14，没有被调到了负数，不会出现太重大的事故。
想到这里，白桦不由得想到了宏达重钢，它的各项风水指标都被掉到了负数，尤其是招财值和福运值，这就意味着宏达每天都在亏损金钱，而且还是大量的数额。福运值如此的低，所以宏达和其他公司的交易基本上都黄了。
平安值变成了负数，只要王登选想要开工生产，就一定会出现重大的企业事故。
这几天电视的报道都是宏达的灾情事故，整个企业已经进入整顿的状态。
新闻的报道也是非常有意思，各种标题更是让白桦想要笑哭。