第879章 控制房价的办法【第一更,求鲜花】
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东江市市政斧,江泽华坐在办公室里,新任的常委副市长刘杰坐在他的对面,眉头皱着,似乎遇到了很困难的事情。
“真是没有想到啊,龙天宇这么快就把东江市经营的铁板一块了,完全无处着手啊。”刘杰轻叹了一口气,他本来以为到东江市工作是一个美差,只要帮助江泽华在东江市站稳脚跟,他便可以得到江家的赏识,继而获得更多江家的帮助,从而爬上更高的位置,而且他也没有把这件事当成是多困难的任务,毕竟江泽华的背景在那里摆着,江家之人,谁敢不给面子?
但是现实却狠狠的给了刘杰一个耳光,这才刚上任,马上就有人跳出来跟江泽华唱对台戏了,而且还隐隐把江泽华压制住了。
江泽华呵呵一笑,说道:“杰哥,感觉到困难了。”
刘杰的年龄比江泽华更大,而且在担任江仁的秘书的时候,帮过江泽华很多,所以江泽华在私下都称呼刘杰为杰哥。
刘杰笑着道:“有泽华你在,再大的困难也是浮云,我只是觉得龙天宇此人的能力不弱,他来东江市才多久,就把东江市经营成了如此模样,我们想要在东江市打开缺口,难度有些大。”
江泽华道:“难度的确有些大,不过也并不是太大,他以为让周强出来蹦跶就可以压制住我了吗?那他就是太小看我了。”
“泽华,你已经想到收拾周强的办法了?”刘杰连忙问道。
江泽华道:“暂时还没有,不过他要蹦跶,就由他去蹦跶好了,东江市虽然只是一个地级市,在川省,各项排名也不靠前,但是这个地级市的情况还真不是一般的复杂,我们暂时不要出手,等到把这些错综复杂的关系都理清楚之后再说。”
“嗯。”刘杰点了点头,顿了顿,说道:“泽华,在我来你办公室之前,国华给我打个一个电话。”
“哦?他给你打电话干什么?”江泽华有些好奇的问道,据他所知,刘杰和自己那个堂弟之间似乎并没有什么交集嘛。
刘杰道:“他要求我帮他办一件事,找回东江市属于他的那些产业。”
“他在东江市还有产业?我怎么一点也不知道。”江泽华皱起了眉头。
刘杰道:“我让人打听了一下,是国华在东江市找的一个代言人,控制了东江市的房地产市场,可是那个人却是什么违法的事情都干,在龙天宇到了东江市之后,就把这人给抓了,在这之前,国华就来过东江市,想要拿回他的那些东西,不过却在龙天宇那里碰了钉子,所以他就找上我了。”
对于江国华的行为,江泽华一点也不觉得奇怪,因为京城的很多大家族的人都是这么干的,有些事情他们不方便出面,便在当地寻找代言人,自己却身居幕后,就算是江泽华,手里也有不少这样的产业,他想了想,问道:“国华在这里的产业有多少?”
刘杰道:“当时国华那个代言人几乎控制了东江市的房地产行业,在这种地级市,房地产本来就是一个暴利行业,我大概估算了一下,国华在这里的产业的总值超过四个亿。”
“这可不是一笔小钱啊。”江泽华的嘴角勾起一抹笑容。
刘杰道:“泽华,你是不是想利用这件事做点文章?”
江泽华哈哈笑道:“杰哥,这么好的一个机会,我们要是放弃了,难道你不觉得有些可惜吗?”
刘杰点点头,随即问道:“泽华,你打算怎么办?”
江泽华道:“杰哥,四个多亿可不是一笔小钱,龙天宇现在在东江市一手遮天,你觉得他会放过这笔钱吗?我想他肯定会通过一些手段来进行艹作,然后把这些资产全部弄到他手里去,杰哥,你注意收集相关情况,全部掌握在手里,等到适当的时候,这些东西是有大用处的。”
刘杰点点头,又想到江国华的电话,便问道:“要是国华问起来,我应该怎么回答?”
江泽华道:“你就告诉他,龙天宇不松口,如果他想要拿回这些东西,就让他自己来东江市找龙天宇嘛。”
“我明白了。”刘杰点点头。
与此同时,龙天宇的办公室,市国土局局长廖力、市房管局局长郭斐,市规建局局长梁克新正坐在龙天宇对面的沙发上。
廖力是龙天宇的心腹干将,这一次也顺利的当上了国土局的局长,对于龙天宇更是忠心,坐下后,他笑着问道:“龙书记,你把我们三个臭皮匠叫过来,是不是有什么重要的工作要交给我们去办啊?”
郭斐和梁克新也看着龙天宇,他们正在努力向龙天宇靠拢,如果龙天宇真有什么工作要安排他们去做,那他们肯定会竭尽全力做好的。
龙天宇道:“廖力这话说的好,三个臭皮匠,可以顶得上一个诸葛亮,叫你们过来,是有一件事要听听你们的意见,你们觉得我们东江市的房价如何?”
听见龙天宇这个问题,廖力三人对视一眼,郭斐道:“龙书记,身为房管局局长,我觉得自己的工作做的不够好,东江市的房价太高了,我曾经了解过,东江市的房价比起省城都低不了多少了,可是东江市的人均收入和省城比起来那完全就是天壤之别,普通老百姓一家人奋斗一辈子都买不起一套房,东江市的房价的确有些过高了。”
廖力道:“我觉得是太高了,就拿我来说,我和我老婆都是公务员,每一个月的工资收入加起来也有七八千,但是我们想要买一套房都很困难,都是啃了老才买下了一套房。”
梁克新道:“我也觉得房价过高了。”
“你们三个局行说的上是主管部门,那你们就没有想过要对这过高的房价进行一个调整吗?”龙天宇看着廖力三人问道。
郭斐道:“龙书记,您问起了这个问题,那我就实话实说了。我们三个部门说的好听是主管部门,其实权利并不大,房价主要由房地产商在控制,这些房地产商的背景又深厚的很,有的时候,他们根本就不会把我们放在眼里,再加上一些炒房团进入了东江市的房产市场,这才导致东江市的房价快速飙升。”说到这里,郭斐顿了顿,又道:“龙书记,说句心里话,我其实也很想把房价控制下来,但是市里这几年完全靠卖地挣钱,不然的话,市财政早就跨了,市里的领导一直都在放任房价飙升,我也是有心无力。”
“那我现在让你们控制房价,而且给予你们大力支持,你们还会不会觉得有心无力?”龙天宇看着郭斐道。
郭斐的眼里闪过一抹精光,随即却又黯淡下来,说道:“龙书记,如果实在三年之前,我可以拍着胸脯保证,绝对能够把房价控制下来,可是现在不行了,房价已经升上去了,想要那些房地产商主动降低,难度如同登天。”
“你们俩的看法呢?”龙天宇看向廖力和梁克新。
在龙天宇提出房价的问题的时候,廖力就知道龙天宇是想在房价上动刀子了,他知道这是自己的一个机会,只要把握好了,肯定能够得到龙天宇的重用,所以在之前,他并没有发表任何的看法,而是在心里想起了办法,现在听见龙天宇提出问题,他心里已经有了想法,便开口道:“龙书记,我倒是觉得房价还是可以控制的。”
“哦?说说你的想法。”龙天宇饶有兴致的看着廖力,他很想听听廖力会有什么样的想法。
廖力道:“龙书记,东江市的房价之所以会奇高,很大一部分的原因是因为房地产商的控制和炒房团的炒作造成的,也就是说这是人为的,只要是人为的,那就有办法控制,我觉得作为一级政斧,我们可以出台相关政策对房价进行控制,具体的艹作可以参照国五条等等。”
听了廖力这话,龙天宇在心里摇了摇头,国五条要是真的有效,各地的房价就不会还在飙升了,看见梁克新似乎没有什么要说的,他便开口道:“我这里倒是有一个办法,我说出来,你们考虑考虑,看看能不能行得通。”
听见龙天宇有了办法,廖力三人都坐直了身子,看向龙天宇。
龙天宇道:“洪大虎因为非法行为入狱,他名下的产业都依法充公,我昨天专门了解了一下,洪大虎拍卖下来,还没有进行开房的地块就还有三块,此外,还有两个在建小区没有完工,这就等于将可以建成五个小区,如果这五个小区都由我们政斧来主导开发,完成之后,以低价向市场销售,在这种情况下,你们觉得其他的房地产会如何?”
听了龙天宇这个办法,廖力三人的脸上都露出震惊之色,他们完全没有想到龙天宇会想出这么一个办法来,这么做了,那绝对是要引起巨大轰动的,而且还会引起那些房地产的反弹,结果到底会如何,没有哪一个人清楚,这是一招绝对的险棋,稍有不慎,那结果肯定是万劫不复的。
看见廖力三人的表情,龙天宇就知道他们心里在想什么,他接着道:“我这个想法也只是昨晚临时冒出来的一个想法而已,到底有没有可行姓,还需要论证,我现在提出来了,你们回去好好考虑考虑,两天之后,我们再来商量。”
廖力三人答应一声,然后站了起来,有些精神恍惚的走出了龙天宇的办公室。
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“真是没有想到啊,龙天宇这么快就把东江市经营的铁板一块了,完全无处着手啊。”刘杰轻叹了一口气,他本来以为到东江市工作是一个美差,只要帮助江泽华在东江市站稳脚跟,他便可以得到江家的赏识,继而获得更多江家的帮助,从而爬上更高的位置,而且他也没有把这件事当成是多困难的任务,毕竟江泽华的背景在那里摆着,江家之人,谁敢不给面子?
但是现实却狠狠的给了刘杰一个耳光,这才刚上任,马上就有人跳出来跟江泽华唱对台戏了,而且还隐隐把江泽华压制住了。
江泽华呵呵一笑,说道:“杰哥,感觉到困难了。”
刘杰的年龄比江泽华更大,而且在担任江仁的秘书的时候,帮过江泽华很多,所以江泽华在私下都称呼刘杰为杰哥。
刘杰笑着道:“有泽华你在,再大的困难也是浮云,我只是觉得龙天宇此人的能力不弱,他来东江市才多久,就把东江市经营成了如此模样,我们想要在东江市打开缺口,难度有些大。”
江泽华道:“难度的确有些大,不过也并不是太大,他以为让周强出来蹦跶就可以压制住我了吗?那他就是太小看我了。”
“泽华,你已经想到收拾周强的办法了?”刘杰连忙问道。
江泽华道:“暂时还没有,不过他要蹦跶,就由他去蹦跶好了,东江市虽然只是一个地级市,在川省,各项排名也不靠前,但是这个地级市的情况还真不是一般的复杂,我们暂时不要出手,等到把这些错综复杂的关系都理清楚之后再说。”
“嗯。”刘杰点了点头,顿了顿,说道:“泽华,在我来你办公室之前,国华给我打个一个电话。”
“哦?他给你打电话干什么?”江泽华有些好奇的问道,据他所知,刘杰和自己那个堂弟之间似乎并没有什么交集嘛。
刘杰道:“他要求我帮他办一件事,找回东江市属于他的那些产业。”
“他在东江市还有产业?我怎么一点也不知道。”江泽华皱起了眉头。
刘杰道:“我让人打听了一下,是国华在东江市找的一个代言人,控制了东江市的房地产市场,可是那个人却是什么违法的事情都干,在龙天宇到了东江市之后,就把这人给抓了,在这之前,国华就来过东江市,想要拿回他的那些东西,不过却在龙天宇那里碰了钉子,所以他就找上我了。”
对于江国华的行为,江泽华一点也不觉得奇怪,因为京城的很多大家族的人都是这么干的,有些事情他们不方便出面,便在当地寻找代言人,自己却身居幕后,就算是江泽华,手里也有不少这样的产业,他想了想,问道:“国华在这里的产业有多少?”
刘杰道:“当时国华那个代言人几乎控制了东江市的房地产行业,在这种地级市,房地产本来就是一个暴利行业,我大概估算了一下,国华在这里的产业的总值超过四个亿。”
“这可不是一笔小钱啊。”江泽华的嘴角勾起一抹笑容。
刘杰道:“泽华,你是不是想利用这件事做点文章?”
江泽华哈哈笑道:“杰哥,这么好的一个机会,我们要是放弃了,难道你不觉得有些可惜吗?”
刘杰点点头,随即问道:“泽华,你打算怎么办?”
江泽华道:“杰哥,四个多亿可不是一笔小钱,龙天宇现在在东江市一手遮天,你觉得他会放过这笔钱吗?我想他肯定会通过一些手段来进行艹作,然后把这些资产全部弄到他手里去,杰哥,你注意收集相关情况,全部掌握在手里,等到适当的时候,这些东西是有大用处的。”
刘杰点点头,又想到江国华的电话,便问道:“要是国华问起来,我应该怎么回答?”
江泽华道:“你就告诉他,龙天宇不松口,如果他想要拿回这些东西,就让他自己来东江市找龙天宇嘛。”
“我明白了。”刘杰点点头。
与此同时,龙天宇的办公室,市国土局局长廖力、市房管局局长郭斐,市规建局局长梁克新正坐在龙天宇对面的沙发上。
廖力是龙天宇的心腹干将,这一次也顺利的当上了国土局的局长,对于龙天宇更是忠心,坐下后,他笑着问道:“龙书记,你把我们三个臭皮匠叫过来,是不是有什么重要的工作要交给我们去办啊?”
郭斐和梁克新也看着龙天宇,他们正在努力向龙天宇靠拢,如果龙天宇真有什么工作要安排他们去做,那他们肯定会竭尽全力做好的。
龙天宇道:“廖力这话说的好,三个臭皮匠,可以顶得上一个诸葛亮,叫你们过来,是有一件事要听听你们的意见,你们觉得我们东江市的房价如何?”
听见龙天宇这个问题,廖力三人对视一眼,郭斐道:“龙书记,身为房管局局长,我觉得自己的工作做的不够好,东江市的房价太高了,我曾经了解过,东江市的房价比起省城都低不了多少了,可是东江市的人均收入和省城比起来那完全就是天壤之别,普通老百姓一家人奋斗一辈子都买不起一套房,东江市的房价的确有些过高了。”
廖力道:“我觉得是太高了,就拿我来说,我和我老婆都是公务员,每一个月的工资收入加起来也有七八千,但是我们想要买一套房都很困难,都是啃了老才买下了一套房。”
梁克新道:“我也觉得房价过高了。”
“你们三个局行说的上是主管部门,那你们就没有想过要对这过高的房价进行一个调整吗?”龙天宇看着廖力三人问道。
郭斐道:“龙书记,您问起了这个问题,那我就实话实说了。我们三个部门说的好听是主管部门,其实权利并不大,房价主要由房地产商在控制,这些房地产商的背景又深厚的很,有的时候,他们根本就不会把我们放在眼里,再加上一些炒房团进入了东江市的房产市场,这才导致东江市的房价快速飙升。”说到这里,郭斐顿了顿,又道:“龙书记,说句心里话,我其实也很想把房价控制下来,但是市里这几年完全靠卖地挣钱,不然的话,市财政早就跨了,市里的领导一直都在放任房价飙升,我也是有心无力。”
“那我现在让你们控制房价,而且给予你们大力支持,你们还会不会觉得有心无力?”龙天宇看着郭斐道。
郭斐的眼里闪过一抹精光,随即却又黯淡下来,说道:“龙书记,如果实在三年之前,我可以拍着胸脯保证,绝对能够把房价控制下来,可是现在不行了,房价已经升上去了,想要那些房地产商主动降低,难度如同登天。”
“你们俩的看法呢?”龙天宇看向廖力和梁克新。
在龙天宇提出房价的问题的时候,廖力就知道龙天宇是想在房价上动刀子了,他知道这是自己的一个机会,只要把握好了,肯定能够得到龙天宇的重用,所以在之前,他并没有发表任何的看法,而是在心里想起了办法,现在听见龙天宇提出问题,他心里已经有了想法,便开口道:“龙书记,我倒是觉得房价还是可以控制的。”
“哦?说说你的想法。”龙天宇饶有兴致的看着廖力,他很想听听廖力会有什么样的想法。
廖力道:“龙书记,东江市的房价之所以会奇高,很大一部分的原因是因为房地产商的控制和炒房团的炒作造成的,也就是说这是人为的,只要是人为的,那就有办法控制,我觉得作为一级政斧,我们可以出台相关政策对房价进行控制,具体的艹作可以参照国五条等等。”
听了廖力这话,龙天宇在心里摇了摇头,国五条要是真的有效,各地的房价就不会还在飙升了,看见梁克新似乎没有什么要说的,他便开口道:“我这里倒是有一个办法,我说出来,你们考虑考虑,看看能不能行得通。”
听见龙天宇有了办法,廖力三人都坐直了身子,看向龙天宇。
龙天宇道:“洪大虎因为非法行为入狱,他名下的产业都依法充公,我昨天专门了解了一下,洪大虎拍卖下来,还没有进行开房的地块就还有三块,此外,还有两个在建小区没有完工,这就等于将可以建成五个小区,如果这五个小区都由我们政斧来主导开发,完成之后,以低价向市场销售,在这种情况下,你们觉得其他的房地产会如何?”
听了龙天宇这个办法,廖力三人的脸上都露出震惊之色,他们完全没有想到龙天宇会想出这么一个办法来,这么做了,那绝对是要引起巨大轰动的,而且还会引起那些房地产的反弹,结果到底会如何,没有哪一个人清楚,这是一招绝对的险棋,稍有不慎,那结果肯定是万劫不复的。
看见廖力三人的表情,龙天宇就知道他们心里在想什么,他接着道:“我这个想法也只是昨晚临时冒出来的一个想法而已,到底有没有可行姓,还需要论证,我现在提出来了,你们回去好好考虑考虑,两天之后,我们再来商量。”
廖力三人答应一声,然后站了起来,有些精神恍惚的走出了龙天宇的办公室。
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