第五百九十六章 降温
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房地产业无疑是整个特朗普集团的核心产业，用不了太久，这个产业就会遭遇到巨大的危机，唐纳德?特朗普的日子也不会好过，全美的房地产产业从此也会进入相对低迷的发展状态。
这不仅仅是资本逐利带来的恶果，还有联邦政府过于将发展经济的希望压在这个产业上，过往北美、日本以及欧洲等无数次的事例都证明以房地产业作为支柱产业会产生怎样的恶果。
想想曾经的东京吧，一个城市的地价几乎可以买下全美的土地……
从联邦政府推动房地产业发展，榨干中产阶级油水的那刻起，次贷危机已经无法避免。
杜克不是那种大度的人，他当然想看到唐纳德?特朗普倒霉，如果有必要的话，还可以在对方后面推一把。
双方之间在即时分享上的利益冲突，根本无法调和。
“我们接下来去哪里？”
坐上一辆黑色的宾利轿车，艾琳?兰黛看了看腕表，“一起去吃晚饭？”
“好啊。”杜克点了点头。
艾琳?兰黛低声吩咐了司机一句，又拨通了一个↖，号码订位置，车子缓缓向着第五大道驶去。
“你和伊万卡没有再详细的谈过？”她忽然关心的问道。
杜克的目光从窗外收回，缓缓摇了摇头，“没有谈的必要了。”
他的投资代理人大卫已经与拉里?佩奇和谢尔盖?布林达成了初步协议，用不了太久，谷歌就会以股份换购的方式，拿到他和其他几个股东手里的股份，完成对即时分享的控股，从而实现互联网产业的庞大拼图。
虽然从来没有带来任何实质上的利润。但即时分享已经是全美最出色的社交网站，网络视频业务做的有声有色，谷歌看中的就是这两方面。
所以，谷歌没有对业务严重被即时分享压制的youtube感兴趣，而是选择了打包求购即时分享。
至于他和伊万卡之间，源于两个利益集团之间的矛盾。也注定两个人分手后不可能成为普通的朋友。
杜克和唐纳德?特朗普的矛盾，不仅仅是他自己的问题，任何一个人走到杜克现在的地位，身边必然会聚拢一大批人，他实际上已经成为了一个利益集团的代表。
其实艾琳?兰黛也一样，能成为超级富豪的人，身边无不具有一个利益休戚相关的团队。
两人走进第五大道的一家米其林三星餐厅，兰黛家族的名号还是相当好使的，这家餐厅的位置往往需要提前数天预定。艾琳?兰黛只是打了个电话，就轻松要到了靠近玻璃窗的一处位置。
“我堂兄是这家餐厅的大股东。”
坐下后，艾琳?兰黛对杜克说道，“否则，就是我的电话也不好用。”
这里虽然不是人情社会，但关系这种东西，同样也会发挥作用，这本就是人类社会的重要组成部分。
“看来我也要在几家著名的餐厅入股。”杜克以玩笑的口吻说道。“以后跟朋友吃饭，连座位都可以不用订。那不是很有面子的事。”
“你有几个朋友？”艾琳?兰黛清楚杜克的朋友其实两只手就能数过来，不禁揶揄道，“还是说你又想回归过去的那种生活方式，准备邀请某个漂亮的好莱坞女星？”
杜克摇了摇头，“那种生活我已经厌烦了。”
他主动换了话题，“据说你的化妆品牌去年的业绩增长了近一倍？”
“是啊。”
这时两人点的菜被服务生端了上来。等上完菜后，艾琳?兰黛才又说道，“这几年我一直在积极开拓太平洋对岸的业务，对面的市场容积和增长量确实惊人，公司业务能如此迅猛增长。那边的销售额起了非常大的作用。”
“你们不是也在谈华纳福克斯大世界项目吗？”她问道。
“基本谈成了。”杜克拿起刀叉，享用自己的小牛排，边吃边聊，“估计下半年就会签订正式的合约。”
“跟你们的投资比，”艾琳叉起一块蘑菇送到嘴边，吃之前说道，“我的化妆品只是小业务。”
“亲爱的。”杜克提醒她，“我想你忘记了，投资人是时代华纳闻集团。”
“你不是时代华纳的大股东和执行董事吗？”艾琳?兰黛放下叉子，端起酒杯，对杜克示意了下，“整个投资计划也都是来源于你的提议。”
“那是因为这笔投资既符合我的利益，也符合华纳和新闻集团的需求。”杜克端起酒杯喝了一口，“你知道的，那片市场太吸引人了。”
有几个人不眼红那片还没有成熟的市场，有多少世界级的大公司将开拓的重点放在了那边，又有多少濒临破产的集团将那边视为了救命的稻草？
不说其他，《钢铁侠》能尽快登陆太平洋对岸的市场，就显示出了强大的威力。
仅仅周末三天，这部影片就从对岸拿走了5000万rmb，是五月份档期里当之无愧的统治者，截止到现在，《钢铁侠》在那边上映近十天的时间，票房已经突破了1亿rmb，最终的票房数字很可能达到2亿rmb之多。
虽然兑换成为美元，充其量也就是与影片最高的北美单日票房相差不多，但纵观这一年来引进片的表现，不难发现太平洋对岸市场的快速增长，增长速度甚至超过百分之三十。
最多两到三年，这块电影市场必然将爆发出令整个世界都为之瞩目的成绩。
杜克和艾琳?兰黛两人边吃边聊，话题从商业谈到八卦，又从八卦转移到个人生活。
“斯嘉什么时候能变成超级巨星？”艾琳关心的问道。
“总要等一段时间吧。”杜克不禁有些奇怪，“你怎么关心起了斯嘉的事业？”
艾琳耸了耸肩，“我的品牌与斯嘉签订的是一份长期代言合约，她的名气越大，对我越有利。”
“很快了。”杜克回了一句。
毫无疑问，斯嘉丽?约翰逊之前有一定的名气，但真正让她走向世界的角色，其实就是娜塔莎?诺曼诺夫特工这个角色。
跟曾经的黑寡妇不同，在新的漫威系列里，娜塔莎?诺曼诺夫的分量更重，甚至说是关键人物都不为过。
比如《美国队长》的剧本已经定稿，在这部影片里，主要故事就是来自娜塔莎?诺曼诺夫的回忆，斯嘉丽也会出演少女时期的黑寡妇，与美国队长史蒂夫?罗杰斯和冬兵巴基?巴恩斯并肩作战。
吃完晚餐，两人没有在第五大道多做逗留，直接返回了上东区，杜克在十点之前就回到了家中。
回到家中，他敲了敲书房的门，推开走了进去。
“妈妈，你还在忙？”杜克看到母亲正坐在书桌后面看资料。
莉亚夫人抬起头，看了看他，“欧洲分公司刚刚传过来的资料，很快就看完了。”
走到书桌边，杜克拿起母亲的咖啡杯，将剩余的冷咖啡倒进垃圾桶里，换了一杯清水，知道劝不动她，干脆陪坐在了书桌的另一边。
其实这几年，莉亚夫人已经渐渐将手中的大部分工作转交给了职业经理人，不过公司发展到现在的规模，凝聚了她无数的心血，完全放下也不可能。
何况，例如迈克尔?艾斯纳这样的职业经理人在北美绝对不是个例，全部放权也不是明智的选择。
很快，莉亚夫人放下资料，端起水杯喝了一口，然后站了起来，一只手还轻轻揉着额头。
就算她身体再好，平时再怎么注意保养，现在也是近六十岁的人，任何人都无法与岁月时间的自然规律相对抗，所谓的不老传说也仅仅是传说。
杜克走过去，扶住母亲的胳膊，“妈妈，你是不是应该考虑退休了？”
莉亚夫人却睁开了杜克的手，“我有这么老吗？”
收回手，杜克无奈的笑了笑，“当然没有。”
跟任何女人谈论年龄之类的话题，无疑都是非常错误的选择。
“斯嘉呢？”
率先走出书房，莉亚夫人转头问道，“她怎么没有跟你一起回纽约？”
“她和小罗伯特?唐尼去澳大利亚跑通告了。”
看到母亲坐在沙发上，杜克赶紧走过去，将靠垫塞进了她背后，“接下来还要去东亚，估计最快也要下个月才能回北美。”
莉亚夫人忽然叹了口气，“本来我想培养斯嘉接手圣菲亚，可是她和你一样，对于电影的兴趣，远远大于商业。”
“还是交给职业经理人吧。”杜克坐在了母亲旁边，“我们做好必要的监督就可以了。”
“我听说维多利亚的秘密又要融资扩股了。”莉亚夫人转了话题，“如果你手中还有资金，我建议你继续投资，女人的用品什么时候都不会过时。”
“我知道了。”杜克轻轻点了下头。
最近这几年工作繁忙，除了偶尔使用维密天使充当影片中的花瓶外，杜克很少插手维密的经营，安心的当自己的股东。
不过，维多利亚的秘密业务增长迅速，当年的投资带来的不仅仅是资金保值，还有每年大笔的分红。
在纽约待了一周的时间，杜克返回洛杉矶，《钢铁侠》在北美已经开始降温了。(未完待续。。)
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房地产业无疑是整个特朗普集团的核心产业，用不了太久，这个产业就会遭遇到巨大的危机，唐纳德?特朗普的日子也不会好过，全美的房地产产业从此也会进入相对低迷的发展状态。
这不仅仅是资本逐利带来的恶果，还有联邦政府过于将发展经济的希望压在这个产业上，过往北美、日本以及欧洲等无数次的事例都证明以房地产业作为支柱产业会产生怎样的恶果。
想想曾经的东京吧，一个城市的地价几乎可以买下全美的土地……
从联邦政府推动房地产业发展，榨干中产阶级油水的那刻起，次贷危机已经无法避免。
杜克不是那种大度的人，他当然想看到唐纳德?特朗普倒霉，如果有必要的话，还可以在对方后面推一把。
双方之间在即时分享上的利益冲突，根本无法调和。
“我们接下来去哪里？”
坐上一辆黑色的宾利轿车，艾琳?兰黛看了看腕表，“一起去吃晚饭？”
“好啊。”杜克点了点头。
艾琳?兰黛低声吩咐了司机一句，又拨通了一个↖，号码订位置，车子缓缓向着第五大道驶去。
“你和伊万卡没有再详细的谈过？”她忽然关心的问道。
杜克的目光从窗外收回，缓缓摇了摇头，“没有谈的必要了。”
他的投资代理人大卫已经与拉里?佩奇和谢尔盖?布林达成了初步协议，用不了太久，谷歌就会以股份换购的方式，拿到他和其他几个股东手里的股份，完成对即时分享的控股，从而实现互联网产业的庞大拼图。
虽然从来没有带来任何实质上的利润。但即时分享已经是全美最出色的社交网站，网络视频业务做的有声有色，谷歌看中的就是这两方面。
所以，谷歌没有对业务严重被即时分享压制的youtube感兴趣，而是选择了打包求购即时分享。
至于他和伊万卡之间，源于两个利益集团之间的矛盾。也注定两个人分手后不可能成为普通的朋友。
杜克和唐纳德?特朗普的矛盾，不仅仅是他自己的问题，任何一个人走到杜克现在的地位，身边必然会聚拢一大批人，他实际上已经成为了一个利益集团的代表。
其实艾琳?兰黛也一样，能成为超级富豪的人，身边无不具有一个利益休戚相关的团队。
两人走进第五大道的一家米其林三星餐厅，兰黛家族的名号还是相当好使的，这家餐厅的位置往往需要提前数天预定。艾琳?兰黛只是打了个电话，就轻松要到了靠近玻璃窗的一处位置。
“我堂兄是这家餐厅的大股东。”
坐下后，艾琳?兰黛对杜克说道，“否则，就是我的电话也不好用。”
这里虽然不是人情社会，但关系这种东西，同样也会发挥作用，这本就是人类社会的重要组成部分。
“看来我也要在几家著名的餐厅入股。”杜克以玩笑的口吻说道。“以后跟朋友吃饭，连座位都可以不用订。那不是很有面子的事。”
“你有几个朋友？”艾琳?兰黛清楚杜克的朋友其实两只手就能数过来，不禁揶揄道，“还是说你又想回归过去的那种生活方式，准备邀请某个漂亮的好莱坞女星？”
杜克摇了摇头，“那种生活我已经厌烦了。”
他主动换了话题，“据说你的化妆品牌去年的业绩增长了近一倍？”
“是啊。”
这时两人点的菜被服务生端了上来。等上完菜后，艾琳?兰黛才又说道，“这几年我一直在积极开拓太平洋对岸的业务，对面的市场容积和增长量确实惊人，公司业务能如此迅猛增长。那边的销售额起了非常大的作用。”
“你们不是也在谈华纳福克斯大世界项目吗？”她问道。
“基本谈成了。”杜克拿起刀叉，享用自己的小牛排，边吃边聊，“估计下半年就会签订正式的合约。”
“跟你们的投资比，”艾琳叉起一块蘑菇送到嘴边，吃之前说道，“我的化妆品只是小业务。”
“亲爱的。”杜克提醒她，“我想你忘记了，投资人是时代华纳闻集团。”
“你不是时代华纳的大股东和执行董事吗？”艾琳?兰黛放下叉子，端起酒杯，对杜克示意了下，“整个投资计划也都是来源于你的提议。”
“那是因为这笔投资既符合我的利益，也符合华纳和新闻集团的需求。”杜克端起酒杯喝了一口，“你知道的，那片市场太吸引人了。”
有几个人不眼红那片还没有成熟的市场，有多少世界级的大公司将开拓的重点放在了那边，又有多少濒临破产的集团将那边视为了救命的稻草？
不说其他，《钢铁侠》能尽快登陆太平洋对岸的市场，就显示出了强大的威力。
仅仅周末三天，这部影片就从对岸拿走了5000万rmb，是五月份档期里当之无愧的统治者，截止到现在，《钢铁侠》在那边上映近十天的时间，票房已经突破了1亿rmb，最终的票房数字很可能达到2亿rmb之多。
虽然兑换成为美元，充其量也就是与影片最高的北美单日票房相差不多，但纵观这一年来引进片的表现，不难发现太平洋对岸市场的快速增长，增长速度甚至超过百分之三十。
最多两到三年，这块电影市场必然将爆发出令整个世界都为之瞩目的成绩。
杜克和艾琳?兰黛两人边吃边聊，话题从商业谈到八卦，又从八卦转移到个人生活。
“斯嘉什么时候能变成超级巨星？”艾琳关心的问道。
“总要等一段时间吧。”杜克不禁有些奇怪，“你怎么关心起了斯嘉的事业？”
艾琳耸了耸肩，“我的品牌与斯嘉签订的是一份长期代言合约，她的名气越大，对我越有利。”
“很快了。”杜克回了一句。
毫无疑问，斯嘉丽?约翰逊之前有一定的名气，但真正让她走向世界的角色，其实就是娜塔莎?诺曼诺夫特工这个角色。
跟曾经的黑寡妇不同，在新的漫威系列里，娜塔莎?诺曼诺夫的分量更重，甚至说是关键人物都不为过。
比如《美国队长》的剧本已经定稿，在这部影片里，主要故事就是来自娜塔莎?诺曼诺夫的回忆，斯嘉丽也会出演少女时期的黑寡妇，与美国队长史蒂夫?罗杰斯和冬兵巴基?巴恩斯并肩作战。
吃完晚餐，两人没有在第五大道多做逗留，直接返回了上东区，杜克在十点之前就回到了家中。
回到家中，他敲了敲书房的门，推开走了进去。
“妈妈，你还在忙？”杜克看到母亲正坐在书桌后面看资料。
莉亚夫人抬起头，看了看他，“欧洲分公司刚刚传过来的资料，很快就看完了。”
走到书桌边，杜克拿起母亲的咖啡杯，将剩余的冷咖啡倒进垃圾桶里，换了一杯清水，知道劝不动她，干脆陪坐在了书桌的另一边。
其实这几年，莉亚夫人已经渐渐将手中的大部分工作转交给了职业经理人，不过公司发展到现在的规模，凝聚了她无数的心血，完全放下也不可能。
何况，例如迈克尔?艾斯纳这样的职业经理人在北美绝对不是个例，全部放权也不是明智的选择。
很快，莉亚夫人放下资料，端起水杯喝了一口，然后站了起来，一只手还轻轻揉着额头。
就算她身体再好，平时再怎么注意保养，现在也是近六十岁的人，任何人都无法与岁月时间的自然规律相对抗，所谓的不老传说也仅仅是传说。
杜克走过去，扶住母亲的胳膊，“妈妈，你是不是应该考虑退休了？”
莉亚夫人却睁开了杜克的手，“我有这么老吗？”
收回手，杜克无奈的笑了笑，“当然没有。”
跟任何女人谈论年龄之类的话题，无疑都是非常错误的选择。
“斯嘉呢？”
率先走出书房，莉亚夫人转头问道，“她怎么没有跟你一起回纽约？”
“她和小罗伯特?唐尼去澳大利亚跑通告了。”
看到母亲坐在沙发上，杜克赶紧走过去，将靠垫塞进了她背后，“接下来还要去东亚，估计最快也要下个月才能回北美。”
莉亚夫人忽然叹了口气，“本来我想培养斯嘉接手圣菲亚，可是她和你一样，对于电影的兴趣，远远大于商业。”
“还是交给职业经理人吧。”杜克坐在了母亲旁边，“我们做好必要的监督就可以了。”
“我听说维多利亚的秘密又要融资扩股了。”莉亚夫人转了话题，“如果你手中还有资金，我建议你继续投资，女人的用品什么时候都不会过时。”
“我知道了。”杜克轻轻点了下头。
最近这几年工作繁忙，除了偶尔使用维密天使充当影片中的花瓶外，杜克很少插手维密的经营，安心的当自己的股东。
不过，维多利亚的秘密业务增长迅速，当年的投资带来的不仅仅是资金保值，还有每年大笔的分红。
在纽约待了一周的时间，杜克返回洛杉矶，《钢铁侠》在北美已经开始降温了。(未完待续。。)
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