037 买田很便宜
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酒足菜饱的贺楼远心满意足地走了，望着他潇洒而去的背影，凌小柔在心里默默地打着小人。
若不是想着钱能从屈鸿泽那里要回来，凌小柔真想把他也捆巴捆巴送知府衙门去，让他和余氏带来那帮敢来福荣楼闹事的一起关着。
带着凌睿溪回到后院房间后，凌小柔越想越不对劲，贺楼远和何掌柜都说是屈鸿泽让他来福荣楼的，可瞧着何掌柜和伙计们那恭敬劲，就是屈鸿泽亲自来了也没见着过。
更别提一桌子价钱不菲的酒菜，可真是下足的老本，下足了功夫，就算都是慷她之慨，但态度却作不得假。
还是说这里面有什么她不知道的事？贺楼远真不是混混头？那么，他真正的身份又是谁呢？
凌小柔越想越觉得是这么回事，哄着凌睿溪睡下后，凌小柔就躺在床上，从第一次见到贺楼远开始，仔仔细细地回想，想着想着……睡着了。
梦里，无论走到哪里，贺楼远都像个阴魂似的跟着凌小柔，白日里严肃冷峻的脸变得无赖又谄媚，凌小柔抡起棒子打人也打的全无压力。
几次见面所受到的憋屈，总算在梦里都还了回去。
第二天，凌小柔神清气爽地起床，想到梦中场景还不时地偷笑。
吃过早饭对何掌柜再三交待，若是贺楼远再来，先看钱，没钱就算是天王老子让来的，也不招待。
何掌柜苦笑着答应，凌小柔这才同李氏说了声，由两个伙计陪着，带凌睿溪出去门了。
手头上的银子经过两天的试吃又多了不少，过几日福荣楼再次开业，也会银子不断，凌小柔就动了买地的心思。
就算没真正在古代生活过，凌小柔也知道，在盛世时，土地就是最靠得住的财产，有了土地，不管是租出去收租子，还是雇了佃户耕种，地主们都是管赚不赔。
虽说大衍国刚刚经历了长达十几年的战乱，但大局初定，正是百废待兴的时候，耕地的价格也在慢慢升高。
若是此时不买的话，用不了几年，土地的价格很可能就是几倍甚至几十倍。
虽说买地也有风险，可机遇也同时存在，凌小柔很愿意赌上一把，赌赢了就是身家富有的地主婆，赌输了也不过损失一些钱财罢了。
能为子孙后代留下安身立命的财富，怎么看都值得一赌。
她总不能只靠着一间租来的酒楼过一辈子吧？
想通之后，凌小柔行动也很迅速。
要知道哪里有土地卖，自然要向消息灵通的人打听，说到消息灵通的莫过于酒楼之类的场所。
而凌小柔是做什么的？她可是福荣楼的新东家，真想打听个事还难吗？
身边带着的两个伙计都是福荣楼数得上的伶俐人，除了三柱，还有一个叫四喜的，都是凌小柔观察过后最满意的。
能在福荣楼做伙计，无论是眼力还是口才那都是一流，三柱、四喜更是这些人中拔尖的，今日带出来，就是想让他们帮着寻几顷可买的良田。
三柱、四喜一听东家带出来是为了让他们帮着买田，那可是东家对他们的信任，当时就鼓足了劲，一心将事给东家办好。
三柱道：“东家，之前因受战乱之苦，很多人离乡背景，良田无人耕种之下由朝廷收回，去年倒是卖出一些，只是有规定买田者不拘善田恶田，都是连在一块儿卖，每次买卖最低不得少于五顷，其中旱田水田参杂，更有一些河沟也在其中，真正愿买者却是不多，都怕再遇上天灾**，这银子都打了水漂，卖了一年有余也不过卖了几户。”
凌小柔一听有门，她还真不怕田多，就怕田少了不够种，“不知这些田地都是如何卖的。”
四喜道扳着手指算：“无论旱田水田还是河沟子都是按每亩一两银子来算，每顷有五十亩，最低买卖不得少于五顷，也就是二百五十两，东家若真是要买，去衙门说说，二百两也就足够了。”
凌小柔点头，又问了几个问题，三柱和四喜都回答的很详细，凌小柔越发坚定了要买田的决心。
在别人看来田地里的河沟没有用处，只是白白往里面丢银子，在她看来那也是来钱的路子。
河沟里可以养鱼，养蟹，还可以种藕、种菱角、种茭白，水面上还可以养鸭子养鹅，这些若是养好了，所赚收入不会比旱地少，而且离着河沟近的田地也不怕干旱缺水。
重要的是如今田地便宜，正好趁着别人都不愿买，她还可以好好地压压价。
由三柱和四喜带着去了知府衙门，凌小柔和凌睿溪由四喜陪着坐在偏堂等候，三柱直接将师爷请到一旁，两人小声嘀咕了几句，师爷不时朝这边看过来，表情也由之前的桀骜变得小心翼翼，最后更是唯唯诺诺地只顾着点头了。
两人说好之后，师爷还过来向凌小柔见了礼，这才离开，说是找知府商议卖田一事。
凌小柔也没在意，或许是三柱跟师爷说了自己是屈家义女的事吧，怎么说如今她也是跟宁远王府扯上关系的表小姐，师爷态度恭敬也没错。
过不多久，一身知府官服的知府就一阵风似的由打后堂出来，先是朝凌小柔拱手一礼，“不知表小姐大驾来临，下官有失远迎了。”
凌小柔忙弯身还礼，倒是确定三柱跟师爷说起自己宁远王府表小姐的身份。
知府姓张名书祺，年纪不过三十出头，长的也是白白净净，一脸的书卷气，但人看起来越是精明干练的，说话也是一团和气，凌小柔对他很有好感。
能在蓟城这地方做知府，想必也是宁远王信任的，这样算来倒不怕他会在买田一事上欺瞒自己。
都说认识人好办事，张知府早在师爷那里知道凌小柔是来买田的，当时就让师爷将记录要卖田地的册子拿出来，将上面详记的好田一一指给凌小柔看。
凌小柔逐字细看，上面还真是好田，水田、旱田无一不是在后面写着善田二字，只是她之前中意的河沟却一处都没有。
凌小柔忍不住问道：“张大人，我想看看那些有河沟地田地，可有？”
张知府一愣，“表小姐，实不相瞒，那样的田地有是有，只是河沟占了两成，连通了二十多顷地，若是要买，这二十顷地也是要一同卖的。”
凌小柔点头，“二十顷地倒是不多，若是方便，不知可否让人带我去看看。”
虽然凌小柔一心想买那些田地，但没看过之前她也不好说那些田地真能满意了，谁知道实际情况如何？万一除了河沟都是不长庄稼的瘦田，每年光是交官粮都得亏大了。
张知府又劝了几句，无奈凌小柔铁了心，只能无奈地放弃，反正地也是要看过再买，或许表小姐看过之后，就会对那样的田地失去兴致，也不怕他在王爷那里落下个欺瞒骗卖之罪。
若是别人或许打发个差役领着去就是，就是再高看一眼，由师爷带着也就足够。
可之前师爷来报，这位可是宁远王府的表小姐，如今更是福荣楼的东家。
想到昨夜被福荣楼的伙计以宁远王的名义送来的那群人，知府就是再蠢笨也该知道这位表小姐与宁远王的关系不一般，哪里还敢怠慢？
将府衙的事跟师爷交待好了，张知府便亲自带人陪着凌小柔去看地。
凌小柔倒不知道这里的规矩，只当张知府是个事事亲为的好官，坐上由知府衙门提供的四人抬小轿，奔着城外而去。
出城走了半个时辰，由城门到地头又走了半个时辰，坐在小轿里被颤的昏昏欲睡的凌小柔不由得感叹：小轿坐起来真没有马车来的带劲。
下了轿，张知府没有直接引着凌小柔去看那二十顷带有河沟的田地，而是先在旁边好田那里转了一圈。
凌小柔不得不承认张知府建议她买的都是上等好田，虽然此时还都荒着，可看上面茂盛的蒿草和土地的颜色，也是不可多得的。
凌小柔当然不愿放弃这样的好田，不过五顷地，连着那二十顷带有河沟的田地，就算都买下来也不过二百多两银子，只要等福荣楼开业，买田地的银子用不了多久就能赚回来。
凌小柔心中有了计较，脸上也带出满意之色，正当张知府暗松口气，只当凌小柔放弃要买河沟田时，凌小柔却道：“有劳张大人再带我去看看那二十顷地。”
张知府一口气要松不松，卡在喉咙里，呛的他一阵猛咳，旁边的三柱忙给张知府一通拍，直到顺过气，张知府才苦着脸道：“表小姐，你就饶过下官吧，不瞒表小姐，这二十顷地也就是唬唬别人，其中有三成都是河沟，就是想种水田都难，剩下的两成瘦田，也就靠近河水的五成是上佳的水田，真把这样的田卖您了，将来若是被王爷知晓，下官可是吃罪不起。”
凌小柔皱皱，很不喜欢这样有事没事就把她和宁远王扯在一起，虽然她名义上是宁远王府的表小姐，可实际呢？她现在除了当初在高县时匆匆一瞥的背影，连宁远王长的是圆的是方的都不知道呢。
见凌小柔不高兴了，张知府叹口气，“既然表小姐一定要看，下官带您看去就是，可是否买下，表小姐就要再斟酌一二了。”
!!
酒足菜饱的贺楼远心满意足地走了，望着他潇洒而去的背影，凌小柔在心里默默地打着小人。
若不是想着钱能从屈鸿泽那里要回来，凌小柔真想把他也捆巴捆巴送知府衙门去，让他和余氏带来那帮敢来福荣楼闹事的一起关着。
带着凌睿溪回到后院房间后，凌小柔越想越不对劲，贺楼远和何掌柜都说是屈鸿泽让他来福荣楼的，可瞧着何掌柜和伙计们那恭敬劲，就是屈鸿泽亲自来了也没见着过。
更别提一桌子价钱不菲的酒菜，可真是下足的老本，下足了功夫，就算都是慷她之慨，但态度却作不得假。
还是说这里面有什么她不知道的事？贺楼远真不是混混头？那么，他真正的身份又是谁呢？
凌小柔越想越觉得是这么回事，哄着凌睿溪睡下后，凌小柔就躺在床上，从第一次见到贺楼远开始，仔仔细细地回想，想着想着……睡着了。
梦里，无论走到哪里，贺楼远都像个阴魂似的跟着凌小柔，白日里严肃冷峻的脸变得无赖又谄媚，凌小柔抡起棒子打人也打的全无压力。
几次见面所受到的憋屈，总算在梦里都还了回去。
第二天，凌小柔神清气爽地起床，想到梦中场景还不时地偷笑。
吃过早饭对何掌柜再三交待，若是贺楼远再来，先看钱，没钱就算是天王老子让来的，也不招待。
何掌柜苦笑着答应，凌小柔这才同李氏说了声，由两个伙计陪着，带凌睿溪出去门了。
手头上的银子经过两天的试吃又多了不少，过几日福荣楼再次开业，也会银子不断，凌小柔就动了买地的心思。
就算没真正在古代生活过，凌小柔也知道，在盛世时，土地就是最靠得住的财产，有了土地，不管是租出去收租子，还是雇了佃户耕种，地主们都是管赚不赔。
虽说大衍国刚刚经历了长达十几年的战乱，但大局初定，正是百废待兴的时候，耕地的价格也在慢慢升高。
若是此时不买的话，用不了几年，土地的价格很可能就是几倍甚至几十倍。
虽说买地也有风险，可机遇也同时存在，凌小柔很愿意赌上一把，赌赢了就是身家富有的地主婆，赌输了也不过损失一些钱财罢了。
能为子孙后代留下安身立命的财富，怎么看都值得一赌。
她总不能只靠着一间租来的酒楼过一辈子吧？
想通之后，凌小柔行动也很迅速。
要知道哪里有土地卖，自然要向消息灵通的人打听，说到消息灵通的莫过于酒楼之类的场所。
而凌小柔是做什么的？她可是福荣楼的新东家，真想打听个事还难吗？
身边带着的两个伙计都是福荣楼数得上的伶俐人，除了三柱，还有一个叫四喜的，都是凌小柔观察过后最满意的。
能在福荣楼做伙计，无论是眼力还是口才那都是一流，三柱、四喜更是这些人中拔尖的，今日带出来，就是想让他们帮着寻几顷可买的良田。
三柱、四喜一听东家带出来是为了让他们帮着买田，那可是东家对他们的信任，当时就鼓足了劲，一心将事给东家办好。
三柱道：“东家，之前因受战乱之苦，很多人离乡背景，良田无人耕种之下由朝廷收回，去年倒是卖出一些，只是有规定买田者不拘善田恶田，都是连在一块儿卖，每次买卖最低不得少于五顷，其中旱田水田参杂，更有一些河沟也在其中，真正愿买者却是不多，都怕再遇上天灾**，这银子都打了水漂，卖了一年有余也不过卖了几户。”
凌小柔一听有门，她还真不怕田多，就怕田少了不够种，“不知这些田地都是如何卖的。”
四喜道扳着手指算：“无论旱田水田还是河沟子都是按每亩一两银子来算，每顷有五十亩，最低买卖不得少于五顷，也就是二百五十两，东家若真是要买，去衙门说说，二百两也就足够了。”
凌小柔点头，又问了几个问题，三柱和四喜都回答的很详细，凌小柔越发坚定了要买田的决心。
在别人看来田地里的河沟没有用处，只是白白往里面丢银子，在她看来那也是来钱的路子。
河沟里可以养鱼，养蟹，还可以种藕、种菱角、种茭白，水面上还可以养鸭子养鹅，这些若是养好了，所赚收入不会比旱地少，而且离着河沟近的田地也不怕干旱缺水。
重要的是如今田地便宜，正好趁着别人都不愿买，她还可以好好地压压价。
由三柱和四喜带着去了知府衙门，凌小柔和凌睿溪由四喜陪着坐在偏堂等候，三柱直接将师爷请到一旁，两人小声嘀咕了几句，师爷不时朝这边看过来，表情也由之前的桀骜变得小心翼翼，最后更是唯唯诺诺地只顾着点头了。
两人说好之后，师爷还过来向凌小柔见了礼，这才离开，说是找知府商议卖田一事。
凌小柔也没在意，或许是三柱跟师爷说了自己是屈家义女的事吧，怎么说如今她也是跟宁远王府扯上关系的表小姐，师爷态度恭敬也没错。
过不多久，一身知府官服的知府就一阵风似的由打后堂出来，先是朝凌小柔拱手一礼，“不知表小姐大驾来临，下官有失远迎了。”
凌小柔忙弯身还礼，倒是确定三柱跟师爷说起自己宁远王府表小姐的身份。
知府姓张名书祺，年纪不过三十出头，长的也是白白净净，一脸的书卷气，但人看起来越是精明干练的，说话也是一团和气，凌小柔对他很有好感。
能在蓟城这地方做知府，想必也是宁远王信任的，这样算来倒不怕他会在买田一事上欺瞒自己。
都说认识人好办事，张知府早在师爷那里知道凌小柔是来买田的，当时就让师爷将记录要卖田地的册子拿出来，将上面详记的好田一一指给凌小柔看。
凌小柔逐字细看，上面还真是好田，水田、旱田无一不是在后面写着善田二字，只是她之前中意的河沟却一处都没有。
凌小柔忍不住问道：“张大人，我想看看那些有河沟地田地，可有？”
张知府一愣，“表小姐，实不相瞒，那样的田地有是有，只是河沟占了两成，连通了二十多顷地，若是要买，这二十顷地也是要一同卖的。”
凌小柔点头，“二十顷地倒是不多，若是方便，不知可否让人带我去看看。”
虽然凌小柔一心想买那些田地，但没看过之前她也不好说那些田地真能满意了，谁知道实际情况如何？万一除了河沟都是不长庄稼的瘦田，每年光是交官粮都得亏大了。
张知府又劝了几句，无奈凌小柔铁了心，只能无奈地放弃，反正地也是要看过再买，或许表小姐看过之后，就会对那样的田地失去兴致，也不怕他在王爷那里落下个欺瞒骗卖之罪。
若是别人或许打发个差役领着去就是，就是再高看一眼，由师爷带着也就足够。
可之前师爷来报，这位可是宁远王府的表小姐，如今更是福荣楼的东家。
想到昨夜被福荣楼的伙计以宁远王的名义送来的那群人，知府就是再蠢笨也该知道这位表小姐与宁远王的关系不一般，哪里还敢怠慢？
将府衙的事跟师爷交待好了，张知府便亲自带人陪着凌小柔去看地。
凌小柔倒不知道这里的规矩，只当张知府是个事事亲为的好官，坐上由知府衙门提供的四人抬小轿，奔着城外而去。
出城走了半个时辰，由城门到地头又走了半个时辰，坐在小轿里被颤的昏昏欲睡的凌小柔不由得感叹：小轿坐起来真没有马车来的带劲。
下了轿，张知府没有直接引着凌小柔去看那二十顷带有河沟的田地，而是先在旁边好田那里转了一圈。
凌小柔不得不承认张知府建议她买的都是上等好田，虽然此时还都荒着，可看上面茂盛的蒿草和土地的颜色，也是不可多得的。
凌小柔当然不愿放弃这样的好田，不过五顷地，连着那二十顷带有河沟的田地，就算都买下来也不过二百多两银子，只要等福荣楼开业，买田地的银子用不了多久就能赚回来。
凌小柔心中有了计较，脸上也带出满意之色，正当张知府暗松口气，只当凌小柔放弃要买河沟田时，凌小柔却道：“有劳张大人再带我去看看那二十顷地。”
张知府一口气要松不松，卡在喉咙里，呛的他一阵猛咳，旁边的三柱忙给张知府一通拍，直到顺过气，张知府才苦着脸道：“表小姐，你就饶过下官吧，不瞒表小姐，这二十顷地也就是唬唬别人，其中有三成都是河沟，就是想种水田都难，剩下的两成瘦田，也就靠近河水的五成是上佳的水田，真把这样的田卖您了，将来若是被王爷知晓，下官可是吃罪不起。”
凌小柔皱皱，很不喜欢这样有事没事就把她和宁远王扯在一起，虽然她名义上是宁远王府的表小姐，可实际呢？她现在除了当初在高县时匆匆一瞥的背影，连宁远王长的是圆的是方的都不知道呢。
见凌小柔不高兴了，张知府叹口气，“既然表小姐一定要看，下官带您看去就是，可是否买下，表小姐就要再斟酌一二了。”
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