第712章 破釜沉舟
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最新的价格大大地超过了所有人的预估，就连公证处的人员都吃惊地看着吴鹏喜。
400万！折合每亩约26。6万，五十年的使用权，这个价格是比陆地绝大多数荒地都要高上很多的价格！
震惊中，现场出现了短暂的安静，就连拍卖师都一时半会没有反应过来。实在是这个出价太震撼人心了！
“愣着干什么！快落锤！”吴鹏喜看见拍卖师无动于衷，冲着他大声喊道。
拍卖师反应过来，举起手竖起一根手指头，第一次还没喊出来，就看见卫婧再一次站了起来，举了举手，说，“500万！”
500万！！！
总价一下子增加了五千万！！！
这一下子，就是吴鹏喜，也掩饰不住心中的吃惊了，他扭头看过来，目光从卫婧身上移动到安然坐在那里的李麦身上——难道他没有考虑过盈利问题吗？海岛使用权的成本价已经飙升到了两亿五千万，要实现盈利起码需要投入五倍于这个数目的资金。十几个亿的投入，在一个面积只有五百公顷的岛屿上，需要多长时间才能收回投资？？？
那是基本不可能的事情！！李麦今天没吃药吗？？？
吴鹏喜吃惊不已地看着李麦，〗3，满脸的不敢置信。他没有想到，李麦居然会把价格喊道两亿五千万！但是，他很清楚的是，他没有能力和李麦继续往下争了。
“五百万第一次！！！”
拍卖师嗓子都喊哑了，他高举着左手竖起手指示意，“南开公司出到了五百万的高价！还有比五百万更高的价格吗？？？五百万第二次！！！”
他期许探询的目光扫过全场之后，忽然意识到，已经再无人能够出更高的价格了。能出到五百万的高价，实际上已经远远地超出了海洋局的预估。单单是这个海头岛的总价，就占了海洋局预估的拍卖总价的一半！
“五百万第三次！”
拍卖师高高举起锤子，重重地落下，“成交！海头岛！是南开公司的了！总价两亿五千万！恭喜南开公司！”
掌声雷动。
众人纷纷向李麦投去恭喜的目光，由衷地鼓掌。没有人会认为李麦是钱多了没地方花，枪团建设集团过去所做的每一件事都体现出了李麦精准的市场目光。
换言之，没人会相信李麦只是为了争口气。他敢出这个价拿下海头岛，就肯定意味着价格在李麦的承受范围之内！
吴鹏喜面如死灰，边上的副总不断地擦汗，低声说，“吴总，还有最后一个岛，沙罗岛。我建议，全力拿下该岛，不至于空手而归……”
强打起精神来，吴鹏喜深深呼吸了一口，低声说，“一举定乾坤，不管起拍价多少，一会儿你直接出最高价！”
“明白！”副总擦了把汗，重重点头。
在他们的心目中，沙罗岛实在是鸡肋，虽然面积大上很多，但是各种条件远远比不上海头岛。但是，聊胜于无，的确不能空手而归。
那一边，卫婧低声对李麦说，“我判断，青旅集团用于拍卖会的资金不超过两个亿。沙罗岛，跑不了了。”
李麦赞善地看了她一眼，点了点头，“还是那句话，彻底击溃他们的信心。我要青旅集团对南开公司有心理阴影。”
“明白。”
拍卖师竭力地缓和情绪，今天的拍卖会极端的考验他的心理素质。如果心理素质差一些的，恐怕早就出问题了。
擦了把汗水，他清了清嗓子，说道：“诸位，我很激动，不得不说，今天的拍卖会是我从业以来最刺激的一次，没有之一了。诸位对开发利用无居民海岛的热情，远远超乎了市府的想象。在这里，再一次祝贺南开公司，拿下了今天拍卖会的重量级岛屿之一海头岛！”
全场掌声雷动。
“诸位。”拍卖师压了压手势，说道，“今天的拍卖会还剩下最后一个海岛，那就是压轴出场的沙罗岛！请看大屏幕！面积3。577平方公里！拍卖面积折合358公顷！面积是比今天其余八个海岛的面积总和还要大！沙罗岛位于南海岛，也就是钢铁城和石化基地所在重工业区东南约200公里处，距离海岸越235公里！当前有三条主要航线从沙罗岛所在的区域经过！沙罗岛的位置十分的好，并且岛上自然风光也是所有九个海岛中最优美的……”
拍卖师介绍的多了一些，毕竟是压轴的海岛。但是，他没有提到沙罗岛上有最重要的淡水资源。却是不知道是故意为之，还是市府也没有掌握到这方面的情况。更大的可能是后者，因为李麦也是在灯塔倒塌之后，才发现水源是藏在灯塔下面。
“参照市府对海岛的划分标准，综合所有的情况进行考虑，沙罗岛定为七等海岛，起拍价为3万元每公顷，10万元一次叫价。”
话语一落，众人都不得其解起来。如此低的起拍价在预料之中，毕竟有些贴着海岸线的一等海岛和远离海岸线的九等海岛，最高的差价上万倍，都不奇怪。但是每一次叫价增加的幅度如此之大，却是出乎大家预料的。
这意味着，起拍总价为1074万软民币的沙罗岛，每一次叫价增加的资金是3580万！！！是起拍总价的三倍有余！
在旅游行业混迹多年的吴鹏喜隐隐想到了什么，市府的定价绝对不是闹着玩的。这样定价，实际上，只要出现竞争者，沙罗岛的总价就会以一次三倍多的幅度飙升！市府同样也不会出现坑投资者的行为，这么做，肯定是经过严谨的分析讨论的。
张中华实际上一直在观察着吴鹏喜，南开公司里最了解吴鹏喜的，恐怕就是他了。大家都是混迹旅游行业多年的老手，之前也打过交道，虽然张中华没有什么机会和吴鹏喜单独面对面地交流过，但是总是能够在各种场合见到他。
看见吴鹏喜的脸色有些变化，张中华猜测，恐怕吴鹏喜从市府的定价中，嗅到了一些信息。
其实，在拍卖师公布了起拍价格和叫价价格之后，李麦和卫婧已经能够肯定——市府肯定知道沙罗岛上面有丰富的淡水资源！
“李总，市府玩了一个小花招。”卫婧低声说。
那边，张中华侧过头来，对卫婧说，“卫总，吴鹏喜恐怕猜到了些什么。他刚刚打了一个电话，有可能申请更多资金。”
点了点头，卫婧把话转达给了李麦。
李麦轻轻摆了摆手，说道，“青旅集团是国企，他要不来多少钱的。拼资金总量咱们拼不过青旅集团，拼可用资金，南港所有的旅游公司加起来，也未必有我的多。”
卫婧点点头，说道，“那，还是按照原计划进行？”
李麦缓缓点了点头。
“沙罗岛，3万，有出价的吗？”
拍卖师信心满满地喊道，然而，期望中的激烈竞价场面没有出现。他看了看青旅集团，又看了看南开公司，都没有动作。他心里猛地闪过一丝不好的念头——难道要流拍？
职业素质让他不得不喊下去，“3万第一次！有出价的吗？”
全场气氛诡异，青旅集团和南开公司依然无动于衷。但是，青旅集团的几位高管在低声交头接耳，显然在商量着什么。
“3万第二次！”拍卖师不甘心地喊出第二次，锤子高高地举了起来。
那一边，海洋局的人都纳了闷了，咄咄怪事啊这是，怎么条件最好的沙罗岛会有流拍的可能呢？难道是定价出现了问题？即便距离远，但是在当前的社会条件下，区区两百多公里的距离，是不会成为开发的障碍的。
正在他们纳闷的时候，卫婧举起了牌子，喊道：“13万！”
“好！南开公司出价13万！13万！”拍卖师的一颗心放了下来，当即激动地指着南开公司的方向，“13万第一次！”
青旅集团那边有动作了，这一次，吴鹏喜亲自出马了，经过了刚才的大起大落，他反倒是平静了非常多，他自信满满地喊道：“50万！”
“哇……”
顿时，全场惊呼。
大家都以为青旅集团不会再有刚才的霸气了，没想到，吴鹏喜再一次表现出了强大的自信。
“50万！青旅集团出价50万！50万第一次！”
卫婧看了眼李麦，李麦微微笑着点了点头。
卫婧当即明白，再次举牌：“100万！”
“天！”现场响起倒抽凉气的声音。
总价达到了3。58个亿！
吴鹏喜眉头皱了起来，一度怀疑身边有内奸——南开公司是怎么知道，自己申请来的资金只有两个亿，加起原有的两个亿，一共四个亿，否则南开公司那个婆娘怎么会一下子就喊到了三个多亿！
“100万第一次！南开公司再一次将海岛总价推上了一个全新的高度！100万第一次！”拍卖师的嗓子已经沙哑了，但是他很激动很兴奋。
吴鹏喜犹豫起来，青旅集团的人都屏住呼吸不断地擦汗，紧张非常。
“100万第二次！有比100万更高的价格吗？青旅集团？”拍卖师指名道姓喊了出来。
吴鹏喜目光落在李麦身上，李麦淡淡然然的看着主席台，似乎在看一场很有意思的电影。最后他的目光落在了卫婧身上，忽然发现卫婧的嘴唇在微微的颤抖。吴鹏喜的眼前忽然一亮——南开公司极有可能也到了极限，试图用一百万的价格一举击垮自己！
破釜沉舟吧！
“110万！！！”吴鹏喜咬牙喊出了自己能够接受的最高价格！
他喊出来之后，就等着全场鸦雀无声，然后拍卖师喊出第一次第二次第三次落锤成交。
然而，想象中的画面没有出现。
他看见，卫婧扭过头来，看着他笑了笑，似乎在嘲笑他的不自量力，然后看见卫婧举起了右手，施施然地喊出一个他根本不可能企及的价格。
“我们南开公司，出120万！”
胜负已经分……
最新的价格大大地超过了所有人的预估，就连公证处的人员都吃惊地看着吴鹏喜。
400万！折合每亩约26。6万，五十年的使用权，这个价格是比陆地绝大多数荒地都要高上很多的价格！
震惊中，现场出现了短暂的安静，就连拍卖师都一时半会没有反应过来。实在是这个出价太震撼人心了！
“愣着干什么！快落锤！”吴鹏喜看见拍卖师无动于衷，冲着他大声喊道。
拍卖师反应过来，举起手竖起一根手指头，第一次还没喊出来，就看见卫婧再一次站了起来，举了举手，说，“500万！”
500万！！！
总价一下子增加了五千万！！！
这一下子，就是吴鹏喜，也掩饰不住心中的吃惊了，他扭头看过来，目光从卫婧身上移动到安然坐在那里的李麦身上——难道他没有考虑过盈利问题吗？海岛使用权的成本价已经飙升到了两亿五千万，要实现盈利起码需要投入五倍于这个数目的资金。十几个亿的投入，在一个面积只有五百公顷的岛屿上，需要多长时间才能收回投资？？？
那是基本不可能的事情！！李麦今天没吃药吗？？？
吴鹏喜吃惊不已地看着李麦，〗3，满脸的不敢置信。他没有想到，李麦居然会把价格喊道两亿五千万！但是，他很清楚的是，他没有能力和李麦继续往下争了。
“五百万第一次！！！”
拍卖师嗓子都喊哑了，他高举着左手竖起手指示意，“南开公司出到了五百万的高价！还有比五百万更高的价格吗？？？五百万第二次！！！”
他期许探询的目光扫过全场之后，忽然意识到，已经再无人能够出更高的价格了。能出到五百万的高价，实际上已经远远地超出了海洋局的预估。单单是这个海头岛的总价，就占了海洋局预估的拍卖总价的一半！
“五百万第三次！”
拍卖师高高举起锤子，重重地落下，“成交！海头岛！是南开公司的了！总价两亿五千万！恭喜南开公司！”
掌声雷动。
众人纷纷向李麦投去恭喜的目光，由衷地鼓掌。没有人会认为李麦是钱多了没地方花，枪团建设集团过去所做的每一件事都体现出了李麦精准的市场目光。
换言之，没人会相信李麦只是为了争口气。他敢出这个价拿下海头岛，就肯定意味着价格在李麦的承受范围之内！
吴鹏喜面如死灰，边上的副总不断地擦汗，低声说，“吴总，还有最后一个岛，沙罗岛。我建议，全力拿下该岛，不至于空手而归……”
强打起精神来，吴鹏喜深深呼吸了一口，低声说，“一举定乾坤，不管起拍价多少，一会儿你直接出最高价！”
“明白！”副总擦了把汗，重重点头。
在他们的心目中，沙罗岛实在是鸡肋，虽然面积大上很多，但是各种条件远远比不上海头岛。但是，聊胜于无，的确不能空手而归。
那一边，卫婧低声对李麦说，“我判断，青旅集团用于拍卖会的资金不超过两个亿。沙罗岛，跑不了了。”
李麦赞善地看了她一眼，点了点头，“还是那句话，彻底击溃他们的信心。我要青旅集团对南开公司有心理阴影。”
“明白。”
拍卖师竭力地缓和情绪，今天的拍卖会极端的考验他的心理素质。如果心理素质差一些的，恐怕早就出问题了。
擦了把汗水，他清了清嗓子，说道：“诸位，我很激动，不得不说，今天的拍卖会是我从业以来最刺激的一次，没有之一了。诸位对开发利用无居民海岛的热情，远远超乎了市府的想象。在这里，再一次祝贺南开公司，拿下了今天拍卖会的重量级岛屿之一海头岛！”
全场掌声雷动。
“诸位。”拍卖师压了压手势，说道，“今天的拍卖会还剩下最后一个海岛，那就是压轴出场的沙罗岛！请看大屏幕！面积3。577平方公里！拍卖面积折合358公顷！面积是比今天其余八个海岛的面积总和还要大！沙罗岛位于南海岛，也就是钢铁城和石化基地所在重工业区东南约200公里处，距离海岸越235公里！当前有三条主要航线从沙罗岛所在的区域经过！沙罗岛的位置十分的好，并且岛上自然风光也是所有九个海岛中最优美的……”
拍卖师介绍的多了一些，毕竟是压轴的海岛。但是，他没有提到沙罗岛上有最重要的淡水资源。却是不知道是故意为之，还是市府也没有掌握到这方面的情况。更大的可能是后者，因为李麦也是在灯塔倒塌之后，才发现水源是藏在灯塔下面。
“参照市府对海岛的划分标准，综合所有的情况进行考虑，沙罗岛定为七等海岛，起拍价为3万元每公顷，10万元一次叫价。”
话语一落，众人都不得其解起来。如此低的起拍价在预料之中，毕竟有些贴着海岸线的一等海岛和远离海岸线的九等海岛，最高的差价上万倍，都不奇怪。但是每一次叫价增加的幅度如此之大，却是出乎大家预料的。
这意味着，起拍总价为1074万软民币的沙罗岛，每一次叫价增加的资金是3580万！！！是起拍总价的三倍有余！
在旅游行业混迹多年的吴鹏喜隐隐想到了什么，市府的定价绝对不是闹着玩的。这样定价，实际上，只要出现竞争者，沙罗岛的总价就会以一次三倍多的幅度飙升！市府同样也不会出现坑投资者的行为，这么做，肯定是经过严谨的分析讨论的。
张中华实际上一直在观察着吴鹏喜，南开公司里最了解吴鹏喜的，恐怕就是他了。大家都是混迹旅游行业多年的老手，之前也打过交道，虽然张中华没有什么机会和吴鹏喜单独面对面地交流过，但是总是能够在各种场合见到他。
看见吴鹏喜的脸色有些变化，张中华猜测，恐怕吴鹏喜从市府的定价中，嗅到了一些信息。
其实，在拍卖师公布了起拍价格和叫价价格之后，李麦和卫婧已经能够肯定——市府肯定知道沙罗岛上面有丰富的淡水资源！
“李总，市府玩了一个小花招。”卫婧低声说。
那边，张中华侧过头来，对卫婧说，“卫总，吴鹏喜恐怕猜到了些什么。他刚刚打了一个电话，有可能申请更多资金。”
点了点头，卫婧把话转达给了李麦。
李麦轻轻摆了摆手，说道，“青旅集团是国企，他要不来多少钱的。拼资金总量咱们拼不过青旅集团，拼可用资金，南港所有的旅游公司加起来，也未必有我的多。”
卫婧点点头，说道，“那，还是按照原计划进行？”
李麦缓缓点了点头。
“沙罗岛，3万，有出价的吗？”
拍卖师信心满满地喊道，然而，期望中的激烈竞价场面没有出现。他看了看青旅集团，又看了看南开公司，都没有动作。他心里猛地闪过一丝不好的念头——难道要流拍？
职业素质让他不得不喊下去，“3万第一次！有出价的吗？”
全场气氛诡异，青旅集团和南开公司依然无动于衷。但是，青旅集团的几位高管在低声交头接耳，显然在商量着什么。
“3万第二次！”拍卖师不甘心地喊出第二次，锤子高高地举了起来。
那一边，海洋局的人都纳了闷了，咄咄怪事啊这是，怎么条件最好的沙罗岛会有流拍的可能呢？难道是定价出现了问题？即便距离远，但是在当前的社会条件下，区区两百多公里的距离，是不会成为开发的障碍的。
正在他们纳闷的时候，卫婧举起了牌子，喊道：“13万！”
“好！南开公司出价13万！13万！”拍卖师的一颗心放了下来，当即激动地指着南开公司的方向，“13万第一次！”
青旅集团那边有动作了，这一次，吴鹏喜亲自出马了，经过了刚才的大起大落，他反倒是平静了非常多，他自信满满地喊道：“50万！”
“哇……”
顿时，全场惊呼。
大家都以为青旅集团不会再有刚才的霸气了，没想到，吴鹏喜再一次表现出了强大的自信。
“50万！青旅集团出价50万！50万第一次！”
卫婧看了眼李麦，李麦微微笑着点了点头。
卫婧当即明白，再次举牌：“100万！”
“天！”现场响起倒抽凉气的声音。
总价达到了3。58个亿！
吴鹏喜眉头皱了起来，一度怀疑身边有内奸——南开公司是怎么知道，自己申请来的资金只有两个亿，加起原有的两个亿，一共四个亿，否则南开公司那个婆娘怎么会一下子就喊到了三个多亿！
“100万第一次！南开公司再一次将海岛总价推上了一个全新的高度！100万第一次！”拍卖师的嗓子已经沙哑了，但是他很激动很兴奋。
吴鹏喜犹豫起来，青旅集团的人都屏住呼吸不断地擦汗，紧张非常。
“100万第二次！有比100万更高的价格吗？青旅集团？”拍卖师指名道姓喊了出来。
吴鹏喜目光落在李麦身上，李麦淡淡然然的看着主席台，似乎在看一场很有意思的电影。最后他的目光落在了卫婧身上，忽然发现卫婧的嘴唇在微微的颤抖。吴鹏喜的眼前忽然一亮——南开公司极有可能也到了极限，试图用一百万的价格一举击垮自己！
破釜沉舟吧！
“110万！！！”吴鹏喜咬牙喊出了自己能够接受的最高价格！
他喊出来之后，就等着全场鸦雀无声，然后拍卖师喊出第一次第二次第三次落锤成交。
然而，想象中的画面没有出现。
他看见，卫婧扭过头来，看着他笑了笑，似乎在嘲笑他的不自量力，然后看见卫婧举起了右手，施施然地喊出一个他根本不可能企及的价格。
“我们南开公司，出120万！”
胜负已经分……