第十六章 凤凰台
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正是大中午十二点多的时候。
烈日当空，热浪灼灼。道路两旁的大树都将叶子隐隐蜷曲，恨不能埋起来少受些阳光直射。好多天没下过雨了，树叶上灰蒙蒙的，在明亮的太阳下看着一点也不怡人。
方圆圆和白凤以及刘浩正走在蓝水湾那套房子所在的小区路上。
大中午的，若不是她想着正中午没客人，刘浩又想做成这单生意，无论如何都不会有人出门的，这热的，地面真可以煎鸡蛋了。
饶是方圆圆对温度感觉不大，光看着刘浩通红的脸和不断滚滚而下的汗珠子，也觉得有些烦躁。
他们是坐车来的，找的出租车。车里倒是挺凉快，方圆圆抱着很大的期待，先去了北山。
尽管心中各种不满意和挑剔，可那也是有想法才会挑剔的，因此他们对于来看房还是抱有很大的期待的。
结果，去了北山才知道，那座花园洋房是不错，房子面积大，光线也好，门前也特别宽敞好停车。屋里装修虽然陈旧了些，但是都收拾的挺干净。价格也特别便宜，一口价，四十万！
但是，缺点也太不能忍了。
这里实在太偏僻了，从市中心过来坐出租车足足用了四十分钟！四十分钟的车程，这又不是京都，都快够方圆圆回一趟老家了。大中午路上又没人，车开的顺，连红灯也没碰到几个，结果一下车远远望去，还以为是广袤的平原呢！
这里前不着村后不着店，真要有急事，连出租车都没有一辆。周围绿化倒是很好，那可不是吗？周围都还没开发呢！一眼望去，连个小山包都没有，到处都是蔫哒哒灰绿色一片，真是够了！，这下，好脾气的方圆圆也忍不住了，她浓眉一簇，一双黑白分明的大眼睛带着火气：“刘先生！可能我没把要求跟你说清楚，导致你误会了！我是不介意房子在郊区，但我介意房子在县城！这里如果我没记错的话，拐个弯开车十分钟就能到二里桥了对吗？我说了我是做美容的，不是开农家菜的，我没见哪家美容院开在农村县城等着省市的客人来的！”
方圆圆郁闷的不行，白凤在一旁默不作声，但是眼神格外犀利。他当时扫描过这家公司的确资源广，业务多，效率高，信誉也好，谁知道第一次给方圆圆推荐就是这样的！他看看方圆圆，自责不已。
方圆圆看到白凤的脸色，轻轻的拉了拉他的手，表示不关他的事，他这才稍微平复了心情。
刘浩也暗暗叫苦：方圆圆提的要求看似不起眼，其实真找起来难度不小。市中心没有也就算了，谁知道北山新区的几个房源也被别家中介给卖了，他也是看着方圆圆比较有掏钱的潜力，又是个大美女，因此格外想做成这笔生意。谁知道房源不够，就临时去其他几家公司借调了部分资源，如果被客人看中了，到时候提成分过去一部分，如果没看中，就权当展示一下公司的资源广。这也是整个中介行业默认的规矩，只不过大城市都是利用资源抢客人，他们这小城市，中介业务还没发展起来，地方又小，难免有沾亲带故的。所以也就成了这一派行业联合，共同得利的表象。
谁知道这个房子这么不靠谱！走到半路他就察觉到不对劲了，地址上写的是：北山新区第二十四大街与一二三国道交汇处前二百米……他还提前查过呢！
结果……结果……出租车一直开，两千米都有了！要不是司机解释说他来过，他还以为遇上黑车了呢！该死的广源中介！都自己人还这么坑我，这大夏天的，整个公司都半个月没做成一单了。好不容易这个潜力大点，结果还这样……
他擦擦头上的汗，实在无话可说，毕竟是自己失职了，只好赶紧弥补：“不好意思，实在是不好意思。这是我们公司新得的资源，都是我工作不到位，想着应该没问题，所以没做调查就擅自把二位带来了。对不起对不起。”
方圆圆看看人家，大太阳底下，树荫只有一小团，他让给方圆圆了。现在整个人都暴露在阳光下，晒得眼睛都睁不开了，脖子脸通红，汗珠子不要钱似的往下淌。整套衣服都湿答答的，心气也消了，他们陪着走了一趟，又没什么损失，这么热的天，算了算了。
她摆摆手：“这个房子就算了。不是还有一套吗？趁着这会还有时间，我们去那看看吧。那里总不会这样吧！要实在不行就算了。”
刘浩松了一口气，赶紧接口：“不会不会，绝对不会，那房子之前我亲自去看过，特别合适！”
他苦笑：做了五六年的中介了，头一回这么丢人！更何况还是个大美人！唉！他这会也顾不得形象了，赶紧拽起衣角擦擦满脸放肆奔腾的汗珠子。
由于最近生意特别差，所以别看他之前大话说的多，但那是行业习惯。这会眼看着这么大一只潜力股，他只想拼命抓住。因此，去蓝水湾的路上不断说话，企图弥补刚刚带给方圆圆的坏印象：“您放心，刚才那种失误绝对不会再有了！这样，为了表示歉意，待会儿您二位要是相中了那套房子，我可以给您申请优惠，把中介费给您降了，您看行吗？”
他也知道，二人之间，俊美无间的白凤不怎么发表意见，一切以方圆圆为主。说是亲戚朋友吧，没见过这么细心体贴的，全神贯注都在方圆圆身上。说是情侣吧，又没有那个感觉……因此，他这话就直接对着方圆圆说的。
方圆圆也不在意，因为她觉得今天房子的事难说。
她本来看好的是北山新区的那套房子的，谁知道出了这么一个大乌龙。等下要看的蓝水湾的房子别的都好，但是现在看过了大房子的方圆圆又觉得小了，唉！
这不，她看过房子了，正跟刘浩说呢。
刘浩也郁闷，不过做他们这行的就是这点好，心里落差都接受的十分快，所以也没有露出不满，决定回去在找找合适的房子，看看能不能留住客人。毕竟房子越大，成交额越高，提成也高。再说，在X市，说句良心话，买大面积的人真不多。同样的钱，大家宁愿买两套小的。
方圆圆和白凤走在小区的林间小径上，为了躲太阳，专往阴影里钻。白凤也紧跟着她的脚步，突然，他们看到小区围栏另一边露出的房子一角了。
偏田园风格，浅褚色顶砖，因为有围墙，再加上角度问题，方圆圆只能看到半边屋顶的阳台，很是宽敞。
——这个看着挺好啊！
她转身，问身后的刘浩：“隔壁是什么小区？房子怎么样？有合适的吗？”
刘浩想都不用想，直接边回答边打开平板电脑查询：“对面是凤凰台别墅群，开发商是有名的高质量的承业集团，房子还没盖好就卖完了，都是咱们市里的领导和有钱人买的。结果倒霉的是，刚交房就被网上曝光了，说这是干部小区，房子这么贵，买的一定是贪官，这事当时闹得挺大，上面还有人来查了。结果房子盖好都两年了，也没几户住进去。当时风头正紧，也没人敢卖，今年才开始陆陆续续有人转卖。”
方圆圆来了兴趣，赶紧问道：“那房子呢？具体什么样？能看看吗？”
刘浩在公司内部网上一查，就直接跟方圆圆说：“里面的房子特别不错，一开始就想给您推荐这个的，但是它有一点，我估计您接受不了，所以就没提。”
“什么？”方圆圆问道。不会是没有物业吧？不可能吧？那……就是不让做商业用途？
刘浩苦笑：“它的物业做的特别好，服务特别到位，也没有听说乱收费。”
他们边说边出了小区大门往隔壁凤凰台去。“房子有大有小，安装设计特别合理。自从有人开始卖这里的房子之后，光上个月我们就成交了三套。”这句话当然是有水分的，但方圆圆并没在意。
他看着方圆圆，不无遗憾的叹息道：“物业也不管你用房子做什么，但是有一点，就是不能在门窗，小区内贴广告发传单宣传。来往陌生人要小区内的人来接或是刷卡或是打电话通知才行。你们要做生意，人来客往，这点恐怕不行了。”
方圆圆却让他大吃一惊：“这么好！走，有房源没，带我去看看。”
见刘浩诧异的看着她，她赶紧说道：“就是隐秘安全才好，我开美容院也不需要广告。”
不需要广告，您蒙谁呢？这年头，没广告宣传你能有客人？难不成你想要用微信和企鹅？
刘浩暗自琢磨，但还是很敬业的给方圆圆介绍了一套房子，毕竟大户型不好卖，这都屯了三个多月了才第一次有人要看。他现在只庆幸自己走的急，带了一大串钥匙，其中啥好就有这套房子的钥匙——嗯，果然是山穷水复疑无路，柳暗花明又一村啊。真是天助我也！刘浩拎起叮叮当当乱响的钥匙，心中很是惊喜。
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烈日当空，热浪灼灼。道路两旁的大树都将叶子隐隐蜷曲，恨不能埋起来少受些阳光直射。好多天没下过雨了，树叶上灰蒙蒙的，在明亮的太阳下看着一点也不怡人。
方圆圆和白凤以及刘浩正走在蓝水湾那套房子所在的小区路上。
大中午的，若不是她想着正中午没客人，刘浩又想做成这单生意，无论如何都不会有人出门的，这热的，地面真可以煎鸡蛋了。
饶是方圆圆对温度感觉不大，光看着刘浩通红的脸和不断滚滚而下的汗珠子，也觉得有些烦躁。
他们是坐车来的，找的出租车。车里倒是挺凉快，方圆圆抱着很大的期待，先去了北山。
尽管心中各种不满意和挑剔，可那也是有想法才会挑剔的，因此他们对于来看房还是抱有很大的期待的。
结果，去了北山才知道，那座花园洋房是不错，房子面积大，光线也好，门前也特别宽敞好停车。屋里装修虽然陈旧了些，但是都收拾的挺干净。价格也特别便宜，一口价，四十万！
但是，缺点也太不能忍了。
这里实在太偏僻了，从市中心过来坐出租车足足用了四十分钟！四十分钟的车程，这又不是京都，都快够方圆圆回一趟老家了。大中午路上又没人，车开的顺，连红灯也没碰到几个，结果一下车远远望去，还以为是广袤的平原呢！
这里前不着村后不着店，真要有急事，连出租车都没有一辆。周围绿化倒是很好，那可不是吗？周围都还没开发呢！一眼望去，连个小山包都没有，到处都是蔫哒哒灰绿色一片，真是够了！，这下，好脾气的方圆圆也忍不住了，她浓眉一簇，一双黑白分明的大眼睛带着火气：“刘先生！可能我没把要求跟你说清楚，导致你误会了！我是不介意房子在郊区，但我介意房子在县城！这里如果我没记错的话，拐个弯开车十分钟就能到二里桥了对吗？我说了我是做美容的，不是开农家菜的，我没见哪家美容院开在农村县城等着省市的客人来的！”
方圆圆郁闷的不行，白凤在一旁默不作声，但是眼神格外犀利。他当时扫描过这家公司的确资源广，业务多，效率高，信誉也好，谁知道第一次给方圆圆推荐就是这样的！他看看方圆圆，自责不已。
方圆圆看到白凤的脸色，轻轻的拉了拉他的手，表示不关他的事，他这才稍微平复了心情。
刘浩也暗暗叫苦：方圆圆提的要求看似不起眼，其实真找起来难度不小。市中心没有也就算了，谁知道北山新区的几个房源也被别家中介给卖了，他也是看着方圆圆比较有掏钱的潜力，又是个大美女，因此格外想做成这笔生意。谁知道房源不够，就临时去其他几家公司借调了部分资源，如果被客人看中了，到时候提成分过去一部分，如果没看中，就权当展示一下公司的资源广。这也是整个中介行业默认的规矩，只不过大城市都是利用资源抢客人，他们这小城市，中介业务还没发展起来，地方又小，难免有沾亲带故的。所以也就成了这一派行业联合，共同得利的表象。
谁知道这个房子这么不靠谱！走到半路他就察觉到不对劲了，地址上写的是：北山新区第二十四大街与一二三国道交汇处前二百米……他还提前查过呢！
结果……结果……出租车一直开，两千米都有了！要不是司机解释说他来过，他还以为遇上黑车了呢！该死的广源中介！都自己人还这么坑我，这大夏天的，整个公司都半个月没做成一单了。好不容易这个潜力大点，结果还这样……
他擦擦头上的汗，实在无话可说，毕竟是自己失职了，只好赶紧弥补：“不好意思，实在是不好意思。这是我们公司新得的资源，都是我工作不到位，想着应该没问题，所以没做调查就擅自把二位带来了。对不起对不起。”
方圆圆看看人家，大太阳底下，树荫只有一小团，他让给方圆圆了。现在整个人都暴露在阳光下，晒得眼睛都睁不开了，脖子脸通红，汗珠子不要钱似的往下淌。整套衣服都湿答答的，心气也消了，他们陪着走了一趟，又没什么损失，这么热的天，算了算了。
她摆摆手：“这个房子就算了。不是还有一套吗？趁着这会还有时间，我们去那看看吧。那里总不会这样吧！要实在不行就算了。”
刘浩松了一口气，赶紧接口：“不会不会，绝对不会，那房子之前我亲自去看过，特别合适！”
他苦笑：做了五六年的中介了，头一回这么丢人！更何况还是个大美人！唉！他这会也顾不得形象了，赶紧拽起衣角擦擦满脸放肆奔腾的汗珠子。
由于最近生意特别差，所以别看他之前大话说的多，但那是行业习惯。这会眼看着这么大一只潜力股，他只想拼命抓住。因此，去蓝水湾的路上不断说话，企图弥补刚刚带给方圆圆的坏印象：“您放心，刚才那种失误绝对不会再有了！这样，为了表示歉意，待会儿您二位要是相中了那套房子，我可以给您申请优惠，把中介费给您降了，您看行吗？”
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方圆圆也不在意，因为她觉得今天房子的事难说。
她本来看好的是北山新区的那套房子的，谁知道出了这么一个大乌龙。等下要看的蓝水湾的房子别的都好，但是现在看过了大房子的方圆圆又觉得小了，唉！
这不，她看过房子了，正跟刘浩说呢。
刘浩也郁闷，不过做他们这行的就是这点好，心里落差都接受的十分快，所以也没有露出不满，决定回去在找找合适的房子，看看能不能留住客人。毕竟房子越大，成交额越高，提成也高。再说，在X市，说句良心话，买大面积的人真不多。同样的钱，大家宁愿买两套小的。
方圆圆和白凤走在小区的林间小径上，为了躲太阳，专往阴影里钻。白凤也紧跟着她的脚步，突然，他们看到小区围栏另一边露出的房子一角了。
偏田园风格，浅褚色顶砖，因为有围墙，再加上角度问题，方圆圆只能看到半边屋顶的阳台，很是宽敞。
——这个看着挺好啊！
她转身，问身后的刘浩：“隔壁是什么小区？房子怎么样？有合适的吗？”
刘浩想都不用想，直接边回答边打开平板电脑查询：“对面是凤凰台别墅群，开发商是有名的高质量的承业集团，房子还没盖好就卖完了，都是咱们市里的领导和有钱人买的。结果倒霉的是，刚交房就被网上曝光了，说这是干部小区，房子这么贵，买的一定是贪官，这事当时闹得挺大，上面还有人来查了。结果房子盖好都两年了，也没几户住进去。当时风头正紧，也没人敢卖，今年才开始陆陆续续有人转卖。”
方圆圆来了兴趣，赶紧问道：“那房子呢？具体什么样？能看看吗？”
刘浩在公司内部网上一查，就直接跟方圆圆说：“里面的房子特别不错，一开始就想给您推荐这个的，但是它有一点，我估计您接受不了，所以就没提。”
“什么？”方圆圆问道。不会是没有物业吧？不可能吧？那……就是不让做商业用途？
刘浩苦笑：“它的物业做的特别好，服务特别到位，也没有听说乱收费。”
他们边说边出了小区大门往隔壁凤凰台去。“房子有大有小，安装设计特别合理。自从有人开始卖这里的房子之后，光上个月我们就成交了三套。”这句话当然是有水分的，但方圆圆并没在意。
他看着方圆圆，不无遗憾的叹息道：“物业也不管你用房子做什么，但是有一点，就是不能在门窗，小区内贴广告发传单宣传。来往陌生人要小区内的人来接或是刷卡或是打电话通知才行。你们要做生意，人来客往，这点恐怕不行了。”
方圆圆却让他大吃一惊：“这么好！走，有房源没，带我去看看。”
见刘浩诧异的看着她，她赶紧说道：“就是隐秘安全才好，我开美容院也不需要广告。”
不需要广告，您蒙谁呢？这年头，没广告宣传你能有客人？难不成你想要用微信和企鹅？
刘浩暗自琢磨，但还是很敬业的给方圆圆介绍了一套房子，毕竟大户型不好卖，这都屯了三个多月了才第一次有人要看。他现在只庆幸自己走的急，带了一大串钥匙，其中啥好就有这套房子的钥匙——嗯，果然是山穷水复疑无路，柳暗花明又一村啊。真是天助我也！刘浩拎起叮叮当当乱响的钥匙，心中很是惊喜。