第1140章 垫资承建
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跟徐明磊通完电话之后，陈庆东立刻把楚卫红叫了过来，让他赶紧把玉麟路桥机械厂的资料整理出来，然后他立刻赶往了县委，向应宗杰汇报这件事。www.
陈庆东知道，对于同样的几件事，如果安排的先后顺序不一样，那结果就可能差别巨大，甚至可能是天壤之别！
就像今天，如果他先到了市里向徐明磊汇报了工作，把他引荐给了祁玉麟，然后再向应宗杰汇报这件事，那可就是犯了大错，显然就是表示他的眼里没有应宗杰！
而如果他先向应宗杰汇报了这件事，得到了应宗杰的同意之后，再去市里找徐明磊，这才算是符合组织程序了！
陈庆东是绝对不想犯这样的错误的！
来到县委之后，陈庆东先找到罗赟，得知应宗杰这一会并没有什么工作安排，便由罗赟先行汇报之后，陈庆东来到了应宗杰的办公室。
其实，这也是应宗杰给陈庆东的待遇，因为一般的人想要来向应宗杰汇报工作，就这么直接过来肯定是见不到的，必须要提前预约时间才行。
进了应宗杰的办公室，罗赟给他倒了一杯水便退了出去。
陈庆东先向应宗杰汇报了昨天接待祁玉麟一行人的情况，还说到了祁玉麟对柳林的条件不是太满意，有意再去龙湾考察的想法。
至于徐明磊刚刚给他打的这通电话，陈庆东则没有着急说出来。
应宗杰听完之后说道：“按照祁玉麟的投资想法，龙湾的条件确实是要比柳林好得多！对于一个投资额这么巨大的项目，咱们是真的想要把他留下啊！但是，如果咱们确实争取这个项目的可能性不大的话，那也要有所准备才行！”
陈庆东听出来应宗杰似乎是话里有话，便问道：“应书记，那您的意思是……”
应宗杰道：“是这样，就在刚才，徐市长给我打了个电话，他不知道从那儿得知了玉麟路桥机械厂的情况，也知道了昨天祁玉麟到了咱们新管会参观。徐市长对我说，这个项目非常重要，咱们一定要合全市之力把他拿下！不过，听了你的汇报之后，我觉得祁玉麟在咱们这儿投资性可能真的不太大，既然如此，那就把这个项目推荐给市里吧！毕竟市里的条件要好得多，还是很有希望把这个项目留下来的！如果这个项目最终能在市里落户，那么咱们作为这个项目的引荐人，市里肯定也不会亏待咱们的！”
“所以啊，庆东，我考虑了之后，觉得咱们今天一块去一趟市里找徐市长，你把玉麟路桥机械厂的材料整理一下，咱们当面向徐市长做个详细的汇报，然后向徐市长提个要求，一旦这个项目最后落户到市里，希望徐市长能跟我们县配套一些项目。如果玉麟路桥机械厂有什么分厂能建在咱们这儿，那当然就更好了。庆东，对于这件事，你可一定要正确对待啊！”
说完这些，应宗杰用手指轻轻敲了敲桌子，说道：“好了，庆东，你先回去准备资料吧，咱们一个小时后就出，有没有问题？”
陈庆东实在没想到竟然是这么个结果，看来是徐明磊担心自己夹在中间不好做人，所以又给应宗杰打了电话，以替自己开脱。
陈庆东暗自一笑，心想徐明磊还真是个体贴下属的领导啊！
“是，应书记，我一定会正确对待的！”陈庆东不动声色的说道，“我现在就回去整理资料！”
陈庆东回到单位的时候，楚卫红已经把整理好的资料装在一个文件袋中放在了陈庆东的办公桌上，陈庆东把秦志胜叫过来，给他安排了一番，便又来到了县委，跟着应宗杰，坐着县委一号小车往市里驶去。
车上只有他们三个人，除了司机之外，应宗杰连秘书罗赟都没带。本来，陈庆东是要主动坐在副驾驶室呢，但是应宗杰却要求陈庆东跟他一块坐在后排，陈庆东便只好和应宗杰坐在了一块。
和领导挨这么近坐着，是一件很尴尬的事情，陈庆东为了缓解尴尬的气氛，便趁着这个机会，又向应宗杰汇报了一下新管会的工作，并提出来了一个他最近这几天一直在考虑的一个想法。
“应书记，我们新管会在近来的工作中取得了不错的开局，新城区的土地整理也进行的非常顺利，我准备过了年之后，就开始有计划的向外出让土地。为了能把土地卖出一个高价，我的想法是，县委、县政府，还有其他党政单位，能不能在过年之后就开始迁移工作？如果这些党政单位确定了迁移到新城区，肯定能带动新城区土地的大幅升值！现在县委、县政府大楼的地址都已经选好了，就差施工了。”
应宗杰想了想，说道：“庆东，你也知道，当初成立新管会的时候，我的想法就是在未来几年之内把党政机关单位全都都迁到新城区。但是现在看来，我的这个设想还是有些太乐观了，咱们县要做的事情实在是太多，到处都需要花钱，财政情况实在很难支撑啊！不过，我的想法绝对是不会改变的！明年看看吧，如果有可能的话，就先把县委县政府，还有那些资金比较充裕的单位迁过去，其他的单位就以后再说。”
陈庆东道：“我前几天和红颜建筑公司的老总鲁振华一块吃饭的时候，我们谈到了这个问题。鲁总是个很有事业心的商人，他当时就向我表示，如果咱们县委、县政府在新城区建设新办公大楼的工程能够由他们公司承接，他们愿意全额垫资，而且在付款的期限上，他们也并不着急。”
应宗杰对此挺感兴趣，问道：“鲁振华真这么说了？不会是他喝醉了酒说的吧？”
陈庆东笑道：“那天我们确实喝了点酒，不过没喝多少，鲁总说这个事的时候十分清醒，肯定不会不认账。”
应宗杰沉吟了一下，说道：“如果鲁振华真有这个想法的话倒也不错，县委、政府尽快迁到新城区，对咱们县的新城区建设，以及整体形象的提升，都是很有好处的啊！这样吧，庆东，回头你让鲁振华来找我，我跟他当面谈谈。”
陈庆东应道：“是，应书记！”
应宗杰又问道：“鲁振华有没有提出其他方面的要求？我猜，他也不会白白的垫资吧？我对县委、政府的大楼要求可是挺高的，现在的建筑材料又在涨价，总体的建筑经费少说也要有几千万，如果再加上装修，恐怕没有一个亿很那下的来！鲁振华有这么大方吗？”
陈庆东暗自苦笑，心想这个应宗杰还真是狮子大开口啊！刚才自己给应宗杰的汇报中说的很清楚，人家鲁振华只是说愿意承建县委、政府大楼的建设工程，可没说把装修的工程也接过来！
实际上，按照应宗杰的标准装修这座办公大楼的费用也绝对不是一个小数目！
而且，对于陈庆东来说，他关心的是县委、政府办公大楼能够尽早的在新城区开始建设，至于这座大楼什么时候能建好，装修的怎么样，就不是陈庆东关心的事情了。
他需要的只是柳林县政府机关整体西移形成区的信号，以提升新城区的地价。
不过，陈庆东也不会跟应宗杰多解释这个情况，如果应宗杰能让鲁振华把装修的费用也垫上，那自然也是好的。
于是，陈庆东便说道：“鲁总跟我说这个事的时候虽然没有明说他有什么条件，但是我想他肯定也不会只做好事不求回报的。在此之前，鲁总还向我提起过想要进军房地产市场的事，所以我猜测，他愿意垫资承建办公楼，也是希望跟我们搞好关系，以后他要是在咱们县进军房地产市场的话，希望咱们能给他一些优惠政策什么的吧！”
应宗杰道：“这没有问题，对于那些支持咱们县展的企业，咱们本来也要给于帮助的嘛！对了，这个鲁振华在新城区的一级市场占了很大的市场份额，是吧？”
陈庆东道：“对，鲁总占了大约百分之七十以上的份额。不过，我们的工程放完全都是按照招拍挂的程序进行的，鲁总能够拿到这么多的市场份额，我并没有给他什么额外的照顾，主要是因为他们公司的实力实在是强，之前干过的工程也都十分漂亮，在评标的时候，他们总是能得到高分。”
应宗杰道：“嗯，既然他们的水平高，那么自然是要把工程给他们，要不然就没有天理了嘛！我的意思是，咱们把工程包给他们的程序一定要严格，所有的程序都不能有漏洞。到时候，咱们把机关大楼交给鲁振华垫资建设，如果咱们之前包给他们的工程程序不严谨，一些别有用心的人或许还会以为咱们是在搞什么权钱交易呢，这不得不妨啊！”
陈庆东道：“是，应书记，你说的很对，我一定注意这一点！回去之后，我再让人把鲁总承接的那些工程的资料仔细检查一遍，如果有问题，就立刻解决问题，绝对不出任何差错！”
应宗杰满意的说道：“好，有你把关，我就放心了。”
跟徐明磊通完电话之后，陈庆东立刻把楚卫红叫了过来，让他赶紧把玉麟路桥机械厂的资料整理出来，然后他立刻赶往了县委，向应宗杰汇报这件事。www.
陈庆东知道，对于同样的几件事，如果安排的先后顺序不一样，那结果就可能差别巨大，甚至可能是天壤之别！
就像今天，如果他先到了市里向徐明磊汇报了工作，把他引荐给了祁玉麟，然后再向应宗杰汇报这件事，那可就是犯了大错，显然就是表示他的眼里没有应宗杰！
而如果他先向应宗杰汇报了这件事，得到了应宗杰的同意之后，再去市里找徐明磊，这才算是符合组织程序了！
陈庆东是绝对不想犯这样的错误的！
来到县委之后，陈庆东先找到罗赟，得知应宗杰这一会并没有什么工作安排，便由罗赟先行汇报之后，陈庆东来到了应宗杰的办公室。
其实，这也是应宗杰给陈庆东的待遇，因为一般的人想要来向应宗杰汇报工作，就这么直接过来肯定是见不到的，必须要提前预约时间才行。
进了应宗杰的办公室，罗赟给他倒了一杯水便退了出去。
陈庆东先向应宗杰汇报了昨天接待祁玉麟一行人的情况，还说到了祁玉麟对柳林的条件不是太满意，有意再去龙湾考察的想法。
至于徐明磊刚刚给他打的这通电话，陈庆东则没有着急说出来。
应宗杰听完之后说道：“按照祁玉麟的投资想法，龙湾的条件确实是要比柳林好得多！对于一个投资额这么巨大的项目，咱们是真的想要把他留下啊！但是，如果咱们确实争取这个项目的可能性不大的话，那也要有所准备才行！”
陈庆东听出来应宗杰似乎是话里有话，便问道：“应书记，那您的意思是……”
应宗杰道：“是这样，就在刚才，徐市长给我打了个电话，他不知道从那儿得知了玉麟路桥机械厂的情况，也知道了昨天祁玉麟到了咱们新管会参观。徐市长对我说，这个项目非常重要，咱们一定要合全市之力把他拿下！不过，听了你的汇报之后，我觉得祁玉麟在咱们这儿投资性可能真的不太大，既然如此，那就把这个项目推荐给市里吧！毕竟市里的条件要好得多，还是很有希望把这个项目留下来的！如果这个项目最终能在市里落户，那么咱们作为这个项目的引荐人，市里肯定也不会亏待咱们的！”
“所以啊，庆东，我考虑了之后，觉得咱们今天一块去一趟市里找徐市长，你把玉麟路桥机械厂的材料整理一下，咱们当面向徐市长做个详细的汇报，然后向徐市长提个要求，一旦这个项目最后落户到市里，希望徐市长能跟我们县配套一些项目。如果玉麟路桥机械厂有什么分厂能建在咱们这儿，那当然就更好了。庆东，对于这件事，你可一定要正确对待啊！”
说完这些，应宗杰用手指轻轻敲了敲桌子，说道：“好了，庆东，你先回去准备资料吧，咱们一个小时后就出，有没有问题？”
陈庆东实在没想到竟然是这么个结果，看来是徐明磊担心自己夹在中间不好做人，所以又给应宗杰打了电话，以替自己开脱。
陈庆东暗自一笑，心想徐明磊还真是个体贴下属的领导啊！
“是，应书记，我一定会正确对待的！”陈庆东不动声色的说道，“我现在就回去整理资料！”
陈庆东回到单位的时候，楚卫红已经把整理好的资料装在一个文件袋中放在了陈庆东的办公桌上，陈庆东把秦志胜叫过来，给他安排了一番，便又来到了县委，跟着应宗杰，坐着县委一号小车往市里驶去。
车上只有他们三个人，除了司机之外，应宗杰连秘书罗赟都没带。本来，陈庆东是要主动坐在副驾驶室呢，但是应宗杰却要求陈庆东跟他一块坐在后排，陈庆东便只好和应宗杰坐在了一块。
和领导挨这么近坐着，是一件很尴尬的事情，陈庆东为了缓解尴尬的气氛，便趁着这个机会，又向应宗杰汇报了一下新管会的工作，并提出来了一个他最近这几天一直在考虑的一个想法。
“应书记，我们新管会在近来的工作中取得了不错的开局，新城区的土地整理也进行的非常顺利，我准备过了年之后，就开始有计划的向外出让土地。为了能把土地卖出一个高价，我的想法是，县委、县政府，还有其他党政单位，能不能在过年之后就开始迁移工作？如果这些党政单位确定了迁移到新城区，肯定能带动新城区土地的大幅升值！现在县委、县政府大楼的地址都已经选好了，就差施工了。”
应宗杰想了想，说道：“庆东，你也知道，当初成立新管会的时候，我的想法就是在未来几年之内把党政机关单位全都都迁到新城区。但是现在看来，我的这个设想还是有些太乐观了，咱们县要做的事情实在是太多，到处都需要花钱，财政情况实在很难支撑啊！不过，我的想法绝对是不会改变的！明年看看吧，如果有可能的话，就先把县委县政府，还有那些资金比较充裕的单位迁过去，其他的单位就以后再说。”
陈庆东道：“我前几天和红颜建筑公司的老总鲁振华一块吃饭的时候，我们谈到了这个问题。鲁总是个很有事业心的商人，他当时就向我表示，如果咱们县委、县政府在新城区建设新办公大楼的工程能够由他们公司承接，他们愿意全额垫资，而且在付款的期限上，他们也并不着急。”
应宗杰对此挺感兴趣，问道：“鲁振华真这么说了？不会是他喝醉了酒说的吧？”
陈庆东笑道：“那天我们确实喝了点酒，不过没喝多少，鲁总说这个事的时候十分清醒，肯定不会不认账。”
应宗杰沉吟了一下，说道：“如果鲁振华真有这个想法的话倒也不错，县委、政府尽快迁到新城区，对咱们县的新城区建设，以及整体形象的提升，都是很有好处的啊！这样吧，庆东，回头你让鲁振华来找我，我跟他当面谈谈。”
陈庆东应道：“是，应书记！”
应宗杰又问道：“鲁振华有没有提出其他方面的要求？我猜，他也不会白白的垫资吧？我对县委、政府的大楼要求可是挺高的，现在的建筑材料又在涨价，总体的建筑经费少说也要有几千万，如果再加上装修，恐怕没有一个亿很那下的来！鲁振华有这么大方吗？”
陈庆东暗自苦笑，心想这个应宗杰还真是狮子大开口啊！刚才自己给应宗杰的汇报中说的很清楚，人家鲁振华只是说愿意承建县委、政府大楼的建设工程，可没说把装修的工程也接过来！
实际上，按照应宗杰的标准装修这座办公大楼的费用也绝对不是一个小数目！
而且，对于陈庆东来说，他关心的是县委、政府办公大楼能够尽早的在新城区开始建设，至于这座大楼什么时候能建好，装修的怎么样，就不是陈庆东关心的事情了。
他需要的只是柳林县政府机关整体西移形成区的信号，以提升新城区的地价。
不过，陈庆东也不会跟应宗杰多解释这个情况，如果应宗杰能让鲁振华把装修的费用也垫上，那自然也是好的。
于是，陈庆东便说道：“鲁总跟我说这个事的时候虽然没有明说他有什么条件，但是我想他肯定也不会只做好事不求回报的。在此之前，鲁总还向我提起过想要进军房地产市场的事，所以我猜测，他愿意垫资承建办公楼，也是希望跟我们搞好关系，以后他要是在咱们县进军房地产市场的话，希望咱们能给他一些优惠政策什么的吧！”
应宗杰道：“这没有问题，对于那些支持咱们县展的企业，咱们本来也要给于帮助的嘛！对了，这个鲁振华在新城区的一级市场占了很大的市场份额，是吧？”
陈庆东道：“对，鲁总占了大约百分之七十以上的份额。不过，我们的工程放完全都是按照招拍挂的程序进行的，鲁总能够拿到这么多的市场份额，我并没有给他什么额外的照顾，主要是因为他们公司的实力实在是强，之前干过的工程也都十分漂亮，在评标的时候，他们总是能得到高分。”
应宗杰道：“嗯，既然他们的水平高，那么自然是要把工程给他们，要不然就没有天理了嘛！我的意思是，咱们把工程包给他们的程序一定要严格，所有的程序都不能有漏洞。到时候，咱们把机关大楼交给鲁振华垫资建设，如果咱们之前包给他们的工程程序不严谨，一些别有用心的人或许还会以为咱们是在搞什么权钱交易呢，这不得不妨啊！”
陈庆东道：“是，应书记，你说的很对，我一定注意这一点！回去之后，我再让人把鲁总承接的那些工程的资料仔细检查一遍，如果有问题，就立刻解决问题，绝对不出任何差错！”
应宗杰满意的说道：“好，有你把关，我就放心了。”