第四百二十四章 有舍才有得
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刘春有些激动的端起了酒杯，说道：“陈镇长，我敬你！”
“好！”陈庆东爽快的端起了玻璃杯，跟刘春碰了一下之后，满满的喝了一大口，几乎喝掉了半玻璃杯，特征明显的浓香型酒液立刻就充满了他的味蕾！
刘春也喝了一大口，放下杯子后说道：“陈镇长，你什么时候让我签字，随时给我说，我一定不拖泥带水。◇↓，..”
陈庆东想了想，说道：“刘春，我知道你的意思了，不过，这个字你先不慌签。我还要你帮我做件事。”
刘晨倒是很有悟性，说道：“陈镇长，你是想让我还是暂且跟其他那些门面房户主站一边，打探打探他们的消息？”
陈庆东笑了一下，说道：“刘春，我确实是想让你暂时跟其他那些门面房户主站在一边，不过主要原因还是担心你的安全。现在你们那个什么‘商户联盟’好像还挺牛的样子，有些人的情绪还挺激动，要是他们知道了你已经率先在拆迁协议上签了字，那么他们肯定会针对你，如果再做出什么过激的动作，那就麻烦了。当然了，你现在表面上仍然跟他们站在一起，如果他们有什么大动作，比如要到绿野养殖场闹事，或者是上访什么的，你也完全可以给我透露透露……”
然后，陈庆东又颇为意味深长的说道：“我会记住的。”
刘春很明白陈庆东的意思，点头道：“行，陈镇长，我知道怎么做了，你放心吧。”
“嗯，好。”陈庆东说道，“刘春，你有这么一种为政府分忧的想法，还有这么的大魄力，我确实很佩服。不过，有一点，我也可以先给你透露透露，政府是绝对不会亏待任何一个从大局着想，为政府分忧的人的。虽然你同意在这个拆迁标准上签字，但是我不会就让你这么签字的，我会想办法为你多谋一点福利，这一点，你完全可以放心。”
刘春感激的说道：“陈镇长，有你这句话，我就觉得我做的这个决定更对了！只要政府不会忘了我，我就比什么都开心。”
陈庆东笑道：“刘春，有舍才有得！你现在做出这么一个吃亏的决定，但这说不定正是你以后飞黄腾达的开始。你可以记住我这句话，过个五年或者十年来找我验证。”
刘春笑道：“行，陈镇长，我可记住你这句话了，过个五年或者十年，我一定去找你验证，哈哈……”
陈庆东又夹了一个金蝉，放在嘴里，一边嚼着一边说道：“等到那一天，还是你做菜，不过我请你喝酒！”
刘春道：“行！陈镇长，就这么一言为定！”
这一次，在陈庆东的坚持下，两人总共只喝了一瓶五粮液，陈庆东和刘春两人的酒量都很好，这点酒对他们来说根本就不算什么，但是他们却喝的十分过瘾。
……
郭玉峰和张云刚经过商量之后，最后定下了一个新的拆迁标准：回迁面积标准不变，但是赔偿金标准可以最多上调一倍。不过这个标准只让他们内部控制，并不对外透露，只给那些钉子户商谈的时候加码使用。
对于那些连这个标准也不接受的钉子户，则采用强硬手段对付他们！
当郭玉峰把张云刚定下来的这个加码标准告诉给陈庆东他们之后，陈庆东不由得感叹，怪不得现在的钉子户、上访户那么多，因为爱哭孩子才有糖吃，闹一闹总还是有好处的啊！
在张云刚确定了这个加码的拆迁协议之后，他还拿到了承诺给绿野养殖场的一千万资金，是他动用私人关系，从一家商业银行在柳林县的分行中贷的款，抵押物则是绿野养殖场的全部资产。
其实，以绿野养殖场的全部资产做抵押，根本就无法得到银行的一千万贷款，但是在张云刚的操作下，这一千万竟然贷下来了！
这不得不让陈庆东感叹在当前的社会下，关系的重要，以及监管的漏洞。怪不得有人说，关系才是第一生产力。
不过，在陈庆东感叹绿野养殖场的贷款额度之后，张云刚给出的的土地出让金的价格更是让陈庆东大跌眼镜！
在成功变更了土地性质之后，张云刚以一亩地一万人民币的价格出让给了绿野养殖公司包括整个集场在内的三十亩地，这些土地的总价也不过是三十万人民币而已，如果对比当前县城里面动辄一亩地几十万的地价，虽然这片土地是在乡镇，但却是在乡镇的最中心位置，这个价格简直就跟白送差不多！
陈庆东真是更加佩服起了张云刚的魄力，为了做成事，张云刚实在是能豁的出去啊，而且简直是不计后果！
这一次的双山镇集场重建工作，虽然名义上是绿野养殖场来进行开发，但是整个过程几乎全部都是在张云刚的操作下进行的，就连拆迁标准，以及改善后的拆迁标准，也都是张云刚一手决定的。
这个工程与其说是一个市场行为，毋宁说这其实更是一个行政行为。
不过，对于张云刚这种大包大揽，完全不避嫌的做事方法，陈庆东在感到惊讶的同时，也十分的感慨！
从这件事上，陈庆东又跟着张云刚学到了很多。
虽然陈庆东在张云刚手下工作的时间没有多长时间，但是在陈庆东的心中，他已经把张云刚当成了自己仕途之路上的启蒙老师，他在这么短时间内从张云刚身上学到的东西，简直比以前很多年学到的都要多！
在土地和资金的事情确定下来以后，在张云刚的协调下，《拆迁许可证》也很顺利的办了下来，接下来，终于可以正式的动工拆迁了。
陈庆东很快就又找到了刘春，按照张云刚确定的加码后的拆迁补偿方案告诉刘春，经过他的协调之后，他的这个饭店除了可以以原面积乘以一点一回迁之外，还可以额外得到大约五万块钱的赔偿。
其实，对于刘春的这个饭店来说，五万块钱的赔偿还是少了一点，但是却比刘春的预期还是高了不少，因此刘春十分感激陈庆东。
不过，更让刘春感激的，还是陈庆东告诉了他一个小道消息。
由于双山镇集场要整个拆掉重建，而这个集场却又是双山镇最重要的贸易集中地，所以为了保证在集场重建过程中，整个双山镇贸易活动的正常进行，双山镇政府经过规划之后，准备在一条岔路上暂时开辟出了一个新的集场，把采石场，以及那些门市部、饭店、服装店等门市都暂时搬迁了过来。
不过，双山镇有好几条岔路都附和临时集场的条件，具体确定哪一条，张云刚已经确定了下来，但是为了防止这条新集场路的房价飞涨，或者争抢房源等现象出现，给拆迁带来更大的阻力，所以张云刚暂时保密了这个消息。
他宁愿让双山镇的贸易活动暂时中断一段时间，也要等拆迁工作全部结束以后再把新集场使用哪条路的消息放出来。
总之来说，一切都为了拆迁工作来服务。
但是陈庆东作为这次拆迁工作的负责人之一，他是知道哪条路最终要被确定为集场的，虽然张云刚也已经明确告诉他们，任何人都不许走漏消息，但是陈庆东经过思考之后，认为刘春是个值得信任的人，为了更好的笼络刘春，让他为自己打探消息，同时也为了给刘春一些弥补，让刘春更加心甘情愿的接受拆迁条件，所以陈庆东把这个已经内定了的消息告诉了刘春。
另外，陈庆东之所以要冒着风险这件事，也是因为他受张云刚办事风格的刺激，他很钦佩张云刚为了做成事，完全豁的出去的态度，但是他现在权力有限，只能身不能至心向往之，但是又心痒难耐，所以想在这件小事上小试牛刀。
刘春听了之后，果然十分高兴，对陈庆东简直就要感恩戴德了，因为在这种众多人都在找新商铺，僧多粥少的情况下，谁先掌握主动，谁就能以最低的本钱来换取最大的利益！
立春搓着手，由衷的说道：“陈镇长，我真是不知道该怎么感谢你才好！”
陈庆东叮嘱道：“感谢的话你就不用说了，不过，刘春，你要明白，我提前告诉你这个消息，是违反了规定，犯了错误的，承受了很大的风险，如果让张书记或者郭镇长知道了这件事，我恐怕是要吃不了兜着走。”
刘春马上表态道：“陈镇长，你放心吧，我明白你是冒着风险告诉我的这个消息，我绝对会小心行事，不会让你受牵连。”
“刘春，虽然你现在知道了哪条路，但是你绝对不能立马就大张旗鼓的去租房子，弄饭店。”陈庆东又说道，“很多人都知道咱们的关系不错，要是你明目张胆的去做了这件事，别人肯定能从你这儿看出来迹象，到时候都来这条街疯抢位置，闹出了事，那可就麻烦了！”
“陈镇长，你放心，我绝对不会去做这种没脑子的事。”刘春表态道，然后想了想，又说道，“陈镇长，那我这么做你听听行不行。我找个不起眼的人先去那条街上找个好位置租个楼房，先进行着一些最基本的装修，但是我绝对不会露面。等到拆迁结束，镇政府确定了用这条街做新集场的时候，我再把房子装修成饭店，争取尽快营业！”
陈庆东想了想，道：“行，那就按你说的这么做吧。”
刘春有些激动的端起了酒杯，说道：“陈镇长，我敬你！”
“好！”陈庆东爽快的端起了玻璃杯，跟刘春碰了一下之后，满满的喝了一大口，几乎喝掉了半玻璃杯，特征明显的浓香型酒液立刻就充满了他的味蕾！
刘春也喝了一大口，放下杯子后说道：“陈镇长，你什么时候让我签字，随时给我说，我一定不拖泥带水。◇↓，..”
陈庆东想了想，说道：“刘春，我知道你的意思了，不过，这个字你先不慌签。我还要你帮我做件事。”
刘晨倒是很有悟性，说道：“陈镇长，你是想让我还是暂且跟其他那些门面房户主站一边，打探打探他们的消息？”
陈庆东笑了一下，说道：“刘春，我确实是想让你暂时跟其他那些门面房户主站在一边，不过主要原因还是担心你的安全。现在你们那个什么‘商户联盟’好像还挺牛的样子，有些人的情绪还挺激动，要是他们知道了你已经率先在拆迁协议上签了字，那么他们肯定会针对你，如果再做出什么过激的动作，那就麻烦了。当然了，你现在表面上仍然跟他们站在一起，如果他们有什么大动作，比如要到绿野养殖场闹事，或者是上访什么的，你也完全可以给我透露透露……”
然后，陈庆东又颇为意味深长的说道：“我会记住的。”
刘春很明白陈庆东的意思，点头道：“行，陈镇长，我知道怎么做了，你放心吧。”
“嗯，好。”陈庆东说道，“刘春，你有这么一种为政府分忧的想法，还有这么的大魄力，我确实很佩服。不过，有一点，我也可以先给你透露透露，政府是绝对不会亏待任何一个从大局着想，为政府分忧的人的。虽然你同意在这个拆迁标准上签字，但是我不会就让你这么签字的，我会想办法为你多谋一点福利，这一点，你完全可以放心。”
刘春感激的说道：“陈镇长，有你这句话，我就觉得我做的这个决定更对了！只要政府不会忘了我，我就比什么都开心。”
陈庆东笑道：“刘春，有舍才有得！你现在做出这么一个吃亏的决定，但这说不定正是你以后飞黄腾达的开始。你可以记住我这句话，过个五年或者十年来找我验证。”
刘春笑道：“行，陈镇长，我可记住你这句话了，过个五年或者十年，我一定去找你验证，哈哈……”
陈庆东又夹了一个金蝉，放在嘴里，一边嚼着一边说道：“等到那一天，还是你做菜，不过我请你喝酒！”
刘春道：“行！陈镇长，就这么一言为定！”
这一次，在陈庆东的坚持下，两人总共只喝了一瓶五粮液，陈庆东和刘春两人的酒量都很好，这点酒对他们来说根本就不算什么，但是他们却喝的十分过瘾。
……
郭玉峰和张云刚经过商量之后，最后定下了一个新的拆迁标准：回迁面积标准不变，但是赔偿金标准可以最多上调一倍。不过这个标准只让他们内部控制，并不对外透露，只给那些钉子户商谈的时候加码使用。
对于那些连这个标准也不接受的钉子户，则采用强硬手段对付他们！
当郭玉峰把张云刚定下来的这个加码标准告诉给陈庆东他们之后，陈庆东不由得感叹，怪不得现在的钉子户、上访户那么多，因为爱哭孩子才有糖吃，闹一闹总还是有好处的啊！
在张云刚确定了这个加码的拆迁协议之后，他还拿到了承诺给绿野养殖场的一千万资金，是他动用私人关系，从一家商业银行在柳林县的分行中贷的款，抵押物则是绿野养殖场的全部资产。
其实，以绿野养殖场的全部资产做抵押，根本就无法得到银行的一千万贷款，但是在张云刚的操作下，这一千万竟然贷下来了！
这不得不让陈庆东感叹在当前的社会下，关系的重要，以及监管的漏洞。怪不得有人说，关系才是第一生产力。
不过，在陈庆东感叹绿野养殖场的贷款额度之后，张云刚给出的的土地出让金的价格更是让陈庆东大跌眼镜！
在成功变更了土地性质之后，张云刚以一亩地一万人民币的价格出让给了绿野养殖公司包括整个集场在内的三十亩地，这些土地的总价也不过是三十万人民币而已，如果对比当前县城里面动辄一亩地几十万的地价，虽然这片土地是在乡镇，但却是在乡镇的最中心位置，这个价格简直就跟白送差不多！
陈庆东真是更加佩服起了张云刚的魄力，为了做成事，张云刚实在是能豁的出去啊，而且简直是不计后果！
这一次的双山镇集场重建工作，虽然名义上是绿野养殖场来进行开发，但是整个过程几乎全部都是在张云刚的操作下进行的，就连拆迁标准，以及改善后的拆迁标准，也都是张云刚一手决定的。
这个工程与其说是一个市场行为，毋宁说这其实更是一个行政行为。
不过，对于张云刚这种大包大揽，完全不避嫌的做事方法，陈庆东在感到惊讶的同时，也十分的感慨！
从这件事上，陈庆东又跟着张云刚学到了很多。
虽然陈庆东在张云刚手下工作的时间没有多长时间，但是在陈庆东的心中，他已经把张云刚当成了自己仕途之路上的启蒙老师，他在这么短时间内从张云刚身上学到的东西，简直比以前很多年学到的都要多！
在土地和资金的事情确定下来以后，在张云刚的协调下，《拆迁许可证》也很顺利的办了下来，接下来，终于可以正式的动工拆迁了。
陈庆东很快就又找到了刘春，按照张云刚确定的加码后的拆迁补偿方案告诉刘春，经过他的协调之后，他的这个饭店除了可以以原面积乘以一点一回迁之外，还可以额外得到大约五万块钱的赔偿。
其实，对于刘春的这个饭店来说，五万块钱的赔偿还是少了一点，但是却比刘春的预期还是高了不少，因此刘春十分感激陈庆东。
不过，更让刘春感激的，还是陈庆东告诉了他一个小道消息。
由于双山镇集场要整个拆掉重建，而这个集场却又是双山镇最重要的贸易集中地，所以为了保证在集场重建过程中，整个双山镇贸易活动的正常进行，双山镇政府经过规划之后，准备在一条岔路上暂时开辟出了一个新的集场，把采石场，以及那些门市部、饭店、服装店等门市都暂时搬迁了过来。
不过，双山镇有好几条岔路都附和临时集场的条件，具体确定哪一条，张云刚已经确定了下来，但是为了防止这条新集场路的房价飞涨，或者争抢房源等现象出现，给拆迁带来更大的阻力，所以张云刚暂时保密了这个消息。
他宁愿让双山镇的贸易活动暂时中断一段时间，也要等拆迁工作全部结束以后再把新集场使用哪条路的消息放出来。
总之来说，一切都为了拆迁工作来服务。
但是陈庆东作为这次拆迁工作的负责人之一，他是知道哪条路最终要被确定为集场的，虽然张云刚也已经明确告诉他们，任何人都不许走漏消息，但是陈庆东经过思考之后，认为刘春是个值得信任的人，为了更好的笼络刘春，让他为自己打探消息，同时也为了给刘春一些弥补，让刘春更加心甘情愿的接受拆迁条件，所以陈庆东把这个已经内定了的消息告诉了刘春。
另外，陈庆东之所以要冒着风险这件事，也是因为他受张云刚办事风格的刺激，他很钦佩张云刚为了做成事，完全豁的出去的态度，但是他现在权力有限，只能身不能至心向往之，但是又心痒难耐，所以想在这件小事上小试牛刀。
刘春听了之后，果然十分高兴，对陈庆东简直就要感恩戴德了，因为在这种众多人都在找新商铺，僧多粥少的情况下，谁先掌握主动，谁就能以最低的本钱来换取最大的利益！
立春搓着手，由衷的说道：“陈镇长，我真是不知道该怎么感谢你才好！”
陈庆东叮嘱道：“感谢的话你就不用说了，不过，刘春，你要明白，我提前告诉你这个消息，是违反了规定，犯了错误的，承受了很大的风险，如果让张书记或者郭镇长知道了这件事，我恐怕是要吃不了兜着走。”
刘春马上表态道：“陈镇长，你放心吧，我明白你是冒着风险告诉我的这个消息，我绝对会小心行事，不会让你受牵连。”
“刘春，虽然你现在知道了哪条路，但是你绝对不能立马就大张旗鼓的去租房子，弄饭店。”陈庆东又说道，“很多人都知道咱们的关系不错，要是你明目张胆的去做了这件事，别人肯定能从你这儿看出来迹象，到时候都来这条街疯抢位置，闹出了事，那可就麻烦了！”
“陈镇长，你放心，我绝对不会去做这种没脑子的事。”刘春表态道，然后想了想，又说道，“陈镇长，那我这么做你听听行不行。我找个不起眼的人先去那条街上找个好位置租个楼房，先进行着一些最基本的装修，但是我绝对不会露面。等到拆迁结束，镇政府确定了用这条街做新集场的时候，我再把房子装修成饭店，争取尽快营业！”
陈庆东想了想，道：“行，那就按你说的这么做吧。”