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第48章 包下五十年
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高阳愁眉苦脸的问道：“这不都是按照你的意思写的协议条款吗？400亩土地，以每年170块一亩，承包给你5年吗？有啥不对的？”
5年之后呢？
到时候工厂都扩建了，别的项目也都建造了，他们再不承包给自己，那不是白弄了吗？
而且他们是管理部，到时他们说啥就是啥。
林川可不想让他们埋这个地雷。
虽然再有一年的时间，就可以进行土地确权，到时候这400亩地都是他的。
但这是400亩土地啊，接近27万平米。
到时候管理部有别的发展计划，也得按照实际拥有的价值跟他谈。
于是他淡然的说道：“我记得我跟你说的是我要承包10年，每5年交一次钱，你这里只写了5年的使用权，你这让我怎么做？
5年之后，你们在给了别人，你让我哭啊！”
高阳明白林川的意思啦。
随即说道：“不就是想使用的念头多点吗？管理部既然同意你用，就不会改变想法的！”
林川却坚持道：“那也不行，啥叫合同，就是公平，而且每个条款都要在合同里有所体现，不然这合同跟收据有啥区别？
在合同上写好，我要承包50年，每5年交一次使用费，这我就可以接受！”
高阳哪儿能做的了这个主，还是得请示老大盛学红才行。
盛学红抽了口旱烟，眯着眼睛说道：“真把钱拿来了？没看出来还有点实力啊，知道他的钱是哪儿赚来的不？”
这话把高阳都给问住了。
他只能是不耐的说道：“您让我怎么去问他咋赚的钱，问了人家也不能说啊，您就说他的条件您同意不？
同意的话，就在这合同上盖章签字吧！”
盛学红想了想，现在的使用规则，估计未来不可能有啥改变，50年就50年吧。
他林川敢承包，那就承包给他。
于是盛学红立刻拿出红章，狠狠的敲在了合同上。
林川拿到合同，这回是真的满意啦。
“行了，钱你慢慢数，那400亩土地，未来50年内就是我的了，每5年34万，很好！”
高阳拎着钱袋子，也高兴的说道：“那我就祝你生意兴隆，多赚钱吧！”
林川就觉得这高阳有点傻不拉几的。
他就不想想，未来经济发展必定会带动地界的发展。
不需要10年，他这400亩地就是寸土寸金，价值不知道得翻多少倍。
但是这高深的经济学，高阳怎么可能会懂。
忙着数钱，想着这个月能拿几块钱的奖金就有他。
林川拿了合同也没有闲着，跟着来到了他购买布料的纺织厂。
一方面是为了购买布料，其次他也有意思想跟厂长接触一下。
但是这纺织厂的老板谢红臣，压根没有看得起林川。
听他的那位女秘书玉珍说林川想见他后，满脸嫌弃的说道：“什么林川，没听过这个人！”
玉珍的目光有些厌恶的扫了眼谢红臣那谢顶的秃头，随即说道：“他经常在厂里采购面料，现在累积采购有上万块了，还是个服装厂的老板呢！”
谢红臣端起茶杯，很是不屑的说道：“想见我的人都是老板，他们那点心思我还不知道吗？无非就是想拿到更多的面料，
现在好几个省的服装厂都在我的工厂里拿面料，哪个不是一次就拿个十几万的，你看我见过谁？
拿个万八千的面料就觉得很了不起了是吧？还想见我？你去跟他说，我没空见他，以后也别让他来咱们纺织厂拿面料了，
我最近接到了南方那边的一个大单，每一寸的面料都得算计着卖，像他那样的小客户，直接扔掉就算了！”
玉珍心里有些无奈。
这谢红臣是真能装。
当林川听了这番话后，不仅没有生气，只是淡然一笑道：“行，那麻烦玉秘书了！”
玉珍那清秀的脸上也略带起丝丝的愧疚。
“实在是对不起，现在生产的面料，都要给那些大的客户，还希望您能够理解！”
林川笑道：“这个我理解，那你先忙吧，我先回去了！”
看着林川离开的背影，玉珍的也唉声叹气。
她就不知道谢红臣到底是咋想的？
本地的工厂他不管，却把如此紧张的面料给别的工厂。
但是林川却觉得这很正常。
这个年代的物资非常的匮乏，能够生产出的东西，都是抢着要，根本不存在竞争压力。
特别是布料。
就连最低级的的确良都是紧俏商品。
毛绒呢子料什么的，那都是高端商品啦。
谢红臣如此的装逼，也是情有可原。
他现在掌握着很多下游企业的生死，人家不得不看他的脸色。
本来想跟他合作开发新款面料的，看来谢红臣还是把握不住这个机会啊。
既然他这个纺织厂不想发展，那就去看看另一家纺织厂。
惠市一共有两家纺织厂，谢红臣的这家买卖好，另一家纺织厂规模就小很多，还半死不活。
虽然看上去，这家纺织厂更适合他收购。
可收购之后，还需要投资很多东西，比起跟谢红臣合作，要花更多的钱。
可谢红臣现在根本不给他面子，那只能是退而求其次，选择那家纺织厂了。
而且要做的话，立刻就得去做。
这次采购的面料坚持不了几天，在用光之前，就得搞定那家纺织厂。
面料拉回工厂，林川便直接来到了美晴纺织厂。
跟谢红臣的纺织厂比起来，这工厂可冷清多了。
规模也没有谢红臣的大，前后大概有5万平方米，有工人750人，管理人员57人。
纺织厂的老板叫袁美晴。
林川对这个人没有什么印象，前世的记忆里，这个工厂在一年后因为技术研发不足，无法跟上市场发展而倒闭。
这时林川摁了摁喇叭，看大门的师傅，很是客气的给林川拉开了大门。
他还以为林川是来拉货的呢。
厂区倒是整洁，各种促进生产的标语，写在周围的白墙上。
然而这整洁却让工厂看上去更加的冷清。
就在林川找了个位置放好轻卡，溜达到办公楼前的时候，正好一群人走出大门。
高阳愁眉苦脸的问道：“这不都是按照你的意思写的协议条款吗？400亩土地，以每年170块一亩，承包给你5年吗？有啥不对的？”
5年之后呢？
到时候工厂都扩建了，别的项目也都建造了，他们再不承包给自己，那不是白弄了吗？
而且他们是管理部，到时他们说啥就是啥。
林川可不想让他们埋这个地雷。
虽然再有一年的时间，就可以进行土地确权，到时候这400亩地都是他的。
但这是400亩土地啊，接近27万平米。
到时候管理部有别的发展计划，也得按照实际拥有的价值跟他谈。
于是他淡然的说道：“我记得我跟你说的是我要承包10年，每5年交一次钱，你这里只写了5年的使用权，你这让我怎么做？
5年之后，你们在给了别人，你让我哭啊！”
高阳明白林川的意思啦。
随即说道：“不就是想使用的念头多点吗？管理部既然同意你用，就不会改变想法的！”
林川却坚持道：“那也不行，啥叫合同，就是公平，而且每个条款都要在合同里有所体现，不然这合同跟收据有啥区别？
在合同上写好，我要承包50年，每5年交一次使用费，这我就可以接受！”
高阳哪儿能做的了这个主，还是得请示老大盛学红才行。
盛学红抽了口旱烟，眯着眼睛说道：“真把钱拿来了？没看出来还有点实力啊，知道他的钱是哪儿赚来的不？”
这话把高阳都给问住了。
他只能是不耐的说道：“您让我怎么去问他咋赚的钱，问了人家也不能说啊，您就说他的条件您同意不？
同意的话，就在这合同上盖章签字吧！”
盛学红想了想，现在的使用规则，估计未来不可能有啥改变，50年就50年吧。
他林川敢承包，那就承包给他。
于是盛学红立刻拿出红章，狠狠的敲在了合同上。
林川拿到合同，这回是真的满意啦。
“行了，钱你慢慢数，那400亩土地，未来50年内就是我的了，每5年34万，很好！”
高阳拎着钱袋子，也高兴的说道：“那我就祝你生意兴隆，多赚钱吧！”
林川就觉得这高阳有点傻不拉几的。
他就不想想，未来经济发展必定会带动地界的发展。
不需要10年，他这400亩地就是寸土寸金，价值不知道得翻多少倍。
但是这高深的经济学，高阳怎么可能会懂。
忙着数钱，想着这个月能拿几块钱的奖金就有他。
林川拿了合同也没有闲着，跟着来到了他购买布料的纺织厂。
一方面是为了购买布料，其次他也有意思想跟厂长接触一下。
但是这纺织厂的老板谢红臣，压根没有看得起林川。
听他的那位女秘书玉珍说林川想见他后，满脸嫌弃的说道：“什么林川，没听过这个人！”
玉珍的目光有些厌恶的扫了眼谢红臣那谢顶的秃头，随即说道：“他经常在厂里采购面料，现在累积采购有上万块了，还是个服装厂的老板呢！”
谢红臣端起茶杯，很是不屑的说道：“想见我的人都是老板，他们那点心思我还不知道吗？无非就是想拿到更多的面料，
现在好几个省的服装厂都在我的工厂里拿面料，哪个不是一次就拿个十几万的，你看我见过谁？
拿个万八千的面料就觉得很了不起了是吧？还想见我？你去跟他说，我没空见他，以后也别让他来咱们纺织厂拿面料了，
我最近接到了南方那边的一个大单，每一寸的面料都得算计着卖，像他那样的小客户，直接扔掉就算了！”
玉珍心里有些无奈。
这谢红臣是真能装。
当林川听了这番话后，不仅没有生气，只是淡然一笑道：“行，那麻烦玉秘书了！”
玉珍那清秀的脸上也略带起丝丝的愧疚。
“实在是对不起，现在生产的面料，都要给那些大的客户，还希望您能够理解！”
林川笑道：“这个我理解，那你先忙吧，我先回去了！”
看着林川离开的背影，玉珍的也唉声叹气。
她就不知道谢红臣到底是咋想的？
本地的工厂他不管，却把如此紧张的面料给别的工厂。
但是林川却觉得这很正常。
这个年代的物资非常的匮乏，能够生产出的东西，都是抢着要，根本不存在竞争压力。
特别是布料。
就连最低级的的确良都是紧俏商品。
毛绒呢子料什么的，那都是高端商品啦。
谢红臣如此的装逼，也是情有可原。
他现在掌握着很多下游企业的生死，人家不得不看他的脸色。
本来想跟他合作开发新款面料的，看来谢红臣还是把握不住这个机会啊。
既然他这个纺织厂不想发展，那就去看看另一家纺织厂。
惠市一共有两家纺织厂，谢红臣的这家买卖好，另一家纺织厂规模就小很多，还半死不活。
虽然看上去，这家纺织厂更适合他收购。
可收购之后，还需要投资很多东西，比起跟谢红臣合作，要花更多的钱。
可谢红臣现在根本不给他面子，那只能是退而求其次，选择那家纺织厂了。
而且要做的话，立刻就得去做。
这次采购的面料坚持不了几天，在用光之前，就得搞定那家纺织厂。
面料拉回工厂，林川便直接来到了美晴纺织厂。
跟谢红臣的纺织厂比起来，这工厂可冷清多了。
规模也没有谢红臣的大，前后大概有5万平方米，有工人750人，管理人员57人。
纺织厂的老板叫袁美晴。
林川对这个人没有什么印象，前世的记忆里，这个工厂在一年后因为技术研发不足，无法跟上市场发展而倒闭。
这时林川摁了摁喇叭，看大门的师傅，很是客气的给林川拉开了大门。
他还以为林川是来拉货的呢。
厂区倒是整洁，各种促进生产的标语，写在周围的白墙上。
然而这整洁却让工厂看上去更加的冷清。
就在林川找了个位置放好轻卡，溜达到办公楼前的时候，正好一群人走出大门。