第49章 秒杀君临天下别墅30万佣金
推荐阅读：深空彼岸、明克街13号、夜的命名术、最强战神、全职艺术家、龙王殿、重生之都市仙尊、财运天降、花娇、好想住你隔壁
八一中文网 www.byzw.cc，最快更新我卖房子能开挂最新章节！
周六就在赵鹏和周江南的期待中如约而至，都还是像往常一样的早会。
“来今天是周六，大家都打起精气神来，给大家问个好，派克店的战友们 ，大家早上好啊！”陈雪平大声的喊道。
“好，好，好，啪，啪，啪。”
响亮的声音，整齐的拍掌声陈雪平满意的点点头继续说道：“今天是周六，我也不浪费大家时间，来，我们统计一下今天每个人 的带看个数。”
“赖红？”
“暂时没有。”
“曾建文？”
“没有。”
陈雪平没想到连续问了两个人都没有，顿时脸色都阴沉了许多。
“石强？”
“今天一组西江月二手房客户带看。”
陈雪平朝石强鼓励的点点头，脸色也好了许多。
“‘唐霆呢？”
陈雪平目光期望的看着唐霆问道，在赵鹏崛起之前，大师姐唐霆才是这个店稳定的业绩支撑，一多半的业绩全靠唐霆撑起来。
“两组带看，今天有一组复看。”
唐霆也没有让陈雪平失望，语气平静的说道。却让陈雪平一下子情绪高兴起来，毕竟客户复看说明签约的希望很大，再加上唐霆的个人业务能力，相信这一单基本是板上钉钉了。
“程志强？”
陈雪平又开始把目光锁定到下一个人问道。
“暂时有一组，客户还没有确定来不来。”
程志强不好意思的尬笑了下回复道。
“赵鹏，你呢？”
陈雪平虽然昨天已经知道赵鹏和周江南开发了一套2楼带平台的房子，今天至少有一组带看，还是照例问道。
“今天带看两组客户，上午带看君临天下别墅一组，下午带看派克公馆二手房一组。”
“哦，君临天下别墅，又是一个大单子哦。”
陈雪平眼前一亮，没想到赵鹏又给了自己一个惊喜啊。
“这样吧，等下我陪你一起去带看，争取把这个客户拿下。”陈雪平沉吟了一会儿，还是决定陪赵鹏一起 去带看，毕竟像别墅客户这种客户，1单有可能就抵的上10单小一点的二手单子。
赵鹏当然不会有任何意见，店长陪自己去带看，这也是他喜闻乐见的，面带笑容的点点头表示同意。
“周江南呢？今天有没有带看？”
“暂时没有。”周江南有些底气不足地说道，然后迅速低下了头，不敢与对方对视。实际上，他心里非常清楚自己这几天在干什么——一直陪着赵鹏四处寻找合适的房源，完全忘记了要去找新客户拓展业务。
陈雪平缓缓的把目光扫视了一遍所有人后说道：“我们这个行业有一句话大家应该都听过，那就是周六周天没带看，一周就白干。这句话虽然我并不是完全认同，但是也是说明了带看的重要性，我希望大家没有带看的，今天积极邀约客户，争取每个人都有带看大家说好不好？”
“好！”见陈雪平说的已经相当严厉了，众人用力的回应着喊道。
“那就好，散会。”
众人纷纷一拍而散，去忙自己的事情了。
赵鹏看大师姐眼神异样的看着自己一眼，正准备上前拉住她问问，店长陈雪平此时却叫住了他，只好眼睁睁的看着唐霆走远。
“赵鹏，今天要带看的房源匹配好了没有？和客户见面的时间地点确定了吗？”
不愧是店长，陈雪平一上来就问到了事情的重点。
“没问题，店长，我们现在就出发过去差不多，我和客户 约的早上11点在君临天下小区门口见，房源的话，就带看一套就好了，客户已经看过这个小区了，我给他匹配的最合适的一套。”赵鹏说起正事的时候也是十分认真，严谨的回复着说。
“嗯，那我们出发吧，还是坐我车一起过去”。陈雪平满意的点点头，现在的赵鹏是越发的让自己省心了，业务能力完全达到了出师的水平了，让人放心。
.........
“赵鹏师兄，要不你打电话问问你客户还有多久到？”
赵鹏和陈雪平一起来到了君临天下门口，又叫上了奇迹地产后花园店的同事，这个房子的维护人吴雨婷，之前在后花园店来找优质房源的时候，就是吴雨婷给赵鹏推荐的。
三人在小区门口一直等到了11点半，还不见客户到来的身影，吴雨婷实在热的有些受不了了，就忍不住开口给赵鹏建议道。
吴雨婷是标准的南方女子，22，23岁左右的年纪，1米65的个子，身材娇小，头发留着一个锅盖头，人看起来非常可爱。
赵鹏此时也左右为难，继续等吧，又不知道什么时间才是个头，打电话过去问问吧？左右晚上打电话约王教授看房的时候，王教授就再三嘱咐，今天不要打电话，他知道过来。
按理说也不应该啊，身为大学教授做人应该比较有准则才是，不会放自己的鸽子吧。
正在赵鹏胡思乱想的时候，一辆黑色的奔驰车在几人旁边停下，从驾驶位走下来一个40岁左右的中年男子，满身都是黑色，脸上也是面无表情，人显得特别的严肃。
“您是王教授吗？”
还不等男子开口，赵鹏主动迎了上去开口问道。
“嗯，对，你是奇迹地产小赵，是不是，不好意思久等了，今天早上有点事情耽搁了，这是我老婆，你叫她李姐就可以了。”王磊指着旁边的穿着红色衣服的中年女子说道。
“没事儿，我们也才刚到一会儿，那走吧王哥，李姐，我们直接去看房子吧，这大太阳，站在这里也热。”
赵鹏早已经习惯了，谁要是真要和客户较劲，那才是死心眼。中介这行，客户就是上帝，只要客户没有放自己鸽子不来，那就是万事大吉了。
由于对这个小区陈雪平和赵鹏都不是特别了解，只好让吴雨婷给客户介绍小区情况。
赵鹏和陈雪平看吴雨婷年纪很小，本来还以为她可能搞不定，没想到她对于客户的各种问题都是信手拈来，把王磊和李蓉哄的也是哈哈大笑，赵鹏和陈雪平在后面几乎话都插不上。
“到了，王叔叔，蓉阿姨就是这栋房子，这里基本是我们小区最中间的位置，也是最好，最安静的位置。”
这才一会儿的工夫，吴雨婷对客户二人的称呼也已经升级了。
王磊和李蓉在房子门口四处望了望，对于这个位置还是比较满意的点点头。
赵鹏看准时机，主动走几步上前把花园门打开，众人进来以后，来到了房子180度的三面花园，几人从花园侧面走到后门。
“这个花园大概就有150平左右的面积。”
赵鹏在心里估算了一下，给王磊介绍道。
这时吴雨婷和陈雪平已经领着李蓉看房子里面去了。
“小赵，这个房子其实我都不用看，这个小区房子我之前就看过，你就直接给我说，房东最低多少钱能卖。”
王磊望着远方，背对着赵鹏头也不回的问道。
“嗯，昨天我给您电话里已经大概说了房东情况，目前房东480万这个价格，只能少一点点。”赵鹏小心翼翼的说完，看了看王磊脸色不变，这才放下心来。
“你觉得400万这个价格能够谈下来吗？”
王磊的话顿时吓得赵鹏几乎要跳了起来，他还以为王磊知道了这个房子的真实底价。
不过赵鹏又仔细想想，还是觉得如果王磊和李蓉已经知道了房东的真实卖价，今天也不可能来找自己看房，心里稍稍平静了些。
还没等赵鹏回复，看完房子的李蓉几人走了出来，李蓉边走边笑着说道：“老王啊，你快来看，我给你说，今天我们看的这个房子比上次看的中间联排的就是要好，户型不一样，采光好的多。”
“这还用说吗？端头别墅那肯定比中间户好不是？”王磊转过头看着李蓉笑着说道。
“要不我们就选这套吧，看了那么久的房子了，太浪费我的时间了。”李蓉抱怨道。
“听到没有小赵，我爱人都说了，只要房子价格今天你们给房东谈到位，我们今天就把房子定下来。”
王磊笑呵呵的将了赵鹏一军。
400万这怎么谈，房东就卖400万这个价格，赵鹏咬了咬牙，眼睛里满是战斗的欲望，必须要把差价谈下来。
“刚才您说的价格真不行，王哥，实在价格差距太大了，您要不和您爱人商量一个你们诚心买的价格？”赵鹏决定反客为主，先把这个问题甩给王磊和李蓉。
“不用了，就按我说的价格，你现在去和房东谈谈。”王磊自动忽视了李蓉投来的询问的眼神，语气肯定的说道。
没办法，赵鹏只好先把吴雨婷拉到一边，让陈雪平先和客户聊着，两人商量对策。
待赵鹏把情况告诉吴雨婷，吴雨婷也面露难色的摇摇头说道：“赵鹏师兄，这个房子房东底价就是400万尽收的价格，房东一分钱中介费都不会出的。”
“我知道，等下你看我的，你别说话。”赵鹏此时已经抱着死马当作活马医的打算了，能够磨多少差价就是多少差价。
两人又假模假样的拿起手机装作打电话的样子，过了几分钟，赵鹏放下手机，走到王磊和李蓉面露难色的说道：
“王哥，李姐，刚才我给房东说你们出400万这个价格，房东差点没有把我骂死，他说之前从没有人给他说过这么低我价格，还问我们这边客户到底诚不诚心买房，不要逗着他玩。”
说到这，赵鹏停顿了一下，看了看王雷和李蓉，两人的脸色都非常难看，又继续说道：
“我也是和房东据理力争，说你们肯定是诚心买房的，不诚心买房根本也不会还价格，让他认真考虑一下400万这个价格，房东当场就直接拒绝我，不过我这边又谈了30万下来，现在房东450万可以卖。”
两人认真的听赵鹏说完，脸色也稍微缓了缓，毕竟价格还是已经谈下来了一些了嘛，王磊又把李蓉拉到一旁悄悄的讨论了一番，走回来说道：
“小赵，你再去和房东说一下，我们也是诚心买房，价格我们可以出到现在420万，你看房东怎么说。”
赵鹏假装面带沉重的把吴雨婷再次拉到一旁又开始了电话表演，几分钟后，走回到几人面前摇摇头又说道：“不行，王哥，李姐，房东说你们说这个价格他觉得有点低，你们要是还可以加价的话，他可以考虑下。”
“是啊，是啊，王叔叔，蓉阿姨，这套房子真的价格已经非常便宜了，你们价格再加一点买下来也非常划算。”吴雨婷看两人非常犹豫，也忍不住的劝道。
“既然，小吴也这么说，那我们就再加10万，430万，怎么样？”李蓉用手碰了碰王磊的 手臂询问道。
“你都这么说了，我还能说什么呢？那就430万吧，小赵，你问问房东，同意我们就直接交定金，不同意，那就算了，我们再看看。”王磊见李蓉已经这么说了，不由的苦笑着说。
“行，那我和 房东确定下，不过我们公司的规定，客户的佣金是2个点，王哥你们是知道的吧？”赵鹏也没有被马上签单的喜悦冲昏了头脑，而是趁热打铁的问。
“那不行，你别给我说你们公司，外面中介公司多的是，都是收的 一个点的中介费，你去给你们公司申请下，行就行，不行我们就走了。”王磊态度坚定的拒绝了，大手一挥，大有一副你不同意我马上就走的架势。
“行。”赵鹏和陈雪平无奈的对视一眼，只好答应下来。
赵鹏这次一个人呢假模假样的在一旁打电话打了很久，引得几人时不时的朝赵鹏这边望过来，大概过了10多分钟，赵鹏也估算着时间差不多了，小跑到几人面前说道：
“可以了，王哥，李姐，恭喜，房东这边同意了，就430万直接签合同你们看定金和中介费是怎么付？你们可以先签定金合同，我们等下去找房东签了字就把钱给他。”
“走吧，钱就在我车上，我拿给你们。”
王磊和 李蓉也是面带兴奋的笑了，对这个价格很是满意。
..........
周六就在赵鹏和周江南的期待中如约而至，都还是像往常一样的早会。
“来今天是周六，大家都打起精气神来，给大家问个好，派克店的战友们 ，大家早上好啊！”陈雪平大声的喊道。
“好，好，好，啪，啪，啪。”
响亮的声音，整齐的拍掌声陈雪平满意的点点头继续说道：“今天是周六，我也不浪费大家时间，来，我们统计一下今天每个人 的带看个数。”
“赖红？”
“暂时没有。”
“曾建文？”
“没有。”
陈雪平没想到连续问了两个人都没有，顿时脸色都阴沉了许多。
“石强？”
“今天一组西江月二手房客户带看。”
陈雪平朝石强鼓励的点点头，脸色也好了许多。
“‘唐霆呢？”
陈雪平目光期望的看着唐霆问道，在赵鹏崛起之前，大师姐唐霆才是这个店稳定的业绩支撑，一多半的业绩全靠唐霆撑起来。
“两组带看，今天有一组复看。”
唐霆也没有让陈雪平失望，语气平静的说道。却让陈雪平一下子情绪高兴起来，毕竟客户复看说明签约的希望很大，再加上唐霆的个人业务能力，相信这一单基本是板上钉钉了。
“程志强？”
陈雪平又开始把目光锁定到下一个人问道。
“暂时有一组，客户还没有确定来不来。”
程志强不好意思的尬笑了下回复道。
“赵鹏，你呢？”
陈雪平虽然昨天已经知道赵鹏和周江南开发了一套2楼带平台的房子，今天至少有一组带看，还是照例问道。
“今天带看两组客户，上午带看君临天下别墅一组，下午带看派克公馆二手房一组。”
“哦，君临天下别墅，又是一个大单子哦。”
陈雪平眼前一亮，没想到赵鹏又给了自己一个惊喜啊。
“这样吧，等下我陪你一起去带看，争取把这个客户拿下。”陈雪平沉吟了一会儿，还是决定陪赵鹏一起 去带看，毕竟像别墅客户这种客户，1单有可能就抵的上10单小一点的二手单子。
赵鹏当然不会有任何意见，店长陪自己去带看，这也是他喜闻乐见的，面带笑容的点点头表示同意。
“周江南呢？今天有没有带看？”
“暂时没有。”周江南有些底气不足地说道，然后迅速低下了头，不敢与对方对视。实际上，他心里非常清楚自己这几天在干什么——一直陪着赵鹏四处寻找合适的房源，完全忘记了要去找新客户拓展业务。
陈雪平缓缓的把目光扫视了一遍所有人后说道：“我们这个行业有一句话大家应该都听过，那就是周六周天没带看，一周就白干。这句话虽然我并不是完全认同，但是也是说明了带看的重要性，我希望大家没有带看的，今天积极邀约客户，争取每个人都有带看大家说好不好？”
“好！”见陈雪平说的已经相当严厉了，众人用力的回应着喊道。
“那就好，散会。”
众人纷纷一拍而散，去忙自己的事情了。
赵鹏看大师姐眼神异样的看着自己一眼，正准备上前拉住她问问，店长陈雪平此时却叫住了他，只好眼睁睁的看着唐霆走远。
“赵鹏，今天要带看的房源匹配好了没有？和客户见面的时间地点确定了吗？”
不愧是店长，陈雪平一上来就问到了事情的重点。
“没问题，店长，我们现在就出发过去差不多，我和客户 约的早上11点在君临天下小区门口见，房源的话，就带看一套就好了，客户已经看过这个小区了，我给他匹配的最合适的一套。”赵鹏说起正事的时候也是十分认真，严谨的回复着说。
“嗯，那我们出发吧，还是坐我车一起过去”。陈雪平满意的点点头，现在的赵鹏是越发的让自己省心了，业务能力完全达到了出师的水平了，让人放心。
.........
“赵鹏师兄，要不你打电话问问你客户还有多久到？”
赵鹏和陈雪平一起来到了君临天下门口，又叫上了奇迹地产后花园店的同事，这个房子的维护人吴雨婷，之前在后花园店来找优质房源的时候，就是吴雨婷给赵鹏推荐的。
三人在小区门口一直等到了11点半，还不见客户到来的身影，吴雨婷实在热的有些受不了了，就忍不住开口给赵鹏建议道。
吴雨婷是标准的南方女子，22，23岁左右的年纪，1米65的个子，身材娇小，头发留着一个锅盖头，人看起来非常可爱。
赵鹏此时也左右为难，继续等吧，又不知道什么时间才是个头，打电话过去问问吧？左右晚上打电话约王教授看房的时候，王教授就再三嘱咐，今天不要打电话，他知道过来。
按理说也不应该啊，身为大学教授做人应该比较有准则才是，不会放自己的鸽子吧。
正在赵鹏胡思乱想的时候，一辆黑色的奔驰车在几人旁边停下，从驾驶位走下来一个40岁左右的中年男子，满身都是黑色，脸上也是面无表情，人显得特别的严肃。
“您是王教授吗？”
还不等男子开口，赵鹏主动迎了上去开口问道。
“嗯，对，你是奇迹地产小赵，是不是，不好意思久等了，今天早上有点事情耽搁了，这是我老婆，你叫她李姐就可以了。”王磊指着旁边的穿着红色衣服的中年女子说道。
“没事儿，我们也才刚到一会儿，那走吧王哥，李姐，我们直接去看房子吧，这大太阳，站在这里也热。”
赵鹏早已经习惯了，谁要是真要和客户较劲，那才是死心眼。中介这行，客户就是上帝，只要客户没有放自己鸽子不来，那就是万事大吉了。
由于对这个小区陈雪平和赵鹏都不是特别了解，只好让吴雨婷给客户介绍小区情况。
赵鹏和陈雪平看吴雨婷年纪很小，本来还以为她可能搞不定，没想到她对于客户的各种问题都是信手拈来，把王磊和李蓉哄的也是哈哈大笑，赵鹏和陈雪平在后面几乎话都插不上。
“到了，王叔叔，蓉阿姨就是这栋房子，这里基本是我们小区最中间的位置，也是最好，最安静的位置。”
这才一会儿的工夫，吴雨婷对客户二人的称呼也已经升级了。
王磊和李蓉在房子门口四处望了望，对于这个位置还是比较满意的点点头。
赵鹏看准时机，主动走几步上前把花园门打开，众人进来以后，来到了房子180度的三面花园，几人从花园侧面走到后门。
“这个花园大概就有150平左右的面积。”
赵鹏在心里估算了一下，给王磊介绍道。
这时吴雨婷和陈雪平已经领着李蓉看房子里面去了。
“小赵，这个房子其实我都不用看，这个小区房子我之前就看过，你就直接给我说，房东最低多少钱能卖。”
王磊望着远方，背对着赵鹏头也不回的问道。
“嗯，昨天我给您电话里已经大概说了房东情况，目前房东480万这个价格，只能少一点点。”赵鹏小心翼翼的说完，看了看王磊脸色不变，这才放下心来。
“你觉得400万这个价格能够谈下来吗？”
王磊的话顿时吓得赵鹏几乎要跳了起来，他还以为王磊知道了这个房子的真实底价。
不过赵鹏又仔细想想，还是觉得如果王磊和李蓉已经知道了房东的真实卖价，今天也不可能来找自己看房，心里稍稍平静了些。
还没等赵鹏回复，看完房子的李蓉几人走了出来，李蓉边走边笑着说道：“老王啊，你快来看，我给你说，今天我们看的这个房子比上次看的中间联排的就是要好，户型不一样，采光好的多。”
“这还用说吗？端头别墅那肯定比中间户好不是？”王磊转过头看着李蓉笑着说道。
“要不我们就选这套吧，看了那么久的房子了，太浪费我的时间了。”李蓉抱怨道。
“听到没有小赵，我爱人都说了，只要房子价格今天你们给房东谈到位，我们今天就把房子定下来。”
王磊笑呵呵的将了赵鹏一军。
400万这怎么谈，房东就卖400万这个价格，赵鹏咬了咬牙，眼睛里满是战斗的欲望，必须要把差价谈下来。
“刚才您说的价格真不行，王哥，实在价格差距太大了，您要不和您爱人商量一个你们诚心买的价格？”赵鹏决定反客为主，先把这个问题甩给王磊和李蓉。
“不用了，就按我说的价格，你现在去和房东谈谈。”王磊自动忽视了李蓉投来的询问的眼神，语气肯定的说道。
没办法，赵鹏只好先把吴雨婷拉到一边，让陈雪平先和客户聊着，两人商量对策。
待赵鹏把情况告诉吴雨婷，吴雨婷也面露难色的摇摇头说道：“赵鹏师兄，这个房子房东底价就是400万尽收的价格，房东一分钱中介费都不会出的。”
“我知道，等下你看我的，你别说话。”赵鹏此时已经抱着死马当作活马医的打算了，能够磨多少差价就是多少差价。
两人又假模假样的拿起手机装作打电话的样子，过了几分钟，赵鹏放下手机，走到王磊和李蓉面露难色的说道：
“王哥，李姐，刚才我给房东说你们出400万这个价格，房东差点没有把我骂死，他说之前从没有人给他说过这么低我价格，还问我们这边客户到底诚不诚心买房，不要逗着他玩。”
说到这，赵鹏停顿了一下，看了看王雷和李蓉，两人的脸色都非常难看，又继续说道：
“我也是和房东据理力争，说你们肯定是诚心买房的，不诚心买房根本也不会还价格，让他认真考虑一下400万这个价格，房东当场就直接拒绝我，不过我这边又谈了30万下来，现在房东450万可以卖。”
两人认真的听赵鹏说完，脸色也稍微缓了缓，毕竟价格还是已经谈下来了一些了嘛，王磊又把李蓉拉到一旁悄悄的讨论了一番，走回来说道：
“小赵，你再去和房东说一下，我们也是诚心买房，价格我们可以出到现在420万，你看房东怎么说。”
赵鹏假装面带沉重的把吴雨婷再次拉到一旁又开始了电话表演，几分钟后，走回到几人面前摇摇头又说道：“不行，王哥，李姐，房东说你们说这个价格他觉得有点低，你们要是还可以加价的话，他可以考虑下。”
“是啊，是啊，王叔叔，蓉阿姨，这套房子真的价格已经非常便宜了，你们价格再加一点买下来也非常划算。”吴雨婷看两人非常犹豫，也忍不住的劝道。
“既然，小吴也这么说，那我们就再加10万，430万，怎么样？”李蓉用手碰了碰王磊的 手臂询问道。
“你都这么说了，我还能说什么呢？那就430万吧，小赵，你问问房东，同意我们就直接交定金，不同意，那就算了，我们再看看。”王磊见李蓉已经这么说了，不由的苦笑着说。
“行，那我和 房东确定下，不过我们公司的规定，客户的佣金是2个点，王哥你们是知道的吧？”赵鹏也没有被马上签单的喜悦冲昏了头脑，而是趁热打铁的问。
“那不行，你别给我说你们公司，外面中介公司多的是，都是收的 一个点的中介费，你去给你们公司申请下，行就行，不行我们就走了。”王磊态度坚定的拒绝了，大手一挥，大有一副你不同意我马上就走的架势。
“行。”赵鹏和陈雪平无奈的对视一眼，只好答应下来。
赵鹏这次一个人呢假模假样的在一旁打电话打了很久，引得几人时不时的朝赵鹏这边望过来，大概过了10多分钟，赵鹏也估算着时间差不多了，小跑到几人面前说道：
“可以了，王哥，李姐，恭喜，房东这边同意了，就430万直接签合同你们看定金和中介费是怎么付？你们可以先签定金合同，我们等下去找房东签了字就把钱给他。”
“走吧，钱就在我车上，我拿给你们。”
王磊和 李蓉也是面带兴奋的笑了，对这个价格很是满意。
..........