第27章 偶遇看房客户一组。
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“老板，两个大份黄焖鸡。”
赵鹏和周江南满头大汗了走进了黄焖鸡店铺，快速的找了个靠近风扇的 位置坐着喊道。
“好咧，两位稍等一下，马上就做。”
“这个鬼天气，上午和中午下午简直不是一个世界。”
周江南用手擦了擦脸上和额头上的汗，抱怨着说。
“是啊，你等着，我去买两瓶冰水。”
赵鹏此时也是满头大汗，有些遭不住了起身往外面边走边说着。
“喂你好，哦中海国际的房子啊，那边我不考虑谢谢，有点事，比较忙，先挂了。”
黄焖鸡老板快速的接了个电话，没说几句又赶紧挂了。
“给你。”
赵鹏把一瓶冰冻过了的雪碧递给了周江南，自己迅速把手上的雪碧扭开大口喝了起来。
“哇，真爽。”
赵鹏瞬间感觉全身一下子凉爽了起来。
周江南此时却偷偷的朝后面瞧了一眼老板，发现老板在认真的做着黄焖鸡，小声的对赵鹏说道：
“大鹏，我发现，这个黄焖鸡老板要买房子？”
“真的假的，你咋知道的。”
赵鹏一听有些傻眼，不会运气这么好吧，刚给周江南说要多去给商铺老板推荐就遇到了一个。
“真的，我骗你干嘛，刚才我听老板打电话来着，有个中介给他推荐中海国际的 房子，他说不考虑，也不知道他要考虑哪儿的房子。”
周江南有些疑惑的说。
“那我们等下问问不就得了吗，吃了饭，你去问问老板，他的需求是什么。”
赵鹏也是为周江南高兴，为他出谋划策说道。
“这个客户我们一起跟进吧，算是我们两个合作的客户。”
周江南突然提议道。
“不行不行，这是你自己的客户，不用分给我。”
赵鹏急忙摆手，十分决然的拒绝了周江南的好意，毕竟他现在也不缺客户再说这个客户本来就是周江南自己开发的。
于情于理自己都不应该去分业绩。
‘“再说吧，等下问了老板再说。”
周江南知道此时赵鹏肯定不会接受客户合作的说法，也是决定先缓一缓。
“来了，你们两位的黄焖鸡。”
老板熟练的从托盘中取下两个砂锅放到了周江南和赵鹏的面前。
赵鹏和周江南对视一眼，决定干完了饭再去找老板聊聊。
风卷残云般吃完了黄焖鸡和两碗米饭，赵鹏十分满足的倚靠在椅子上，用手摸了摸有些吃撑了的肚子，黄焖鸡的味道不错，默默的给老板点了个赞。
“老板，一共呢多少钱啊。”
周江南起身喊道。
“一共10块钱”
老板说着，就要朝赵鹏和周江南这边走过来。
周江南却快人一步，快速的走到后厨窗口旁，把钱递给了老板。
“谢谢啊，慢走啊，觉得味道好的话记得常来啊。”
老板也是十分客气，笑着说道。
“没问题，老板，你的黄焖鸡味道真好吃。”
周江南朝黄焖鸡老板做了个大拇指向上的手势后又继续说道：
“对了老板，刚才我在进门的时候听到你最近是在考虑买房吗？我们是奇迹地产房产中介的，你大概考虑那个地方的 房子呢，我可以给你推荐一下。”
黄焖鸡老板手上忙着做黄焖鸡，微微抬头 诧异的瞟了一眼周江南，没想到这小伙子还挺细心的，反正 在谁手上买都是买，于是说道：
“最近是考虑买房了，主要是想把我父母接上来住，我父母现在在老家没人照顾我不太放心，不过他们两个呢又闲不住，我主要想考虑就这附近的，然后带个花园，能够让他们老俩口种点花花草草的，还有就是装修要好，可以直接入住的。还有，采光也一定要好，光线不好的房子我也不要。”
黄焖鸡老板一口气说出了自己所有的一个需求，看来是比较诚心买房，看房也看了很久了，周江南若有所思的想着，不过确实暂时没想到符合老板需求的房子。
“那老板你们大概考虑的总价范围呢？”
周江南又问道，毕竟这个才是房子最重要的信息。
“150万左右吧，最好不要超过了160万，如果说有那种我特别喜欢的房子，我才会提高自己的预算。”
周江南一时还没有想起到底哪套房子适合老板，赵鹏在一旁却越听越激动，这不就是买自己派克顶跃的最佳客户吗？
赵鹏赶紧上前开口问道：
“大哥怎么称呼呢？贵姓呢？”
“免贵姓李。我叫李志。”
黄焖鸡老板一边说，一边熟练的把已经做好了的黄焖鸡朝外面端去。
“不好意思啊，平时返点有点忙，要不你们改天过来？”
黄焖鸡老板有些歉意的望着赵鹏和周江南说道。
“我之前也看了一些房子，在中海国际那边，但是小区楼层总高太高了，顶楼带花园的楼层实在太高了，20多层，1楼采光太差了，一直也没有看到合适的。”
黄焖鸡老板李志又补充说道。
赵鹏知道老板比较忙，于是抓紧时间说道：
“李哥，我们这边刚好有一套特别合适您的房子，就在附近，派克公馆的洋房顶跃，总高6层，房子的是6跃7，产权面积有221平，加上赠送的花园，实际使用面积朝过了300平，而且最重要的是房子是全新装修，装修9成新，直接可以拎包入住，采光也非常好，非常符合您的需求。”
赵鹏竭尽全力地将派克那座带有顶跃设计的洋气所能具备的一切优势和亮点都一一罗列了出来。
赵鹏滔滔不绝地讲述着这座房子的种种好处，仿佛要让人感受到住在这里将会享受到无与伦比的舒适和便捷生活体验一般。
黄焖鸡老板此时也是十分心动，但是马上想起了一个关键性问题问道：
“价格呢？房子价格你还没说呢？”
“现在挂价是想180万，房东也说了，只要你看得上的房子，价格可以和她沟通。
赵鹏故意把原来的 挂价160万，报价180万，一是为了更容易成单，二是为了可以多赚钱赚差价，毕竟签了前面几单，已经尝到了不小的甜头。
“嗯，房子是可以，这样把，今天晚上或者明天晚上我去看一看，合适的话我让我老婆周末休息的时候再过来看一看。”
黄焖鸡老板李志也是觉得十分合适，就开口说道。
“嗯嗯，没有问题。”
“我们留一个李哥您的电话，等下晚上电话联系您。”
“电话号码是xxxxxx是吧，好的，那李哥我们就先走了。”
赵鹏拉着一脸懵逼的周江南快速的出了店铺，等走远了，赵鹏这才停下脚步看着周江南笑着说道：
“可以啊江南，运气不错，这个客户看来我们可以好好的合作一把了。你的客源，我的房源，完美。”
赵鹏握拳挥舞，仿佛这单已经尽在掌握之中。
“那不行，客源业绩我们也要平分，都是一起遇到的客户。”
周江南摇摇头坚决的说道。
“哎呀，我现在又不缺这点业绩，你真是的，再说了，本来这个客户就是你自己开发的 ，就是属于你的客户。”
赵鹏其实也说的没错，房产中间这行，谁先遇到的客户就是谁的，这已经是行业的潜在规矩。
“那不行，平分，必须平分客源业绩才行。”
周江南还是咬死不松口。赵鹏又劝了一阵，还是说不通他只能说道：
“好了好了，那如果成交的话，我们就业绩就55分账，一人一半好了吧，这样算下来你给我分了两成业绩。”
周江南在心中默默的算了一下，觉得也可以接受，就看着赵鹏笑着说：
“可以，可以，真成交了，我还请你吃大餐。”
“你小子，够意思。”
赵鹏心里也是暖暖的，有这样的兄弟，真好。
“老板，两个大份黄焖鸡。”
赵鹏和周江南满头大汗了走进了黄焖鸡店铺，快速的找了个靠近风扇的 位置坐着喊道。
“好咧，两位稍等一下，马上就做。”
“这个鬼天气，上午和中午下午简直不是一个世界。”
周江南用手擦了擦脸上和额头上的汗，抱怨着说。
“是啊，你等着，我去买两瓶冰水。”
赵鹏此时也是满头大汗，有些遭不住了起身往外面边走边说着。
“喂你好，哦中海国际的房子啊，那边我不考虑谢谢，有点事，比较忙，先挂了。”
黄焖鸡老板快速的接了个电话，没说几句又赶紧挂了。
“给你。”
赵鹏把一瓶冰冻过了的雪碧递给了周江南，自己迅速把手上的雪碧扭开大口喝了起来。
“哇，真爽。”
赵鹏瞬间感觉全身一下子凉爽了起来。
周江南此时却偷偷的朝后面瞧了一眼老板，发现老板在认真的做着黄焖鸡，小声的对赵鹏说道：
“大鹏，我发现，这个黄焖鸡老板要买房子？”
“真的假的，你咋知道的。”
赵鹏一听有些傻眼，不会运气这么好吧，刚给周江南说要多去给商铺老板推荐就遇到了一个。
“真的，我骗你干嘛，刚才我听老板打电话来着，有个中介给他推荐中海国际的 房子，他说不考虑，也不知道他要考虑哪儿的房子。”
周江南有些疑惑的说。
“那我们等下问问不就得了吗，吃了饭，你去问问老板，他的需求是什么。”
赵鹏也是为周江南高兴，为他出谋划策说道。
“这个客户我们一起跟进吧，算是我们两个合作的客户。”
周江南突然提议道。
“不行不行，这是你自己的客户，不用分给我。”
赵鹏急忙摆手，十分决然的拒绝了周江南的好意，毕竟他现在也不缺客户再说这个客户本来就是周江南自己开发的。
于情于理自己都不应该去分业绩。
‘“再说吧，等下问了老板再说。”
周江南知道此时赵鹏肯定不会接受客户合作的说法，也是决定先缓一缓。
“来了，你们两位的黄焖鸡。”
老板熟练的从托盘中取下两个砂锅放到了周江南和赵鹏的面前。
赵鹏和周江南对视一眼，决定干完了饭再去找老板聊聊。
风卷残云般吃完了黄焖鸡和两碗米饭，赵鹏十分满足的倚靠在椅子上，用手摸了摸有些吃撑了的肚子，黄焖鸡的味道不错，默默的给老板点了个赞。
“老板，一共呢多少钱啊。”
周江南起身喊道。
“一共10块钱”
老板说着，就要朝赵鹏和周江南这边走过来。
周江南却快人一步，快速的走到后厨窗口旁，把钱递给了老板。
“谢谢啊，慢走啊，觉得味道好的话记得常来啊。”
老板也是十分客气，笑着说道。
“没问题，老板，你的黄焖鸡味道真好吃。”
周江南朝黄焖鸡老板做了个大拇指向上的手势后又继续说道：
“对了老板，刚才我在进门的时候听到你最近是在考虑买房吗？我们是奇迹地产房产中介的，你大概考虑那个地方的 房子呢，我可以给你推荐一下。”
黄焖鸡老板手上忙着做黄焖鸡，微微抬头 诧异的瞟了一眼周江南，没想到这小伙子还挺细心的，反正 在谁手上买都是买，于是说道：
“最近是考虑买房了，主要是想把我父母接上来住，我父母现在在老家没人照顾我不太放心，不过他们两个呢又闲不住，我主要想考虑就这附近的，然后带个花园，能够让他们老俩口种点花花草草的，还有就是装修要好，可以直接入住的。还有，采光也一定要好，光线不好的房子我也不要。”
黄焖鸡老板一口气说出了自己所有的一个需求，看来是比较诚心买房，看房也看了很久了，周江南若有所思的想着，不过确实暂时没想到符合老板需求的房子。
“那老板你们大概考虑的总价范围呢？”
周江南又问道，毕竟这个才是房子最重要的信息。
“150万左右吧，最好不要超过了160万，如果说有那种我特别喜欢的房子，我才会提高自己的预算。”
周江南一时还没有想起到底哪套房子适合老板，赵鹏在一旁却越听越激动，这不就是买自己派克顶跃的最佳客户吗？
赵鹏赶紧上前开口问道：
“大哥怎么称呼呢？贵姓呢？”
“免贵姓李。我叫李志。”
黄焖鸡老板一边说，一边熟练的把已经做好了的黄焖鸡朝外面端去。
“不好意思啊，平时返点有点忙，要不你们改天过来？”
黄焖鸡老板有些歉意的望着赵鹏和周江南说道。
“我之前也看了一些房子，在中海国际那边，但是小区楼层总高太高了，顶楼带花园的楼层实在太高了，20多层，1楼采光太差了，一直也没有看到合适的。”
黄焖鸡老板李志又补充说道。
赵鹏知道老板比较忙，于是抓紧时间说道：
“李哥，我们这边刚好有一套特别合适您的房子，就在附近，派克公馆的洋房顶跃，总高6层，房子的是6跃7，产权面积有221平，加上赠送的花园，实际使用面积朝过了300平，而且最重要的是房子是全新装修，装修9成新，直接可以拎包入住，采光也非常好，非常符合您的需求。”
赵鹏竭尽全力地将派克那座带有顶跃设计的洋气所能具备的一切优势和亮点都一一罗列了出来。
赵鹏滔滔不绝地讲述着这座房子的种种好处，仿佛要让人感受到住在这里将会享受到无与伦比的舒适和便捷生活体验一般。
黄焖鸡老板此时也是十分心动，但是马上想起了一个关键性问题问道：
“价格呢？房子价格你还没说呢？”
“现在挂价是想180万，房东也说了，只要你看得上的房子，价格可以和她沟通。
赵鹏故意把原来的 挂价160万，报价180万，一是为了更容易成单，二是为了可以多赚钱赚差价，毕竟签了前面几单，已经尝到了不小的甜头。
“嗯，房子是可以，这样把，今天晚上或者明天晚上我去看一看，合适的话我让我老婆周末休息的时候再过来看一看。”
黄焖鸡老板李志也是觉得十分合适，就开口说道。
“嗯嗯，没有问题。”
“我们留一个李哥您的电话，等下晚上电话联系您。”
“电话号码是xxxxxx是吧，好的，那李哥我们就先走了。”
赵鹏拉着一脸懵逼的周江南快速的出了店铺，等走远了，赵鹏这才停下脚步看着周江南笑着说道：
“可以啊江南，运气不错，这个客户看来我们可以好好的合作一把了。你的客源，我的房源，完美。”
赵鹏握拳挥舞，仿佛这单已经尽在掌握之中。
“那不行，客源业绩我们也要平分，都是一起遇到的客户。”
周江南摇摇头坚决的说道。
“哎呀，我现在又不缺这点业绩，你真是的，再说了，本来这个客户就是你自己开发的 ，就是属于你的客户。”
赵鹏其实也说的没错，房产中间这行，谁先遇到的客户就是谁的，这已经是行业的潜在规矩。
“那不行，平分，必须平分客源业绩才行。”
周江南还是咬死不松口。赵鹏又劝了一阵，还是说不通他只能说道：
“好了好了，那如果成交的话，我们就业绩就55分账，一人一半好了吧，这样算下来你给我分了两成业绩。”
周江南在心中默默的算了一下，觉得也可以接受，就看着赵鹏笑着说：
“可以，可以，真成交了，我还请你吃大餐。”
“你小子，够意思。”
赵鹏心里也是暖暖的，有这样的兄弟，真好。