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第184章 合法囤地
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第一个来的是牛卫东。
作为晶讯公司排名第三位的股东，他竟然是第二次来这里，而第一次还是经过时好奇瞄了一眼。
他是不称职的，但唐求喜欢他的不称职。
完全撒手也是一种管理的大境界，因为如果外行领导内行，或者因为股东的身份指手划脚，未免让人不爽。所谓天无二日，地无二王，一旦出资人有了这种纷争对公司的管理是不利的。
好在他入股的动机就不纯，并没有想着在工厂里大动拳脚，所以完全让唐求说了算。
唐求闻讯迎了出去。不管是作为重要嘉宾还是出资人，牛卫东对他的帮助不小，这年头能慷慨借给自己五十万又添五十万让自己耍着玩的人真心不多。
之所以说耍着玩，是牛卫东都没想到今天的收音机厂会有这种气象。
“牛哥，你今天来得挺早啊！”
“说什么话，好歹也是自家的公司，让老弟你劳累就算了，今天这个日子我还能做客人？”牛卫东对结识各路人马从来都不会吝于表现，因为讲起来，能来出席的人物非富即贵，他这个圈子需要。
携手进厂，唐求向几位高管介绍牛卫东：“这是牛总。”
牛卫东对于工厂管理不感兴趣，这也是他异于常人的地方：不懂的坚决不掺和着，他相信自己插一脚不会使情况变得更好。
但是他对东边的施工很感兴趣，可能是老本行了，懂。
“这里将来会建一幢研发大楼，南边会建一个新厂房，仓库搬到中间来。在东边靠河的地方，我会留出四十米建一排员工宿舍，方便员工嘛。最南边突出的地方，我想着建几幢别墅…到时候肯定有牛哥你的一份，也算在运上有了临时落脚的地方！”
这年头企业的好处之一就是建职工宿舍的审批很容易，顺便着也能搞些虚头，反正是自家的地皮，并且厂里有生活区很正常。作为老板之一，唐求也不至于太矫情，该为自己谋福利的时候绝不吝惜。
牛卫东想的却是：“到时候盖房子可以让老唐来，材料可得用我的！”
他这是接老爸的材料接爽了吧？唐求想，不过嘴上却答应得挺脆：
“当然！”
反正建房总是要花钱的，给谁都是给，为什么不给身边人？这样老爸也能保持继续有事做，不至于化肥厂的职工宿舍项目结束后再找门路----当然一定会找的，不过有个备份的机会总不会坏！
而牛卫东想的却是借着这个机会把建筑材料卖到运上县来。
之前有“南天贸易”把持着，外地人想在这里做生意很难，最初他的砂石能卖给唐人杰是因为唐人杰其它材料都是用的“南天贸易”家里的，并且运上不产砂石，他用船直接运进来的。
后来“南天贸易”一下子锁死了唐人杰的材料来源，不得已之下唐求才用晶讯公司施工的名义从牛卫东手里拿到些货。本来牛卫东还担心会不会和“南天贸易”的人起冲突，没想到这么顺利。
他当然不知道，其实很不顺利。如果他早一点来，也许就能看到“南天贸易”的人热火朝天干活的场景。
“老弟，楚家真的会来人吗？”
不怪他热心，实在是他现在的家业已经颇大，向外销售材料势在必行。金山县有水路直通省城，在运输方面有一定优势，他准备在省城买下码头大搞一把，这样就需要靠上大树。
楚家就是他早想攀上的大树！
“应该会吧，我前天晚上和楚姐姐确认过了，她答应会派人来，不过我觉得极有可能她自己会来。”
唐求说这话的时候心里真没什么数，但是黄东明都追过来了么！按说以自己与她的交情，她来一下又不会死！毕竟她也是最大的出资人，讲起来也是晶讯的一个大股东！
只不过是有期限的。
“那就好，到时候麻烦老弟帮我引荐啊！”
他和楚海益都是晶讯的股东，所以他说的引荐，绝对不是让自己拉他们见面，而是帮着说话。
“动动嘴皮子而已的事，说什么麻烦！没有牛哥你的帮忙，我也没这么快就能拿下工厂并且顺利融到资。”
讲到这里，牛卫东很佩服地说：“那次在省城证券交易所里我第一眼看到唐老弟就知道是个不凡的，果然我老牛的眼光很准，这才短短两个月时间，你都搞出这么大气象来！”
唐求自然要逊谢几句的：“这才刚刚开始，离赚钱还有一段时间…”
牛卫东没想过工厂能不能赚钱的事，却一眼看到了工厂这块地皮潜在的价值：“这个VCD的生意不管好不好，但这边盖上几幢房子，将来升值是肯定的，相当于县里免费给你批了一块地啊！老弟，我老牛向来不服人的，现在对你的手段也是佩服得不得了，这完全是一本万利啊！”
他从这个角度来计算也没有错，因为97年后运上撤县变市，对于城市的扩容需求一下子大涨，像晶讯公司所在的这块地一价难求。而且越到后面，随着楼市的升温，地价也变得越来越贵。
从这个意义上讲，唐求这么干等于是提前囤了一块地，而且是合法的囤。
要是企业自用也很容易，本来企业就可以建宿舍楼。只是唐求的想法有些夸张，他想给家人建的是别墅性质的宿舍楼，产权归公司所有罢了，而且年限只有五十年。
已经够了，五十年已经够漫长的了，将来的事谁知道呢？
牛卫东对公司运营这块确实不擅长，但是他毕竟在建筑行业里打混多年，对于国家在住房上面的一些趋势还是能够了解的。将来的发展谁都看不穿，但是现在，他坚定地认为囤地没有错。
至少，假如公司运营真亏了，耗个几年之后，再卖地应该都能赚回来。对此，唐求非常佩服他的眼光！
要知道中国未来二十来年的房地产走势，几乎没有一个经济学家预测对了。中间经历过好几次跌到谷底又发生过两次金融危机，能够坚定必涨观点的人真心足够少。
唐求也是沾了重生者的光，否则以前世的他来说，他从来都没有想过一幢不起眼的房子赚的钱，最后会比一个企业一年赚的都多！
第一个来的是牛卫东。
作为晶讯公司排名第三位的股东，他竟然是第二次来这里，而第一次还是经过时好奇瞄了一眼。
他是不称职的，但唐求喜欢他的不称职。
完全撒手也是一种管理的大境界，因为如果外行领导内行，或者因为股东的身份指手划脚，未免让人不爽。所谓天无二日，地无二王，一旦出资人有了这种纷争对公司的管理是不利的。
好在他入股的动机就不纯，并没有想着在工厂里大动拳脚，所以完全让唐求说了算。
唐求闻讯迎了出去。不管是作为重要嘉宾还是出资人，牛卫东对他的帮助不小，这年头能慷慨借给自己五十万又添五十万让自己耍着玩的人真心不多。
之所以说耍着玩，是牛卫东都没想到今天的收音机厂会有这种气象。
“牛哥，你今天来得挺早啊！”
“说什么话，好歹也是自家的公司，让老弟你劳累就算了，今天这个日子我还能做客人？”牛卫东对结识各路人马从来都不会吝于表现，因为讲起来，能来出席的人物非富即贵，他这个圈子需要。
携手进厂，唐求向几位高管介绍牛卫东：“这是牛总。”
牛卫东对于工厂管理不感兴趣，这也是他异于常人的地方：不懂的坚决不掺和着，他相信自己插一脚不会使情况变得更好。
但是他对东边的施工很感兴趣，可能是老本行了，懂。
“这里将来会建一幢研发大楼，南边会建一个新厂房，仓库搬到中间来。在东边靠河的地方，我会留出四十米建一排员工宿舍，方便员工嘛。最南边突出的地方，我想着建几幢别墅…到时候肯定有牛哥你的一份，也算在运上有了临时落脚的地方！”
这年头企业的好处之一就是建职工宿舍的审批很容易，顺便着也能搞些虚头，反正是自家的地皮，并且厂里有生活区很正常。作为老板之一，唐求也不至于太矫情，该为自己谋福利的时候绝不吝惜。
牛卫东想的却是：“到时候盖房子可以让老唐来，材料可得用我的！”
他这是接老爸的材料接爽了吧？唐求想，不过嘴上却答应得挺脆：
“当然！”
反正建房总是要花钱的，给谁都是给，为什么不给身边人？这样老爸也能保持继续有事做，不至于化肥厂的职工宿舍项目结束后再找门路----当然一定会找的，不过有个备份的机会总不会坏！
而牛卫东想的却是借着这个机会把建筑材料卖到运上县来。
之前有“南天贸易”把持着，外地人想在这里做生意很难，最初他的砂石能卖给唐人杰是因为唐人杰其它材料都是用的“南天贸易”家里的，并且运上不产砂石，他用船直接运进来的。
后来“南天贸易”一下子锁死了唐人杰的材料来源，不得已之下唐求才用晶讯公司施工的名义从牛卫东手里拿到些货。本来牛卫东还担心会不会和“南天贸易”的人起冲突，没想到这么顺利。
他当然不知道，其实很不顺利。如果他早一点来，也许就能看到“南天贸易”的人热火朝天干活的场景。
“老弟，楚家真的会来人吗？”
不怪他热心，实在是他现在的家业已经颇大，向外销售材料势在必行。金山县有水路直通省城，在运输方面有一定优势，他准备在省城买下码头大搞一把，这样就需要靠上大树。
楚家就是他早想攀上的大树！
“应该会吧，我前天晚上和楚姐姐确认过了，她答应会派人来，不过我觉得极有可能她自己会来。”
唐求说这话的时候心里真没什么数，但是黄东明都追过来了么！按说以自己与她的交情，她来一下又不会死！毕竟她也是最大的出资人，讲起来也是晶讯的一个大股东！
只不过是有期限的。
“那就好，到时候麻烦老弟帮我引荐啊！”
他和楚海益都是晶讯的股东，所以他说的引荐，绝对不是让自己拉他们见面，而是帮着说话。
“动动嘴皮子而已的事，说什么麻烦！没有牛哥你的帮忙，我也没这么快就能拿下工厂并且顺利融到资。”
讲到这里，牛卫东很佩服地说：“那次在省城证券交易所里我第一眼看到唐老弟就知道是个不凡的，果然我老牛的眼光很准，这才短短两个月时间，你都搞出这么大气象来！”
唐求自然要逊谢几句的：“这才刚刚开始，离赚钱还有一段时间…”
牛卫东没想过工厂能不能赚钱的事，却一眼看到了工厂这块地皮潜在的价值：“这个VCD的生意不管好不好，但这边盖上几幢房子，将来升值是肯定的，相当于县里免费给你批了一块地啊！老弟，我老牛向来不服人的，现在对你的手段也是佩服得不得了，这完全是一本万利啊！”
他从这个角度来计算也没有错，因为97年后运上撤县变市，对于城市的扩容需求一下子大涨，像晶讯公司所在的这块地一价难求。而且越到后面，随着楼市的升温，地价也变得越来越贵。
从这个意义上讲，唐求这么干等于是提前囤了一块地，而且是合法的囤。
要是企业自用也很容易，本来企业就可以建宿舍楼。只是唐求的想法有些夸张，他想给家人建的是别墅性质的宿舍楼，产权归公司所有罢了，而且年限只有五十年。
已经够了，五十年已经够漫长的了，将来的事谁知道呢？
牛卫东对公司运营这块确实不擅长，但是他毕竟在建筑行业里打混多年，对于国家在住房上面的一些趋势还是能够了解的。将来的发展谁都看不穿，但是现在，他坚定地认为囤地没有错。
至少，假如公司运营真亏了，耗个几年之后，再卖地应该都能赚回来。对此，唐求非常佩服他的眼光！
要知道中国未来二十来年的房地产走势，几乎没有一个经济学家预测对了。中间经历过好几次跌到谷底又发生过两次金融危机，能够坚定必涨观点的人真心足够少。
唐求也是沾了重生者的光，否则以前世的他来说，他从来都没有想过一幢不起眼的房子赚的钱，最后会比一个企业一年赚的都多！