第二十七章 买房
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叶枫联系了唐梦涵，和三女回合。
“叶哥，你终于谈完了，你再不回来我都以为你被美女拐走了呢？”夏晓晓调皮的说叶枫。
“哥，我们现在再去哪？没什么事的话，要么我们先回学校？”夏晓晓问道。
“先不着急回学校，我原本以为学校是安全的，但这次事情看来学校并不安全，我去的时候发现学校大门和围墙并没有被破坏的痕迹，他们还是从正门进去的，被破坏的只有宿舍一楼的铁栅栏，所以你们回去住学校我不放心，反正现在你们学校里面的课程也全部结束了，现在都是复习冲刺阶段，主要还是看自己。”叶枫说到。
“叶哥，那我们要去哪？”夏晓晓问道。
“带你们买房。”
“买房？”几人异口同声的问道。
“对啊！我现在可是有钱人，城里人有钱不都喜欢买房吗？何况我这么有钱，刚刚一顿饭都值一栋小别墅了。”叶枫说到。
确实，这310万的一顿饭，虽然吃得值得，和监察大队的队长还有一个上将搞好了关系，这饭吃得值，但还是心痛啊，歙浦县的房价也就8000-10000，普通小别墅也就300m2左右，真值得了。
“你打算买房的话可以去徽诚地产，这个是徽州郡最大的的地产公司，在歙浦县也有投资好多个楼盘，我们去看看。”唐梦涵说到。
这时一个小伙子走过来“帅哥，美女，请问要买房子吗？我们的歙州新区·龙华苑就要开盘了，是最新的第四代花园洋房。”
“不好意思，期房我们不考虑。”叶枫说到。
“你是哪家公司的？”唐梦涵问道。
“我们是浦城地产的小王，我们公司主要是做二手房销售，一手房联动，歙浦县所有楼盘我们都有合作，你这边需要什么样的房子，我给您推荐推荐。”
“浦城地产，没听过啊！”唐梦涵说到。
“小伙子，我确实要买房，你给我推荐推荐。”叶枫说。
“哥，不知道你这边想买多大面积多少价位左右的房子呢？”
“至少得四室，面积需要大点，精装修，最好不要住过。”叶枫说。
“四室的小区房有点少，几乎都是老小区，但几乎都是住过人，装修也不是特别好，新校区的四室面积都比较小，一般就120m2左右，除去公摊面积，实际使用面积其实没多少了，如果你们考虑别墅的话我到是有几个推荐的。”小王说到。
“小区房面积太小就不考虑了，老小区不安全，我需要物业好一点的新小区，别墅首选。”叶枫说到。
“哥，这样的话我推荐玫瑰园小区、恒达名城、龙城花园这三个小区，这三个小区有精装一手别墅，品质非常好，就是价格有点高。”小王说到。
“没事，能先带我们去看看吗？”叶枫说到。
“龙城花园？不就是我住的那个小区吗？”唐梦涵说到。
“可以，就是我这没车，那个……”小王看着这么多人有点尴尬。
“你跟我们做车嘛！”叶枫照顾三女做后排，小王做副驾，叶枫开车。
“哥，你贵姓，我们带客户去案场需要提前报备一下，你能给我一个电话号码吗？”
“我叫叶枫，喊我名字就行，电话号码你记一下151*********”
“好的哥！”小王报备王以后打了一个电话“师父，我这边接到一个客户去看一下龙城花园那边的房子。”
“好，小王，你先带过去，记得报备，还有过去和我们的驻场说一下。”电话那边说到。
“好的。”
很快，叶枫一行人就到了龙城花园售楼部，小王带着几人进去“你好，我们是浦城地产的，带客户来看房子，请问我们的驻场在吗？”
“哦！浦城地产的啊！你们的驻场今天休息了，你自己问她。”一个浓妆艳抹的女人冷冷的说到。
“那个，有没有置业顾问带我们去看一下啊！”小王说到。
现在刚好是下午，天气又热，这些置业顾问都在吹着空调吃着下午茶，几人看了眼这边，又自顾自的喝着下午茶，有一个年轻的女孩左右看看没人过来带，又看了看这边，赶紧跑过来接待。
“你们好，我是新来的职业顾问苏婉莹，请问几位需要看什么样的房子。”
此时几个置业顾问谈论到“你看小苏去带那楞头青了。”“是啊！是啊！”“小苏又在白费力气，也不看看这是什么人，你看他全身上下的衣服值两百块钱吗？”“你看身边还跟着几个小妹妹，有两个可能还是学生吧！”
“我看多半是为了撩妹吹牛装逼的。”
虽然他们声音不大，但叶枫听得清楚，几人在苏婉莹的带领下对整个楼盘都有清楚的了解“我们龙城花园、恒达名城、玫瑰园小区都是徽诚地产投资开发的，这片背靠二龙山，出门就是高新路，离市区不到两公里，离歙浦初中2.5公里，离歙浦一中3公里，小区离医院、学校、商场都在三公里范围内，二龙山风景秀丽，空气清新，而且我们物业……”苏婉莹介绍得很详细，对着沙盘一点点讲解。
“你好，能不能带我们去实地看看，我对18栋、24栋、33栋这几栋别墅比较感兴趣。”叶枫说到。
“好的，稍等一下，我这边去取一下钥匙。”
“好的！叶哥，我们坐着休息一下吧！喝点水。”小王说到。
“小苏，你这怎么什么人都带，你看这几个年轻人，毛都没长齐呢？怎么可能买房子，赶紧打发了算了。”
“你管她干什么，人家这叫认真努力。”
几人冷嘲热讽的说苏婉莹，这回连其他几人也听见了，苏婉莹红了眼眶，她是刚毕业出来工作的，专业不对口，学历用不上，这里工资3000不包吃住，她必须努力才行，但因为她长得漂亮，几个女同事都排挤他，有几个男同事，开始对她献殷勤，被她拒接以后，也是不想多管闲事。
苏婉莹很委屈，平时有客户，只要看着有钱的，老员工都抢着带，这一个月下来她带的客户没超过三组，这也就算了，每次都是这样冷嘲热讽的。
“叶先生，几位美女，我钥匙拿过来了，我带你们去看一下。”
几人走在小区里的路上，叶枫打听了两人的情况，苏婉莹本科刚毕业，因为家庭原因，不能去太远的地方上班，留在歙浦县可以照顾家里人，小王名叫王灿，是大四实习生，情况也不好，实习工资1500不包吃住，全看业绩，勉强能维持自己的生活。
这时小王接了的电话，一个略显肥胖的男人骑着电动车停在小区门口，然后刚紧跑进来。
“叶哥，这时我师父，叫胡辉。辉哥，这是我今天带的客户叶哥。”
“叶先生您好，叶先生真是年轻有为啊！”几人又说有小的看完三套房子，叶枫比较喜欢18栋别墅，这边的龙城花园的别墅有个特点，单号是独栋别墅，双号是双拼别墅，17栋就是唐梦涵住的别墅。
“叶枫，买18-A吧！”唐梦涵说到，叶凌雪和夏晓晓也点点头。
“这双拼别墅没独栋好啊！”叶枫有点纠结，说实话他也挺满意18栋的，他会看风水，这栋的位置是整个小区气运的中心，向外递减。
“19栋有人住了吗？”叶枫问道。
“叶先生，19栋年前就已经被卖出去了。”苏婉莹说到。
“叶先生，19栋其实也在卖，不过因为是二手房，原房东的证件刚下来，现在交易的话增值税太高，你还是看看18-A吧！要不18-B也不错啊！。”胡辉不好意思的说道，主要他们带客户来看一手房，置业顾问也在，他这转推二手房有点不合适。
“苏小姐，这样18-A和18-B能不能把中间打通，我想两遍一起买。”叶枫说道。
“什么？”几人都是一愣，双拼别墅变独栋别墅？牛批，这就是有钱人的世界吗？
“也不用全部打通，只需要把楼梯间，三楼走廊和院子隔墙打通就可以了。”叶枫说到。
“可以是可以，就是叶先生，你的意思是你要买两栋？”王班问道。
“是啊！买一边自己都不知道以后另一边会帮来什么人，为了不必要的麻烦。就一起买下来吧！
“好的，叶先生，我回去马上去准备合同。”苏婉莹说到。
随后几人回到售楼部，准备合同的时候几个置业顾问都眼红了，有一个浓妆艳抹的女人更过分，她是苏婉莹的主管。
“小苏啊！你刚来，签合同这种事还得我来，先生怎么称呼啊！”
“叶枫。”
“哦！我们系统变没有接到浦城地产的报备啊！这个客户不会是你在我们门口接到的吧！”这个女人对王灿说到。
“你胡说，明明就是我带叶哥过来的，谁说我没报备，我有截图，系统里有记录的。”
“不信你查记录！”这个女人说到。
王灿一查，果然记录没了，而且合同都签了一半了，就差叶枫和苏婉莹签字了，这下王灿眼眶都红了。
“周婉婷，我告诉你，我们浦城地产可是跟你们有合作的，你这样当面洗客户，实在太过分了。”
“你去告我啊！”女人直接说到。
“小苏，干得不错，一次两套别墅，可以啊！这个月给你涨工资。”
“你怎么这样啊！我们明明就是和这两位看的房，为什么要和你签合同。”夏晓晓气愤说到。
“不买就走啊！我又没让你们一定要买。”女人就是。
“你太过分了，你们经理呢？让你们经理出来。”
叶枫联系了唐梦涵，和三女回合。
“叶哥，你终于谈完了，你再不回来我都以为你被美女拐走了呢？”夏晓晓调皮的说叶枫。
“哥，我们现在再去哪？没什么事的话，要么我们先回学校？”夏晓晓问道。
“先不着急回学校，我原本以为学校是安全的，但这次事情看来学校并不安全，我去的时候发现学校大门和围墙并没有被破坏的痕迹，他们还是从正门进去的，被破坏的只有宿舍一楼的铁栅栏，所以你们回去住学校我不放心，反正现在你们学校里面的课程也全部结束了，现在都是复习冲刺阶段，主要还是看自己。”叶枫说到。
“叶哥，那我们要去哪？”夏晓晓问道。
“带你们买房。”
“买房？”几人异口同声的问道。
“对啊！我现在可是有钱人，城里人有钱不都喜欢买房吗？何况我这么有钱，刚刚一顿饭都值一栋小别墅了。”叶枫说到。
确实，这310万的一顿饭，虽然吃得值得，和监察大队的队长还有一个上将搞好了关系，这饭吃得值，但还是心痛啊，歙浦县的房价也就8000-10000，普通小别墅也就300m2左右，真值得了。
“你打算买房的话可以去徽诚地产，这个是徽州郡最大的的地产公司，在歙浦县也有投资好多个楼盘，我们去看看。”唐梦涵说到。
这时一个小伙子走过来“帅哥，美女，请问要买房子吗？我们的歙州新区·龙华苑就要开盘了，是最新的第四代花园洋房。”
“不好意思，期房我们不考虑。”叶枫说到。
“你是哪家公司的？”唐梦涵问道。
“我们是浦城地产的小王，我们公司主要是做二手房销售，一手房联动，歙浦县所有楼盘我们都有合作，你这边需要什么样的房子，我给您推荐推荐。”
“浦城地产，没听过啊！”唐梦涵说到。
“小伙子，我确实要买房，你给我推荐推荐。”叶枫说。
“哥，不知道你这边想买多大面积多少价位左右的房子呢？”
“至少得四室，面积需要大点，精装修，最好不要住过。”叶枫说。
“四室的小区房有点少，几乎都是老小区，但几乎都是住过人，装修也不是特别好，新校区的四室面积都比较小，一般就120m2左右，除去公摊面积，实际使用面积其实没多少了，如果你们考虑别墅的话我到是有几个推荐的。”小王说到。
“小区房面积太小就不考虑了，老小区不安全，我需要物业好一点的新小区，别墅首选。”叶枫说到。
“哥，这样的话我推荐玫瑰园小区、恒达名城、龙城花园这三个小区，这三个小区有精装一手别墅，品质非常好，就是价格有点高。”小王说到。
“没事，能先带我们去看看吗？”叶枫说到。
“龙城花园？不就是我住的那个小区吗？”唐梦涵说到。
“可以，就是我这没车，那个……”小王看着这么多人有点尴尬。
“你跟我们做车嘛！”叶枫照顾三女做后排，小王做副驾，叶枫开车。
“哥，你贵姓，我们带客户去案场需要提前报备一下，你能给我一个电话号码吗？”
“我叫叶枫，喊我名字就行，电话号码你记一下151*********”
“好的哥！”小王报备王以后打了一个电话“师父，我这边接到一个客户去看一下龙城花园那边的房子。”
“好，小王，你先带过去，记得报备，还有过去和我们的驻场说一下。”电话那边说到。
“好的。”
很快，叶枫一行人就到了龙城花园售楼部，小王带着几人进去“你好，我们是浦城地产的，带客户来看房子，请问我们的驻场在吗？”
“哦！浦城地产的啊！你们的驻场今天休息了，你自己问她。”一个浓妆艳抹的女人冷冷的说到。
“那个，有没有置业顾问带我们去看一下啊！”小王说到。
现在刚好是下午，天气又热，这些置业顾问都在吹着空调吃着下午茶，几人看了眼这边，又自顾自的喝着下午茶，有一个年轻的女孩左右看看没人过来带，又看了看这边，赶紧跑过来接待。
“你们好，我是新来的职业顾问苏婉莹，请问几位需要看什么样的房子。”
此时几个置业顾问谈论到“你看小苏去带那楞头青了。”“是啊！是啊！”“小苏又在白费力气，也不看看这是什么人，你看他全身上下的衣服值两百块钱吗？”“你看身边还跟着几个小妹妹，有两个可能还是学生吧！”
“我看多半是为了撩妹吹牛装逼的。”
虽然他们声音不大，但叶枫听得清楚，几人在苏婉莹的带领下对整个楼盘都有清楚的了解“我们龙城花园、恒达名城、玫瑰园小区都是徽诚地产投资开发的，这片背靠二龙山，出门就是高新路，离市区不到两公里，离歙浦初中2.5公里，离歙浦一中3公里，小区离医院、学校、商场都在三公里范围内，二龙山风景秀丽，空气清新，而且我们物业……”苏婉莹介绍得很详细，对着沙盘一点点讲解。
“你好，能不能带我们去实地看看，我对18栋、24栋、33栋这几栋别墅比较感兴趣。”叶枫说到。
“好的，稍等一下，我这边去取一下钥匙。”
“好的！叶哥，我们坐着休息一下吧！喝点水。”小王说到。
“小苏，你这怎么什么人都带，你看这几个年轻人，毛都没长齐呢？怎么可能买房子，赶紧打发了算了。”
“你管她干什么，人家这叫认真努力。”
几人冷嘲热讽的说苏婉莹，这回连其他几人也听见了，苏婉莹红了眼眶，她是刚毕业出来工作的，专业不对口，学历用不上，这里工资3000不包吃住，她必须努力才行，但因为她长得漂亮，几个女同事都排挤他，有几个男同事，开始对她献殷勤，被她拒接以后，也是不想多管闲事。
苏婉莹很委屈，平时有客户，只要看着有钱的，老员工都抢着带，这一个月下来她带的客户没超过三组，这也就算了，每次都是这样冷嘲热讽的。
“叶先生，几位美女，我钥匙拿过来了，我带你们去看一下。”
几人走在小区里的路上，叶枫打听了两人的情况，苏婉莹本科刚毕业，因为家庭原因，不能去太远的地方上班，留在歙浦县可以照顾家里人，小王名叫王灿，是大四实习生，情况也不好，实习工资1500不包吃住，全看业绩，勉强能维持自己的生活。
这时小王接了的电话，一个略显肥胖的男人骑着电动车停在小区门口，然后刚紧跑进来。
“叶哥，这时我师父，叫胡辉。辉哥，这是我今天带的客户叶哥。”
“叶先生您好，叶先生真是年轻有为啊！”几人又说有小的看完三套房子，叶枫比较喜欢18栋别墅，这边的龙城花园的别墅有个特点，单号是独栋别墅，双号是双拼别墅，17栋就是唐梦涵住的别墅。
“叶枫，买18-A吧！”唐梦涵说到，叶凌雪和夏晓晓也点点头。
“这双拼别墅没独栋好啊！”叶枫有点纠结，说实话他也挺满意18栋的，他会看风水，这栋的位置是整个小区气运的中心，向外递减。
“19栋有人住了吗？”叶枫问道。
“叶先生，19栋年前就已经被卖出去了。”苏婉莹说到。
“叶先生，19栋其实也在卖，不过因为是二手房，原房东的证件刚下来，现在交易的话增值税太高，你还是看看18-A吧！要不18-B也不错啊！。”胡辉不好意思的说道，主要他们带客户来看一手房，置业顾问也在，他这转推二手房有点不合适。
“苏小姐，这样18-A和18-B能不能把中间打通，我想两遍一起买。”叶枫说道。
“什么？”几人都是一愣，双拼别墅变独栋别墅？牛批，这就是有钱人的世界吗？
“也不用全部打通，只需要把楼梯间，三楼走廊和院子隔墙打通就可以了。”叶枫说到。
“可以是可以，就是叶先生，你的意思是你要买两栋？”王班问道。
“是啊！买一边自己都不知道以后另一边会帮来什么人，为了不必要的麻烦。就一起买下来吧！
“好的，叶先生，我回去马上去准备合同。”苏婉莹说到。
随后几人回到售楼部，准备合同的时候几个置业顾问都眼红了，有一个浓妆艳抹的女人更过分，她是苏婉莹的主管。
“小苏啊！你刚来，签合同这种事还得我来，先生怎么称呼啊！”
“叶枫。”
“哦！我们系统变没有接到浦城地产的报备啊！这个客户不会是你在我们门口接到的吧！”这个女人对王灿说到。
“你胡说，明明就是我带叶哥过来的，谁说我没报备，我有截图，系统里有记录的。”
“不信你查记录！”这个女人说到。
王灿一查，果然记录没了，而且合同都签了一半了，就差叶枫和苏婉莹签字了，这下王灿眼眶都红了。
“周婉婷，我告诉你，我们浦城地产可是跟你们有合作的，你这样当面洗客户，实在太过分了。”
“你去告我啊！”女人直接说到。
“小苏，干得不错，一次两套别墅，可以啊！这个月给你涨工资。”
“你怎么这样啊！我们明明就是和这两位看的房，为什么要和你签合同。”夏晓晓气愤说到。
“不买就走啊！我又没让你们一定要买。”女人就是。
“你太过分了，你们经理呢？让你们经理出来。”