233.再次探讨(一)
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徐衍亮将所有的账册都带了过来,供夏九查阅。
夏九粗粗看了一下,问:“相逢居的房子,若是出售,能卖到什么价?出租又是什么样的情形?”
徐衍亮一下子愣住了,半晌才说:“我的小姑奶奶,这可是爷费了牛九二虎之力才置办下来的产业,您可不能卖了!这可万万不行!您别琢磨着卖了!最多最多,也就是租出去。”
“我们没钱。”夏九直接说出最根本的原因,“不管做什么都需要钱,现在账面上的银子不够用,总得想想办法,光靠租金不顶什么用,这半醉轩就算卖了也还得找地方住,还是出手相逢居最合适。”
徐衍亮清楚京城产业的现状,转而问:“宜宾城那边的产业不能抽调出一些资金来么?实在不行,可以出售那边的产业。”
……夏九十分无语地说:“那边能动用的人和钱全部用了,再多就会动了根基。根基在,进可攻退可守,根基没了,就成了随处漂泊的浮萍。京城这边的生意一下子担不起上千人的生计。”
“总还有别的办法,我们再想想。”徐衍亮想了想说,“那边地段好,一年的租子也是一笔不小的收入,少说也有七八百两。”
“七八百两能顶什么用?还不够那么多人两三个月的饭钱!”夏九无奈地翻了个白眼。
“我,我想办法筹钱去。”说着就要往外走。
“徐师兄,你能去哪儿筹钱?裴家?还是严家?”夏九在他身后不紧不慢地说,“我们现在跟这两家可没什么关系,除了这两家,我们还能往哪儿筹钱?与他人合作?”
夏九越说,徐衍亮的步子就越慢,最后停下来,转身回到了夏九跟前,叹了口气说:“这事,真的需要从长计议。”
“嗯,我会慎重考虑。”夏九心里也舍不得,那位置确实很好,做什么产业都不错,前提是有足够的初始资金。
在夏九的坚持下,徐衍亮才说了相逢居的市价,是一个比夏九预估价高很多的价格。原因么,当然是因为很多人都有看中那个地方,势在必得。
徐衍亮补充道:“这地方若是出手,不管是哪一方买下,我们都没有可能再拿回来。等爷回来……”说白了,就是怕不好交代。
夏九才发现这位徐师兄爱念叨,还婆婆妈妈的。
这时,范晓晖到了,带来了无忧山庄的所有账册、建造时的图纸和周边情况的资料。夏九请范晓晖喝喝茶吃吃点心,自己看一看资料。
真是不看不知道,一看吓一跳!原以为九趣山庄已经很大了,没想到无忧山庄是九趣山庄的五倍还要多!目前已经建好开放的不过五分之二,一个马场建了一半多,还有一半的地方是空着的。
光看着图纸,夏九脑中就有了不少想法,到底要怎么实施,还需要看具体情况。图纸毕竟是简化的,看不出的东西太多,夏九决定下午去无忧山庄实地看一看。
徐衍亮将所有的账册都带了过来,供夏九查阅。
夏九粗粗看了一下,问:“相逢居的房子,若是出售,能卖到什么价?出租又是什么样的情形?”
徐衍亮一下子愣住了,半晌才说:“我的小姑奶奶,这可是爷费了牛九二虎之力才置办下来的产业,您可不能卖了!这可万万不行!您别琢磨着卖了!最多最多,也就是租出去。”
“我们没钱。”夏九直接说出最根本的原因,“不管做什么都需要钱,现在账面上的银子不够用,总得想想办法,光靠租金不顶什么用,这半醉轩就算卖了也还得找地方住,还是出手相逢居最合适。”
徐衍亮清楚京城产业的现状,转而问:“宜宾城那边的产业不能抽调出一些资金来么?实在不行,可以出售那边的产业。”
……夏九十分无语地说:“那边能动用的人和钱全部用了,再多就会动了根基。根基在,进可攻退可守,根基没了,就成了随处漂泊的浮萍。京城这边的生意一下子担不起上千人的生计。”
“总还有别的办法,我们再想想。”徐衍亮想了想说,“那边地段好,一年的租子也是一笔不小的收入,少说也有七八百两。”
“七八百两能顶什么用?还不够那么多人两三个月的饭钱!”夏九无奈地翻了个白眼。
“我,我想办法筹钱去。”说着就要往外走。
“徐师兄,你能去哪儿筹钱?裴家?还是严家?”夏九在他身后不紧不慢地说,“我们现在跟这两家可没什么关系,除了这两家,我们还能往哪儿筹钱?与他人合作?”
夏九越说,徐衍亮的步子就越慢,最后停下来,转身回到了夏九跟前,叹了口气说:“这事,真的需要从长计议。”
“嗯,我会慎重考虑。”夏九心里也舍不得,那位置确实很好,做什么产业都不错,前提是有足够的初始资金。
在夏九的坚持下,徐衍亮才说了相逢居的市价,是一个比夏九预估价高很多的价格。原因么,当然是因为很多人都有看中那个地方,势在必得。
徐衍亮补充道:“这地方若是出手,不管是哪一方买下,我们都没有可能再拿回来。等爷回来……”说白了,就是怕不好交代。
夏九才发现这位徐师兄爱念叨,还婆婆妈妈的。
这时,范晓晖到了,带来了无忧山庄的所有账册、建造时的图纸和周边情况的资料。夏九请范晓晖喝喝茶吃吃点心,自己看一看资料。
真是不看不知道,一看吓一跳!原以为九趣山庄已经很大了,没想到无忧山庄是九趣山庄的五倍还要多!目前已经建好开放的不过五分之二,一个马场建了一半多,还有一半的地方是空着的。
光看着图纸,夏九脑中就有了不少想法,到底要怎么实施,还需要看具体情况。图纸毕竟是简化的,看不出的东西太多,夏九决定下午去无忧山庄实地看一看。