第760章 敏而好学
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“哦，这么说……就是四栋楼喽！”冯舒远眼睛一亮。
“对对对，按照目前的估计是这样的，不过具体设计还要等到拿了地皮再说呢！毕竟地皮拍卖的过程还有一些变数，很多事情不能说早了，那样很容易打脸的，呵呵……”林若然实话实话。
“哦，那是，那是！呵呵，我再提一句，那每户面积……林总打算怎么安排呢？还要和贵和花园一样，也是一百多平米？主打的继续是改善性住房吗？”在贵和花园项目吃到了甜头，兴致盎然的冯舒远自然觉得林若然的信息很重要，便不免多问了一句。
“呵呵，非也，非也！冯总知道，西区完全不同于南区，那里地势偏僻一些，虽然濒临鸿台市，交通便利，可是商业极不发达，若没有大学城在那里撑着，是不会被人看上的，呵呵……”
“呵呵，可不是嘛！大学城那周边环境我亲自考察过，虽然是所谓的学区房，可是就目前而言的确算不上优等房源。我有个朋友在那里有个楼盘，已经开发三年了，销售业绩吧，还真是一般啦！”
“哦……所以面积吧，我打算控制在七八十平吧，以刚需用房为主，这样也有利于明后年的销售嘛！当然了，这是我的个人意见，你冯总是楼房销售方面的专家，有什么好的意见可要不吝赐教哟，呵呵……”
“呵呵，称不上专家，就是呆的时间久了，熟悉罢了，呵呵……至于赐教什么的，就谈不上了，大家在一起多交流多沟通嘛，好说好说啦，呵呵……”
“呵呵，领导太谦虚了，呵呵，好好好，多交流多沟通，呵呵……”
“当然啦！行吧，我会收集一些市场方面的消息的，到时候给你一个综合性的书面汇总吧！”
“哎哟，书面汇总，那样最好不过了！多谢，多谢呀！”林若然双手抱拳，诚恳地表达着谢意。
“林总客气啦！你是我朋友，朋友搞投资我得出一份力嘛，呵呵……”冯舒远抬起右手轻轻拍了拍林若然的后背。
“呵呵，冯总放心，若贵和花园二期能够如期开发，销售方面我还交给你，提成方面还是老规矩，不会让你白忙活的！呵呵……”
“呵呵，林总依然那样爽快，那我就多谢林总了！”
“客气什么，朋友嘛，应该的，呵呵……”
“呵呵……来吧，林总，不要干说啦！我这红酒不错，堪称得上是源于天然，精工酿造啦，你可一定要多喝几杯啊！”冯舒远再次端起来酒杯。
“呵呵，都说品味红酒一定要慢慢来，所谓入口、入喉、入心，完全是一个感受的过程啊！”林若然也端起酒杯，跟对方的酒杯轻轻碰了一下，随后两人便抿了一口。
“哎哟，没看出来啊，林总的道行挺深啊！你倒是说说，怎么个入口入喉入心呢？”
“呵呵，冯总，你这是在考察我吧？”
“呵呵，没有，就是好奇罢了，所谓处处皆学问嘛，我这，这，也是敏而好学吧，呵呵……”
“呵呵，原来是这样，那我就说一说？”
“呵呵，好的，快快请讲！”
“那我可说了。入口吧，自然是曼妙醇香，入口芬芳啦！入喉嘛，自然是韵味流转，圆润穿喉喽！至于入心嘛，自然是超凡脱俗，滴滴难舍，酒不醉人人自醉的令人心醉啊！呵呵……”林若然晃动着酒杯里的红酒，随后闭上了眼睛，用心去感觉红色液体在酒杯里旋转的情形。
“哎哟，高，实在是高啊！真没想到，一向喝茶的林总对酒也有这么高的品鉴和研究，服，我服啦！”一旁的冯舒远竖起大拇指连连称赞。
“呵呵，这些都是我个人理解，一家之言，冯总兼听则明即可，呵呵……”
“呵呵，了然，了然！来吧，林总，就用这杯能够入口入喉入心的红酒，我们再干一杯吧！”
“好啊！干杯！”
“干杯！哈哈……”
“哈哈……”
两人的兴致很高，红色液体下肚，不免都微红着脸。
“冯总，你现在手下有多少人啊？”
“少的时候二十来个，多的时候五六十个吧，这要看时期，看需要了。”
“这么说你的销售公司也不常年养人啊？”
“老人儿是一定要养的，例如合同的，财务的，出纳的，长期盒饭的有二十个吧，至于其他普通销售人员，就没有养的必要了，现在的这个行情，没有底薪只有提成，爱干不干，人嘛，市场上有的是！毕竟，我这个销售公司到了年底也要核算效益的，集团实行的末位淘汰制一样在这里有效，我这个一把手有压力啊！”
“有压力？呵呵，我怎么就没看出来呢，你们集团里，我打交道的人多了，刘总，张总，王总，等等，哪一个像你这样悠闲过？没有呀！”林若然笑呵呵地把心里的一个长久疑问说了出来。
“呵呵，我这销售公司啊，情况特殊，强者恒强，弱者恒弱，竞争激烈程度可比其他公司惨烈多了，行就上，不行就下，员工们干劲儿十足，我这个总经理嘛，呵呵，自然就清闲一些喽。
跟你说吧，林总，最主要的是现在集团公司的开发方向调整了，我想你也听刘总说过了吧，商业地产取代住宅地产，住宅楼谁不会卖啊，可商业地产就不同了，例如康源会所，小商品批发城还有泰昌广场等等，那是需要专业人士专业运作的，所以，我也在忙着招兵买马呢，只是你没看到我忙的样子罢了，呵呵……”
“呵呵……原来是这样！这么说我的贵和花园由你来做销售，正好弥补了你在住宅地产方面的欠缺喽？”
“呵呵，可不是嘛！所以呀，林总，你跟我们单董事长一样，都是我的衣食父母，端着你们的饭碗，我可要尽心尽力才是啊，否则末了了我也没法交代啊！”
“呵呵，冯总能够这样想我太高兴了！裕达未来的发展离不开住宅地产，自然也就离不开冯总的努力，你放心，只要我们精诚合作，我不会亏待你的！”
“哦，这么说……就是四栋楼喽！”冯舒远眼睛一亮。
“对对对，按照目前的估计是这样的，不过具体设计还要等到拿了地皮再说呢！毕竟地皮拍卖的过程还有一些变数，很多事情不能说早了，那样很容易打脸的，呵呵……”林若然实话实话。
“哦，那是，那是！呵呵，我再提一句，那每户面积……林总打算怎么安排呢？还要和贵和花园一样，也是一百多平米？主打的继续是改善性住房吗？”在贵和花园项目吃到了甜头，兴致盎然的冯舒远自然觉得林若然的信息很重要，便不免多问了一句。
“呵呵，非也，非也！冯总知道，西区完全不同于南区，那里地势偏僻一些，虽然濒临鸿台市，交通便利，可是商业极不发达，若没有大学城在那里撑着，是不会被人看上的，呵呵……”
“呵呵，可不是嘛！大学城那周边环境我亲自考察过，虽然是所谓的学区房，可是就目前而言的确算不上优等房源。我有个朋友在那里有个楼盘，已经开发三年了，销售业绩吧，还真是一般啦！”
“哦……所以面积吧，我打算控制在七八十平吧，以刚需用房为主，这样也有利于明后年的销售嘛！当然了，这是我的个人意见，你冯总是楼房销售方面的专家，有什么好的意见可要不吝赐教哟，呵呵……”
“呵呵，称不上专家，就是呆的时间久了，熟悉罢了，呵呵……至于赐教什么的，就谈不上了，大家在一起多交流多沟通嘛，好说好说啦，呵呵……”
“呵呵，领导太谦虚了，呵呵，好好好，多交流多沟通，呵呵……”
“当然啦！行吧，我会收集一些市场方面的消息的，到时候给你一个综合性的书面汇总吧！”
“哎哟，书面汇总，那样最好不过了！多谢，多谢呀！”林若然双手抱拳，诚恳地表达着谢意。
“林总客气啦！你是我朋友，朋友搞投资我得出一份力嘛，呵呵……”冯舒远抬起右手轻轻拍了拍林若然的后背。
“呵呵，冯总放心，若贵和花园二期能够如期开发，销售方面我还交给你，提成方面还是老规矩，不会让你白忙活的！呵呵……”
“呵呵，林总依然那样爽快，那我就多谢林总了！”
“客气什么，朋友嘛，应该的，呵呵……”
“呵呵……来吧，林总，不要干说啦！我这红酒不错，堪称得上是源于天然，精工酿造啦，你可一定要多喝几杯啊！”冯舒远再次端起来酒杯。
“呵呵，都说品味红酒一定要慢慢来，所谓入口、入喉、入心，完全是一个感受的过程啊！”林若然也端起酒杯，跟对方的酒杯轻轻碰了一下，随后两人便抿了一口。
“哎哟，没看出来啊，林总的道行挺深啊！你倒是说说，怎么个入口入喉入心呢？”
“呵呵，冯总，你这是在考察我吧？”
“呵呵，没有，就是好奇罢了，所谓处处皆学问嘛，我这，这，也是敏而好学吧，呵呵……”
“呵呵，原来是这样，那我就说一说？”
“呵呵，好的，快快请讲！”
“那我可说了。入口吧，自然是曼妙醇香，入口芬芳啦！入喉嘛，自然是韵味流转，圆润穿喉喽！至于入心嘛，自然是超凡脱俗，滴滴难舍，酒不醉人人自醉的令人心醉啊！呵呵……”林若然晃动着酒杯里的红酒，随后闭上了眼睛，用心去感觉红色液体在酒杯里旋转的情形。
“哎哟，高，实在是高啊！真没想到，一向喝茶的林总对酒也有这么高的品鉴和研究，服，我服啦！”一旁的冯舒远竖起大拇指连连称赞。
“呵呵，这些都是我个人理解，一家之言，冯总兼听则明即可，呵呵……”
“呵呵，了然，了然！来吧，林总，就用这杯能够入口入喉入心的红酒，我们再干一杯吧！”
“好啊！干杯！”
“干杯！哈哈……”
“哈哈……”
两人的兴致很高，红色液体下肚，不免都微红着脸。
“冯总，你现在手下有多少人啊？”
“少的时候二十来个，多的时候五六十个吧，这要看时期，看需要了。”
“这么说你的销售公司也不常年养人啊？”
“老人儿是一定要养的，例如合同的，财务的，出纳的，长期盒饭的有二十个吧，至于其他普通销售人员，就没有养的必要了，现在的这个行情，没有底薪只有提成，爱干不干，人嘛，市场上有的是！毕竟，我这个销售公司到了年底也要核算效益的，集团实行的末位淘汰制一样在这里有效，我这个一把手有压力啊！”
“有压力？呵呵，我怎么就没看出来呢，你们集团里，我打交道的人多了，刘总，张总，王总，等等，哪一个像你这样悠闲过？没有呀！”林若然笑呵呵地把心里的一个长久疑问说了出来。
“呵呵，我这销售公司啊，情况特殊，强者恒强，弱者恒弱，竞争激烈程度可比其他公司惨烈多了，行就上，不行就下，员工们干劲儿十足，我这个总经理嘛，呵呵，自然就清闲一些喽。
跟你说吧，林总，最主要的是现在集团公司的开发方向调整了，我想你也听刘总说过了吧，商业地产取代住宅地产，住宅楼谁不会卖啊，可商业地产就不同了，例如康源会所，小商品批发城还有泰昌广场等等，那是需要专业人士专业运作的，所以，我也在忙着招兵买马呢，只是你没看到我忙的样子罢了，呵呵……”
“呵呵……原来是这样！这么说我的贵和花园由你来做销售，正好弥补了你在住宅地产方面的欠缺喽？”
“呵呵，可不是嘛！所以呀，林总，你跟我们单董事长一样，都是我的衣食父母，端着你们的饭碗，我可要尽心尽力才是啊，否则末了了我也没法交代啊！”
“呵呵，冯总能够这样想我太高兴了！裕达未来的发展离不开住宅地产，自然也就离不开冯总的努力，你放心，只要我们精诚合作，我不会亏待你的！”