第141章 房地产
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是真定县县令赵甲和两个衙役。
这个垦荒营地是潘胜考察真定县的最后一站，今晚就会去西北的蒲吾县，就特地派人唤赵甲过来相见。想和他聊聊天，勉励一番。
四个月前张合来真定县找赵云没有找到。潘胜三个月前亲自来找了一次一无所得，这次依然没有找到，有点遗憾。历史上记载赵云就是常山郡真定县人，可真定县太大了，交通不便，又人烟稀少信息闭塞，大多数人一辈子不出村镇，仅凭名字找个人可太难了。
3人距离这边百米远时下马，两个衙役留在原地看马，赵甲将剑扔给衙役就朝这边跑来。
潘胜挥了挥手，两个护卫就让开一条缝隙让赵甲通过。
赵甲一到跟前就单膝下跪，拱手行礼大呼：“臣真定县县令赵甲参见主公！”
“起来吧！一个多月未见，你瘦了也黑了。”潘胜笑道。
什么？主公？县令大人下跪，喊这个少年“主公”，那么这个少年是——
赵甲穿着七品官府，做不得假，能让他跪拜的至少得是郡守大人级别的。可郡守张合18岁，显然不是眼前少年。潘将军的年纪和这少年相仿？难道这——这少年是潘将军。
潘胜是水生最崇拜的人，潘胜的官方和小道消息，不管属实与否，水生都知道些。
在流民营，这样的少年很多。他们崇拜英雄，而常山郡最大的英雄无疑是征北将军潘胜。
水生瞬间明白眼前少年就是那个偶像，先是一愣，迟疑片刻后跪下磕头高呼：“草民水生拜见潘大将军！”
见爹娘一脸懵比，水生焦虑又惊喜挥手：“爹、娘，他是潘胜潘大将军，你们快跪下磕头。”
儿子很聪明，棍子叔夫妇并不怀疑儿子的话，立刻跪下。
没等他们磕头，潘胜飞快上前，托起二人，不好意思道：“老叔阿嫂，你们折煞我啦！不必行如此大礼，小子受不起。”
“你真是潘将军？”棍子叔颤抖着。
“正是！”潘胜撇撇嘴，耸耸肩膀。
棍子叔一家都很激动，然而却不知道说什么。一是紧张怕说错话，二是感觉潘胜高高在上大家不应该有共同的话题。
“黑娃！过来。”潘胜朝着不远处的一个护卫招手。
黑娃立刻飞奔而来，拱手道：“主公！”
黑娃今年18岁，是个二流中品高手，曾经是淳于琼的护卫。当日潘胜杀淳于琼时留下了黑娃一命，并将他带走收为麾下暗探，到常山郡后调他充任亲兵。
“这是水生。”潘胜指着一旁的少年介绍，笑容满面：“黑娃，你传授黑娃几招简单剑招吧！若是他到时候因为武功不好进不了洛北军，就扣你一个月俸禄。我们明天中午再离开此地。你有12个时辰的时间教他。”
“诺！”黑娃瞥了眼水生，发现这少年骨骼还行，觉得教会其几招剑法不难。
片刻之后，黑娃去百米外的空地教授水生剑招，棍子叔和婆娘也回去准备晚饭了。棍子叔决定拿出老家带来的半葫芦酒，再去找人借点羊肉，做一顿丰盛的晚餐来招待潘胜。
潘胜要给棍子叔一锭银子，可他死也不要，拉着婆娘飞快跑开，边跑边说：大将军给田地已经很慷慨了，俺老汉再要钱就真没脸做人了。
、、、
潘胜拿出一张大的图纸放在田垄上展开，车宽、赵甲蹲着观看。
是一份城市规划图。
车宽看完倒吸一口凉气，内心受到前所未有的冲击。
图纸上的城长宽都是36里，比洛阳和长安还大好几倍。以3里为边长被分成144个小方块，图上标注方块叫“坊”。最中间的坊是官府衙门建筑群，城东3个坊是“东市”，城西3个坊是“西市”，城北10个坊是别墅群，城南10个坊是“大学城”、、、其中很多坊已经表明了建筑物的属性、特点、形态。
车宽对很多建筑群，尤其是那个“大学城”的名称不是很懂，但也看得出图纸上的城一旦建成，将会是天下第一宏伟的城池。
图纸画得很细，每一个坊什么样的建筑，多高、多大、什么颜色、什么用途都标准得很清楚，赵甲看得入迷，除了惊叹还是惊叹。直觉告诉他他与这个惊世之城有缘。
常山郡地理位置不错，可以朝各个方向用兵，土地也很肥沃，潘胜想把其建设成长久根据地。一方面，现有的城池世家大族的势力很大，房价、地价、物价都是他们说得算，潘胜各种政策和行动时常受阻。另一方面，这些城池都太小了，周长大多不过30里，内部规划稀烂，城墙也不高，禁不起持久战，也挡不住敌对势力的攻击。
因此，很有必要建一座新城，作为自己掌握常山郡、乃至冀州和征战天下的堡垒。
21世纪石家庄所在地距离真定县县城不远，周围矿产资源丰富，地势平坦，邻近两条河流，无疑是建图纸上这个城的最佳地方。
“主公是想建这个城作为新的郡治所所在？”赵甲问道。
“不全是，不管以后地盘多大，它都将是我们的政治、经济、文化中心。等它建成，冀州应该被我们拿下了，它那时会是冀州的中心。”潘胜微微摇头，然后扭头看了看远处大好河山。
听闻潘胜要扩大地盘，车宽激动不已。有战事，安全局的价值才能突显，不然世人总以为他这个安全局局长不重要，挂着大校军衔不干活。
“主公！想多久建好这个城？”赵甲一脸认真。他估计这样规模的大城得动用百万民众十年才能完成。需要的木材、石头无数，以常山郡的财政和人口，基本不可能完成建城。
“两年！”
“什么？”赵甲以为自己听错了。
“是两年，而且一年就得把轮廓建出来。”潘胜严肃道。
赵甲觉得2年建成是痴人说梦，这城可比洛阳城大，常山郡可动用的劳动力也远不及东汉初年的洛阳，洛阳都修建了几代人，这个新城怎么可能两年建好。
他不停摇头：“主公，当下我们人力和财力都不足，没有十年不可能建成这个城。十年建成的前提还得主公地盘、人口、财力不停增加。”
“我计算过，动用50万人，两年可以建成此城，而且不仅不会掏空郡守府和征北将军府，还会赚钱。”潘胜叉腰，向外散发常人不解的自信。
赵甲想了一会儿，噗呲笑了。他知道自己可能真的错了，之前竟然以常理判断建设进程，忘了眼前的主公不是个普通人。
“赵甲，天下最赚钱的不是盐铁，也不是马匹兵器，而是房地产。我们建城的关键在于利用大汉民间的财富、、、、、”
潘胜将后世的房地产理论稍微修改下搬了过来。
在新城内外准备建很多劳动密集型工厂，如家具厂、制盐厂、冰厂、衣服鞋子厂、钢铁厂等等大小百家，总计需要工人3万多。将军府以土地出资招外地大商人建立工厂，让大商人自己找人建设工厂群。而商人和工人都需要住的地方，城里10%的房子卖给他们。
东、西市的商铺由由意愿在新城做买卖的小商人集资完后建筑群建设，建好后的商铺所有权是将军府，但一半免费给出资者使用10年，一半将军府放出去竞拍价高着得。
高档别墅群建好后卖给世家大族和经商世家、、、
至于建设新城所需要的劳动力，只要给口吃的，要多少有多少。毕竟整个大汉有流民2000多万。明年秋收后，新开垦出来的几百万亩良田收获，常山郡的粮食会多得好几年吃不完。
是真定县县令赵甲和两个衙役。
这个垦荒营地是潘胜考察真定县的最后一站，今晚就会去西北的蒲吾县，就特地派人唤赵甲过来相见。想和他聊聊天，勉励一番。
四个月前张合来真定县找赵云没有找到。潘胜三个月前亲自来找了一次一无所得，这次依然没有找到，有点遗憾。历史上记载赵云就是常山郡真定县人，可真定县太大了，交通不便，又人烟稀少信息闭塞，大多数人一辈子不出村镇，仅凭名字找个人可太难了。
3人距离这边百米远时下马，两个衙役留在原地看马，赵甲将剑扔给衙役就朝这边跑来。
潘胜挥了挥手，两个护卫就让开一条缝隙让赵甲通过。
赵甲一到跟前就单膝下跪，拱手行礼大呼：“臣真定县县令赵甲参见主公！”
“起来吧！一个多月未见，你瘦了也黑了。”潘胜笑道。
什么？主公？县令大人下跪，喊这个少年“主公”，那么这个少年是——
赵甲穿着七品官府，做不得假，能让他跪拜的至少得是郡守大人级别的。可郡守张合18岁，显然不是眼前少年。潘将军的年纪和这少年相仿？难道这——这少年是潘将军。
潘胜是水生最崇拜的人，潘胜的官方和小道消息，不管属实与否，水生都知道些。
在流民营，这样的少年很多。他们崇拜英雄，而常山郡最大的英雄无疑是征北将军潘胜。
水生瞬间明白眼前少年就是那个偶像，先是一愣，迟疑片刻后跪下磕头高呼：“草民水生拜见潘大将军！”
见爹娘一脸懵比，水生焦虑又惊喜挥手：“爹、娘，他是潘胜潘大将军，你们快跪下磕头。”
儿子很聪明，棍子叔夫妇并不怀疑儿子的话，立刻跪下。
没等他们磕头，潘胜飞快上前，托起二人，不好意思道：“老叔阿嫂，你们折煞我啦！不必行如此大礼，小子受不起。”
“你真是潘将军？”棍子叔颤抖着。
“正是！”潘胜撇撇嘴，耸耸肩膀。
棍子叔一家都很激动，然而却不知道说什么。一是紧张怕说错话，二是感觉潘胜高高在上大家不应该有共同的话题。
“黑娃！过来。”潘胜朝着不远处的一个护卫招手。
黑娃立刻飞奔而来，拱手道：“主公！”
黑娃今年18岁，是个二流中品高手，曾经是淳于琼的护卫。当日潘胜杀淳于琼时留下了黑娃一命，并将他带走收为麾下暗探，到常山郡后调他充任亲兵。
“这是水生。”潘胜指着一旁的少年介绍，笑容满面：“黑娃，你传授黑娃几招简单剑招吧！若是他到时候因为武功不好进不了洛北军，就扣你一个月俸禄。我们明天中午再离开此地。你有12个时辰的时间教他。”
“诺！”黑娃瞥了眼水生，发现这少年骨骼还行，觉得教会其几招剑法不难。
片刻之后，黑娃去百米外的空地教授水生剑招，棍子叔和婆娘也回去准备晚饭了。棍子叔决定拿出老家带来的半葫芦酒，再去找人借点羊肉，做一顿丰盛的晚餐来招待潘胜。
潘胜要给棍子叔一锭银子，可他死也不要，拉着婆娘飞快跑开，边跑边说：大将军给田地已经很慷慨了，俺老汉再要钱就真没脸做人了。
、、、
潘胜拿出一张大的图纸放在田垄上展开，车宽、赵甲蹲着观看。
是一份城市规划图。
车宽看完倒吸一口凉气，内心受到前所未有的冲击。
图纸上的城长宽都是36里，比洛阳和长安还大好几倍。以3里为边长被分成144个小方块，图上标注方块叫“坊”。最中间的坊是官府衙门建筑群，城东3个坊是“东市”，城西3个坊是“西市”，城北10个坊是别墅群，城南10个坊是“大学城”、、、其中很多坊已经表明了建筑物的属性、特点、形态。
车宽对很多建筑群，尤其是那个“大学城”的名称不是很懂，但也看得出图纸上的城一旦建成，将会是天下第一宏伟的城池。
图纸画得很细，每一个坊什么样的建筑，多高、多大、什么颜色、什么用途都标准得很清楚，赵甲看得入迷，除了惊叹还是惊叹。直觉告诉他他与这个惊世之城有缘。
常山郡地理位置不错，可以朝各个方向用兵，土地也很肥沃，潘胜想把其建设成长久根据地。一方面，现有的城池世家大族的势力很大，房价、地价、物价都是他们说得算，潘胜各种政策和行动时常受阻。另一方面，这些城池都太小了，周长大多不过30里，内部规划稀烂，城墙也不高，禁不起持久战，也挡不住敌对势力的攻击。
因此，很有必要建一座新城，作为自己掌握常山郡、乃至冀州和征战天下的堡垒。
21世纪石家庄所在地距离真定县县城不远，周围矿产资源丰富，地势平坦，邻近两条河流，无疑是建图纸上这个城的最佳地方。
“主公是想建这个城作为新的郡治所所在？”赵甲问道。
“不全是，不管以后地盘多大，它都将是我们的政治、经济、文化中心。等它建成，冀州应该被我们拿下了，它那时会是冀州的中心。”潘胜微微摇头，然后扭头看了看远处大好河山。
听闻潘胜要扩大地盘，车宽激动不已。有战事，安全局的价值才能突显，不然世人总以为他这个安全局局长不重要，挂着大校军衔不干活。
“主公！想多久建好这个城？”赵甲一脸认真。他估计这样规模的大城得动用百万民众十年才能完成。需要的木材、石头无数，以常山郡的财政和人口，基本不可能完成建城。
“两年！”
“什么？”赵甲以为自己听错了。
“是两年，而且一年就得把轮廓建出来。”潘胜严肃道。
赵甲觉得2年建成是痴人说梦，这城可比洛阳城大，常山郡可动用的劳动力也远不及东汉初年的洛阳，洛阳都修建了几代人，这个新城怎么可能两年建好。
他不停摇头：“主公，当下我们人力和财力都不足，没有十年不可能建成这个城。十年建成的前提还得主公地盘、人口、财力不停增加。”
“我计算过，动用50万人，两年可以建成此城，而且不仅不会掏空郡守府和征北将军府，还会赚钱。”潘胜叉腰，向外散发常人不解的自信。
赵甲想了一会儿，噗呲笑了。他知道自己可能真的错了，之前竟然以常理判断建设进程，忘了眼前的主公不是个普通人。
“赵甲，天下最赚钱的不是盐铁，也不是马匹兵器，而是房地产。我们建城的关键在于利用大汉民间的财富、、、、、”
潘胜将后世的房地产理论稍微修改下搬了过来。
在新城内外准备建很多劳动密集型工厂，如家具厂、制盐厂、冰厂、衣服鞋子厂、钢铁厂等等大小百家，总计需要工人3万多。将军府以土地出资招外地大商人建立工厂，让大商人自己找人建设工厂群。而商人和工人都需要住的地方，城里10%的房子卖给他们。
东、西市的商铺由由意愿在新城做买卖的小商人集资完后建筑群建设，建好后的商铺所有权是将军府，但一半免费给出资者使用10年，一半将军府放出去竞拍价高着得。
高档别墅群建好后卖给世家大族和经商世家、、、
至于建设新城所需要的劳动力，只要给口吃的，要多少有多少。毕竟整个大汉有流民2000多万。明年秋收后，新开垦出来的几百万亩良田收获，常山郡的粮食会多得好几年吃不完。