第十二章 烂锅肉（准备上架，求推荐，收藏！）
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很快，李部长带着丰厚的条件走进了会议室。
顿时，布二言跟亨利的垃圾话也结束了。两人都看着李部长，布二言是想着能带来什么好消息，亨利是想着接下来怎么办。
“这边紧急协商了一下，针对希尔顿增加投资的事情，我们这边另外给出以下优惠，第一：开放原来并没有开放的自留地段......”
三个条件一放出来，亨利也很无语，地段优势就不要说了，这个四免八减半你不是开完笑？有了这个条件，自己怎么跟对方竞争？至于那个贷款亨利并不在意，因为他这边私下里也跟银行接触过，只要项目拿下贷款很容易的。
“这个条件有点接受不能，我们这边只有三免五减半，八年优惠期，而希尔顿有十二年的时间，多了四年的时间，如果这样的话我们根本无法竞争的。”
“这个你放心，我们会有附加条件的，这个期间不予许进行恶意的价格竞争，如果发现优惠会取消的。”
“这个好吧，我需要把这条列入合约里面。”
“OK!没有问题！”布二言倒是对贷款的条件有点兴趣，毕竟这个自己可是想好怎么弄了。
“我这边能得到最大多少的贷款额度？”布二言问道。
“嗯，初步估算不低于二十亿美元吧？怎么~布董需要贷款吗？”
“当然，做生意能用别人的钱干嘛用自己的钱呢？”
“呵呵，不过在夏国布董只能贷人民币！”
李部长心里晒然，美元是一毛也没有，人民币不怕的，一天就印出来了。
“这个没问题，毕竟还是要花在夏国的。到期也是用人民币归还吗？”
“当然了，不过布董想要用美元还我们也可以的！”就喜欢你这样的，这不就是拿人民币换美元吗！
“好的！”布二言心中一乐，其实不算兑换率，就是现在借个二十亿美元，过个十年再还三十亿美元都是赚的，要知道通货膨胀的速度远比这些利息多的多了。
一旁的亨利只能无奈的接受现实，自己毕竟只是一个亚太的总裁，没有权限去增加这么大的投资，这次的投资也是自己看好夏国的经济发展才冒险增加的，再次增加不说总部，就是自己都没有信心。
社会主义国家前边已经有一个苏联倒下了，在西方社会没人看好这种制度，所以很多投资对夏国都是浅尝辄止。
到了这个程度，会议的分歧已经没有什么了，接下来就是划分地盘了，京都这里已经有希尔顿了，再加一个巩固一下地位，沪市这个肯定要有的。
“嗯~”布二言看到了上面外滩两个字，这个地方竟然放出来了，那还有什么选择啊，直接就是这个了。
“嗯~还有这个金茂大厦？好吸引人啊~”
“琼岛~嗯，就这个了！信托大厦，跟唐人街一条gai，就你了！”
广市的话挨着临江大道和猎德大道的三角区，这个地方布二言有印象，一直意为是个公园呢。好地方！
这是小本子上的一线城市，除了琼岛那个就是捡便宜外这两个都是好地方。
剩下的就是一些旅游城市，或者沿江港口城市，这样的城市发展的更快在小本子上就是二线城市中的重点城市。
像鹭市，滨城，琴岛，蜀都，临安，江城都属于这样的城市，布二言挑出来了六个，这一共就是四个康纳德高端酒店，六个希尔顿高端商务，或者度假村这样适合旅游的高端酒店。
这样大手笔的投资的让希尔顿的发展方向变成了两条脚走路，以前即使收购的这些产业大多也是以特许经营为主，现在变成了自有产业和特许经营两种方式。
这两种方式说不是谁好谁坏，只是特许经营靠的是管理经营为主，对资金的要求都转嫁到了合作伙伴身上；自有产业经营对跟特许经营的差别就在资金的使用上，或许用这些资金可以拥有更多的特许经营伙伴，但是特许经营对风险的抵抗力太弱，外界因素太多。
就像当年的香江希尔顿被李大亨直接买断物业然后违约给撵走了，这个辛辛苦苦营造的品牌瞬间就没了。
布二言又不是特别缺钱，再说现在特许经营的市场基本都被这些国际酒店瓜分的差不多了。与其去挣那点蝇头小利，不如安心发展自己的产业。
要知道在世界范围，土地私有还是占主流的，布二言决定慢慢把世界范围内的所有属于自己的酒店一家家的买下来。
当然风险也很大，改朝换代，军事独立什么的不承认你的合法性也是无能为力的。
相对的如果自己真的能将这些酒店物业全部买下来那么，到时候能影响的势力恐怕也不会害怕什么无理要求了。
洲际的亨利看了一下布二言选的几个地点，对比了一旁的地图，点了点头，也圈了几个地方。
“只有这些吗？”李部长觉得自己受到了极大的欺骗。
这十家酒店算下来一家十亿也不到二十亿美元啊。
“这些是第二期的高端酒店，选出来是要跟一期同时开工的。”
“至于一期，我这边准备成立一个新的品牌，就叫星期八。”
“什么意思？”李部长有点迷糊，哪有什么星期八啊？
“没什么就是一个名字而已，我会注资二十亿美金这个品牌，专注经营微型快捷酒店。”布二言将昨天自己起草大纲，李合正完善整理的企划书递给了李部长。
旁边的亨利看的一阵深思。
“这样啊~可是这个~”李部长不知道该怎么形容了。他算是明白了，眼前这个布二言最喜欢的还是这种模式的投资，无论唐人街快餐还是唐人街大厦，都是分散式投资，挺大一个项目撒到960万平方公里里那有多大的浪花啊！
二十亿美元，三百个城市，一千五百家酒店。
李部长不好说话，人家把投资计划书都整出来了，可见决心已定，自己这边也不好说什么，怎么说钱都是花在自己家里，肉总是烂在锅里的是吧。
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很快，李部长带着丰厚的条件走进了会议室。
顿时，布二言跟亨利的垃圾话也结束了。两人都看着李部长，布二言是想着能带来什么好消息，亨利是想着接下来怎么办。
“这边紧急协商了一下，针对希尔顿增加投资的事情，我们这边另外给出以下优惠，第一：开放原来并没有开放的自留地段......”
三个条件一放出来，亨利也很无语，地段优势就不要说了，这个四免八减半你不是开完笑？有了这个条件，自己怎么跟对方竞争？至于那个贷款亨利并不在意，因为他这边私下里也跟银行接触过，只要项目拿下贷款很容易的。
“这个条件有点接受不能，我们这边只有三免五减半，八年优惠期，而希尔顿有十二年的时间，多了四年的时间，如果这样的话我们根本无法竞争的。”
“这个你放心，我们会有附加条件的，这个期间不予许进行恶意的价格竞争，如果发现优惠会取消的。”
“这个好吧，我需要把这条列入合约里面。”
“OK!没有问题！”布二言倒是对贷款的条件有点兴趣，毕竟这个自己可是想好怎么弄了。
“我这边能得到最大多少的贷款额度？”布二言问道。
“嗯，初步估算不低于二十亿美元吧？怎么~布董需要贷款吗？”
“当然，做生意能用别人的钱干嘛用自己的钱呢？”
“呵呵，不过在夏国布董只能贷人民币！”
李部长心里晒然，美元是一毛也没有，人民币不怕的，一天就印出来了。
“这个没问题，毕竟还是要花在夏国的。到期也是用人民币归还吗？”
“当然了，不过布董想要用美元还我们也可以的！”就喜欢你这样的，这不就是拿人民币换美元吗！
“好的！”布二言心中一乐，其实不算兑换率，就是现在借个二十亿美元，过个十年再还三十亿美元都是赚的，要知道通货膨胀的速度远比这些利息多的多了。
一旁的亨利只能无奈的接受现实，自己毕竟只是一个亚太的总裁，没有权限去增加这么大的投资，这次的投资也是自己看好夏国的经济发展才冒险增加的，再次增加不说总部，就是自己都没有信心。
社会主义国家前边已经有一个苏联倒下了，在西方社会没人看好这种制度，所以很多投资对夏国都是浅尝辄止。
到了这个程度，会议的分歧已经没有什么了，接下来就是划分地盘了，京都这里已经有希尔顿了，再加一个巩固一下地位，沪市这个肯定要有的。
“嗯~”布二言看到了上面外滩两个字，这个地方竟然放出来了，那还有什么选择啊，直接就是这个了。
“嗯~还有这个金茂大厦？好吸引人啊~”
“琼岛~嗯，就这个了！信托大厦，跟唐人街一条gai，就你了！”
广市的话挨着临江大道和猎德大道的三角区，这个地方布二言有印象，一直意为是个公园呢。好地方！
这是小本子上的一线城市，除了琼岛那个就是捡便宜外这两个都是好地方。
剩下的就是一些旅游城市，或者沿江港口城市，这样的城市发展的更快在小本子上就是二线城市中的重点城市。
像鹭市，滨城，琴岛，蜀都，临安，江城都属于这样的城市，布二言挑出来了六个，这一共就是四个康纳德高端酒店，六个希尔顿高端商务，或者度假村这样适合旅游的高端酒店。
这样大手笔的投资的让希尔顿的发展方向变成了两条脚走路，以前即使收购的这些产业大多也是以特许经营为主，现在变成了自有产业和特许经营两种方式。
这两种方式说不是谁好谁坏，只是特许经营靠的是管理经营为主，对资金的要求都转嫁到了合作伙伴身上；自有产业经营对跟特许经营的差别就在资金的使用上，或许用这些资金可以拥有更多的特许经营伙伴，但是特许经营对风险的抵抗力太弱，外界因素太多。
就像当年的香江希尔顿被李大亨直接买断物业然后违约给撵走了，这个辛辛苦苦营造的品牌瞬间就没了。
布二言又不是特别缺钱，再说现在特许经营的市场基本都被这些国际酒店瓜分的差不多了。与其去挣那点蝇头小利，不如安心发展自己的产业。
要知道在世界范围，土地私有还是占主流的，布二言决定慢慢把世界范围内的所有属于自己的酒店一家家的买下来。
当然风险也很大，改朝换代，军事独立什么的不承认你的合法性也是无能为力的。
相对的如果自己真的能将这些酒店物业全部买下来那么，到时候能影响的势力恐怕也不会害怕什么无理要求了。
洲际的亨利看了一下布二言选的几个地点，对比了一旁的地图，点了点头，也圈了几个地方。
“只有这些吗？”李部长觉得自己受到了极大的欺骗。
这十家酒店算下来一家十亿也不到二十亿美元啊。
“这些是第二期的高端酒店，选出来是要跟一期同时开工的。”
“至于一期，我这边准备成立一个新的品牌，就叫星期八。”
“什么意思？”李部长有点迷糊，哪有什么星期八啊？
“没什么就是一个名字而已，我会注资二十亿美金这个品牌，专注经营微型快捷酒店。”布二言将昨天自己起草大纲，李合正完善整理的企划书递给了李部长。
旁边的亨利看的一阵深思。
“这样啊~可是这个~”李部长不知道该怎么形容了。他算是明白了，眼前这个布二言最喜欢的还是这种模式的投资，无论唐人街快餐还是唐人街大厦，都是分散式投资，挺大一个项目撒到960万平方公里里那有多大的浪花啊！
二十亿美元，三百个城市，一千五百家酒店。
李部长不好说话，人家把投资计划书都整出来了，可见决心已定，自己这边也不好说什么，怎么说钱都是花在自己家里，肉总是烂在锅里的是吧。