二百四十七、把这些有限的银子最大化的利用
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刚回到店铺门口，敖青等人也回来了。众人忙上来帮着下货。
“柏姑娘，你别说我还真找了一个要卖的庄子，以前是瑶洲城里面的一个大户，他的儿子在京城做了官，听说在那边也有些生意，就想把这里处理掉，不过遇上灾年，没有谁接手，没有办法，他们一直都没有卖出去，听说最近遇到了一些事情，需要银两，他们急于回来脱手……”
敖青一见柏雪就忙对她说着。
“田地有多少？山坡有多少？需要多少银两？”
“水田300多亩，旱地300多亩，有一片山林，林子里面有很多的树木，足足有五六百亩，最主要的是修了一个庄子。房屋有八成新。五进五出的院子……”
“这听起来还是不错……”
柏雪还是比较满意的。
“听说要以前要五、六万两银子才会出手，不过，如今这世道也不知道这个瑶洲城以后会不会太平，所以也只有贱价卖了。”
“贱价？贱到什么程度？”
柏雪感到很好奇，这人如果真的在京城为官，怎么可能会不知道如今的世道可能慢慢的平稳下来。
除非他们是犯了什么事或者其他原因，非得要把这里处理掉。
“听说要一万两，不过好多人看了却没有买。毕竟大家都不知道把银两砸到那里，今后怎么办？要是乱了起来，房子和土地都是不能搬走的，能搬走的只有银两和粮食……”
原来这就是原因。
“你说的很对，确实一旦世道乱起来，土地和房屋都是不能搬走的，不过我想问一下，那片土地的周围相连的是什么？是田地还是山林？亦或者是河流？”
柏雪淡定的问道他，并没有急于下决定，而是要了解清楚情况。
“那片林子后面连着大山，有一条河从他的西方流过，另外两边连接的都是大片的良田，不过听说很多人都跑了，想要买过来也不是那么容易，主要是找不到那些土地的主人。”
这些情况他还是了解情楚了的，且他和柏子勇都是亲自过去看了的。
“也好，不过看看能不能把价钱再压一下？毕竟这世道买土地是要承担很大的风险的，不知道那片土地的主人是否在这里，什么时候可以办手续？如果8000银子他愿意卖的话，今天下午我就到府城衙门去把田庄房产契约办好，把银票给他。”
昨天晚上他们已经给柏雪汇报了，卖得到的银两足有几万两。只是他们不可能都用在这一个地方买田地，现在到处都是荒了的田地和灾民。
她要把这些有限的银子最大化的利用。
敖青听了柏雪这样说，忙着就要过去和他谈谈，他也想要早一点把这田庄买下来，毕竟我这么多的也村方住的。
何况他也在山里待了一段时间，对这种植的季节也有了一些了解，如果不抓紧的话，这一季怕是就没有收获了，这么多张嘴要吃呢！
“别忙，等到明天再说吧，如果这样急忙跑过去，对方也许会认为你很想买下，他可能不会少价。如果等到明天。他就没有那个耐心了，再去谈会好谈一些。”
这就是商场上的心理战术，如果你上赶着去买，别人一定不会降价，只要你吊足了他的胃口，他以为你是真的在考虑这个事情，反而会把价钱少下来。
所以当江婉莹这样说的时候，大家都看向她，没有想到这个她们刚救的妇人会有如些独特的看法，看来也是一个商业高手。
“也好，今天一天也累了，我们都早点休息吧，就算买不到他的那个田庄。我们也可以在其他地方去买地，如今这世道差的是粮食，并不是土地。”
柏雪认可地笑着说道。
她的心里想着，这江婉莹还真是一个妙人，看来以前也是一个很会做生意的人。
这个人可以重用，如果她的品质也有江妈妈那么好，那就最好，如果不是的话，那还得多防备一下。
不多时，陆陆续续就有人过来，最先来的要算那少年书生一家子，不过跟他同来的只有他的爷爷和父亲。
他们两位听了那少年的话都有些激动，忙着要过来先过来问情况。
柏雪又把自己的大致想法给他们说了一遍，那父子二人开心的不得了。
“夫人，你真是个好心的人啊！老朽我自愿卖身与你，只是我这孙儿，我还想让他考个功名……”
那意思就是不想让他的孙子为奴了。
柏雪又问了一些他们家的情况。
才知道这一家子姓刘，老汉叫刘天才，居然还是个秀才。
他的儿子叫刘志清，已考了一个童生，本来准备今年下场，看样子不行了，不是他没有能力，实在是他命运不济，三年前准备下场，他奶奶去了，他要在家丁忧。如今又逢乱世。
孙子叫刘远志，虽然没有读几年书，但是也是个读书的材料，也只有把希望寄托在他的身上了。
“我想着你们都是读书人，自是不卖身的好，不过可以和我签用工合同，也就是说，你在我们家做工，当然只是一些记帐、算帐之类的事情，还有就是教一下这些人读书、识字，我想远志应该已经和你们说过了……”
这刘家三人听了很是感激，有商量了一些关于家人的处理方式，就同意了了下来。
“那好，现在你就开始去给大家登记吧！签契约吧。”
“哦！对了！目前我的银子都用来买商铺和田庄了，剩下的银子还要去购买粮食和种子等，所以要给他们说清楚。没有现银付卖身的银子的，所有人以后每月发工钱的形式，卖身为奴的月银八五文。签十年约的月银五百文。三月后才能开始发月钱。一次补齐前两个月的。如有不愿意的可以离开，如果只买身一个人的，可以为其家人提供住宿抵扣卖身银两……”
柏雪想着目前的银子有限，可是她想要帮更多的人，所以只能这样了。
“夫人，宅心仁厚！这个办法很好，目前大家都处在水深火热中，只要能活下命去就很好了。大家都知道夫人是一片好心，想救大家的性命，大多数人都不会计较有没有银两的……”
刚回到店铺门口，敖青等人也回来了。众人忙上来帮着下货。
“柏姑娘，你别说我还真找了一个要卖的庄子，以前是瑶洲城里面的一个大户，他的儿子在京城做了官，听说在那边也有些生意，就想把这里处理掉，不过遇上灾年，没有谁接手，没有办法，他们一直都没有卖出去，听说最近遇到了一些事情，需要银两，他们急于回来脱手……”
敖青一见柏雪就忙对她说着。
“田地有多少？山坡有多少？需要多少银两？”
“水田300多亩，旱地300多亩，有一片山林，林子里面有很多的树木，足足有五六百亩，最主要的是修了一个庄子。房屋有八成新。五进五出的院子……”
“这听起来还是不错……”
柏雪还是比较满意的。
“听说要以前要五、六万两银子才会出手，不过，如今这世道也不知道这个瑶洲城以后会不会太平，所以也只有贱价卖了。”
“贱价？贱到什么程度？”
柏雪感到很好奇，这人如果真的在京城为官，怎么可能会不知道如今的世道可能慢慢的平稳下来。
除非他们是犯了什么事或者其他原因，非得要把这里处理掉。
“听说要一万两，不过好多人看了却没有买。毕竟大家都不知道把银两砸到那里，今后怎么办？要是乱了起来，房子和土地都是不能搬走的，能搬走的只有银两和粮食……”
原来这就是原因。
“你说的很对，确实一旦世道乱起来，土地和房屋都是不能搬走的，不过我想问一下，那片土地的周围相连的是什么？是田地还是山林？亦或者是河流？”
柏雪淡定的问道他，并没有急于下决定，而是要了解清楚情况。
“那片林子后面连着大山，有一条河从他的西方流过，另外两边连接的都是大片的良田，不过听说很多人都跑了，想要买过来也不是那么容易，主要是找不到那些土地的主人。”
这些情况他还是了解情楚了的，且他和柏子勇都是亲自过去看了的。
“也好，不过看看能不能把价钱再压一下？毕竟这世道买土地是要承担很大的风险的，不知道那片土地的主人是否在这里，什么时候可以办手续？如果8000银子他愿意卖的话，今天下午我就到府城衙门去把田庄房产契约办好，把银票给他。”
昨天晚上他们已经给柏雪汇报了，卖得到的银两足有几万两。只是他们不可能都用在这一个地方买田地，现在到处都是荒了的田地和灾民。
她要把这些有限的银子最大化的利用。
敖青听了柏雪这样说，忙着就要过去和他谈谈，他也想要早一点把这田庄买下来，毕竟我这么多的也村方住的。
何况他也在山里待了一段时间，对这种植的季节也有了一些了解，如果不抓紧的话，这一季怕是就没有收获了，这么多张嘴要吃呢！
“别忙，等到明天再说吧，如果这样急忙跑过去，对方也许会认为你很想买下，他可能不会少价。如果等到明天。他就没有那个耐心了，再去谈会好谈一些。”
这就是商场上的心理战术，如果你上赶着去买，别人一定不会降价，只要你吊足了他的胃口，他以为你是真的在考虑这个事情，反而会把价钱少下来。
所以当江婉莹这样说的时候，大家都看向她，没有想到这个她们刚救的妇人会有如些独特的看法，看来也是一个商业高手。
“也好，今天一天也累了，我们都早点休息吧，就算买不到他的那个田庄。我们也可以在其他地方去买地，如今这世道差的是粮食，并不是土地。”
柏雪认可地笑着说道。
她的心里想着，这江婉莹还真是一个妙人，看来以前也是一个很会做生意的人。
这个人可以重用，如果她的品质也有江妈妈那么好，那就最好，如果不是的话，那还得多防备一下。
不多时，陆陆续续就有人过来，最先来的要算那少年书生一家子，不过跟他同来的只有他的爷爷和父亲。
他们两位听了那少年的话都有些激动，忙着要过来先过来问情况。
柏雪又把自己的大致想法给他们说了一遍，那父子二人开心的不得了。
“夫人，你真是个好心的人啊！老朽我自愿卖身与你，只是我这孙儿，我还想让他考个功名……”
那意思就是不想让他的孙子为奴了。
柏雪又问了一些他们家的情况。
才知道这一家子姓刘，老汉叫刘天才，居然还是个秀才。
他的儿子叫刘志清，已考了一个童生，本来准备今年下场，看样子不行了，不是他没有能力，实在是他命运不济，三年前准备下场，他奶奶去了，他要在家丁忧。如今又逢乱世。
孙子叫刘远志，虽然没有读几年书，但是也是个读书的材料，也只有把希望寄托在他的身上了。
“我想着你们都是读书人，自是不卖身的好，不过可以和我签用工合同，也就是说，你在我们家做工，当然只是一些记帐、算帐之类的事情，还有就是教一下这些人读书、识字，我想远志应该已经和你们说过了……”
这刘家三人听了很是感激，有商量了一些关于家人的处理方式，就同意了了下来。
“那好，现在你就开始去给大家登记吧！签契约吧。”
“哦！对了！目前我的银子都用来买商铺和田庄了，剩下的银子还要去购买粮食和种子等，所以要给他们说清楚。没有现银付卖身的银子的，所有人以后每月发工钱的形式，卖身为奴的月银八五文。签十年约的月银五百文。三月后才能开始发月钱。一次补齐前两个月的。如有不愿意的可以离开，如果只买身一个人的，可以为其家人提供住宿抵扣卖身银两……”
柏雪想着目前的银子有限，可是她想要帮更多的人，所以只能这样了。
“夫人，宅心仁厚！这个办法很好，目前大家都处在水深火热中，只要能活下命去就很好了。大家都知道夫人是一片好心，想救大家的性命，大多数人都不会计较有没有银两的……”