第353章 江州买房
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杨凌来到江州之后，首要的目标就是现在江州买下一套房产。
杨凌现在手上有充足的启动资金，在杨凌的眼中网吧如果能够稳定运营的话最起码能够保证在3年之内的稳定盈利。
甚至3年之后再更新换代一波，又能够延长5年的寿命，这10年的时间，把店铺的钱给赚回本肯定是没问题的。
这还不算房地产市场推动商品价格走高。
所以杨凌并没有打算租商铺，而是打算直接自己买下一套。
杨凌将目光放到了江州的大学城附近。
大学生是网络社会的最前沿。
这个年代普通社会上的消费者，对于网络普遍还没有什么太深的概念。
平日里用上网络的地方，最多也就是一些办公场景，打印或者是上网查询一些资料之类的。
但是大学生不一样。
这时候的大学生普遍有很多非常乐于去接触外面的新鲜事物。对于电脑这种新鲜的玩意儿，大学生也更加的热衷。
不仅会用电脑来联通外界进行学习，还会自己来编程制作程序，或者只是用来玩一些非常简单的电脑游戏。
互联网生活在大学里面已经初见雏形。
在江州大学城南端，杨凌看中了一处商业住宅区。
这处城中花园小区隶属于兴业地产公司，
城中花园小区主打的就是商住两用，外面有一排门面房，面向的就是大学城。在小区马路对面就是大学城的范围。
杨凌也在这条街上看了一圈，非常喜欢这里的环境，还有这个地理环境也非常好。
首先，南边这里有一座江州顶级的电子信息科技大学——江州科技大学。
此外，在整个大学城，有大大小小学校十多所，学生总数不少于十万人，绝对是个做生意的好地方。
江州科技大学的在校师生总量在1万左右，也是仰仗于近几年来信息科技类的专业非常火热。
而且城中花园小区的商铺现在已经有了很多的租户。
这里有各种各样的商铺，包括早餐午餐这类的餐馆，还有复印打印这些简单的小店，再加上其他的一些书店游戏厅，还有小网吧，可以说是应有尽有了。
而且杨凌看下来，每到放学的时间点，这条街上的人流量就非常大，来来往往的，学生是非常多的，想在这里赚钱，看起来是不难。
杨凌花了一上午在周边闲逛，中午吃饭的时候还特地在面馆老板那里多坐了一会儿，跟面馆老板闲聊畅谈。
一番攀谈下来，杨凌也算是下定了决心。就决定在这里买房，不过并不是先买铺面。
杨凌来到了兴业地产的售楼处，一个售楼小姐笑盈盈地迎了上来。
“这个先生您是来看房子的吗？请问想买什么样的户型呢？要多大的面积？家里几口人？有孩子了吗？要不要和老人一起住呢？”
杨凌瞥了一眼销售员的身份铭牌，
“任小美。”
销售员注意到了杨凌的眼神，立刻笑着说：“先生，你叫我小美就行了。”
“嗯，任小姐，你们这里最大的户型是多大的？”
任小美一听杨凌这话眼前一亮。
没看出来这个打扮的普普通通的年轻人一上来口气就这么大，要问他们最大的户型。
“先生，你要是家里人多的话，我们这里有3室2卫的户型。三间卧室全都是朝南的，采光非常好！”
任小美立刻翻出了一张户型图，一点一点的向杨凌介绍的。
“您看，一进门这里就是洗手间，洗手间里面做了干湿分离，无论您是要上厕所洗澡或是清洗别的都不会互相影响。”
“这便是厨房，跟餐厅是连在一起的，这样非常方便，不仅整体的空间更开阔，而且收拾也更简单，气氛也更好。最重要的是厨房跟对面的一间卧室，门窗都是通着的，两边光照非常通透”
“这里边是主卧，您看这个地方采光多好啊，主卧的面积有12平，到时候您家里再生个孩子，还能在旁边放个小床。”
“对面这三间房子，两边是卧室，中间光照最好的这块，您可以改成书房，不仅是平时办公啊，或者是教导孩子学习啊，都非常方便。”
售楼小姐的一番介绍非常热情，那种热情的感觉都把杨凌给感染到了。
杨凌看着满意的点了点头，正在任小美想高兴的时候，杨凌突然话锋一转说道。
“你们这还有没有更宽一点的地方？我们家人比较多一点。”
“还要再大吗？”
任小美都愣了一下。
这人看着挺年轻的，但是口气怎么这么大，买个房子要买那么大的吗，有这么雄厚的资金实力吗？
“先生，我们这一套是133平的，您看看这个面积已经够大的了。要是再大的话，空间可就浪费了，您家里要是实在人多的话，其实中间这个书房也可以改成卧室，那就是4室2卫了。”
“这个是最大的吗？”
“这个已经是最大的了，先生在江州，你想买到130往上的，那恐怕就只能去别墅区看了，普通的住宅区，也很少有会把面积做得那么大的。”
任小美打量着杨凌，不知道杨凌是不是真心想来买房子的。
在江州这个面积已经够大的了，而且1500一平，这一套下来就小20万了。
杨凌也在他们楼盘的沙盘旁边逛了一圈，开一圈下来倒也是差不多，他们这里主打的就是一大一小两个户型，多的就没有了。
这套户型做得确实还不错，就是洗手间稍微窄了一些，用起来可能会不方便。
不过住的话肯定是够宽敞了。
杨凌选中了东南角的一个中层。
这个地方的光照是最好的，住起来也会更加的舒适。
“先生，你可真是太有眼光了。”
任小美看着那套空置出来的房子，夸赞着说。
“这套房子本来前段时间有个先生订了的，但是那位先生家里出了点变故就想转手，现在正好挂着呢。”
“那还蛮巧，先暂定就是这个吧，什么时候带我去看一下房子？”
“随时什么时候都可以啊，先生，要不然我们现在就去吧？”
任小美说着就要收拾起手上的文件带着杨凌一起出去。
“先不着急，我还有别的东西要看一下。”
杨凌来到江州之后，首要的目标就是现在江州买下一套房产。
杨凌现在手上有充足的启动资金，在杨凌的眼中网吧如果能够稳定运营的话最起码能够保证在3年之内的稳定盈利。
甚至3年之后再更新换代一波，又能够延长5年的寿命，这10年的时间，把店铺的钱给赚回本肯定是没问题的。
这还不算房地产市场推动商品价格走高。
所以杨凌并没有打算租商铺，而是打算直接自己买下一套。
杨凌将目光放到了江州的大学城附近。
大学生是网络社会的最前沿。
这个年代普通社会上的消费者，对于网络普遍还没有什么太深的概念。
平日里用上网络的地方，最多也就是一些办公场景，打印或者是上网查询一些资料之类的。
但是大学生不一样。
这时候的大学生普遍有很多非常乐于去接触外面的新鲜事物。对于电脑这种新鲜的玩意儿，大学生也更加的热衷。
不仅会用电脑来联通外界进行学习，还会自己来编程制作程序，或者只是用来玩一些非常简单的电脑游戏。
互联网生活在大学里面已经初见雏形。
在江州大学城南端，杨凌看中了一处商业住宅区。
这处城中花园小区隶属于兴业地产公司，
城中花园小区主打的就是商住两用，外面有一排门面房，面向的就是大学城。在小区马路对面就是大学城的范围。
杨凌也在这条街上看了一圈，非常喜欢这里的环境，还有这个地理环境也非常好。
首先，南边这里有一座江州顶级的电子信息科技大学——江州科技大学。
此外，在整个大学城，有大大小小学校十多所，学生总数不少于十万人，绝对是个做生意的好地方。
江州科技大学的在校师生总量在1万左右，也是仰仗于近几年来信息科技类的专业非常火热。
而且城中花园小区的商铺现在已经有了很多的租户。
这里有各种各样的商铺，包括早餐午餐这类的餐馆，还有复印打印这些简单的小店，再加上其他的一些书店游戏厅，还有小网吧，可以说是应有尽有了。
而且杨凌看下来，每到放学的时间点，这条街上的人流量就非常大，来来往往的，学生是非常多的，想在这里赚钱，看起来是不难。
杨凌花了一上午在周边闲逛，中午吃饭的时候还特地在面馆老板那里多坐了一会儿，跟面馆老板闲聊畅谈。
一番攀谈下来，杨凌也算是下定了决心。就决定在这里买房，不过并不是先买铺面。
杨凌来到了兴业地产的售楼处，一个售楼小姐笑盈盈地迎了上来。
“这个先生您是来看房子的吗？请问想买什么样的户型呢？要多大的面积？家里几口人？有孩子了吗？要不要和老人一起住呢？”
杨凌瞥了一眼销售员的身份铭牌，
“任小美。”
销售员注意到了杨凌的眼神，立刻笑着说：“先生，你叫我小美就行了。”
“嗯，任小姐，你们这里最大的户型是多大的？”
任小美一听杨凌这话眼前一亮。
没看出来这个打扮的普普通通的年轻人一上来口气就这么大，要问他们最大的户型。
“先生，你要是家里人多的话，我们这里有3室2卫的户型。三间卧室全都是朝南的，采光非常好！”
任小美立刻翻出了一张户型图，一点一点的向杨凌介绍的。
“您看，一进门这里就是洗手间，洗手间里面做了干湿分离，无论您是要上厕所洗澡或是清洗别的都不会互相影响。”
“这便是厨房，跟餐厅是连在一起的，这样非常方便，不仅整体的空间更开阔，而且收拾也更简单，气氛也更好。最重要的是厨房跟对面的一间卧室，门窗都是通着的，两边光照非常通透”
“这里边是主卧，您看这个地方采光多好啊，主卧的面积有12平，到时候您家里再生个孩子，还能在旁边放个小床。”
“对面这三间房子，两边是卧室，中间光照最好的这块，您可以改成书房，不仅是平时办公啊，或者是教导孩子学习啊，都非常方便。”
售楼小姐的一番介绍非常热情，那种热情的感觉都把杨凌给感染到了。
杨凌看着满意的点了点头，正在任小美想高兴的时候，杨凌突然话锋一转说道。
“你们这还有没有更宽一点的地方？我们家人比较多一点。”
“还要再大吗？”
任小美都愣了一下。
这人看着挺年轻的，但是口气怎么这么大，买个房子要买那么大的吗，有这么雄厚的资金实力吗？
“先生，我们这一套是133平的，您看看这个面积已经够大的了。要是再大的话，空间可就浪费了，您家里要是实在人多的话，其实中间这个书房也可以改成卧室，那就是4室2卫了。”
“这个是最大的吗？”
“这个已经是最大的了，先生在江州，你想买到130往上的，那恐怕就只能去别墅区看了，普通的住宅区，也很少有会把面积做得那么大的。”
任小美打量着杨凌，不知道杨凌是不是真心想来买房子的。
在江州这个面积已经够大的了，而且1500一平，这一套下来就小20万了。
杨凌也在他们楼盘的沙盘旁边逛了一圈，开一圈下来倒也是差不多，他们这里主打的就是一大一小两个户型，多的就没有了。
这套户型做得确实还不错，就是洗手间稍微窄了一些，用起来可能会不方便。
不过住的话肯定是够宽敞了。
杨凌选中了东南角的一个中层。
这个地方的光照是最好的，住起来也会更加的舒适。
“先生，你可真是太有眼光了。”
任小美看着那套空置出来的房子，夸赞着说。
“这套房子本来前段时间有个先生订了的，但是那位先生家里出了点变故就想转手，现在正好挂着呢。”
“那还蛮巧，先暂定就是这个吧，什么时候带我去看一下房子？”
“随时什么时候都可以啊，先生，要不然我们现在就去吧？”
任小美说着就要收拾起手上的文件带着杨凌一起出去。
“先不着急，我还有别的东西要看一下。”