第一千六百五十章那咱们就试一试
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“公子，这样能卖出去吗？”
只是建造一个大门，然后就开始卖房子，要是自己是那些有钱人，也不会这么轻易的相信啊，要是被人把自己的钱，全部卷跑了怎么办？！
老吴是个老实人，这样的骚操作，他还真没信心。
对于老吴的担忧，赵小甲十分理解，没看到宅子，就先把钱给了，任何人都不会放心。
不过赵小甲觉得，自己不是某印，肯定干不出那银子跑路的事情。
“吴叔，你可以换个方式来看待这个问题。
现在那些人想要在咱们南山脚下买房子，现在南山那边地已经有了，而且就是咱们的。
现在唯一的难题，就是没有银子来建造那些宅子。
如果一直没银子的话，是不是那些宅子一直都建造不起来，他们买不了宅子，咱们是不是也赚不到钱！”
老吴点点头，道：“确实是这么一回事儿！”
赵小甲继续道：“所以啊，现在最主要的是，有银子来把这些宅子建起来。既然那些人想卖宅子，那么他们出钱，我们来帮他们建造宅子，是不是也是很好理解的事情。
也就是说，咱们用他们的钱，帮他们建造宅子，最后住进去的，是不是还是他们。
而咱们拿了他们的银子，帮他们建造了，只是赚了一些辛苦费而已，如此几方都有利的事情，大家一起办，就能欢喜。
现在只不过，先让他们交一笔银子而已，又不是让他们全部交完买房款。
这就相当于，他找咱们买一件东西，只是先交一些定金而已，然后咱们把房子交到他们手上，他们把尾款结清，这很难吗？”
南国的宅子，都是先建好以后，然后来人过来看，满意了直接一次性付完欠款，然后把房契给你，你在官府去换个名字就可以了。
现在房子都还没有，先让人付定金的操作，在南国确实还没有这样的先例。
“公子，你这样的逻辑虽然是不错的，但是那些买宅子的人，他们没看到宅子，心里肯定不踏实啊。
还有，万一这房子建造不完，中途停工了怎么办？！
还有，万一建造好了，那些人不满意，那又怎么办？”
老吴还是活了几十岁的人，人生经验还是很足，很快就想到了一系列的问题。
针对老吴提出的这些问题，赵小甲也是一一解答道：“吴叔，你这些问题，肯定也是到时候，那些买房人肯定会问到的问题，现在我就先教你怎么回答。
首先，咱们卖房子的时候，肯定会有一个效果图，到时候建起来的房子，肯定会和效果图上是大差不大的，他们看着效果图买，如果看上了，他就买，如果看不上，他就不买，咱们肯定不勉强。
但是到时候咱们在宣传的时候，可以着重宣传一下咱们建造房子的环境，南山，不是靠近南河嘛，到时候咱们建造的宅子，都临河而建，让他们在家里，就可以看到河面上的风景，让他们也体验一下江南水乡的景象。
其次这些宅子，咱们统一装饰，怎么方便怎么整，帝都有钱人多，可以装饰的好一些，装修好了，让他们直接可以来人就可以住。
就算那些人不是长住，偶尔过来休闲住一下，那也是没问题的。
还有这些住宅周围的环境，都可以搞的好一些，搞的干净一些，这样宣传起来，也都能吸引人的目光不是。
总之让人一看到咱们的宣传图，他们就有购买的欲望。
到时候卖的时候，可以稍微请一些人，假扮买房的客人，造成供不应求的假象，这样可能卖的更快一些。
这些，都是一些销售手段，到时候你们可以看着办，总之就算只有一个大门，那些宅子，也是可以卖出去的。
到时候收到的银子，可不能随意挪用，让人专门搞一本账管理起来，那些银子，都要用到建造那些宅子中去，要是让我发现，那些资金直接被挪用了，不要怪我不客气，不用别人，我亲自把他们送到帝都衙门的大牢去！”
赵小甲也知道，这次的买卖有多么大，到时候收上来的银子，绝对也是个庞大的数目。
如此大的一个数目，免不了会有人打主意。
但是这些银子，可都是保证那些宅子完工的前提，要是随意的就被挥霍了，到时候宅子烂尾了，那事情可就大条了。
对于这一点，老吴也是赶紧开口道：“公子放心，如果到时候房子真能卖出去，到时候我会那这些银子，全部放到楚家军军营，让楚家军那些兄弟帮忙看着，任何开支，都需要群殴亲自批，到时候账本，我也会隔段时间送给公子你过目的！”
老吴这个人，赵小甲还是比较信得过，虽然老吴信得过，但是现在盘子搞大了，并不是每个人都能信得过，尽管老吴会说他亲自监管，但赵小甲还是补充道：“吴叔你这边的银子，只是支出去经过你的手，那些银子支出去以后，到底用没用到实处，也要监管。
这样吧，到时候我给小六子吩咐一声，让他丐帮的人，不定时的过来查验一下账本，确保那些资金都是用到实处的。
吴叔你也不要多心，这些银子盯着的人不少，咱们必须盯紧了，不然真被人卷跑了，怕是真的要咱们卖码头了！”
老吴知道赵小甲的担心不是没有道理的，道：“公子的担心我都理解，一切都按照公子说的办，我没有任何异议！”
见老吴没有多心，赵小甲也是继续道：“至于你说的，那些买房子的人担忧的问题，完全让他们不用担心，如果咱们码头的产业抵押还不够，到时候我让苏记酒坊也来做这个担保，苏记酒坊信誉和资产摆在那里，他们应该没啥担心的了。
至于那些看到宅子不喜欢的，到时候他们完全可以退，不仅可以退，咱们还按照市场利息给他们多退！”
赵小甲三言两句，就解决了老吴的担忧，有了苏记酒坊担保，老吴的信心也上来了，道：“好，这个无本的买卖，咱们就试一试……”
【作者题外话】：零点再来一章，求票！！！
“公子，这样能卖出去吗？”
只是建造一个大门，然后就开始卖房子，要是自己是那些有钱人，也不会这么轻易的相信啊，要是被人把自己的钱，全部卷跑了怎么办？！
老吴是个老实人，这样的骚操作，他还真没信心。
对于老吴的担忧，赵小甲十分理解，没看到宅子，就先把钱给了，任何人都不会放心。
不过赵小甲觉得，自己不是某印，肯定干不出那银子跑路的事情。
“吴叔，你可以换个方式来看待这个问题。
现在那些人想要在咱们南山脚下买房子，现在南山那边地已经有了，而且就是咱们的。
现在唯一的难题，就是没有银子来建造那些宅子。
如果一直没银子的话，是不是那些宅子一直都建造不起来，他们买不了宅子，咱们是不是也赚不到钱！”
老吴点点头，道：“确实是这么一回事儿！”
赵小甲继续道：“所以啊，现在最主要的是，有银子来把这些宅子建起来。既然那些人想卖宅子，那么他们出钱，我们来帮他们建造宅子，是不是也是很好理解的事情。
也就是说，咱们用他们的钱，帮他们建造宅子，最后住进去的，是不是还是他们。
而咱们拿了他们的银子，帮他们建造了，只是赚了一些辛苦费而已，如此几方都有利的事情，大家一起办，就能欢喜。
现在只不过，先让他们交一笔银子而已，又不是让他们全部交完买房款。
这就相当于，他找咱们买一件东西，只是先交一些定金而已，然后咱们把房子交到他们手上，他们把尾款结清，这很难吗？”
南国的宅子，都是先建好以后，然后来人过来看，满意了直接一次性付完欠款，然后把房契给你，你在官府去换个名字就可以了。
现在房子都还没有，先让人付定金的操作，在南国确实还没有这样的先例。
“公子，你这样的逻辑虽然是不错的，但是那些买宅子的人，他们没看到宅子，心里肯定不踏实啊。
还有，万一这房子建造不完，中途停工了怎么办？！
还有，万一建造好了，那些人不满意，那又怎么办？”
老吴还是活了几十岁的人，人生经验还是很足，很快就想到了一系列的问题。
针对老吴提出的这些问题，赵小甲也是一一解答道：“吴叔，你这些问题，肯定也是到时候，那些买房人肯定会问到的问题，现在我就先教你怎么回答。
首先，咱们卖房子的时候，肯定会有一个效果图，到时候建起来的房子，肯定会和效果图上是大差不大的，他们看着效果图买，如果看上了，他就买，如果看不上，他就不买，咱们肯定不勉强。
但是到时候咱们在宣传的时候，可以着重宣传一下咱们建造房子的环境，南山，不是靠近南河嘛，到时候咱们建造的宅子，都临河而建，让他们在家里，就可以看到河面上的风景，让他们也体验一下江南水乡的景象。
其次这些宅子，咱们统一装饰，怎么方便怎么整，帝都有钱人多，可以装饰的好一些，装修好了，让他们直接可以来人就可以住。
就算那些人不是长住，偶尔过来休闲住一下，那也是没问题的。
还有这些住宅周围的环境，都可以搞的好一些，搞的干净一些，这样宣传起来，也都能吸引人的目光不是。
总之让人一看到咱们的宣传图，他们就有购买的欲望。
到时候卖的时候，可以稍微请一些人，假扮买房的客人，造成供不应求的假象，这样可能卖的更快一些。
这些，都是一些销售手段，到时候你们可以看着办，总之就算只有一个大门，那些宅子，也是可以卖出去的。
到时候收到的银子，可不能随意挪用，让人专门搞一本账管理起来，那些银子，都要用到建造那些宅子中去，要是让我发现，那些资金直接被挪用了，不要怪我不客气，不用别人，我亲自把他们送到帝都衙门的大牢去！”
赵小甲也知道，这次的买卖有多么大，到时候收上来的银子，绝对也是个庞大的数目。
如此大的一个数目，免不了会有人打主意。
但是这些银子，可都是保证那些宅子完工的前提，要是随意的就被挥霍了，到时候宅子烂尾了，那事情可就大条了。
对于这一点，老吴也是赶紧开口道：“公子放心，如果到时候房子真能卖出去，到时候我会那这些银子，全部放到楚家军军营，让楚家军那些兄弟帮忙看着，任何开支，都需要群殴亲自批，到时候账本，我也会隔段时间送给公子你过目的！”
老吴这个人，赵小甲还是比较信得过，虽然老吴信得过，但是现在盘子搞大了，并不是每个人都能信得过，尽管老吴会说他亲自监管，但赵小甲还是补充道：“吴叔你这边的银子，只是支出去经过你的手，那些银子支出去以后，到底用没用到实处，也要监管。
这样吧，到时候我给小六子吩咐一声，让他丐帮的人，不定时的过来查验一下账本，确保那些资金都是用到实处的。
吴叔你也不要多心，这些银子盯着的人不少，咱们必须盯紧了，不然真被人卷跑了，怕是真的要咱们卖码头了！”
老吴知道赵小甲的担心不是没有道理的，道：“公子的担心我都理解，一切都按照公子说的办，我没有任何异议！”
见老吴没有多心，赵小甲也是继续道：“至于你说的，那些买房子的人担忧的问题，完全让他们不用担心，如果咱们码头的产业抵押还不够，到时候我让苏记酒坊也来做这个担保，苏记酒坊信誉和资产摆在那里，他们应该没啥担心的了。
至于那些看到宅子不喜欢的，到时候他们完全可以退，不仅可以退，咱们还按照市场利息给他们多退！”
赵小甲三言两句，就解决了老吴的担忧，有了苏记酒坊担保，老吴的信心也上来了，道：“好，这个无本的买卖，咱们就试一试……”
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