第39章 别墅有了
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电话响了十几声，曹雨那边才接通，然后周国淮就听到那边似乎是在户外，声音也很嘈杂，有人在吵架。
“小周啊，你来家里了吗？我爸出去买菜了，我妈肯定在家，你直接去就行。”曹雨的声音比平时要大学多，语速也有些急促。
“雨姐你那在忙啊，那下次再说吧，我这也不是什么着急的事儿。”周国淮感觉自己没打对时候，曹雨那边正好在忙。
然而，曹雨仿佛没听见他的话，继续大声说道：“急事？很着急？好好，你稍等，我到旁边安静一点的地方，你慢慢说。”
周国淮顿时忍俊不禁，这是曹雨拿他当挡箭牌，躲麻烦呢。
这么大的嗓门，是生怕别人听不见啊，哈哈。
想想一向高贵矜持，待人亲和又充满距离感的曹雨，借着他的电话躲麻烦……也挺有意思的。
因为和曹昆是忘年交的缘故，所以再曹昆的坚持下，周国淮和曹昆的一对儿女，是各叫各的——周国淮叫曹昆为昆哥，曹昆的大女儿曹雨叫雨姐，叫曹昆的小儿子叫霖哥。
因为，曹雨和曹霖姐弟俩，确实都比周国淮年纪大。
曹雨今年32岁，已婚，育有一子。
曹雨和周国淮的关系不错，肯定算不上好朋友，但也比普通朋友熟稔的多，起码打电话的时候周国淮不需要太客气。
曹霖今年26岁，听说谈了不少女朋友，但没一个能坚持半年的，周国淮也不知道这厮是个玩咖？还是总被甩的大冤种。
曹霖和周国淮的关系，就很一般了，曹少爷有点看不起周国淮，但看在曹昆的面子上，基本也能维持一个表面客气。
所以周国淮对曹霖敬而远之，两人一直没多少交集，周国淮对他了解也极少。
过了一会儿，随着关车门的“砰”地一声，背景瞬间变得安静。
随即，曹雨才长吁一口气，说道：“幸亏你打电话过来了，不然我都愁死要怎么脱身呢……对了，你有什么事？尽管说。”
周国淮笑道：“我想买一套商住别墅，最好是能拎包入住，所以装修方面，稍微旧一点不怕，但是要有质感、有品位。
地理位置最好在我公司附近，或者在内环、中环也行，想问问雨姐你手头有没有资源？”
曹雨那头沉默片刻，才惊讶道：“小周呀，你发达了呀？要买别墅了呀……你大概预算是多少？”
周国淮哈哈一笑，说道：“最近炒币，挣了一点点钱，就想改善一下住宅……我的预算1000万以内吧，我可以全款现金的。”
曹雨笑道：“你这可不是一点点，我半辈子都挣不到一千万那么多呢，不错炒币风险很大的，你切记见好就收啊，不要沉迷，变现成资产握在手里就蛮好的，你做得对……
房源还真的有，很巧，一周前，有个小企业主朋友缺周转资金，拿了十套房产做抵押，其中就有两套商住别墅，他私底下跟我说，如果能卖掉最好，但最好是现金交易。
一套是毛坯清水房，在中环外靠近高尔夫球场，建面500多平米，地上三层地下一层，四车库，赠送一个半亩地的院子，地方大、视野开阔、风景好。
一套是精装修房，位置略微有一点偏，但还在中环内，建面220多平米，地上两层半，双车库，我前几天去现场看过，美式乡村的装修风格，用料扎实，品质不错，而且还是民水民电，产权年限50年，从装修好就没住过人，因为光装修就花了将近三年。
这套我感觉很符合你的要求，你要不要的话，他原先的打算是要租给外企高管的。”
周国淮大喜，说道：“就要这套了，雨姐，帮我砍价。”
曹雨顿时噗嗤一笑，说道：“当然，放心吧小弟，这一套距离你的公司，不堵车的话30分钟的车程，距离还可以，你能现金全款的话，就是他最急需的客户，我保证给你砍到最低价。
他之前私底下跟我说的心理价位，精装修的这套，600万，但你也知道的，商墅是商品性质的，既不能落户，也没有升值空间，如果不自住的话，就只能装修好一点，租给那些有钱的老外，他能早点套现他巴不得呢。
我应该能给你砍到550万左右，现在房地产行情整体是往上走的，如果不是他急需现金流，你又恰好能现金全款，我也压不下来这么多，话我要说清楚的。”
周国淮心里一合计，220多平米，550万，一平米就是两万五了……但眼下的魔都，非别墅和公寓的普通商品房，均价都已经到一万七了。
“没问题，我接受，”周国淮果断拍板：“雨姐，晚上我要去吴城，然后周日晚或周一早上回来。”
“懂了！等我好消息。”曹雨笑道。
挂了电话，曹雨没马上打给那个小企业主朋友，而是打给了老爸曹昆。
曹昆正在菜市场买菜呢，听大女儿说完，顿时激动地一拍大腿，说道：“臭小子有这好事儿也不跟我说，简直没有把我这个大哥放在眼里！不行，他这个女朋友的问题，我一定要给他介绍。”
曹雨差点儿下巴都掉了：“他都结婚第三年了吧，老爸你还要给他介绍女朋友？”
“离婚了啊！我就说他那个媳妇不及格，你看，刚一离掉，国淮就财富自由了，”曹昆笑呵呵说道：“我打算把我们市政去年新招进来的那个小姑娘，介绍给国淮。”
“爸，那咱们正当竞争吧，我这边也有个人品、相貌、家境都不错的小同事，打算介绍给小周呢。”曹雨笑道。
“你怎么能这样？”曹昆顿时气急败坏：“你怎么能用美色考验你周叔叔！”
曹雨顿时脸就黑了，不是说好了各叫各的吗？
年纪大就等你倚老卖老啊！
挂了电话，曹雨三言两语就在电话里，把房子的事情谈妥了……但又没完全谈好。
曹雨觉得，价格没问题，但附加条件，具体的细节，还是让周国淮和对方当面谈的话，她毕竟不是亲姐，还是不要大包大揽的好。
于是约了两人，一小时后见。
周国淮这会儿也走到公司楼下了，恰好见到吴沁摇摇晃晃地骑着一辆自行车过来，见到周国淮，吴沁顿时发出求救声。
“周哥，快快，扶我。”
周国淮看出吴沁有点儿脱力的样子，赶忙上前扶好她。
吴沁有了依靠，瞬间软倒在周国淮怀里，崩溃地哭道：“破自行车也太难骑了吧？人家腿都要抽筋儿了！累死了！”
周国淮忍住了，没笑。
想了想，周国淮说道：“我还有辆小电驴，便宜卖给你吧。”
吴沁瞬间瞪大眼睛：“周哥，为什么不能是送给我……好吧，死抠的男人，你要多少钱？”
“我三千六买的，一千五卖给你，”说完，周国淮在吴沁发出尖叫之前说道：“但我可以接受你免息、分期付款……六个月，每个月250块，怎么样？”
吴沁瞬间变脸，甜笑：“周哥，你真好。”
这时，另一个男同事飞一样骑车，从另一个方向而来。
看到吴沁靠在周国淮怀里，他的眼神顿时变得像刀子一样，一个帅气地蝎子摆尾，停在两人跟前，威胁地瞪了周国淮一眼，然后挤出一个灿烂的微笑，刚想要跟吴沁说话。
吴沁已经把自己手里的自行车，直接推给对方，说道：“呐，你的自行车，还给你了，我以后再也不骑车了。”
电话响了十几声，曹雨那边才接通，然后周国淮就听到那边似乎是在户外，声音也很嘈杂，有人在吵架。
“小周啊，你来家里了吗？我爸出去买菜了，我妈肯定在家，你直接去就行。”曹雨的声音比平时要大学多，语速也有些急促。
“雨姐你那在忙啊，那下次再说吧，我这也不是什么着急的事儿。”周国淮感觉自己没打对时候，曹雨那边正好在忙。
然而，曹雨仿佛没听见他的话，继续大声说道：“急事？很着急？好好，你稍等，我到旁边安静一点的地方，你慢慢说。”
周国淮顿时忍俊不禁，这是曹雨拿他当挡箭牌，躲麻烦呢。
这么大的嗓门，是生怕别人听不见啊，哈哈。
想想一向高贵矜持，待人亲和又充满距离感的曹雨，借着他的电话躲麻烦……也挺有意思的。
因为和曹昆是忘年交的缘故，所以再曹昆的坚持下，周国淮和曹昆的一对儿女，是各叫各的——周国淮叫曹昆为昆哥，曹昆的大女儿曹雨叫雨姐，叫曹昆的小儿子叫霖哥。
因为，曹雨和曹霖姐弟俩，确实都比周国淮年纪大。
曹雨今年32岁，已婚，育有一子。
曹雨和周国淮的关系不错，肯定算不上好朋友，但也比普通朋友熟稔的多，起码打电话的时候周国淮不需要太客气。
曹霖今年26岁，听说谈了不少女朋友，但没一个能坚持半年的，周国淮也不知道这厮是个玩咖？还是总被甩的大冤种。
曹霖和周国淮的关系，就很一般了，曹少爷有点看不起周国淮，但看在曹昆的面子上，基本也能维持一个表面客气。
所以周国淮对曹霖敬而远之，两人一直没多少交集，周国淮对他了解也极少。
过了一会儿，随着关车门的“砰”地一声，背景瞬间变得安静。
随即，曹雨才长吁一口气，说道：“幸亏你打电话过来了，不然我都愁死要怎么脱身呢……对了，你有什么事？尽管说。”
周国淮笑道：“我想买一套商住别墅，最好是能拎包入住，所以装修方面，稍微旧一点不怕，但是要有质感、有品位。
地理位置最好在我公司附近，或者在内环、中环也行，想问问雨姐你手头有没有资源？”
曹雨那头沉默片刻，才惊讶道：“小周呀，你发达了呀？要买别墅了呀……你大概预算是多少？”
周国淮哈哈一笑，说道：“最近炒币，挣了一点点钱，就想改善一下住宅……我的预算1000万以内吧，我可以全款现金的。”
曹雨笑道：“你这可不是一点点，我半辈子都挣不到一千万那么多呢，不错炒币风险很大的，你切记见好就收啊，不要沉迷，变现成资产握在手里就蛮好的，你做得对……
房源还真的有，很巧，一周前，有个小企业主朋友缺周转资金，拿了十套房产做抵押，其中就有两套商住别墅，他私底下跟我说，如果能卖掉最好，但最好是现金交易。
一套是毛坯清水房，在中环外靠近高尔夫球场，建面500多平米，地上三层地下一层，四车库，赠送一个半亩地的院子，地方大、视野开阔、风景好。
一套是精装修房，位置略微有一点偏，但还在中环内，建面220多平米，地上两层半，双车库，我前几天去现场看过，美式乡村的装修风格，用料扎实，品质不错，而且还是民水民电，产权年限50年，从装修好就没住过人，因为光装修就花了将近三年。
这套我感觉很符合你的要求，你要不要的话，他原先的打算是要租给外企高管的。”
周国淮大喜，说道：“就要这套了，雨姐，帮我砍价。”
曹雨顿时噗嗤一笑，说道：“当然，放心吧小弟，这一套距离你的公司，不堵车的话30分钟的车程，距离还可以，你能现金全款的话，就是他最急需的客户，我保证给你砍到最低价。
他之前私底下跟我说的心理价位，精装修的这套，600万，但你也知道的，商墅是商品性质的，既不能落户，也没有升值空间，如果不自住的话，就只能装修好一点，租给那些有钱的老外，他能早点套现他巴不得呢。
我应该能给你砍到550万左右，现在房地产行情整体是往上走的，如果不是他急需现金流，你又恰好能现金全款，我也压不下来这么多，话我要说清楚的。”
周国淮心里一合计，220多平米，550万，一平米就是两万五了……但眼下的魔都，非别墅和公寓的普通商品房，均价都已经到一万七了。
“没问题，我接受，”周国淮果断拍板：“雨姐，晚上我要去吴城，然后周日晚或周一早上回来。”
“懂了！等我好消息。”曹雨笑道。
挂了电话，曹雨没马上打给那个小企业主朋友，而是打给了老爸曹昆。
曹昆正在菜市场买菜呢，听大女儿说完，顿时激动地一拍大腿，说道：“臭小子有这好事儿也不跟我说，简直没有把我这个大哥放在眼里！不行，他这个女朋友的问题，我一定要给他介绍。”
曹雨差点儿下巴都掉了：“他都结婚第三年了吧，老爸你还要给他介绍女朋友？”
“离婚了啊！我就说他那个媳妇不及格，你看，刚一离掉，国淮就财富自由了，”曹昆笑呵呵说道：“我打算把我们市政去年新招进来的那个小姑娘，介绍给国淮。”
“爸，那咱们正当竞争吧，我这边也有个人品、相貌、家境都不错的小同事，打算介绍给小周呢。”曹雨笑道。
“你怎么能这样？”曹昆顿时气急败坏：“你怎么能用美色考验你周叔叔！”
曹雨顿时脸就黑了，不是说好了各叫各的吗？
年纪大就等你倚老卖老啊！
挂了电话，曹雨三言两语就在电话里，把房子的事情谈妥了……但又没完全谈好。
曹雨觉得，价格没问题，但附加条件，具体的细节，还是让周国淮和对方当面谈的话，她毕竟不是亲姐，还是不要大包大揽的好。
于是约了两人，一小时后见。
周国淮这会儿也走到公司楼下了，恰好见到吴沁摇摇晃晃地骑着一辆自行车过来，见到周国淮，吴沁顿时发出求救声。
“周哥，快快，扶我。”
周国淮看出吴沁有点儿脱力的样子，赶忙上前扶好她。
吴沁有了依靠，瞬间软倒在周国淮怀里，崩溃地哭道：“破自行车也太难骑了吧？人家腿都要抽筋儿了！累死了！”
周国淮忍住了，没笑。
想了想，周国淮说道：“我还有辆小电驴，便宜卖给你吧。”
吴沁瞬间瞪大眼睛：“周哥，为什么不能是送给我……好吧，死抠的男人，你要多少钱？”
“我三千六买的，一千五卖给你，”说完，周国淮在吴沁发出尖叫之前说道：“但我可以接受你免息、分期付款……六个月，每个月250块，怎么样？”
吴沁瞬间变脸，甜笑：“周哥，你真好。”
这时，另一个男同事飞一样骑车，从另一个方向而来。
看到吴沁靠在周国淮怀里，他的眼神顿时变得像刀子一样，一个帅气地蝎子摆尾，停在两人跟前，威胁地瞪了周国淮一眼，然后挤出一个灿烂的微笑，刚想要跟吴沁说话。
吴沁已经把自己手里的自行车，直接推给对方，说道：“呐，你的自行车，还给你了，我以后再也不骑车了。”