第四百六十九章 令人疯狂的回报
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小舞台上的乐器调整似乎在架子鼓那里卡住了，不能按照乐队的想法立即演奏曲目。
不过有个成员取出了一个萨克斯轻轻吹了起来，以此度过这段尴尬的时间。
吹奏的曲目很熟悉，基本上在座的人都知道，是《我心永恒》，泰坦尼克号的主题曲。
宛转悠扬的萨克斯声音在别墅中回荡着，与之前那种躁动的摇滚截然不同，让人的心灵也安静了不少。
陆剑川敲着那个金属制的烟盒，考虑着陆恒的建议，隐隐有些心动。
如陆恒所说，从地理上来说，四川那个地方确实处于地震频繁爆发的地震带上，几十年来大的小的地震也有不少。
造成过的人力，财力损伤也有一些，住在那边的人或多或少都对那种来自大自然的力量有些畏惧。
如果自己在接下来的小区建造上，融入一些防震的元素，搭配本身就主推的城市绿化生态小区，应该会更吃香一些。
或许有的人会觉得房地产是绝对能赚钱的，因为成功了的实在太多太多。
但陆剑川在这一行也做了这么久，他深知房子造出来只有卖出去才是真的赚钱，不然的话，那也只是赔本赚吆喝。
为什么会有那么多烂尾楼存在，不仅仅是资金跟不上，有些时候更是在预售的时候就没有达到预期的效果，导致投资商提前撤资。
陆恒还在一旁说着一些对他而言不多的防震知识，并将这些和商业搭配起来。
“能抗震的建筑多是钢筋混泥土结构，而且钢筋的尺寸也远比普通民房来得大，这一块确实会将成本拉起来。不过陆哥是聪明人，羊毛出在羊身上的道理肯定懂，成本高了，就从房主那里收回来。这样一算，并不吃亏，反而多了噱头，更好出售。”
“先前陆哥也说了吧，你除了两个小区的项目。还有一所搭配着的小学建造项目。这种楼层不高的房子比较好建。模式化严重，换成任何人来也可以建造。不过既然是学校，那么对于孩子的安全肯定也非常看重。如果是防震的话，你们能在政府那里得到的政策想必还会更大一些。”
.........
当陆恒停下来喝水歇气时，陆剑川终于停止了敲烟盒的动作，若有所思的说道：“如果是以打造安全小学的名义修建那个项目的话，政府和银行那里我应该会比较好说话。毕竟同时启动三个项目。我的资金压力不是一般的大。不过.......”
说到不过的时候，陆剑川似笑非笑的看着陆恒，有些玩味的问道：“老弟对这一块儿这么上心，想必是做了不少功课的。怎么，有心来一手？恰好我这边资金不是很充足，银行放的款子始终差点，你要来的话，我可以给你不少的回利。”
陆恒喝水差点被呛住。怎么陆剑川又提起了拉自己入伙的事啊！
坐在陆剑川旁边的男人忽的笑出了声，吸引了陆恒的目光后。不紧不慢的解释道：“陆剑川这次回崇庆其实就是来拉投资的，陆恒老弟要是有心的话，可以加一手。如妹控所说，剑川确实给的利润不多，但好歹有口汤喝，不会把让你白干的。”
“陈潇，你他吗说谁妹控啊！”
一声怒意勃发的声音从旁边传出，苏伦就跟发怒的狮子一样瞪着说话的男人。
陆恒大致也清楚这个陈潇的身份，似乎是市里******某位高层的儿子，算是一个官二代。
因为******的工作内容有一条就是跟当地的工商联相关，所以在商界这一块上，陈潇格外的吃得开。
因为国家政策，他没做实业，也和另外几人一样玩得是股票，不过因为有点官家身份，他在这几人中算是唯一能跟陆剑川平起平坐的人。
至于苏伦.........
说实话，就陆恒所知，苏伦现目前旗下就一个广源大众4S店，注册资金一千万，截止到目前，估计也就千万身家。
就陆恒自己的产业价值都已经超过苏伦了，或许能让苏伦坐在这边毫无顾忌说话的，除了他自身能力外，就是他的身份了。
毕竟崇庆苏家的二子，将来继承的家产就足以让无数人仰望。
阴影里陈潇嘴角翘了翘，“不服啊，那你倒是别一天到晚的把你妹妹藏起来啊，还弄到苍首去了。明天去我那，我俩打一场，看看你这一年来实力倒退了没。”
苏伦恶狠狠的说道：“打就打，就你这小身板，怎么练都不是我对手，明天被踢出内伤来别哭。”
陆剑川似乎对此见怪不怪，笑眯眯的看着陆恒。
“你说的防震小区确实不错，我心动了。我这边资金不足，大家都知道，银行批的款子不够，所以在到处拉投资商，你要是愿意加入，我算你一个公道的价格。”
陆恒犹豫了，他没想到今天来参加这个聚会，会有人找他要投资。而且很明显这是一个能赚钱的路子，不过他肯定不可能仓促下答案。
“资金缺口有多大？”陆恒带着询问的眼神看向陆剑川。
有点意动啊！
陆剑川露出成熟男人的笑容，用一种很洒脱的语气说道：“不多，还差四千五百多万，之前找了两个朋友，拿到了两千五百万的投资。你要是进来的话，只需要给剩下的两千万就够了。”
说完资金缺口，陆剑川又补充了一句。
“我刚才大致想了一下，如果是防震小区，提高的成本可以从银行那边抵消，不过多出来的利润，你们这边也会相应提高。算下来的话，你如果投资两千万，可以收回接近四千万来着。两千万的利润，百分百的回报，这可是堪比毒.品的暴利喔！”
房地产就是如此暴利！
这一刻，陆恒算是清晰认识到了这所谓的房地产到底有多暴利。
他现在的公司投资五百万进车，获得的利润也不过是五十万到一百万这个区间，其利润能有百分之十就算不错了。这在同行里面，已经算是翘楚级别。
而陆剑川随口提出的房地产项目，就能让他得到百分之百的利润，难怪不得在这两年里有无数人冲进了房地产大潮中。
就这令人眼红甚至想要犯罪的利润回报，足够使人疯狂。
(未 完待续 ~^~)
小舞台上的乐器调整似乎在架子鼓那里卡住了，不能按照乐队的想法立即演奏曲目。
不过有个成员取出了一个萨克斯轻轻吹了起来，以此度过这段尴尬的时间。
吹奏的曲目很熟悉，基本上在座的人都知道，是《我心永恒》，泰坦尼克号的主题曲。
宛转悠扬的萨克斯声音在别墅中回荡着，与之前那种躁动的摇滚截然不同，让人的心灵也安静了不少。
陆剑川敲着那个金属制的烟盒，考虑着陆恒的建议，隐隐有些心动。
如陆恒所说，从地理上来说，四川那个地方确实处于地震频繁爆发的地震带上，几十年来大的小的地震也有不少。
造成过的人力，财力损伤也有一些，住在那边的人或多或少都对那种来自大自然的力量有些畏惧。
如果自己在接下来的小区建造上，融入一些防震的元素，搭配本身就主推的城市绿化生态小区，应该会更吃香一些。
或许有的人会觉得房地产是绝对能赚钱的，因为成功了的实在太多太多。
但陆剑川在这一行也做了这么久，他深知房子造出来只有卖出去才是真的赚钱，不然的话，那也只是赔本赚吆喝。
为什么会有那么多烂尾楼存在，不仅仅是资金跟不上，有些时候更是在预售的时候就没有达到预期的效果，导致投资商提前撤资。
陆恒还在一旁说着一些对他而言不多的防震知识，并将这些和商业搭配起来。
“能抗震的建筑多是钢筋混泥土结构，而且钢筋的尺寸也远比普通民房来得大，这一块确实会将成本拉起来。不过陆哥是聪明人，羊毛出在羊身上的道理肯定懂，成本高了，就从房主那里收回来。这样一算，并不吃亏，反而多了噱头，更好出售。”
“先前陆哥也说了吧，你除了两个小区的项目。还有一所搭配着的小学建造项目。这种楼层不高的房子比较好建。模式化严重，换成任何人来也可以建造。不过既然是学校，那么对于孩子的安全肯定也非常看重。如果是防震的话，你们能在政府那里得到的政策想必还会更大一些。”
.........
当陆恒停下来喝水歇气时，陆剑川终于停止了敲烟盒的动作，若有所思的说道：“如果是以打造安全小学的名义修建那个项目的话，政府和银行那里我应该会比较好说话。毕竟同时启动三个项目。我的资金压力不是一般的大。不过.......”
说到不过的时候，陆剑川似笑非笑的看着陆恒，有些玩味的问道：“老弟对这一块儿这么上心，想必是做了不少功课的。怎么，有心来一手？恰好我这边资金不是很充足，银行放的款子始终差点，你要来的话，我可以给你不少的回利。”
陆恒喝水差点被呛住。怎么陆剑川又提起了拉自己入伙的事啊！
坐在陆剑川旁边的男人忽的笑出了声，吸引了陆恒的目光后。不紧不慢的解释道：“陆剑川这次回崇庆其实就是来拉投资的，陆恒老弟要是有心的话，可以加一手。如妹控所说，剑川确实给的利润不多，但好歹有口汤喝，不会把让你白干的。”
“陈潇，你他吗说谁妹控啊！”
一声怒意勃发的声音从旁边传出，苏伦就跟发怒的狮子一样瞪着说话的男人。
陆恒大致也清楚这个陈潇的身份，似乎是市里******某位高层的儿子，算是一个官二代。
因为******的工作内容有一条就是跟当地的工商联相关，所以在商界这一块上，陈潇格外的吃得开。
因为国家政策，他没做实业，也和另外几人一样玩得是股票，不过因为有点官家身份，他在这几人中算是唯一能跟陆剑川平起平坐的人。
至于苏伦.........
说实话，就陆恒所知，苏伦现目前旗下就一个广源大众4S店，注册资金一千万，截止到目前，估计也就千万身家。
就陆恒自己的产业价值都已经超过苏伦了，或许能让苏伦坐在这边毫无顾忌说话的，除了他自身能力外，就是他的身份了。
毕竟崇庆苏家的二子，将来继承的家产就足以让无数人仰望。
阴影里陈潇嘴角翘了翘，“不服啊，那你倒是别一天到晚的把你妹妹藏起来啊，还弄到苍首去了。明天去我那，我俩打一场，看看你这一年来实力倒退了没。”
苏伦恶狠狠的说道：“打就打，就你这小身板，怎么练都不是我对手，明天被踢出内伤来别哭。”
陆剑川似乎对此见怪不怪，笑眯眯的看着陆恒。
“你说的防震小区确实不错，我心动了。我这边资金不足，大家都知道，银行批的款子不够，所以在到处拉投资商，你要是愿意加入，我算你一个公道的价格。”
陆恒犹豫了，他没想到今天来参加这个聚会，会有人找他要投资。而且很明显这是一个能赚钱的路子，不过他肯定不可能仓促下答案。
“资金缺口有多大？”陆恒带着询问的眼神看向陆剑川。
有点意动啊！
陆剑川露出成熟男人的笑容，用一种很洒脱的语气说道：“不多，还差四千五百多万，之前找了两个朋友，拿到了两千五百万的投资。你要是进来的话，只需要给剩下的两千万就够了。”
说完资金缺口，陆剑川又补充了一句。
“我刚才大致想了一下，如果是防震小区，提高的成本可以从银行那边抵消，不过多出来的利润，你们这边也会相应提高。算下来的话，你如果投资两千万，可以收回接近四千万来着。两千万的利润，百分百的回报，这可是堪比毒.品的暴利喔！”
房地产就是如此暴利！
这一刻，陆恒算是清晰认识到了这所谓的房地产到底有多暴利。
他现在的公司投资五百万进车，获得的利润也不过是五十万到一百万这个区间，其利润能有百分之十就算不错了。这在同行里面，已经算是翘楚级别。
而陆剑川随口提出的房地产项目，就能让他得到百分之百的利润，难怪不得在这两年里有无数人冲进了房地产大潮中。
就这令人眼红甚至想要犯罪的利润回报，足够使人疯狂。
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