第591章 买房跟买菜没啥区别
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围着传媒大学附近转了转，还真让陈凡发现了不少正在出售的楼盘。
先让冯破军停车去路边的报刊亭买了一份京城区域地图，然后陈凡拿着地图观察了半天。
最后将购房的目标选择在了定福庄西里一号院。
这个位置倒不是多么繁华，而是这里距离传媒大学只有五六百米的距离。
98年建的小区，位于五环六环之间，房价只有2000每平米左右。
要知道04年海淀区的房价也只有5000多，朝阳区的房价4600，哪怕是三里屯5500的均价啊。
这价位，还有什么好说的，跟白送有什么区别？
陈凡果断挑选了一套两居室的，二十五万拿下，人家房东还赠送了一个储藏室车位。
付定金，签订购房合同，然后跟房东约好了几天后去房管局签过户手续。
整个过程办完，前后连一个小时都没有。
对目前手上握着几个亿现金流的陈凡来讲，确实不值一提。
不过接下来两天，陈凡才充分证明了买房子跟买菜没什么区别。
定福庄这套房子有点偏，未来升值空间也不是很大，不过陈凡不在乎。
他之所以买这套房子是为女朋友苏若初考虑的。
他参观过苏若初的寝室，空间实在是太狭小了。
苏若初还要在这里读三年书，买一套房子送给她，哪怕未来不常住，偶尔过来放松住两天也算没白买。
当然，未来陈凡经常过来看媳妇儿，也算是有个落脚点。
买完这套房子，陈凡拿着京城地图继续踏上了看房之旅。
不过这次他的目光可就不关注五环以外的房源了，他只盯着四环以内的房子看。
为了节约时间，陈凡直接让冯破军带自己去了一家中介公司，找了一个中介，让对方带着自己围着京城开始逛。
他毕竟是个外地人，哪怕两世为人，对于京城房源的了解也不如干中介的。
一开始这女中介见陈凡是外地人，又如此年轻，一时间有些摸不准陈凡的脉。
但是随着陈凡点名要求只看大平层跟小别墅之后，这个有着一双漂亮大长腿的女中介心中一动，觉得自己恐怕要走运了。
果然，一下午，她带着陈凡逛了四个小区。
在第四个小区的时候，陈凡看中了其中一套大平层别墅。
伸手拿着笔在宣传页上画了个圈。
“就它吧。”
这女中介明显愣了一下。
“先生……您是说要买这套房子？”
“对。”
“您……您是贷款还是全款？”
陈凡问了一句：“如果全款的话手续会不会办的快一点。”
女中介点点头：“快一些，但是差别其实不算特别大。”
陈凡突然改了主意。
“那就贷款吧。就它了。”
自己手里有现金流，完全没必要全款，可以把省下的钱投到股市或是其他生意上。
女中介心脏突突一跳。
她猜到自己今天要走运，但是没想到走这么大的运。
要知道陈凡要是买下这套房子，她能拿到的提成可不是一笔小数目。
陈凡想了想又问道：“我不能一直呆在京城，如果办理手续的话可以委托你们中介办理吗？”
女中介兴奋地点点头。
“当然没问题。”
“那好。我没有其他问题了。现在咱们可以先去交定金了。”
“好的先生，请跟我来。”
这女中介讲话的声音都快飘起来了。
一开始她见陈凡穿着普通，平平无奇。
但是谁曾想，人家随手就买了一套平层别墅。
前后过程连一个钟头都不到。
什么叫成功人士，这就叫成功人士。
再看陈凡，愈发觉得眉清目秀，帅的冒泡了。
也不知道这位帅哥有没有女朋友。
如果有了女朋友也没关系，他这么年轻，正是精力旺盛的时候，在外面养个外室应该也没啥问题吧。
该死，我到底在想什么呢。
办完手续，接下来这女中介对陈凡的态度愈发的恭敬，连讲话的语气都变得发嗲了不少。
只可惜，陈凡眼中只有房子，根本没有多看她一眼。
晚上陪苏若初吃完饭的时候，陈凡没有告诉对方买房的事情。
他准备过几天办完所有手续拿钥匙的时候，再给她一个惊喜。
第二天，苏若初从酒店回学校上课，陈凡继续带上那个女中介看房。
明天他便要返回云海了，因此陈凡看房的速度明显加快了不少。
一整天下来，陈凡又买了六套别墅，八套公寓，全都位于三环跟二环之间。
那位女中介人早已经麻了。
像是逛菜市场一样买房的她还是第一次见。
之前倒是听前辈说过西北的煤老板买房都是一栋一栋的买，但是那些都是四五十岁脑满肠肥的老男人。
她还是第一次见到一个年轻人这样买房。
搞到最后，这女中介看陈凡的眼神都已经开始冒星星了。
现在别说让自己养在外面当个外室了，就算是今晚陈凡邀请她回酒店，发生点什么，她觉得自己一定不会拒绝。
只可惜，到看完房往回走的时候，陈凡对她依旧只是公事公办的态度。
这让这位女中介颇为无奈。
白瞎了今天花费两个小时精心画的妆了。
坐在车上，陈凡低头看着地图。
说实话，他今天买的这些别墅跟房子，都不是用来买的。
他买房的要点就只有一个，看位置。
只要位置好的，未来有升值空间的，那就买。
买下来屯在手里过个十几年，转手一卖，等着数钱就行了。
不过陈凡也没有一味的买买买，在他看来，买上十几套就足够了。
没必要把所有的钱全都投进去。
尤其是来之前他还打算购买一套四合院，现在想想，完全没必要。
有那买四合院的钱，自己直接投入股市，或者是投资到互联网公司，同样可以大赚，用的时间还更少。
“差不多了。”
陈凡低声喃喃了一句，抬手收起了手里的地图。
目光往车窗外扫了一眼。
望着面前有些熟悉又陌生的街景，陈凡突然随口问了一句。
“刚才过去的那是……”
坐在后排的女中介终于有机会说话了。
“先生，刚才路过的那是北顶娘娘庙，那可是我们京城的好地方，相传这个庙很灵的。”
陈凡突然一愣。
“老冯，转回去。我突然想起来了，咱们再去看看这附近的房子。”
冯破军二话不说，立马从前面一个路口开始掉头。
女中介顿时兴奋起来，叽里呱啦地开始给陈凡介绍娘娘庙的典故。
殊不知陈凡根本对这个娘娘庙丝毫不感兴趣。
他之所以如此敏感是因为他记起来了。
这个娘娘庙附近一片未来都会被拆迁。
而再过几年，矗立在这里的最出名的建筑叫做：鸟巢！
围着传媒大学附近转了转，还真让陈凡发现了不少正在出售的楼盘。
先让冯破军停车去路边的报刊亭买了一份京城区域地图，然后陈凡拿着地图观察了半天。
最后将购房的目标选择在了定福庄西里一号院。
这个位置倒不是多么繁华，而是这里距离传媒大学只有五六百米的距离。
98年建的小区，位于五环六环之间，房价只有2000每平米左右。
要知道04年海淀区的房价也只有5000多，朝阳区的房价4600，哪怕是三里屯5500的均价啊。
这价位，还有什么好说的，跟白送有什么区别？
陈凡果断挑选了一套两居室的，二十五万拿下，人家房东还赠送了一个储藏室车位。
付定金，签订购房合同，然后跟房东约好了几天后去房管局签过户手续。
整个过程办完，前后连一个小时都没有。
对目前手上握着几个亿现金流的陈凡来讲，确实不值一提。
不过接下来两天，陈凡才充分证明了买房子跟买菜没什么区别。
定福庄这套房子有点偏，未来升值空间也不是很大，不过陈凡不在乎。
他之所以买这套房子是为女朋友苏若初考虑的。
他参观过苏若初的寝室，空间实在是太狭小了。
苏若初还要在这里读三年书，买一套房子送给她，哪怕未来不常住，偶尔过来放松住两天也算没白买。
当然，未来陈凡经常过来看媳妇儿，也算是有个落脚点。
买完这套房子，陈凡拿着京城地图继续踏上了看房之旅。
不过这次他的目光可就不关注五环以外的房源了，他只盯着四环以内的房子看。
为了节约时间，陈凡直接让冯破军带自己去了一家中介公司，找了一个中介，让对方带着自己围着京城开始逛。
他毕竟是个外地人，哪怕两世为人，对于京城房源的了解也不如干中介的。
一开始这女中介见陈凡是外地人，又如此年轻，一时间有些摸不准陈凡的脉。
但是随着陈凡点名要求只看大平层跟小别墅之后，这个有着一双漂亮大长腿的女中介心中一动，觉得自己恐怕要走运了。
果然，一下午，她带着陈凡逛了四个小区。
在第四个小区的时候，陈凡看中了其中一套大平层别墅。
伸手拿着笔在宣传页上画了个圈。
“就它吧。”
这女中介明显愣了一下。
“先生……您是说要买这套房子？”
“对。”
“您……您是贷款还是全款？”
陈凡问了一句：“如果全款的话手续会不会办的快一点。”
女中介点点头：“快一些，但是差别其实不算特别大。”
陈凡突然改了主意。
“那就贷款吧。就它了。”
自己手里有现金流，完全没必要全款，可以把省下的钱投到股市或是其他生意上。
女中介心脏突突一跳。
她猜到自己今天要走运，但是没想到走这么大的运。
要知道陈凡要是买下这套房子，她能拿到的提成可不是一笔小数目。
陈凡想了想又问道：“我不能一直呆在京城，如果办理手续的话可以委托你们中介办理吗？”
女中介兴奋地点点头。
“当然没问题。”
“那好。我没有其他问题了。现在咱们可以先去交定金了。”
“好的先生，请跟我来。”
这女中介讲话的声音都快飘起来了。
一开始她见陈凡穿着普通，平平无奇。
但是谁曾想，人家随手就买了一套平层别墅。
前后过程连一个钟头都不到。
什么叫成功人士，这就叫成功人士。
再看陈凡，愈发觉得眉清目秀，帅的冒泡了。
也不知道这位帅哥有没有女朋友。
如果有了女朋友也没关系，他这么年轻，正是精力旺盛的时候，在外面养个外室应该也没啥问题吧。
该死，我到底在想什么呢。
办完手续，接下来这女中介对陈凡的态度愈发的恭敬，连讲话的语气都变得发嗲了不少。
只可惜，陈凡眼中只有房子，根本没有多看她一眼。
晚上陪苏若初吃完饭的时候，陈凡没有告诉对方买房的事情。
他准备过几天办完所有手续拿钥匙的时候，再给她一个惊喜。
第二天，苏若初从酒店回学校上课，陈凡继续带上那个女中介看房。
明天他便要返回云海了，因此陈凡看房的速度明显加快了不少。
一整天下来，陈凡又买了六套别墅，八套公寓，全都位于三环跟二环之间。
那位女中介人早已经麻了。
像是逛菜市场一样买房的她还是第一次见。
之前倒是听前辈说过西北的煤老板买房都是一栋一栋的买，但是那些都是四五十岁脑满肠肥的老男人。
她还是第一次见到一个年轻人这样买房。
搞到最后，这女中介看陈凡的眼神都已经开始冒星星了。
现在别说让自己养在外面当个外室了，就算是今晚陈凡邀请她回酒店，发生点什么，她觉得自己一定不会拒绝。
只可惜，到看完房往回走的时候，陈凡对她依旧只是公事公办的态度。
这让这位女中介颇为无奈。
白瞎了今天花费两个小时精心画的妆了。
坐在车上，陈凡低头看着地图。
说实话，他今天买的这些别墅跟房子，都不是用来买的。
他买房的要点就只有一个，看位置。
只要位置好的，未来有升值空间的，那就买。
买下来屯在手里过个十几年，转手一卖，等着数钱就行了。
不过陈凡也没有一味的买买买，在他看来，买上十几套就足够了。
没必要把所有的钱全都投进去。
尤其是来之前他还打算购买一套四合院，现在想想，完全没必要。
有那买四合院的钱，自己直接投入股市，或者是投资到互联网公司，同样可以大赚，用的时间还更少。
“差不多了。”
陈凡低声喃喃了一句，抬手收起了手里的地图。
目光往车窗外扫了一眼。
望着面前有些熟悉又陌生的街景，陈凡突然随口问了一句。
“刚才过去的那是……”
坐在后排的女中介终于有机会说话了。
“先生，刚才路过的那是北顶娘娘庙，那可是我们京城的好地方，相传这个庙很灵的。”
陈凡突然一愣。
“老冯，转回去。我突然想起来了，咱们再去看看这附近的房子。”
冯破军二话不说，立马从前面一个路口开始掉头。
女中介顿时兴奋起来，叽里呱啦地开始给陈凡介绍娘娘庙的典故。
殊不知陈凡根本对这个娘娘庙丝毫不感兴趣。
他之所以如此敏感是因为他记起来了。
这个娘娘庙附近一片未来都会被拆迁。
而再过几年，矗立在这里的最出名的建筑叫做：鸟巢！