第681章动向
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吴逸民是何等人物，许明远当然清楚。虽然以前两人从事行业不同，但是吴逸民在其他一些普通人不曾涉足的边缘地带，有着多大的影响力他十分清楚。
现在吴逸民虽然早已经步入正道，但是可以说见惯腥风血雨和大风大浪的角色，又曾经在沿海各地沉浮几年，无论是在经验和阅历上，都不是一般人可以比拟的，为什么却对我的意见言听计从呢？
徐万紫一样无法理解，虽然只是初次接触，但是吴逸民骨子里透露出来的肃煞之气，还是隐约可见，但是吴逸民对庆泉那种发自内心的敬佩和欣赏，却难以掩饰，两个看似毫不相同类型的人，却能有这般交情，还真让徐万紫感到惊奇。
“嘿嘿！庆泉，那你说，咱要是在沿海那边去搞加油站、加气站，怎么样？”
吴逸民脸上露出的深思之色，让我意识到这家伙恐怕是真的动了心，我还想借助吴逸民在江州这边的人脉资源，帮助天孚日后在地产上的发展，尤其是拿地这一块。
虽然天孚现在和市政府的关系还算不错，但那是高层面的，像下边许多具体的东西，天孚还欠缺积淀，这就需要良好的社会人脉资源来填补。
“搞加油站和加气站也是一行烧钱的行道，当然，日后也会日进斗金，财源滚滚，尤其是经济越发达、交通越便利地区，这一行就会越火爆兴隆。
只是，吴哥你恐怕也明白，没有当地强力支持，怕是难得打开天地，而且这可是正经八百的生意，千万和其他东西沾上边，否则只会因小失大。”
我善意的提醒道，当然自己也清楚，吴逸民在南粤、闽南那边闯荡了几年，连东北那边都有着莫大的影响力，自然有很深的背景和底气。我只是希望对方明白，做正当生意就要一心一意去做，不要再去和那些灰色行业纠缠不清。
“呵呵！庆泉，你放心好了，我既然下定了决心，就不会和那些沾边了。何况，我原来玩的也不算什么，如果我真有心要在南粤、闽南那边去搞这一行，顶多也就是利用一下影响力，要合作也会和当地正当企业家合作。”
吴逸民明白我的意思，点了点头，道：“就像你说的，这年头你玩火没烧着手，不是你手艺好、本事大，那是共.产党没瞅着你，如果共.产党真盯上你了，烧死你那是迟早的事情。”
“你明白就好。”我颌首道。
“嗯！庆泉，明远现在负责天孚地产，梅江明珠已经一炮走红，二期也即将拉开帷幕，你有什么好的建议？”
作为天孚集团的第四大股东，吴逸民还是挺看重天孚地产这一块，尤其是梅江明珠收获在望的时候，他更希望我能够在战略上指点一下许明远。
“房地产行业现在火爆，这一点我和明远早就交流过了，天孚集团现在还是以建筑业为主，房地产行业为辅。
尤其是，天孚集团要作大，目前一方面还不能丢建筑这个主业，另一方面也要全力拼房地产，衡阳叔现在不是去了贵州么？估计也会有不少斩获，否则，他也不会亲自出马，一去就是半个月。
那边高速路建设也开始进入高.潮了，我估计今、明两年，江州这边高速路建设也会再度启动，江黔高速、湘江高速，都已经进入立项的后期准备工作，就看天孚能不能拿下一块了。”
我沉吟了一下，又道：“地产这边，其他没什么说的，明远是操弄此行的高手。但是地产将会是长盛不衰的行业，吃、穿、住、行，这四大要素，住这一块也就指房地产，吃穿这两要素也和商业地产息息相关，所以说要想天孚地产稳步快速健康发展，那就得不断的拿地，而且要提前预先进行储备性的拿地。
拿地越多，拿的地位置和发展前景越好，单位价格越低，日后天孚地产的前景就会越光明，也就意味着天孚的股东们腰包里的收益会越鼓胀，就这么简单。”
吴逸民和许明远都竖起耳朵听我的指点江山。
“江州地处中西部结合地区，玉州是这个地区的核心中心城市，是个打基础的好地方，但是天孚地产要想成为行业内的巨子，满足于玉州这块地盘不行，京城、沪海、羊城、深圳这是一线，那些计划单列市，算是二线城市，咱们玉州只能算三线。
所以，要想日后在国内地产界占据一席之地，那就得尽早进入一线、二线城市布局，而要进入这些地方，没有足够雄厚的资本实力和人脉关系，是不行的。”
我的话让吴逸民和许明远都是心潮澎湃，地产巨子？一线、二线、三线，玉州这样的大城市居然还只能算是三线？这一连串的设想宏图，让两人都禁不住握紧拳头，但是我后面的两句话，又让二人澎湃勃发的心境冷静不少。
“天孚地产比起像华茂集团这样的老牌专业房地产公司，只能算是一个后起之秀，嗯！现在恐怕连后起之秀都算不上，但是华茂集团不思进取，只知道在江州一省称孤道寡，这种固步自封的心态只会让它逐渐萎缩。
商道如江湖，不进则退！不思进取就意味着自取灭亡！但是现在的天孚地产却太稚嫩，所以天孚目前就是要打响名声，创好牌子，同时利用自身声誉与金融部门加深合作，借助金融部门之力，来超速发展、壮大自己，只有这样拿地和向外界扩张的步伐，才不会乏力没有后劲！”
我的一番话让许明远是眼放奇光，他虽然对于房地产行业发展十分看好，但是却也没有敢于如此‘深谋远虑’过，这简直不是在设想，而是有点妄想的味道了。
进军京城、沪海？这京城、沪海有那么好进么？那可是京城和经济中心城市。
借金融部门之力加快扩张步伐，这话也好说，许明远也知道吴逸民家庭出身源于金融部门，在金融部门有着相当厚实的人脉，否则，吴逸民也不可能凭一己之力打拼出这千万身家。
只是这地产业可是个吞金的主儿，那可不是百万、千万级别款项就能打住，动辄数亿元，上几十亿也是很正常。
而且，要是想囤地，那就意味着资金流动相当缓慢，银行部门敢把这样数额的款项放出来么？就算是有吴逸民的人脉关系在，只怕也不是那么容易就可以得手的。
不过我的一番话，还是极大的刺激了许明远心中的雄心，在华茂集团多年打拼，虽然也拿出了不少亮点项目，但是经营理念和思维作风上与掌舵的老总们的格格不入，所以许明远一直是郁郁不得志，真有一股子生不逢时的感觉，现在天孚集团给了他这样一个机遇，不管成不成，总要去搏一把，才不枉这一遭跳槽。
吴逸民却没有许明远想得这样深远，他的感觉更直观。
我的眼光不是常人可以比拟的，他相信我绝不是什么虚言妄词，若非如此，他又怎么会斥资收购天孚那些零散股东的股权，一跃成为天孚第四大股东，那也就是看好了我的眼光。
“庆泉，既然你这般说，我和明远都没少说的，加油站和加气站我也要搞，就算是个副业吧。
至于说天孚这边，我也会关注尽心，资金问题我有些路子，天孚这架子已经摆起这么大，而且又是市里边如此看重的企业，现在新上来的郝省长又对私营经济如此青睐，一直呼吁要替私营经济发展松绑、开绿灯，要为私营经济发展提供更宽松的环境，嘿嘿！这两点，天孚都占齐了，金融机构不支持，也说不过去吧？”
我心中也是一动，别看吴逸民这个家伙平素似乎和这些毫不沾边，但是对于上层的风向走势，却一点也没有放松啊，至少在捕捉上层政治动向上，还是相当敏感的。
郝力群就任代省长没多久，就在全省金融工作会议上提出，金融部门要大力支持国有企业改革的同时，也要关注私营经济的发展，为能够创造就业、创造社会效益、具有公信力的私营企业们，提供必要的支持。
这番措辞也在省里边引发了一阵争论，这是江州省的主要领导第一次公开表态，政府部门应该对私营经济给予必要支持和扶持，虽然有选择性，但是这比起以往对私营经济的发展前景讳莫如深的态度来，已经是一个相当明显的变化了。
吴逸民是何等人物，许明远当然清楚。虽然以前两人从事行业不同，但是吴逸民在其他一些普通人不曾涉足的边缘地带，有着多大的影响力他十分清楚。
现在吴逸民虽然早已经步入正道，但是可以说见惯腥风血雨和大风大浪的角色，又曾经在沿海各地沉浮几年，无论是在经验和阅历上，都不是一般人可以比拟的，为什么却对我的意见言听计从呢？
徐万紫一样无法理解，虽然只是初次接触，但是吴逸民骨子里透露出来的肃煞之气，还是隐约可见，但是吴逸民对庆泉那种发自内心的敬佩和欣赏，却难以掩饰，两个看似毫不相同类型的人，却能有这般交情，还真让徐万紫感到惊奇。
“嘿嘿！庆泉，那你说，咱要是在沿海那边去搞加油站、加气站，怎么样？”
吴逸民脸上露出的深思之色，让我意识到这家伙恐怕是真的动了心，我还想借助吴逸民在江州这边的人脉资源，帮助天孚日后在地产上的发展，尤其是拿地这一块。
虽然天孚现在和市政府的关系还算不错，但那是高层面的，像下边许多具体的东西，天孚还欠缺积淀，这就需要良好的社会人脉资源来填补。
“搞加油站和加气站也是一行烧钱的行道，当然，日后也会日进斗金，财源滚滚，尤其是经济越发达、交通越便利地区，这一行就会越火爆兴隆。
只是，吴哥你恐怕也明白，没有当地强力支持，怕是难得打开天地，而且这可是正经八百的生意，千万和其他东西沾上边，否则只会因小失大。”
我善意的提醒道，当然自己也清楚，吴逸民在南粤、闽南那边闯荡了几年，连东北那边都有着莫大的影响力，自然有很深的背景和底气。我只是希望对方明白，做正当生意就要一心一意去做，不要再去和那些灰色行业纠缠不清。
“呵呵！庆泉，你放心好了，我既然下定了决心，就不会和那些沾边了。何况，我原来玩的也不算什么，如果我真有心要在南粤、闽南那边去搞这一行，顶多也就是利用一下影响力，要合作也会和当地正当企业家合作。”
吴逸民明白我的意思，点了点头，道：“就像你说的，这年头你玩火没烧着手，不是你手艺好、本事大，那是共.产党没瞅着你，如果共.产党真盯上你了，烧死你那是迟早的事情。”
“你明白就好。”我颌首道。
“嗯！庆泉，明远现在负责天孚地产，梅江明珠已经一炮走红，二期也即将拉开帷幕，你有什么好的建议？”
作为天孚集团的第四大股东，吴逸民还是挺看重天孚地产这一块，尤其是梅江明珠收获在望的时候，他更希望我能够在战略上指点一下许明远。
“房地产行业现在火爆，这一点我和明远早就交流过了，天孚集团现在还是以建筑业为主，房地产行业为辅。
尤其是，天孚集团要作大，目前一方面还不能丢建筑这个主业，另一方面也要全力拼房地产，衡阳叔现在不是去了贵州么？估计也会有不少斩获，否则，他也不会亲自出马，一去就是半个月。
那边高速路建设也开始进入高.潮了，我估计今、明两年，江州这边高速路建设也会再度启动，江黔高速、湘江高速，都已经进入立项的后期准备工作，就看天孚能不能拿下一块了。”
我沉吟了一下，又道：“地产这边，其他没什么说的，明远是操弄此行的高手。但是地产将会是长盛不衰的行业，吃、穿、住、行，这四大要素，住这一块也就指房地产，吃穿这两要素也和商业地产息息相关，所以说要想天孚地产稳步快速健康发展，那就得不断的拿地，而且要提前预先进行储备性的拿地。
拿地越多，拿的地位置和发展前景越好，单位价格越低，日后天孚地产的前景就会越光明，也就意味着天孚的股东们腰包里的收益会越鼓胀，就这么简单。”
吴逸民和许明远都竖起耳朵听我的指点江山。
“江州地处中西部结合地区，玉州是这个地区的核心中心城市，是个打基础的好地方，但是天孚地产要想成为行业内的巨子，满足于玉州这块地盘不行，京城、沪海、羊城、深圳这是一线，那些计划单列市，算是二线城市，咱们玉州只能算三线。
所以，要想日后在国内地产界占据一席之地，那就得尽早进入一线、二线城市布局，而要进入这些地方，没有足够雄厚的资本实力和人脉关系，是不行的。”
我的话让吴逸民和许明远都是心潮澎湃，地产巨子？一线、二线、三线，玉州这样的大城市居然还只能算是三线？这一连串的设想宏图，让两人都禁不住握紧拳头，但是我后面的两句话，又让二人澎湃勃发的心境冷静不少。
“天孚地产比起像华茂集团这样的老牌专业房地产公司，只能算是一个后起之秀，嗯！现在恐怕连后起之秀都算不上，但是华茂集团不思进取，只知道在江州一省称孤道寡，这种固步自封的心态只会让它逐渐萎缩。
商道如江湖，不进则退！不思进取就意味着自取灭亡！但是现在的天孚地产却太稚嫩，所以天孚目前就是要打响名声，创好牌子，同时利用自身声誉与金融部门加深合作，借助金融部门之力，来超速发展、壮大自己，只有这样拿地和向外界扩张的步伐，才不会乏力没有后劲！”
我的一番话让许明远是眼放奇光，他虽然对于房地产行业发展十分看好，但是却也没有敢于如此‘深谋远虑’过，这简直不是在设想，而是有点妄想的味道了。
进军京城、沪海？这京城、沪海有那么好进么？那可是京城和经济中心城市。
借金融部门之力加快扩张步伐，这话也好说，许明远也知道吴逸民家庭出身源于金融部门，在金融部门有着相当厚实的人脉，否则，吴逸民也不可能凭一己之力打拼出这千万身家。
只是这地产业可是个吞金的主儿，那可不是百万、千万级别款项就能打住，动辄数亿元，上几十亿也是很正常。
而且，要是想囤地，那就意味着资金流动相当缓慢，银行部门敢把这样数额的款项放出来么？就算是有吴逸民的人脉关系在，只怕也不是那么容易就可以得手的。
不过我的一番话，还是极大的刺激了许明远心中的雄心，在华茂集团多年打拼，虽然也拿出了不少亮点项目，但是经营理念和思维作风上与掌舵的老总们的格格不入，所以许明远一直是郁郁不得志，真有一股子生不逢时的感觉，现在天孚集团给了他这样一个机遇，不管成不成，总要去搏一把，才不枉这一遭跳槽。
吴逸民却没有许明远想得这样深远，他的感觉更直观。
我的眼光不是常人可以比拟的，他相信我绝不是什么虚言妄词，若非如此，他又怎么会斥资收购天孚那些零散股东的股权，一跃成为天孚第四大股东，那也就是看好了我的眼光。
“庆泉，既然你这般说，我和明远都没少说的，加油站和加气站我也要搞，就算是个副业吧。
至于说天孚这边，我也会关注尽心，资金问题我有些路子，天孚这架子已经摆起这么大，而且又是市里边如此看重的企业，现在新上来的郝省长又对私营经济如此青睐，一直呼吁要替私营经济发展松绑、开绿灯，要为私营经济发展提供更宽松的环境，嘿嘿！这两点，天孚都占齐了，金融机构不支持，也说不过去吧？”
我心中也是一动，别看吴逸民这个家伙平素似乎和这些毫不沾边，但是对于上层的风向走势，却一点也没有放松啊，至少在捕捉上层政治动向上，还是相当敏感的。
郝力群就任代省长没多久，就在全省金融工作会议上提出，金融部门要大力支持国有企业改革的同时，也要关注私营经济的发展，为能够创造就业、创造社会效益、具有公信力的私营企业们，提供必要的支持。
这番措辞也在省里边引发了一阵争论，这是江州省的主要领导第一次公开表态，政府部门应该对私营经济给予必要支持和扶持，虽然有选择性，但是这比起以往对私营经济的发展前景讳莫如深的态度来，已经是一个相当明显的变化了。