第九百三十六章 眼光决定未来
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“胡主任，这地你看多少钱？”在航天城与大牛坊交界的这个拐角，大宝问一名中年人。
“叶老板，这地是我们村的，但是这属于个人，所以我还要问人家卖不卖。”
航天城刚建，而大牛坊这里还没有开发，北清路也刚修好而已。
路修的倒是挺漂亮，双向六车道，可惜根本没有什么车。
大宝和中年人，也就是大牛坊的村主任来这里差不多有半小时了，也就过去两三辆车。
说白了，就是这里太偏僻。
按说这么偏僻的地方，大宝不应该在这里建加油站，可是别忘了帝都发展的速度。
大宝敢保证，不用一两年，这里就会建的很好，而且北清路上车辆也会多起来。
要知道，市里绝对不会平白无故建一条路在这里，既然建，那么就一定是有需求。
还有就是，现在没有车不建加油站，等有车的时候，估计别人已经建好了。
这个十字路口的拐角，可以说绝对是一个好位置。
“那行，麻烦你帮问问。”
“没问题，我这就去问。”
这名胡主任之所以这么积极，当然是因为大宝的一箱茅台喝两条软中华，要不然估计都不带搭理你的。
说实话，大宝不喜欢送礼，但是有时候不送礼真的办不成事。
然后大宝又跟着胡主任回到了村里，胡主任先带大宝去了村委会，这才一个人出去。
也就二十来分钟吧！胡主任带着一名中年人来到村委会。
“叶老板，这位就是那块地的主人。”胡主任指着中年人对大宝说。
大宝连忙站起来，伸出手和中年人握了一下说道：“您好您好！我想胡主任已经和您说了吧？”
“嗯！”
“那您是什么意思？”
这名中年人看了胡主任一眼，然后对大宝说道：“说实话，我不想卖。”
“呃！”
听到中年人这么说，胡主任脸色一下子就变了，说道：“我说老牛，你留着那块破地干什么？一年种庄稼能赚几个钱。”
“胡主任，叶老板，这不是赚多少钱的事，有那块地，种的粮食最起码够我们吃的，但是卖了的话，我又没有工作，以后吃什么？”
说实话，这话说的很实在，换成中年人是大宝，估计大宝也不会卖。
一个种了半辈子地的人，把地卖了他干什么，虽然说可以拿到一大笔补偿，可是那不是坐吃山空吗？
“牛先生，如果您对补偿款不满意的话，咱们还可以再商量。”
“这不是满不满意的事，而是关系到我们一家人的生计。”
听到中年人这么说，大宝点了点头说道：“好吧！我明白您的意思了，您放心，如果您不愿意卖，我绝对不勉强。”
“我说老牛，你糊涂啊！”胡主任有点生气的说。
“胡主任，算了吧，既然人家不愿意，咱们也不勉强，再看看别的地方吧。”
大宝在农村待过，知道土地对于老百姓是什么概念，也知道老百姓对土地是什么感情。
所以他绝对不强求，只是可惜了那么一个好位置了。
十字路口一共有四个角，东北角就是大牛坊村，西南角是航天城。
而大宝和胡主任看的那个地方，就是这东南角。
现在东南角人家不卖，那么就只有西北角了。
只是这个位置没有东南角那么好，之所以这么说也是有原因的。
这里虽然是一个十字路口，但真正意义上应该说是一个丁字路口。
往东，往西，往南都是双向六车道，但是往北只是一条小路。
如果把加油站放在东南角的话，可以从北边和西边都开上门。
但是如果在西北角的话，那么就只能在南边挨着北清路开一个门，千万不要小看这少开了一个门，那可是差的远了。
“我说老牛，你还是好好的考虑一下，种地你那块地一年能收入两千块钱吗？”看着老牛往外面在，胡主任又说了一句。
其实这根本不是收入多少钱的事，有了这块地，人家一家吃饭吃菜都不需要花钱买。
但是如果没有这块地，吃的用的全部都要买，那就不是一年收入多少钱的事了。
“主任，我已经想好了。”
“好吧！”
就在这个时候，大宝想了想说道：“如果你只是拍坐吃山空的话，我倒是有个主意。”
“呃！什么办法？”
这话当然是胡主任问的，不过看到老牛没有离开，估计也是想知道。
“您那块地有几亩？”
“七亩。”老牛说。
“七亩地，按一亩五万块钱算的话，就是三十五万，这三十五万你完全可以在上地或者清河附近买两套房子。
很可能还有点富裕，您把房子再租出去，一个月两套房子差不多可以租两千块钱。
这足够你们一家开销还绰绰有余，而且我想您也知道，这几年房子价格涨的也挺快，说不定过几年翻几倍都不是问题。”
听到大宝这么说，老牛好像很迷茫，但是胡主任眼睛缺亮了。
说实话，大宝给的这个价格绝对不低，唐家岭那边的地，现在一亩也不过四万五。
“老牛，你看这样行不行，我用我们家的地给你换，我们家九亩地换你这七亩，另外你这七亩地我一亩再给你一万块钱。”
胡主任这话说完，大宝也愣了一下，他不明白胡主任这是什么意思，不是他买地吗！怎么又换地去了。
“胡主任，你这是……”大宝不明白的问。
“叶老板，他不是不想卖地吗？我把他的地换过来，然后我卖给你。”
“呃！”
听到胡主任这么说，大宝看了他一眼，然后又看着老牛，想知道他是什么意思。
说实话，这也不是不可以，既然老牛喜欢种地，胡主任把他家的地拿出来给他种，另外一亩地还给他一万块钱，这绝对划算。
“胡主任，你说的是真的？”老牛有点不相信。
“当然是真的，我现在就可以给你签协议，九亩换你七亩，另外再一亩地给你一万块钱。”
“好，我换。”
“哈哈哈！这就对了吗！我这就写协议。”
对于这戏剧性的一幕，大宝也不知道该说什么的，不过这是人家两个之间的事，和自己没有关系。
因为他要的是地，至于说这个地从谁手里买的，说实话，真的无所谓。
农村的地比较简单，基本上是一段时间一动地，至于说确定这块地是谁的，就是在村里的图纸上。
只要他们两个把协议一签，然后把图纸上的名字改一下就行。
协议写好以后，又叫来村里的会计和妇女主任做个见证，然后两个人就把地给换了。
当然，这地大宝也买到了，不过是从胡主任手里买的，价格没变，一亩地五万。
不过胡主任并不能拿到这么多，因为他答应老牛一亩地再给他一万，说实话，大宝还不能理解啊！
九亩换七亩已经很吃亏了，为什么一亩还要再给一万块钱。
要知道这样的话，对于说胡主任的九亩地才卖二十八万。
一亩地刚三万一千多，可以说亏大了。
其实胡主任也是没办法，因为大宝就相中那块地了，如果相中他的地，不要说五万一亩，三万五一亩他都愿意。
当然，这只是大宝认为，主要人家胡主任，绝对不认为亏，他又不傻，如果真的亏，他会去换吗？
肯定不会，就是不知道他是怎么想的。
大宝不知道的是，就是他最后和老牛说的那句话，让胡主任有了想法。
胡主任家有一个孩子，在市里上班，早就说要在城里买房，可惜钱一直不够。
所以现在只能在城里租房住，一个月还有花不少的租金，在大宝说够买两套房子租出去的时候，胡主任就动心了。
把地卖了，自己再添点钱，买上两套房子，一套给儿子住，一套租出去，光租金就够他们家开销的，另外儿子那边还可以省下一套房的租金。
可以说一举两得，就算是以后老了，他也有退休金，完全可以搬到城里去住。
当然，不搬也可以，因为他这里还有房子，而城里那套房子还可以租出去收租金。
拿到合同以后，大宝把钱付了，伸出手对胡主任说道：“谢谢主任了。”
“谢什么！要说谢也是我谢谢你啊！”
告别了胡主任，大宝骑着摩托车就回到了唐家岭，这摩托车是谢买的，而且买了两辆。
主要是沙滩车不能上路，而他又要找地方，可以说摩托车是最方便的交通工具。
大宝回到家的时候，家里并没有人，估计苏爸苏妈还在公寓那边忙活。
大宝把合同放到他房间的桌子上，然后又出去了。
这已经是他签的第四份建加油站的合同了。
建一处加油站，连地皮带建设，大概需要两百万左右，他手里现在有四亿多，足够建两百座加油站。
这可是两百座加油站啊！如果弄好了的话，赚钱绝对给流水似的，这可不是开玩笑。
在自己上高二的时候，张超，也就是胖子老爹开了一家加油站。
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“胡主任，这地你看多少钱？”在航天城与大牛坊交界的这个拐角，大宝问一名中年人。
“叶老板，这地是我们村的，但是这属于个人，所以我还要问人家卖不卖。”
航天城刚建，而大牛坊这里还没有开发，北清路也刚修好而已。
路修的倒是挺漂亮，双向六车道，可惜根本没有什么车。
大宝和中年人，也就是大牛坊的村主任来这里差不多有半小时了，也就过去两三辆车。
说白了，就是这里太偏僻。
按说这么偏僻的地方，大宝不应该在这里建加油站，可是别忘了帝都发展的速度。
大宝敢保证，不用一两年，这里就会建的很好，而且北清路上车辆也会多起来。
要知道，市里绝对不会平白无故建一条路在这里，既然建，那么就一定是有需求。
还有就是，现在没有车不建加油站，等有车的时候，估计别人已经建好了。
这个十字路口的拐角，可以说绝对是一个好位置。
“那行，麻烦你帮问问。”
“没问题，我这就去问。”
这名胡主任之所以这么积极，当然是因为大宝的一箱茅台喝两条软中华，要不然估计都不带搭理你的。
说实话，大宝不喜欢送礼，但是有时候不送礼真的办不成事。
然后大宝又跟着胡主任回到了村里，胡主任先带大宝去了村委会，这才一个人出去。
也就二十来分钟吧！胡主任带着一名中年人来到村委会。
“叶老板，这位就是那块地的主人。”胡主任指着中年人对大宝说。
大宝连忙站起来，伸出手和中年人握了一下说道：“您好您好！我想胡主任已经和您说了吧？”
“嗯！”
“那您是什么意思？”
这名中年人看了胡主任一眼，然后对大宝说道：“说实话，我不想卖。”
“呃！”
听到中年人这么说，胡主任脸色一下子就变了，说道：“我说老牛，你留着那块破地干什么？一年种庄稼能赚几个钱。”
“胡主任，叶老板，这不是赚多少钱的事，有那块地，种的粮食最起码够我们吃的，但是卖了的话，我又没有工作，以后吃什么？”
说实话，这话说的很实在，换成中年人是大宝，估计大宝也不会卖。
一个种了半辈子地的人，把地卖了他干什么，虽然说可以拿到一大笔补偿，可是那不是坐吃山空吗？
“牛先生，如果您对补偿款不满意的话，咱们还可以再商量。”
“这不是满不满意的事，而是关系到我们一家人的生计。”
听到中年人这么说，大宝点了点头说道：“好吧！我明白您的意思了，您放心，如果您不愿意卖，我绝对不勉强。”
“我说老牛，你糊涂啊！”胡主任有点生气的说。
“胡主任，算了吧，既然人家不愿意，咱们也不勉强，再看看别的地方吧。”
大宝在农村待过，知道土地对于老百姓是什么概念，也知道老百姓对土地是什么感情。
所以他绝对不强求，只是可惜了那么一个好位置了。
十字路口一共有四个角，东北角就是大牛坊村，西南角是航天城。
而大宝和胡主任看的那个地方，就是这东南角。
现在东南角人家不卖，那么就只有西北角了。
只是这个位置没有东南角那么好，之所以这么说也是有原因的。
这里虽然是一个十字路口，但真正意义上应该说是一个丁字路口。
往东，往西，往南都是双向六车道，但是往北只是一条小路。
如果把加油站放在东南角的话，可以从北边和西边都开上门。
但是如果在西北角的话，那么就只能在南边挨着北清路开一个门，千万不要小看这少开了一个门，那可是差的远了。
“我说老牛，你还是好好的考虑一下，种地你那块地一年能收入两千块钱吗？”看着老牛往外面在，胡主任又说了一句。
其实这根本不是收入多少钱的事，有了这块地，人家一家吃饭吃菜都不需要花钱买。
但是如果没有这块地，吃的用的全部都要买，那就不是一年收入多少钱的事了。
“主任，我已经想好了。”
“好吧！”
就在这个时候，大宝想了想说道：“如果你只是拍坐吃山空的话，我倒是有个主意。”
“呃！什么办法？”
这话当然是胡主任问的，不过看到老牛没有离开，估计也是想知道。
“您那块地有几亩？”
“七亩。”老牛说。
“七亩地，按一亩五万块钱算的话，就是三十五万，这三十五万你完全可以在上地或者清河附近买两套房子。
很可能还有点富裕，您把房子再租出去，一个月两套房子差不多可以租两千块钱。
这足够你们一家开销还绰绰有余，而且我想您也知道，这几年房子价格涨的也挺快，说不定过几年翻几倍都不是问题。”
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“老牛，你看这样行不行，我用我们家的地给你换，我们家九亩地换你这七亩，另外你这七亩地我一亩再给你一万块钱。”
胡主任这话说完，大宝也愣了一下，他不明白胡主任这是什么意思，不是他买地吗！怎么又换地去了。
“胡主任，你这是……”大宝不明白的问。
“叶老板，他不是不想卖地吗？我把他的地换过来，然后我卖给你。”
“呃！”
听到胡主任这么说，大宝看了他一眼，然后又看着老牛，想知道他是什么意思。
说实话，这也不是不可以，既然老牛喜欢种地，胡主任把他家的地拿出来给他种，另外一亩地还给他一万块钱，这绝对划算。
“胡主任，你说的是真的？”老牛有点不相信。
“当然是真的，我现在就可以给你签协议，九亩换你七亩，另外再一亩地给你一万块钱。”
“好，我换。”
“哈哈哈！这就对了吗！我这就写协议。”
对于这戏剧性的一幕，大宝也不知道该说什么的，不过这是人家两个之间的事，和自己没有关系。
因为他要的是地，至于说这个地从谁手里买的，说实话，真的无所谓。
农村的地比较简单，基本上是一段时间一动地，至于说确定这块地是谁的，就是在村里的图纸上。
只要他们两个把协议一签，然后把图纸上的名字改一下就行。
协议写好以后，又叫来村里的会计和妇女主任做个见证，然后两个人就把地给换了。
当然，这地大宝也买到了，不过是从胡主任手里买的，价格没变，一亩地五万。
不过胡主任并不能拿到这么多，因为他答应老牛一亩地再给他一万，说实话，大宝还不能理解啊！
九亩换七亩已经很吃亏了，为什么一亩还要再给一万块钱。
要知道这样的话，对于说胡主任的九亩地才卖二十八万。
一亩地刚三万一千多，可以说亏大了。
其实胡主任也是没办法，因为大宝就相中那块地了，如果相中他的地，不要说五万一亩，三万五一亩他都愿意。
当然，这只是大宝认为，主要人家胡主任，绝对不认为亏，他又不傻，如果真的亏，他会去换吗？
肯定不会，就是不知道他是怎么想的。
大宝不知道的是，就是他最后和老牛说的那句话，让胡主任有了想法。
胡主任家有一个孩子，在市里上班，早就说要在城里买房，可惜钱一直不够。
所以现在只能在城里租房住，一个月还有花不少的租金，在大宝说够买两套房子租出去的时候，胡主任就动心了。
把地卖了，自己再添点钱，买上两套房子，一套给儿子住，一套租出去，光租金就够他们家开销的，另外儿子那边还可以省下一套房的租金。
可以说一举两得，就算是以后老了，他也有退休金，完全可以搬到城里去住。
当然，不搬也可以，因为他这里还有房子，而城里那套房子还可以租出去收租金。
拿到合同以后，大宝把钱付了，伸出手对胡主任说道：“谢谢主任了。”
“谢什么！要说谢也是我谢谢你啊！”
告别了胡主任，大宝骑着摩托车就回到了唐家岭，这摩托车是谢买的，而且买了两辆。
主要是沙滩车不能上路，而他又要找地方，可以说摩托车是最方便的交通工具。
大宝回到家的时候，家里并没有人，估计苏爸苏妈还在公寓那边忙活。
大宝把合同放到他房间的桌子上，然后又出去了。
这已经是他签的第四份建加油站的合同了。
建一处加油站，连地皮带建设，大概需要两百万左右，他手里现在有四亿多，足够建两百座加油站。
这可是两百座加油站啊！如果弄好了的话，赚钱绝对给流水似的，这可不是开玩笑。
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