第476章
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第476章
我思考了下，“等等吧！过了元宵节应该有些变动。到时候，我会安排的！”
韩雨点点头，“反正要快！不然我这个销售总监，今天都不知道干什么！”
我点点头，突然起了个念头，“对了！韩雨，你做房产销售多少年了？”
“五年啊！出了学校就开始做这一行了！”
“那你觉得江城的有钱人多吗？”
“多啊！海了去了！我见过一个最有钱，直接全款买了一栋楼！两万多平方，说是专门拿来出租，下半辈子指着每个月的租金。就什么都不愁了！”
我若有所思，“打个比方啊！我在郊区建一片目前市面上没有的别墅群，你觉得好卖吗？”
其实严格意义上来讲，翠屏山那块地我决定上马，是很仓促的，我根本就没有做过市场调查，缺乏数据支撑，任何一个项目上马，其实都应该有一个专业的前期调查，然后评估，才能做出决定！
而我什么都没有做，只是一个想法，确实有事盲目！所以，我咨询下韩雨，这个行当的老油子，算是做个初步的市场调查！
“看郊区哪里了？”
“翠屏山附近！”
韩雨想了想，“翠屏山是哪啊？”
我一脑子黑线，“翠屏山你都不知道？你还是江城人吗？”
韩雨一脸的无辜，“我真的不知道啊？”
我只好打开手机地图，搜出了翠屏山的位置，指给她看，“这里！”
韩雨这才点点头，“这个地方啊！这个地方还有座山啊？我以前怎么不知道！这也太偏远了点吧！”
“这里可是江城有名的户外野营基地！你孤陋寡闻而已！你就说你觉得有市场吗？”
韩雨想了想，“如果价格合适，我觉得还行吧？”
“价格合适？你认为的价格合适是多少？”
“五千左右吧！”
我又是一脑子黑线，我满打满算，一套别墅算五百平方，我计划建个一百八十套，按照韩雨给出所谓的合适价格，一套才能卖两百五十万。
一百八十套，也就能卖四点五个亿。
我特么的前期预算就是十五亿，这不是要亏到姥姥家了吗！
我无语的摇摇头，“韩雨，你这个价格还真是合适！”
韩雨一脸的无辜，“姐夫，什么意思？咱们公司难道在这里又拿了一块地？准备盖别墅？”
我摇摇头。“是你姐夫我，在这里拿了一块地，准备盖别墅，预计投资十五个亿，按照你给出的合适价格，我亏得裤衩都没有了！”
韩雨睁大眼睛，“那你觉得能卖多少钱一个平方？”
我悻悻的道：“你说的那个合适价格，也就是个零头！”
韩雨的眼睛挣得更大，“不是吧！就这个地方，你想要卖一万五千一个平方？”
第476章
我思考了下，“等等吧！过了元宵节应该有些变动。到时候，我会安排的！”
韩雨点点头，“反正要快！不然我这个销售总监，今天都不知道干什么！”
我点点头，突然起了个念头，“对了！韩雨，你做房产销售多少年了？”
“五年啊！出了学校就开始做这一行了！”
“那你觉得江城的有钱人多吗？”
“多啊！海了去了！我见过一个最有钱，直接全款买了一栋楼！两万多平方，说是专门拿来出租，下半辈子指着每个月的租金。就什么都不愁了！”
我若有所思，“打个比方啊！我在郊区建一片目前市面上没有的别墅群，你觉得好卖吗？”
其实严格意义上来讲，翠屏山那块地我决定上马，是很仓促的，我根本就没有做过市场调查，缺乏数据支撑，任何一个项目上马，其实都应该有一个专业的前期调查，然后评估，才能做出决定！
而我什么都没有做，只是一个想法，确实有事盲目！所以，我咨询下韩雨，这个行当的老油子，算是做个初步的市场调查！
“看郊区哪里了？”
“翠屏山附近！”
韩雨想了想，“翠屏山是哪啊？”
我一脑子黑线，“翠屏山你都不知道？你还是江城人吗？”
韩雨一脸的无辜，“我真的不知道啊？”
我只好打开手机地图，搜出了翠屏山的位置，指给她看，“这里！”
韩雨这才点点头，“这个地方啊！这个地方还有座山啊？我以前怎么不知道！这也太偏远了点吧！”
“这里可是江城有名的户外野营基地！你孤陋寡闻而已！你就说你觉得有市场吗？”
韩雨想了想，“如果价格合适，我觉得还行吧？”
“价格合适？你认为的价格合适是多少？”
“五千左右吧！”
我又是一脑子黑线，我满打满算，一套别墅算五百平方，我计划建个一百八十套，按照韩雨给出所谓的合适价格，一套才能卖两百五十万。
一百八十套，也就能卖四点五个亿。
我特么的前期预算就是十五亿，这不是要亏到姥姥家了吗！
我无语的摇摇头，“韩雨，你这个价格还真是合适！”
韩雨一脸的无辜，“姐夫，什么意思？咱们公司难道在这里又拿了一块地？准备盖别墅？”
我摇摇头。“是你姐夫我，在这里拿了一块地，准备盖别墅，预计投资十五个亿，按照你给出的合适价格，我亏得裤衩都没有了！”
韩雨睁大眼睛，“那你觉得能卖多少钱一个平方？”
我悻悻的道：“你说的那个合适价格，也就是个零头！”
韩雨的眼睛挣得更大，“不是吧！就这个地方，你想要卖一万五千一个平方？”