第469章
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第469章
我打开文件,一副精美的古城的图片就出现在了电脑上。
魏老师的效率非常高,可能也是因为多年的夙愿终于要实现,激动的连夜给我做了一副简单的效果图。
虽然很简陋,但是整体出来的感觉依旧给人很震撼。
四面城墙雄伟,山顶高塔巍峨,吴王宫殿气势非凡。
散落其中的小桥流水,精心设计的花草树木,错落有致分布着一座座造型别致的青砖琉璃瓦小楼,创意非凡的庭院设计!
看得高雪有些入迷,“这是什么啊?”
“这是我另外一个宏伟的目标!金河房地产不是在翠屏山下拍了一块地吗?这就是那块地将要建成的样子。”
高雪惊讶的看着我,不由得竖起大拇指,“气势恢宏,虽然只是一个效果图,看得我都想在那拥有一套!”
我有些得意,“这就是我在丽江构思出来的我们的下一步计划!”
“这个投资你算过吗?”
“十五个亿左右吧!”
高雪看了我一眼,“你不是知道我有多少钱吗?好多不动产都在我爸名下,我爸那个样子,我也动不了。就算是国华的股权,我也只是代持,我上哪给你找这么多钱去?”
“所以,我要跟你商量啊!我昨天从许高峰那里坑来来了一亿两千万。然后这块地我准备联系下银行,应该可以贷款个一个亿左右。金河房地产这边还有十二套商铺,大概处理掉应该能有三千万左右,加起来我们手里的启动资金差不多有三个亿,我觉得主体景观建起来应该差不多,主体景观建起来了,就有个模样了!应该可以开始内部认购!大概估算资金链能够接的上!”
高雪陷入了沉思,“如果资金链接不上,或者根本就卖不出去。这些钱,还有这块地可就都打了水漂了啊!毕竟可是离着江城四十公里的偏远地方啊!而且,我看你这都是别墅,那么你这一套要卖多少钱才能保证回本啊!最少两万一平方要卖吧!”
我摇摇头,“我的计划里,是三万五千一个平方!”
高雪不可思议的看着我,“陈南,你疯了吧!三万五,江城最贵的楼盘才三万二。那可是汉街的黄金地段,你那荒山野岭的。你卖给谁啊?”
我笑了笑,“以前有部电影里一个神经病说过,买得起两千美金一平方的人,根本就不在乎多掏一千美金!两万和三万五千,对于有钱人来说,确实没有多大的区别!”
高雪直摇头,“你这个想法很有点不切实际!简直有点疯狂!我觉得风险太大!”
“你看!我不跟你商量吧!你说我不相信你!我跟你商量吧!你又说我太疯狂了!”
高雪再度看了看图纸。
我解释道:“这只是我老师临时拼凑出的图纸,真正的效果图一定比这更震撼,更吸引人!”
高雪还是摇摇头,“我还是不赞成你这么冒险!”
第469章
我打开文件,一副精美的古城的图片就出现在了电脑上。
魏老师的效率非常高,可能也是因为多年的夙愿终于要实现,激动的连夜给我做了一副简单的效果图。
虽然很简陋,但是整体出来的感觉依旧给人很震撼。
四面城墙雄伟,山顶高塔巍峨,吴王宫殿气势非凡。
散落其中的小桥流水,精心设计的花草树木,错落有致分布着一座座造型别致的青砖琉璃瓦小楼,创意非凡的庭院设计!
看得高雪有些入迷,“这是什么啊?”
“这是我另外一个宏伟的目标!金河房地产不是在翠屏山下拍了一块地吗?这就是那块地将要建成的样子。”
高雪惊讶的看着我,不由得竖起大拇指,“气势恢宏,虽然只是一个效果图,看得我都想在那拥有一套!”
我有些得意,“这就是我在丽江构思出来的我们的下一步计划!”
“这个投资你算过吗?”
“十五个亿左右吧!”
高雪看了我一眼,“你不是知道我有多少钱吗?好多不动产都在我爸名下,我爸那个样子,我也动不了。就算是国华的股权,我也只是代持,我上哪给你找这么多钱去?”
“所以,我要跟你商量啊!我昨天从许高峰那里坑来来了一亿两千万。然后这块地我准备联系下银行,应该可以贷款个一个亿左右。金河房地产这边还有十二套商铺,大概处理掉应该能有三千万左右,加起来我们手里的启动资金差不多有三个亿,我觉得主体景观建起来应该差不多,主体景观建起来了,就有个模样了!应该可以开始内部认购!大概估算资金链能够接的上!”
高雪陷入了沉思,“如果资金链接不上,或者根本就卖不出去。这些钱,还有这块地可就都打了水漂了啊!毕竟可是离着江城四十公里的偏远地方啊!而且,我看你这都是别墅,那么你这一套要卖多少钱才能保证回本啊!最少两万一平方要卖吧!”
我摇摇头,“我的计划里,是三万五千一个平方!”
高雪不可思议的看着我,“陈南,你疯了吧!三万五,江城最贵的楼盘才三万二。那可是汉街的黄金地段,你那荒山野岭的。你卖给谁啊?”
我笑了笑,“以前有部电影里一个神经病说过,买得起两千美金一平方的人,根本就不在乎多掏一千美金!两万和三万五千,对于有钱人来说,确实没有多大的区别!”
高雪直摇头,“你这个想法很有点不切实际!简直有点疯狂!我觉得风险太大!”
“你看!我不跟你商量吧!你说我不相信你!我跟你商量吧!你又说我太疯狂了!”
高雪再度看了看图纸。
我解释道:“这只是我老师临时拼凑出的图纸,真正的效果图一定比这更震撼,更吸引人!”
高雪还是摇摇头,“我还是不赞成你这么冒险!”