第一千四百七十一章 布局开启
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“三个多亿确实不便宜，不过你们难道没听到人家说的，这里只租不卖，你们就算有钱都买不到。”
梁雪薇笑着开口道。
在她看来，对方这一决策倒是十分明智。
表面上看，如果产权所有人把这处商铺卖掉，可以一次性赚三个多亿，但这是一锤子买卖，等于杀鸡取卵，竭泽而渔。
拿到这笔钱之后，这商铺就跟产权所有人彻底没了关系，以后别想再从这收到一毛钱。
但租赁却不一样，这种方式就等于是细水长流，每天都可以收取租金。
就以每平方米每年两万租金来算，这一处商铺一年就能收到三千多万。
看似比直接卖少了很多，但长年累月下来，那也是一个相当口恐怖的数字，基本上只需要十年就能够赚够三个亿，而商铺到时候还是产权所有人的，这才是真正的躺着就能赚钱。
“哈哈，你说的也是，不过人家就算同意卖，咱们也买不起啊。”
杨小龙接过话茬道。
虽说最近一段时间他的财富一直处于稳步增长之中，可他需要花钱的地方也大大增多，如果不是刚刚从杨子航那里得到一个亿，就凭他手中目前的现金流来说，他还真不敢考虑王府井这边的商铺。
毕竟这边的房价实在是太他么贵了，贵的他都有些肉疼。
“梁总，如果您觉得可以的话，那咱么现在就回公司谈合同吧？”
觉察实际差不多之后，小英提议道。
“好。”
梁雪薇自然没什么意见，随后一行人便返回王府井物业公司，跟对方领导面对面谈起租赁价格。
经过一番讨价还价之后，王府井物业方同意以每年三千万的价格将这一处一千七百平的商铺租给杨小龙他们，不过租金必须一次**够半年并附带一个月押金。
原本杨小龙他们希望可以押一付三，这样可以保留很大一部分现金，但物业公司这边根本不同意，反正他们的商铺位于黄金地段，根本不愁租不出去，杨小龙他们如果不租的话，他们完全可以等待下一刻客户。
商讨无果之后，杨小龙他们只能同意下来。
签完租赁合同之后，杨小龙便将半年的租金外加一个月的押金一千七百五十万转给了对方，正式拥有了这处商铺的使用权。
拿下这一商铺之后，杨小龙立即给夏春苓打了电话，让她尽快带领施工队赶过来对店铺进行重新装修。
毕竟燕京不是宁北，这里的租金实在是太贵了，晚一天开业，他们就等于白白损失近十万块，就算杨小龙都耽误不起。
从王府井离开之后，杨小龙他们紧接着便赶去了熙单，并顺利在这里拿下一处面积一千五百平的商铺。
熙单商铺租金比王府井稍微便宜一点，但这一处商铺租金一年也需要将近两千三百万。
跟王府井一样，熙单这边也是签完合同就得交最少半年的租金外加一个月的押金。
顺利拿下两个商铺之后，已经是中午了，杨小龙他们在外面随便吃了个午饭，就马不停蹄的赶去了国贸。
作为燕京商务核心区，这里不仅入驻了大量全球五百强企业，还聚集着多如牛毛的中小企业，每天不知道多少白领在这里进进出出，杨小龙他们自然不会放过这一黄金商圈。
短短不到两个小时，杨小龙他们就跟国贸的所属方签订了租赁合同。
商铺上下三层，总面积一千三百多，年租金两千四百万。
但是因为这处商铺上一家租户还有半个月时间才到期，他们需要等对方租约到期之后才能开始入驻装修。
不过这对于杨小龙他们来说反而是一件好事，最起码给了他们一段时间的缓冲器。
接下来，杨小龙他们又去了田里屯以及潘园。
考虑到潘园的商业属性，杨小龙他们只在这里预租了一处面积将近八百平的店铺。
面积不算大，但主要是作为试点商铺，如果以后生意火爆的话，他们会在这里再增开一家分店，如果生意冷淡的话，那他们也不会亏损太过严重。
但田里屯就待遇就完全不一样了，作为一个主打娱乐的商业街，这里乃是年轻人的天堂，而年轻人无疑是他们一品香麻辣烫的最佳客源，所以杨小龙他们一番讨论之后，最终斥巨资拿下这里一栋五层商业楼。
这栋楼总面积两千三百平，年租金高达四千万！
然而杨小龙他们还是义无反顾的租下了这里。
因为杨小龙相信，凭借田里屯的特殊性，他们这家一品香麻辣烫店绝对可以成为这里的标志性店铺之一。
以这边每天的客流量来说，获得丰厚盈利的可能性相当大。
当然了，不可否认，他们一次性租下一整栋楼作为商铺风险极大，一个不好，可能就是血本无归。
但杨小龙跟梁雪薇最终还是决定冒险一试，因为他们对自己的产品有绝对信心，他们坚信，绝佳的美食与优质的服务一定可以帮他们成功俘获源源不断的客源，让他们成为田里屯商界翘楚！
等谈下田里屯的商业楼之后，天色已晚，饥肠辘辘的杨小龙等人索性开始了夜游田里屯。
不得不说，这地方当真是人间天堂，购物娱乐一应俱全，足以让你体验到当皇帝般的快丨感。
除此之外，大街之上豪车、美女随处可见，更是让你目不暇接。
杨小龙、梁雪薇他们都是第一次来田里屯，所以都对这里表现出了浓厚的兴趣。
尤其是梁雪薇，直接开启了疯狂购物模式，这家店逛完逛那一家，这条街逛完逛换另外一条街，不管是好看的衣服还是好吃的小吃她一样都没有拉下。
不知不觉中他们就逛到了十二点。
如果是在宁北，哪怕是最为繁华的中央购物广场，这个时候也必然已经冷冷清清，可是田里屯这边却反而越发热闹，人来人往络绎不绝，美女帅哥随处可见。
虽然梁雪薇还有些意犹未尽，但考虑到明天他们还需要去其他地区挑选合适的地点开设分店，杨小龙他们没有继续逛下去，又打包了一大堆特色小吃之后便返回了京都大酒店。
“三个多亿确实不便宜，不过你们难道没听到人家说的，这里只租不卖，你们就算有钱都买不到。”
梁雪薇笑着开口道。
在她看来，对方这一决策倒是十分明智。
表面上看，如果产权所有人把这处商铺卖掉，可以一次性赚三个多亿，但这是一锤子买卖，等于杀鸡取卵，竭泽而渔。
拿到这笔钱之后，这商铺就跟产权所有人彻底没了关系，以后别想再从这收到一毛钱。
但租赁却不一样，这种方式就等于是细水长流，每天都可以收取租金。
就以每平方米每年两万租金来算，这一处商铺一年就能收到三千多万。
看似比直接卖少了很多，但长年累月下来，那也是一个相当口恐怖的数字，基本上只需要十年就能够赚够三个亿，而商铺到时候还是产权所有人的，这才是真正的躺着就能赚钱。
“哈哈，你说的也是，不过人家就算同意卖，咱们也买不起啊。”
杨小龙接过话茬道。
虽说最近一段时间他的财富一直处于稳步增长之中，可他需要花钱的地方也大大增多，如果不是刚刚从杨子航那里得到一个亿，就凭他手中目前的现金流来说，他还真不敢考虑王府井这边的商铺。
毕竟这边的房价实在是太他么贵了，贵的他都有些肉疼。
“梁总，如果您觉得可以的话，那咱么现在就回公司谈合同吧？”
觉察实际差不多之后，小英提议道。
“好。”
梁雪薇自然没什么意见，随后一行人便返回王府井物业公司，跟对方领导面对面谈起租赁价格。
经过一番讨价还价之后，王府井物业方同意以每年三千万的价格将这一处一千七百平的商铺租给杨小龙他们，不过租金必须一次**够半年并附带一个月押金。
原本杨小龙他们希望可以押一付三，这样可以保留很大一部分现金，但物业公司这边根本不同意，反正他们的商铺位于黄金地段，根本不愁租不出去，杨小龙他们如果不租的话，他们完全可以等待下一刻客户。
商讨无果之后，杨小龙他们只能同意下来。
签完租赁合同之后，杨小龙便将半年的租金外加一个月的押金一千七百五十万转给了对方，正式拥有了这处商铺的使用权。
拿下这一商铺之后，杨小龙立即给夏春苓打了电话，让她尽快带领施工队赶过来对店铺进行重新装修。
毕竟燕京不是宁北，这里的租金实在是太贵了，晚一天开业，他们就等于白白损失近十万块，就算杨小龙都耽误不起。
从王府井离开之后，杨小龙他们紧接着便赶去了熙单，并顺利在这里拿下一处面积一千五百平的商铺。
熙单商铺租金比王府井稍微便宜一点，但这一处商铺租金一年也需要将近两千三百万。
跟王府井一样，熙单这边也是签完合同就得交最少半年的租金外加一个月的押金。
顺利拿下两个商铺之后，已经是中午了，杨小龙他们在外面随便吃了个午饭，就马不停蹄的赶去了国贸。
作为燕京商务核心区，这里不仅入驻了大量全球五百强企业，还聚集着多如牛毛的中小企业，每天不知道多少白领在这里进进出出，杨小龙他们自然不会放过这一黄金商圈。
短短不到两个小时，杨小龙他们就跟国贸的所属方签订了租赁合同。
商铺上下三层，总面积一千三百多，年租金两千四百万。
但是因为这处商铺上一家租户还有半个月时间才到期，他们需要等对方租约到期之后才能开始入驻装修。
不过这对于杨小龙他们来说反而是一件好事，最起码给了他们一段时间的缓冲器。
接下来，杨小龙他们又去了田里屯以及潘园。
考虑到潘园的商业属性，杨小龙他们只在这里预租了一处面积将近八百平的店铺。
面积不算大，但主要是作为试点商铺，如果以后生意火爆的话，他们会在这里再增开一家分店，如果生意冷淡的话，那他们也不会亏损太过严重。
但田里屯就待遇就完全不一样了，作为一个主打娱乐的商业街，这里乃是年轻人的天堂，而年轻人无疑是他们一品香麻辣烫的最佳客源，所以杨小龙他们一番讨论之后，最终斥巨资拿下这里一栋五层商业楼。
这栋楼总面积两千三百平，年租金高达四千万！
然而杨小龙他们还是义无反顾的租下了这里。
因为杨小龙相信，凭借田里屯的特殊性，他们这家一品香麻辣烫店绝对可以成为这里的标志性店铺之一。
以这边每天的客流量来说，获得丰厚盈利的可能性相当大。
当然了，不可否认，他们一次性租下一整栋楼作为商铺风险极大，一个不好，可能就是血本无归。
但杨小龙跟梁雪薇最终还是决定冒险一试，因为他们对自己的产品有绝对信心，他们坚信，绝佳的美食与优质的服务一定可以帮他们成功俘获源源不断的客源，让他们成为田里屯商界翘楚！
等谈下田里屯的商业楼之后，天色已晚，饥肠辘辘的杨小龙等人索性开始了夜游田里屯。
不得不说，这地方当真是人间天堂，购物娱乐一应俱全，足以让你体验到当皇帝般的快丨感。
除此之外，大街之上豪车、美女随处可见，更是让你目不暇接。
杨小龙、梁雪薇他们都是第一次来田里屯，所以都对这里表现出了浓厚的兴趣。
尤其是梁雪薇，直接开启了疯狂购物模式，这家店逛完逛那一家，这条街逛完逛换另外一条街，不管是好看的衣服还是好吃的小吃她一样都没有拉下。
不知不觉中他们就逛到了十二点。
如果是在宁北，哪怕是最为繁华的中央购物广场，这个时候也必然已经冷冷清清，可是田里屯这边却反而越发热闹，人来人往络绎不绝，美女帅哥随处可见。
虽然梁雪薇还有些意犹未尽，但考虑到明天他们还需要去其他地区挑选合适的地点开设分店，杨小龙他们没有继续逛下去，又打包了一大堆特色小吃之后便返回了京都大酒店。