第361章 只做中间商赚差价
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“说真的，不喝醉了酒，你就不知道平常柔柔弱弱的你到底能变得多可怕！”
吃早餐的时候，亚瑟依然是没有克制住，笑着调侃道，让本来就不想回忆醉酒后失态的江莱，更加的羞恼。
“所以说，没看到女人喝醉酒的样子前，千万别给一个女任下定义，也许她身体里住着一个奇葩的灵魂。。。”
“你够了！”江莱伸手捂住自己的俏脸，一脸难为情，哭笑不得的阻止亚瑟继续说下去。
亚瑟耸了耸肩笑道：“以后不要再喝酒了。”
“放心，绝不会有下一次了！”江莱信誓旦旦的保证道。
“呵呵，那就好，今天再陪你一天，明天我就回英国了，所以，你今天有什么安排？”亚瑟看着听到他这话，情绪变得有些低落的江莱，安慰道：“别这样，开心点，我们很快就能在英国重聚的。”
“我只是感觉时间过的也太快了。。。”江莱离开座位，走到亚瑟身边，从背后搂住亚瑟的脖子，下巴抵在他的肩膀上，柔声呢喃道。
“美好的时光总是那么短暂，但快乐的事情总会留下美好回忆。”
“嗯。我们今天哪也不去了，就呆在家里，我们。。。”江莱俏脸通红，mei眼如丝的在亚瑟耳边用细如蚊声的声音说着什么。
亚瑟的双眼猛地一亮，一脸戏谑的和近在迟尺的江莱对视道：“你行不行啊？”
“哼！应该是你行不行！”江莱放下了所有的矜持，微红着俏脸，毫不退缩的瞪视着亚瑟，傲娇的反问道。
“不要问一个男人究竟行不行。。。”亚瑟微眯起双眼，目光变得十分危险的继续说道：“因为，就算不行，他也会咬着牙坚持到底的！”
“噗嗤——”
“咯咯。。。”江莱一双美眸笑成了月牙儿，随着拉che的力量，顺势转了个圈，坐进了亚瑟的怀里。
。。。。。。
叮咚——叮咚——
穿着睡衣的亚瑟，走到大门前打开门，看到站在门前提着一个餐盒的贝尔。
“老板，您的午餐。”
“谢谢。”亚瑟微笑着伸手接过餐盒，然后随手关上了门，早餐没吃完，又消耗了一上午的ti力，无论是亚瑟还是江莱，都已经饿坏了。
吃过了午餐，填饱肚子的两人，或许是真胡闹累了，相拥着开始了午睡。
不知道什么时候，亚瑟被手机的嗡鸣声给惊醒，看着怀里还在熟睡的江莱，亚瑟小心的起身，穿上睡衣，拿着手机走出了卧室。
看了眼来显，亚瑟把电话回拨了出去，电话很快就被接了起来。
“有事吗？”
“是的，老板，我们刚收到消息，天朝zf刚刚下发了关于促进房地产市场平稳健康发展的通知，通知要求，相关的bu门，要加强对信贷资金流向和跨境投融资活动的监控，防范信贷资金违规进入房地产市场，防止jing外“热钱”冲击天朝市场。”
听到电话另一头奥利弗的汇报，亚瑟的眉头不由皱起，马上说道：“加快我们的购买进程，尽快把钱花出去，好在，我们的资金现在已经不属于jing外热钱了，至少这一笔资金，可以放心大胆的使用。“
亚瑟有些庆幸自己早一步完成了对天朝房产投资公司资金的注入，如果在通知下发后，在从离岸公司的账上转入，那必然会被监控。
不过，现在看来，就算是想要拿那些买下的房产从天朝的银行抵押贷款也做不到了，好在，从一开始，亚瑟就把目标放在禾日江那边，之后，这部分钱就会留在禾日江，直接购买企鹅的股票。
这样一来，就完全规避了这些问题，还不耽误他的赚钱大计。
“这次我们的运气不错，如果再晚一段时间，恐怕就真的只能错过投资机会了，钱花了多少了？”亚瑟有些庆幸的问道。
“目前已经购买了64套，涉及三个小区，楼层都是最佳楼层，多层的多为三四楼，小高层为6，7，8楼，不过，因为我们购买的影响，今天比昨天，每平米上涨了100元，我担心，一旦局势明朗，房价还将继续上升。
这两天，天朝的属下告诉我，现在魔都的房地产市场上已经开始流传出我们的消息，说是来了一个有钱的禾日江人，买房子就像买菜一样，花起钱来连眼睛都不眨，现在就连前段时间滞销的楼盘，都开始跟着涨价了。
还说我们不看地方，位置，也不看具体的房子，一样会买，这些传说，虽然可笑，但是无疑会影响到我们的计划，您看，我们是不是先等上两天，让热度降一降？“
听到奥利弗的诉说和建议，亚瑟不由笑了起来，直接拒绝了对方的建议，笑着说道：“不用管那些传言，不仅不必去管，还要加一加温度，这样，你让人找一个多层的项目，直接给我去买一栋下来，让外界继续传我们现在是一栋一栋的出手。
不要担心涨价，就算是一天涨两三百，都没问题，只有我们掌握大量房源，才能控制住房价走势，然后等卖的时候逐渐出货，才能最终获得暴利。”
“好的老板，我会按照您的要求继续进行。”电话另一头的奥利弗犹豫了下，再次说道：“老板，我们为什么不直接拿地，自己开发？”
听到奥利弗的问题，亚瑟轻笑出声，走到厨房中，打开咖啡壶，斜靠在厨房的平台上，说道：“你应该很清楚，房地产拼的是融资能力，在英国本土，或许我们还可以尝试一下，但是在天朝，我们没有根基，，在看到谁吃肉的同时还要知道谁在挨打。最后能活下来的一定是跟资本市场打通的房地产企业。
而且，你要明白，房地产也是有周期的，房价并不是说只上涨不跌，而是有涨有跌，况且房价涨不涨和开发商赚不赚钱没有必然联系，可能房价在涨，开发商在破产，这完全有可能。
这也是为什么我只选择京城和魔都这两个地方的主要原因，因为京城，魔都目前还都是以升级为主，即老房换新房，再加上这两座城市本身的价值和影响力，所以我才敢这么囤房。
我们对于天朝市场来说，终归是外人，与其冒着风险和天朝本土商人拼，不如直接囤房子，赚差价，钱不少赚，还没有融资，资金链断裂，破产的风险。”
亚瑟不是没有想过直接在天朝建立一个公司，拿地开发房地产，但是想到天朝的那些复杂的情况，绝不是他这么一个英国人可以玩得转的，就算是能拿到一两块地开发，也需要自己拿出真金白银来运作，更没办法把公司做大做强，这就是先天不足。
与其瞎忙活，不如直接做中间商，赚差价来的简单实际！
“对了，奥利弗，我明天回伦敦，这边的事情就交给你全权负责了，过几天，还会有一个团队过来，进行商业谈判，倒是你负责接待，安排好他们在天朝的生活，没问题吧。”
亚瑟的话中虽然带着询问的语气，但是奥利弗可不会真的认为自家老板是在征询他的意见，毫不迟疑的保证道：“老板您放心，我一定会安排好的。”
“嗯，那就没事了，我会在伦敦等你的好消息。”亚瑟满意的笑道。
“说真的，不喝醉了酒，你就不知道平常柔柔弱弱的你到底能变得多可怕！”
吃早餐的时候，亚瑟依然是没有克制住，笑着调侃道，让本来就不想回忆醉酒后失态的江莱，更加的羞恼。
“所以说，没看到女人喝醉酒的样子前，千万别给一个女任下定义，也许她身体里住着一个奇葩的灵魂。。。”
“你够了！”江莱伸手捂住自己的俏脸，一脸难为情，哭笑不得的阻止亚瑟继续说下去。
亚瑟耸了耸肩笑道：“以后不要再喝酒了。”
“放心，绝不会有下一次了！”江莱信誓旦旦的保证道。
“呵呵，那就好，今天再陪你一天，明天我就回英国了，所以，你今天有什么安排？”亚瑟看着听到他这话，情绪变得有些低落的江莱，安慰道：“别这样，开心点，我们很快就能在英国重聚的。”
“我只是感觉时间过的也太快了。。。”江莱离开座位，走到亚瑟身边，从背后搂住亚瑟的脖子，下巴抵在他的肩膀上，柔声呢喃道。
“美好的时光总是那么短暂，但快乐的事情总会留下美好回忆。”
“嗯。我们今天哪也不去了，就呆在家里，我们。。。”江莱俏脸通红，mei眼如丝的在亚瑟耳边用细如蚊声的声音说着什么。
亚瑟的双眼猛地一亮，一脸戏谑的和近在迟尺的江莱对视道：“你行不行啊？”
“哼！应该是你行不行！”江莱放下了所有的矜持，微红着俏脸，毫不退缩的瞪视着亚瑟，傲娇的反问道。
“不要问一个男人究竟行不行。。。”亚瑟微眯起双眼，目光变得十分危险的继续说道：“因为，就算不行，他也会咬着牙坚持到底的！”
“噗嗤——”
“咯咯。。。”江莱一双美眸笑成了月牙儿，随着拉che的力量，顺势转了个圈，坐进了亚瑟的怀里。
。。。。。。
叮咚——叮咚——
穿着睡衣的亚瑟，走到大门前打开门，看到站在门前提着一个餐盒的贝尔。
“老板，您的午餐。”
“谢谢。”亚瑟微笑着伸手接过餐盒，然后随手关上了门，早餐没吃完，又消耗了一上午的ti力，无论是亚瑟还是江莱，都已经饿坏了。
吃过了午餐，填饱肚子的两人，或许是真胡闹累了，相拥着开始了午睡。
不知道什么时候，亚瑟被手机的嗡鸣声给惊醒，看着怀里还在熟睡的江莱，亚瑟小心的起身，穿上睡衣，拿着手机走出了卧室。
看了眼来显，亚瑟把电话回拨了出去，电话很快就被接了起来。
“有事吗？”
“是的，老板，我们刚收到消息，天朝zf刚刚下发了关于促进房地产市场平稳健康发展的通知，通知要求，相关的bu门，要加强对信贷资金流向和跨境投融资活动的监控，防范信贷资金违规进入房地产市场，防止jing外“热钱”冲击天朝市场。”
听到电话另一头奥利弗的汇报，亚瑟的眉头不由皱起，马上说道：“加快我们的购买进程，尽快把钱花出去，好在，我们的资金现在已经不属于jing外热钱了，至少这一笔资金，可以放心大胆的使用。“
亚瑟有些庆幸自己早一步完成了对天朝房产投资公司资金的注入，如果在通知下发后，在从离岸公司的账上转入，那必然会被监控。
不过，现在看来，就算是想要拿那些买下的房产从天朝的银行抵押贷款也做不到了，好在，从一开始，亚瑟就把目标放在禾日江那边，之后，这部分钱就会留在禾日江，直接购买企鹅的股票。
这样一来，就完全规避了这些问题，还不耽误他的赚钱大计。
“这次我们的运气不错，如果再晚一段时间，恐怕就真的只能错过投资机会了，钱花了多少了？”亚瑟有些庆幸的问道。
“目前已经购买了64套，涉及三个小区，楼层都是最佳楼层，多层的多为三四楼，小高层为6，7，8楼，不过，因为我们购买的影响，今天比昨天，每平米上涨了100元，我担心，一旦局势明朗，房价还将继续上升。
这两天，天朝的属下告诉我，现在魔都的房地产市场上已经开始流传出我们的消息，说是来了一个有钱的禾日江人，买房子就像买菜一样，花起钱来连眼睛都不眨，现在就连前段时间滞销的楼盘，都开始跟着涨价了。
还说我们不看地方，位置，也不看具体的房子，一样会买，这些传说，虽然可笑，但是无疑会影响到我们的计划，您看，我们是不是先等上两天，让热度降一降？“
听到奥利弗的诉说和建议，亚瑟不由笑了起来，直接拒绝了对方的建议，笑着说道：“不用管那些传言，不仅不必去管，还要加一加温度，这样，你让人找一个多层的项目，直接给我去买一栋下来，让外界继续传我们现在是一栋一栋的出手。
不要担心涨价，就算是一天涨两三百，都没问题，只有我们掌握大量房源，才能控制住房价走势，然后等卖的时候逐渐出货，才能最终获得暴利。”
“好的老板，我会按照您的要求继续进行。”电话另一头的奥利弗犹豫了下，再次说道：“老板，我们为什么不直接拿地，自己开发？”
听到奥利弗的问题，亚瑟轻笑出声，走到厨房中，打开咖啡壶，斜靠在厨房的平台上，说道：“你应该很清楚，房地产拼的是融资能力，在英国本土，或许我们还可以尝试一下，但是在天朝，我们没有根基，，在看到谁吃肉的同时还要知道谁在挨打。最后能活下来的一定是跟资本市场打通的房地产企业。
而且，你要明白，房地产也是有周期的，房价并不是说只上涨不跌，而是有涨有跌，况且房价涨不涨和开发商赚不赚钱没有必然联系，可能房价在涨，开发商在破产，这完全有可能。
这也是为什么我只选择京城和魔都这两个地方的主要原因，因为京城，魔都目前还都是以升级为主，即老房换新房，再加上这两座城市本身的价值和影响力，所以我才敢这么囤房。
我们对于天朝市场来说，终归是外人，与其冒着风险和天朝本土商人拼，不如直接囤房子，赚差价，钱不少赚，还没有融资，资金链断裂，破产的风险。”
亚瑟不是没有想过直接在天朝建立一个公司，拿地开发房地产，但是想到天朝的那些复杂的情况，绝不是他这么一个英国人可以玩得转的，就算是能拿到一两块地开发，也需要自己拿出真金白银来运作，更没办法把公司做大做强，这就是先天不足。
与其瞎忙活，不如直接做中间商，赚差价来的简单实际！
“对了，奥利弗，我明天回伦敦，这边的事情就交给你全权负责了，过几天，还会有一个团队过来，进行商业谈判，倒是你负责接待，安排好他们在天朝的生活，没问题吧。”
亚瑟的话中虽然带着询问的语气，但是奥利弗可不会真的认为自家老板是在征询他的意见，毫不迟疑的保证道：“老板您放心，我一定会安排好的。”
“嗯，那就没事了，我会在伦敦等你的好消息。”亚瑟满意的笑道。