第344章 给你五亿，你准备怎么花？
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曾经有一个段子说，如果给你五亿，你准备怎么花？
有的人肯定会先买个景色很好的大别墅，然后再买一辆跑车，然后再买。。。
有的人也会选择投资，多种投资搭配，让钱生钱。。。
当然，对有的人来说，五亿只是五个小目标，花完了回家去接班。。。
而让亚瑟印象最深刻的就是一个数据流的建议，09年有五亿零花钱的话，那就可以在魔都的市中心区域买上300套一百五十平方米的学区房。
一半抵押贷款，一半租出去还贷款利息，拿着贷款去周游世界，找女朋友，换女朋友，就算是一年花一亿，十年后房子价值四十五亿，扣除十年的花费，和五亿的本金，手里至少还能有三十亿。
这可比创业，遍地开花的投资，瞎折腾要强许多倍啊！
当然了，子非鱼焉知鱼之乐，每个人的想法不一样，追求也不一样，有的人小富即安，喜欢混吃等死，有的人愿意闯荡，挑战世界，品尝拼搏的乐趣，哪怕失败也乐意。
亚瑟一直都没有忘记这个段子里的数据，所以，在天朝没有更多的投资项目的时候，囤学区房无疑是最佳的方案，尤其是不用操心费力，只要派人管理维护好这些房产就够了，到时候，往外一卖可以轻松的赚上个三四十亿，还有什么比这更好的投资。
再说，并不耽误自己用钱，买下这些房产后，再抵押贷款就是了，拿着贷款再投资，说白了，这就是资本运作！
“。。。。。。”
行驶在魔都马路上的迈巴赫车厢中，听着亚瑟侃侃而谈，江莱脸上的小表情十分的精彩，最后挽着亚瑟的胳膊，由衷的感慨道：“还是你们这些万恶的资本家们会圈钱，我们这些小老百姓存在银行的钱，就这样成了你们钱生钱的工具！”
“哈哈。。。”听到江莱的吐槽，亚瑟抬起自己手臂，把身穿一件白色高领宽松大毛衣，黑色短裤和一双黑色过膝长靴，时尚感爆棚，眼睛大大的，抿着个小嘴的江莱揽入怀中，qin了一下后大笑起来。
“我说的这些只是最简单的资本运作，如果延伸下去，我可以用这五亿在天朝撬动一个产业！”
“吹牛！”江莱撒娇的嘟起嘴，笑靥如花的伸手点了下亚瑟的鼻尖，鄙视的吐槽道。
“不信？”亚瑟挑眉笑着反问道。
“不信！“
“呵呵，那么我们打个赌，如果我说的可行的话，那你就。。。“亚瑟一脸坏笑的在江莱耳边低语着。
“快说，你怎么撬动一个产业？”正在读传媒经济学硕士的江莱，对于资本运作还是非常感兴趣的，在她看来，能从亚瑟这个被英伦媒体吹捧为金融金童的商业天才这里得到一些指点和思路，对她来说是受用无穷的。
相信亚瑟的才能，甚至达成崇拜的程度，并不是因为qing人眼里出西施的原因，而是亚瑟的成功，让人很难不相信他的能力。
“呵呵，很简单，我先用五亿在静安买下三百套学区房，然后，去禾日江找家银行，进行抵押贷款，因为禾日江的利率比这边低，贷出钱来之后，去意大利买酒庄，希腊收购一家橄榄油公司，然后用酒庄和橄榄油公司在抵押贷款，同时可以申请到四个以上的移民资格，而且意大利和希腊的贷款利率更低。
然后用这些新贷出的钱，成立一家外贸公司，购买五亿的红酒和橄榄油运到天朝，在天朝招收全国代理，进行销售，保守估计可以赚到8亿，然后拿出五亿去禾日江还上贷款，把三百套房产赎回来。
这时候房产上涨，两年后，保守估计五亿变成了十亿，不多吧？再拿出钱来还上酒庄和橄榄油公司的抵押贷款。
这样一来，我就可以用不到两年的时间，用五亿的资金，白赚三亿，外加价值五亿的酒庄和橄榄油公司，以及一个价值十亿的红酒和橄榄油的全国销售网络。
呵呵，你说，我这算不算是撬动了一个产业？”
听完亚瑟的一番详细的sao操作，江莱越听越惊讶的长大了zui，满脸的崇拜，一双美眸眯成了月牙儿，“亲爱的，这简直，简直。。。你太厉害了！”
“呵呵，这就是资本的流动和运作就是这么神奇，让一元钱变成十元钱用，真正的资本高手，要懂的价值交换，盘活资源，实现价值的提升，所以做生意，不要靠蛮力，要靠智慧，找到适合的商业模式，是可以实现白手起家的！
把说真的，要不是没有一个好的本土合作对象，我还真会按照我想的做，不过，现在就只是纸上谈兵了，毕竟我没有那么多的精力分散，英国还有一大摊子的事情。。。”亚瑟眼中闪烁着异彩，似是惋惜的说道。
“我！”江莱美眸猛地一亮，一脸期待的看着亚瑟，有些激动的说道：“我可以来运作天朝的红酒和橄榄油的销售网络！”
听完亚瑟一番剖析，再看不出这里面的商业机会和成功概率，那就真的是白浪费机遇了，要说江莱有没有野心，其实通过她戏剧学院毕业后，毅然决然的去英国读硕士就可以知道，她绝不是个甘于平庸的女人。
“呵呵，怎么，你不准备做演员，实现自己的明星梦了吗？”亚瑟戏谑的调侃道。
“这并不冲突不是吗？我可以兼顾，再说，我只是给你掌握管理天朝的业务，其他的还要是专业的人来运作，亲爱的，你说我来做你的合作伙伴行不行嘛？”江莱美yan的俏脸上展露出更加妩mei的笑容，紧紧抱着亚瑟的胳膊，开始撒娇的纠缠道。
“呵呵，行，行，你喜欢做就给你做，不过咱们之前可说好了的，这算我赌赢了对吧？”亚瑟嘿笑着挑眉看着江莱追问道。
“呸！”
江莱俏脸通红，yao着chun角，娇声啐了一口。
“哈哈，那咱就说定了，你呢，尽快完成学业，红酒和橄榄油项目就可以立刻实施了，说不定，用不了两年，你就会成为著名的女企业家，到时候，想拍电影，电视剧，你直接带资进剧组就可以了！”亚瑟听到江莱终于松口，也不再继续纠缠赌局，毕竟女人的脸皮薄。
曾经有一个段子说，如果给你五亿，你准备怎么花？
有的人肯定会先买个景色很好的大别墅，然后再买一辆跑车，然后再买。。。
有的人也会选择投资，多种投资搭配，让钱生钱。。。
当然，对有的人来说，五亿只是五个小目标，花完了回家去接班。。。
而让亚瑟印象最深刻的就是一个数据流的建议，09年有五亿零花钱的话，那就可以在魔都的市中心区域买上300套一百五十平方米的学区房。
一半抵押贷款，一半租出去还贷款利息，拿着贷款去周游世界，找女朋友，换女朋友，就算是一年花一亿，十年后房子价值四十五亿，扣除十年的花费，和五亿的本金，手里至少还能有三十亿。
这可比创业，遍地开花的投资，瞎折腾要强许多倍啊！
当然了，子非鱼焉知鱼之乐，每个人的想法不一样，追求也不一样，有的人小富即安，喜欢混吃等死，有的人愿意闯荡，挑战世界，品尝拼搏的乐趣，哪怕失败也乐意。
亚瑟一直都没有忘记这个段子里的数据，所以，在天朝没有更多的投资项目的时候，囤学区房无疑是最佳的方案，尤其是不用操心费力，只要派人管理维护好这些房产就够了，到时候，往外一卖可以轻松的赚上个三四十亿，还有什么比这更好的投资。
再说，并不耽误自己用钱，买下这些房产后，再抵押贷款就是了，拿着贷款再投资，说白了，这就是资本运作！
“。。。。。。”
行驶在魔都马路上的迈巴赫车厢中，听着亚瑟侃侃而谈，江莱脸上的小表情十分的精彩，最后挽着亚瑟的胳膊，由衷的感慨道：“还是你们这些万恶的资本家们会圈钱，我们这些小老百姓存在银行的钱，就这样成了你们钱生钱的工具！”
“哈哈。。。”听到江莱的吐槽，亚瑟抬起自己手臂，把身穿一件白色高领宽松大毛衣，黑色短裤和一双黑色过膝长靴，时尚感爆棚，眼睛大大的，抿着个小嘴的江莱揽入怀中，qin了一下后大笑起来。
“我说的这些只是最简单的资本运作，如果延伸下去，我可以用这五亿在天朝撬动一个产业！”
“吹牛！”江莱撒娇的嘟起嘴，笑靥如花的伸手点了下亚瑟的鼻尖，鄙视的吐槽道。
“不信？”亚瑟挑眉笑着反问道。
“不信！“
“呵呵，那么我们打个赌，如果我说的可行的话，那你就。。。“亚瑟一脸坏笑的在江莱耳边低语着。
“快说，你怎么撬动一个产业？”正在读传媒经济学硕士的江莱，对于资本运作还是非常感兴趣的，在她看来，能从亚瑟这个被英伦媒体吹捧为金融金童的商业天才这里得到一些指点和思路，对她来说是受用无穷的。
相信亚瑟的才能，甚至达成崇拜的程度，并不是因为qing人眼里出西施的原因，而是亚瑟的成功，让人很难不相信他的能力。
“呵呵，很简单，我先用五亿在静安买下三百套学区房，然后，去禾日江找家银行，进行抵押贷款，因为禾日江的利率比这边低，贷出钱来之后，去意大利买酒庄，希腊收购一家橄榄油公司，然后用酒庄和橄榄油公司在抵押贷款，同时可以申请到四个以上的移民资格，而且意大利和希腊的贷款利率更低。
然后用这些新贷出的钱，成立一家外贸公司，购买五亿的红酒和橄榄油运到天朝，在天朝招收全国代理，进行销售，保守估计可以赚到8亿，然后拿出五亿去禾日江还上贷款，把三百套房产赎回来。
这时候房产上涨，两年后，保守估计五亿变成了十亿，不多吧？再拿出钱来还上酒庄和橄榄油公司的抵押贷款。
这样一来，我就可以用不到两年的时间，用五亿的资金，白赚三亿，外加价值五亿的酒庄和橄榄油公司，以及一个价值十亿的红酒和橄榄油的全国销售网络。
呵呵，你说，我这算不算是撬动了一个产业？”
听完亚瑟的一番详细的sao操作，江莱越听越惊讶的长大了zui，满脸的崇拜，一双美眸眯成了月牙儿，“亲爱的，这简直，简直。。。你太厉害了！”
“呵呵，这就是资本的流动和运作就是这么神奇，让一元钱变成十元钱用，真正的资本高手，要懂的价值交换，盘活资源，实现价值的提升，所以做生意，不要靠蛮力，要靠智慧，找到适合的商业模式，是可以实现白手起家的！
把说真的，要不是没有一个好的本土合作对象，我还真会按照我想的做，不过，现在就只是纸上谈兵了，毕竟我没有那么多的精力分散，英国还有一大摊子的事情。。。”亚瑟眼中闪烁着异彩，似是惋惜的说道。
“我！”江莱美眸猛地一亮，一脸期待的看着亚瑟，有些激动的说道：“我可以来运作天朝的红酒和橄榄油的销售网络！”
听完亚瑟一番剖析，再看不出这里面的商业机会和成功概率，那就真的是白浪费机遇了，要说江莱有没有野心，其实通过她戏剧学院毕业后，毅然决然的去英国读硕士就可以知道，她绝不是个甘于平庸的女人。
“呵呵，怎么，你不准备做演员，实现自己的明星梦了吗？”亚瑟戏谑的调侃道。
“这并不冲突不是吗？我可以兼顾，再说，我只是给你掌握管理天朝的业务，其他的还要是专业的人来运作，亲爱的，你说我来做你的合作伙伴行不行嘛？”江莱美yan的俏脸上展露出更加妩mei的笑容，紧紧抱着亚瑟的胳膊，开始撒娇的纠缠道。
“呵呵，行，行，你喜欢做就给你做，不过咱们之前可说好了的，这算我赌赢了对吧？”亚瑟嘿笑着挑眉看着江莱追问道。
“呸！”
江莱俏脸通红，yao着chun角，娇声啐了一口。
“哈哈，那咱就说定了，你呢，尽快完成学业，红酒和橄榄油项目就可以立刻实施了，说不定，用不了两年，你就会成为著名的女企业家，到时候，想拍电影，电视剧，你直接带资进剧组就可以了！”亚瑟听到江莱终于松口，也不再继续纠缠赌局，毕竟女人的脸皮薄。