第一千三百五十三章 我要买块地
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一般情况下，秦观并不喜欢这种场合，看起来是上流社会的高端聚会，女的都是那么的漂亮典雅，社交名媛，男的也都是那种大财团的成员，地位让人羡慕。
秦观更喜欢坐在一个烧烤摊，一边喝啤酒一边撸串。
但是，秦观在这个位置上，很多的社交虽然自己不习惯，也是必须要进行的，就像是现在，在这高档的场所里，和一名名的岛国高层人员交流。
山口先生端起酒杯，向秦观说道：“秦总大名鼎鼎，原来还是一名少年才俊，难得，难得啊，敬您一杯。”
“老先生客气了。”秦观看着对面的人，比自己足足大了三十岁，还如此的客气，自然也是很客气。
岛国人都很客气，懂礼貌，动不动就弯腰鞠躬，似乎让人很感动，但是实际上，如果真的和他们接触了之后，就能知道，这只不过是他们的这种文化传统而已，简单来说，该鞠躬鞠躬，该咋地还咋地。
第一天打了老婆，第二天可以跪下来求老婆原谅，第二天晚上喝了酒，接着打老婆，差不多就是这样的情形吧。
岛国人犯了错误，会鞠躬抱歉，但是鞠躬完了呢？他们还是会继续犯错的，根本就不在乎，对他们来说，哪怕是下跪，也和握手差不多，仅仅是一种生活中的礼仪而已。
知道了这些，就不用多感慨了，觉得他们懂得感恩，他们是最讲礼貌的。
“希望我们今后能多多合作。”山口先生说道，这本来是一个在礼仪场合上的话而已，客套话，但是，在说完话，仰头喝酒的时候，秦观却已经开口了：“是啊，山口先生，我还真的有一个项目，想要和贵方合作。”
秦观的话，顿时引起了山口先生的注意，他放下酒杯，向秦观说道：“秦总，您有什么项目？”
秦观一把搂住了山口的肩膀，做出无比亲密的样子来，搂着他来到了窗户旁边，用只有两人才能够听到的声音说道：“我想要在岛国首都，最繁华的地方，买一块地。”
什么？
秦观的公司，主要搞进出口，再进一步，主要搞武器出口，他什么时候开始涉足房地产了？“以后，我可能会时常来岛国，所以嘛，需要一个住所啊。”秦观说道：“我们想要买一块地，盖一所豪华的别墅，这个，你知道的，在国内，我们是不能有任何的享受的，也只能是偷偷地来国外享受了。”
说完，秦观扭头，瞟了一眼雅子，当山口的目光跟着秦观的目光望过去的时候，顿时就明白什么了。
这个雅子，是社交的赠品，肯定是让秦观尝到了从未有过的快乐，要说伺候人，岛国的女人是最拿手的。
看来，秦观是想要建造一座大别墅，金屋藏娇了？
雅子这样的女人，如果被人包养了，还真是一种荣幸啊，只要伺候一个男人就行了，不用伺候那么多的女人。
同时，汉国国内的情形，山口也是知道的，汉国国内政治清廉，一些官员哪怕是有了大笔的资金，那也不敢花出来啊，满屋子的钱，结果出去还得骑自行车，这样的贪官过的生活其实是最可悲的。
但是到了国外，就不同了，尤其是秦观这样的，经常会往外跑，借着出差的机会，来岛国和情人幽会，过一段天上人间的生活，那当然是秦观这个级别的人该有的享受了。
只是，他为何来找自己帮忙？
“您想要盖多大的别墅？”山口向秦观问到。
秦观盘算了一下，说道：“占地面积，一千平米左右吧。”
什么？占地就一千平米？这哪里是别墅，简直就是王宫了好不好？普通的别墅，占地面积有二三百平的，就不小了，要知道，在岛国的首都，那可是寸土寸金啊！
“要有一座三层的小楼，有一个大大的游泳池，还要有花园，有车库，嗯，高尔夫球场就算了，一千平米，将将够。”秦观说道。
“秦总，您知道我们首都的地价吗？”山口向秦观说道。
你以为是承包一座荒山吗？这可是首都啊，一千平米，盖一座别墅，供你消遣用，那造价也太高了吧？
就算是国内的一些集团总裁，也是把别墅放在了郊区的，市区内，谁敢想？
“所以，我才会求你来帮忙啊。”秦观说道：“我希望可以从贵方借出一笔资金来，这样就够了啊。我自己能调动的资金是海量的，但是，每一笔资金，都是要有出处的，只能是从中不断地剥离出来，不可能一步到位的。”
秦观是既想要赚钱，偏偏又想要用最小的投资，这样的话，从银行借钱，那就是最好的办法了。
看看后世的那些房地产开发商，自己根本就不用投资，全部都是从银行借钱，哪怕是高利贷也不怕，赚了钱，大家都好说，赚不到钱，项目失败，那就当老赖啊，名下的所有财产，早就全部过户了。
现在已经是1983年了，到了1985年，岛国和鹰国等国签署了广场协议之后，岛国货币平均每年上升百分之五以上，这给国际资本投资岛国的股市和房市一个稳赚不赔的保险。广场协议后近5年时间里，股价每年以百分之三十、地价每年以百分之十五的幅度增长。
等到了1985年，再去抢地就不容易了，现在，先抢下一块地来，而且，只用少数的资金，大部分的贷款，就把这个项目给弄下来，用不了两年，这个山口先生也会感谢自己的，地价不断飙升，他也不用担心贷款还不起他啊。
到时候，也不用盖别墅了，一千平米的地面，足以盖起一座大楼来了，卖给岛国人，自己再带着钱离开，不是很好吗？
自己不差钱，就当是揩广场协议的油好了，反正这个机会，不赚白不赚啊。
秦观既然来了，总是要干点什么的，现在，给自己在这里搞一个别墅，借口是相当合理的，但是现在的山口，还是有些担忧的，您从银行里借钱，用什么做担保呢？万一您不还呢？虽然还有地在，但是要是地价下跌，资不抵债，那他的麻烦也是不小的了。
一般情况下，秦观并不喜欢这种场合，看起来是上流社会的高端聚会，女的都是那么的漂亮典雅，社交名媛，男的也都是那种大财团的成员，地位让人羡慕。
秦观更喜欢坐在一个烧烤摊，一边喝啤酒一边撸串。
但是，秦观在这个位置上，很多的社交虽然自己不习惯，也是必须要进行的，就像是现在，在这高档的场所里，和一名名的岛国高层人员交流。
山口先生端起酒杯，向秦观说道：“秦总大名鼎鼎，原来还是一名少年才俊，难得，难得啊，敬您一杯。”
“老先生客气了。”秦观看着对面的人，比自己足足大了三十岁，还如此的客气，自然也是很客气。
岛国人都很客气，懂礼貌，动不动就弯腰鞠躬，似乎让人很感动，但是实际上，如果真的和他们接触了之后，就能知道，这只不过是他们的这种文化传统而已，简单来说，该鞠躬鞠躬，该咋地还咋地。
第一天打了老婆，第二天可以跪下来求老婆原谅，第二天晚上喝了酒，接着打老婆，差不多就是这样的情形吧。
岛国人犯了错误，会鞠躬抱歉，但是鞠躬完了呢？他们还是会继续犯错的，根本就不在乎，对他们来说，哪怕是下跪，也和握手差不多，仅仅是一种生活中的礼仪而已。
知道了这些，就不用多感慨了，觉得他们懂得感恩，他们是最讲礼貌的。
“希望我们今后能多多合作。”山口先生说道，这本来是一个在礼仪场合上的话而已，客套话，但是，在说完话，仰头喝酒的时候，秦观却已经开口了：“是啊，山口先生，我还真的有一个项目，想要和贵方合作。”
秦观的话，顿时引起了山口先生的注意，他放下酒杯，向秦观说道：“秦总，您有什么项目？”
秦观一把搂住了山口的肩膀，做出无比亲密的样子来，搂着他来到了窗户旁边，用只有两人才能够听到的声音说道：“我想要在岛国首都，最繁华的地方，买一块地。”
什么？
秦观的公司，主要搞进出口，再进一步，主要搞武器出口，他什么时候开始涉足房地产了？“以后，我可能会时常来岛国，所以嘛，需要一个住所啊。”秦观说道：“我们想要买一块地，盖一所豪华的别墅，这个，你知道的，在国内，我们是不能有任何的享受的，也只能是偷偷地来国外享受了。”
说完，秦观扭头，瞟了一眼雅子，当山口的目光跟着秦观的目光望过去的时候，顿时就明白什么了。
这个雅子，是社交的赠品，肯定是让秦观尝到了从未有过的快乐，要说伺候人，岛国的女人是最拿手的。
看来，秦观是想要建造一座大别墅，金屋藏娇了？
雅子这样的女人，如果被人包养了，还真是一种荣幸啊，只要伺候一个男人就行了，不用伺候那么多的女人。
同时，汉国国内的情形，山口也是知道的，汉国国内政治清廉，一些官员哪怕是有了大笔的资金，那也不敢花出来啊，满屋子的钱，结果出去还得骑自行车，这样的贪官过的生活其实是最可悲的。
但是到了国外，就不同了，尤其是秦观这样的，经常会往外跑，借着出差的机会，来岛国和情人幽会，过一段天上人间的生活，那当然是秦观这个级别的人该有的享受了。
只是，他为何来找自己帮忙？
“您想要盖多大的别墅？”山口向秦观问到。
秦观盘算了一下，说道：“占地面积，一千平米左右吧。”
什么？占地就一千平米？这哪里是别墅，简直就是王宫了好不好？普通的别墅，占地面积有二三百平的，就不小了，要知道，在岛国的首都，那可是寸土寸金啊！
“要有一座三层的小楼，有一个大大的游泳池，还要有花园，有车库，嗯，高尔夫球场就算了，一千平米，将将够。”秦观说道。
“秦总，您知道我们首都的地价吗？”山口向秦观说道。
你以为是承包一座荒山吗？这可是首都啊，一千平米，盖一座别墅，供你消遣用，那造价也太高了吧？
就算是国内的一些集团总裁，也是把别墅放在了郊区的，市区内，谁敢想？
“所以，我才会求你来帮忙啊。”秦观说道：“我希望可以从贵方借出一笔资金来，这样就够了啊。我自己能调动的资金是海量的，但是，每一笔资金，都是要有出处的，只能是从中不断地剥离出来，不可能一步到位的。”
秦观是既想要赚钱，偏偏又想要用最小的投资，这样的话，从银行借钱，那就是最好的办法了。
看看后世的那些房地产开发商，自己根本就不用投资，全部都是从银行借钱，哪怕是高利贷也不怕，赚了钱，大家都好说，赚不到钱，项目失败，那就当老赖啊，名下的所有财产，早就全部过户了。
现在已经是1983年了，到了1985年，岛国和鹰国等国签署了广场协议之后，岛国货币平均每年上升百分之五以上，这给国际资本投资岛国的股市和房市一个稳赚不赔的保险。广场协议后近5年时间里，股价每年以百分之三十、地价每年以百分之十五的幅度增长。
等到了1985年，再去抢地就不容易了，现在，先抢下一块地来，而且，只用少数的资金，大部分的贷款，就把这个项目给弄下来，用不了两年，这个山口先生也会感谢自己的，地价不断飙升，他也不用担心贷款还不起他啊。
到时候，也不用盖别墅了，一千平米的地面，足以盖起一座大楼来了，卖给岛国人，自己再带着钱离开，不是很好吗？
自己不差钱，就当是揩广场协议的油好了，反正这个机会，不赚白不赚啊。
秦观既然来了，总是要干点什么的，现在，给自己在这里搞一个别墅，借口是相当合理的，但是现在的山口，还是有些担忧的，您从银行里借钱，用什么做担保呢？万一您不还呢？虽然还有地在，但是要是地价下跌，资不抵债，那他的麻烦也是不小的了。