第43章 进军唐人街！
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这回没出幺蛾子，叶冬青顺利看中一套酒店公寓，跟淡水基金公司间只隔着三四百米，以后去公司方便了。
七千五百美元的租金按月缴纳，除去租金之外，还有每个月九百美金的托管费用，打扫卫生、安全保障之类的问题，直接交给物业人员去处理就行。
总共两个房间，客厅面积很大，装修为欧式风格，暗红色地板配上深蓝色窗帘，家具摆设都很新，茶几、餐桌、橱柜这些全都是用黄金樟木打造而成，被灯光照耀着纹理极美。
站在窗边，能看见马路对面的银行，楼下就是华尔街，学校、超级市场、公园什么的全都不在考虑范围之内，自己觉得适合就行，总面积一百一十平方左右，没有狗屁公摊面积的那种，纯粹的使用面积。
由地产经纪人帮忙签署完租赁合同，又跟可以通过电话联系的酒店管家见了一面，事先支付完一个月租金，总共八千多美元，对方将两张门卡交到他手里，随时可以搬过来。
纽约，尤其是曼哈顿岛的地价高，导致租金也很贵。
租售比作为衡量地产泡沫的重要标准之一，具有重要指标意义，在绝大多数美国人看来，假如十几二十年的租金还不能收回购房成本，那就意味着房价高了。
美国有着丰富的投资理财渠道，人们的理财观念也很健全，房子只是房子而已，很少会有人用它来投资，毕竟考虑到通货膨胀后，这里的房价几十年来波动不大，就连买国债都比投资房产好。
随手将租约放进抽屉里，叶冬青先挑了个靠街的房间，玻璃隔音效果不错，既然白天听不见吵闹声，晚上应该也没事，不用担心被打扰到睡眠。
窗外的雪花还在飘，已经变小很多，用马路对面的古老建筑当作背景，场面看上去充满美感。
见到劳拉坐在窗边发呆，叶冬青打开暖气后笑着问她：“怎么样，邀请你搬过来住没委屈你吧，多出一个房间，空着也是浪费，如果实在不好意思，可以主动帮我分摊点房租。”
在劳拉看来，这家伙明显是挖了个坑让自己跳。
为了舒服而租一套两居室的举动，也成了故意诱骗自己住进来的花招，觉得自己已经看透一切，认定叶冬青就是个心怀不轨的色狼。
她很难想象会有人多花几千美元的租金，只是为了让客厅稍大一圈，看起来舒服些，两人对待金钱的看法相差甚远，看待事物的角度也不同。
猜到是坑，可这个坑……充满诱惑力。
劳拉心目中的好房子，就应该是眼前这种样子，跟它一比，自己现在租的那套，简直成了猪窝，还是既小又破的猪窝。
她纠结片刻，最终还是忍不住同意了，告诉说：“我的工资刚好能分摊一半房租，要不然你别另外给我钱，我是指那一千美元，卫生和洗衣服这类的事情由我负责怎么样？”
“好啊，租金了包含了每周两次的清洁费用，你不需要干太多活，想吃什么客房服务也能提供。”
叶冬青觉得有趣，回到这个年代后，他还没有联系以前认识的人，跟劳拉关系算是比较好的，自己过上舒服日子，不介意随手帮帮这位落魄少女。
更复杂的心思……不能说完全没有，家里多个养眼的漂亮姑娘，心情总归会好些。
劳拉本想继续说点什么，但叶冬青什么都没表示，现在就约法三章，倒像是自己在无理取闹，压下那点纠结的思绪，开始拖地擦桌子。
有一段时间没住人了，看上去还行，抹布一擦就是黑色污渍，因为无力分摊租金的缘故，她觉得自己干这些活合情合理。至于那位有钱的大爷，则舒服躺在沙发上看起了电视，半点没有动手帮忙的意思。
今天淡水基金公司放假，事情不多。
中午在房间里随便吃了些，下午则去了四季酒店以及劳拉的公寓，收拾好东西搬过来。中途顺便去趟超级市场，买来些居家必备的用品，零食、酒水这些也必不可少。
住房的问题解决完，开始有空去思考更棘手的事情，例如如何取得客户信任，在短期内弄到更多钱。
想来想去，貌似就只有将规模扩大这一条出路，现在淡水基金公司规模实在太小，除了回报率高到像是骗钱的理财产品之外，没有任何能拿得出手的东西。
叶冬青是华裔，同胞们又非常喜欢存钱，看看主要为华人服务的华美银行规模，就能猜到美国华裔存了多少钱，居安思危的性格早已在千百年历史中深入骨髓，哪怕日子过得无比拮据，手里多半存着一笔钱以供随时应急。
他打算从他们身上下手，如何让同胞们知道自己的产品，并且乖乖将钱拿出来，就成了眼下必须考虑的重要事情。
富人们那边暂时不用考虑，原因在于有钱人大多精明，很难让他们相信淡水基金，拿钱过来投资。
穷人把钱当成命，想从这帮人口袋里掏钱也不容易，不过利息足够高，对外宣称的风险很小，只要成功打出名声，说不定能起到奇效。
闭起眼睛琢磨十多分钟，还是决定先试试。
翻身站起来，叶冬青精神抖擞地挥手道：“跟我出一趟门，去找家广告公司定制些东西！明天把管钱的艾迪先生叫上，有一大堆东西等着我们去买！”
劳拉忙活到现在，不明白自己这位老板又发什么疯，懒得去问怎么回事，反正又不懂那些生意上的事，接口道：“等我几分钟，洗个手就陪你去……”
*******************
大雪终于停下，曼哈顿终于再次放晴。
忙碌了两天之后，叶冬青带着几位员工，集体来到唐人街最热闹的地段。
维戈女士当年从哈佛商学院毕业，直接进入了大公司当实习生，本以为自己这辈子还算成功，但今天年轻的小老板，给她安排了个发传单的活干，简直快要气炸。见到来往行人，往他们手里塞传单，无论怎么想都觉得丢人。
一辆卡车停在街边，工人们忙着将一个个大箱子搬下来，整齐堆放在路边，从盒子上透露出来的信息看，既有电视又有全自动洗衣机。
路边小广场上竖起块大招牌，海报上印有中英双语：“华尔街著名金融公司火爆来袭！存款送好礼！一万美元起存，年利率高至7.5%，一款只赚钱不亏损的好基金！”
叶冬青自己拿这个扩音喇叭，大声喊道：“过来看看，存款送家电！存十万刀，一年利息七千五百刀，躺在家里都能赚钱的机会来啦！”
按了个键后，这句话开始循环播放。
还别说，路人们的视线一下子被吸引过来，如此高的利息，听着就诱人……
这回没出幺蛾子，叶冬青顺利看中一套酒店公寓，跟淡水基金公司间只隔着三四百米，以后去公司方便了。
七千五百美元的租金按月缴纳，除去租金之外，还有每个月九百美金的托管费用，打扫卫生、安全保障之类的问题，直接交给物业人员去处理就行。
总共两个房间，客厅面积很大，装修为欧式风格，暗红色地板配上深蓝色窗帘，家具摆设都很新，茶几、餐桌、橱柜这些全都是用黄金樟木打造而成，被灯光照耀着纹理极美。
站在窗边，能看见马路对面的银行，楼下就是华尔街，学校、超级市场、公园什么的全都不在考虑范围之内，自己觉得适合就行，总面积一百一十平方左右，没有狗屁公摊面积的那种，纯粹的使用面积。
由地产经纪人帮忙签署完租赁合同，又跟可以通过电话联系的酒店管家见了一面，事先支付完一个月租金，总共八千多美元，对方将两张门卡交到他手里，随时可以搬过来。
纽约，尤其是曼哈顿岛的地价高，导致租金也很贵。
租售比作为衡量地产泡沫的重要标准之一，具有重要指标意义，在绝大多数美国人看来，假如十几二十年的租金还不能收回购房成本，那就意味着房价高了。
美国有着丰富的投资理财渠道，人们的理财观念也很健全，房子只是房子而已，很少会有人用它来投资，毕竟考虑到通货膨胀后，这里的房价几十年来波动不大，就连买国债都比投资房产好。
随手将租约放进抽屉里，叶冬青先挑了个靠街的房间，玻璃隔音效果不错，既然白天听不见吵闹声，晚上应该也没事，不用担心被打扰到睡眠。
窗外的雪花还在飘，已经变小很多，用马路对面的古老建筑当作背景，场面看上去充满美感。
见到劳拉坐在窗边发呆，叶冬青打开暖气后笑着问她：“怎么样，邀请你搬过来住没委屈你吧，多出一个房间，空着也是浪费，如果实在不好意思，可以主动帮我分摊点房租。”
在劳拉看来，这家伙明显是挖了个坑让自己跳。
为了舒服而租一套两居室的举动，也成了故意诱骗自己住进来的花招，觉得自己已经看透一切，认定叶冬青就是个心怀不轨的色狼。
她很难想象会有人多花几千美元的租金，只是为了让客厅稍大一圈，看起来舒服些，两人对待金钱的看法相差甚远，看待事物的角度也不同。
猜到是坑，可这个坑……充满诱惑力。
劳拉心目中的好房子，就应该是眼前这种样子，跟它一比，自己现在租的那套，简直成了猪窝，还是既小又破的猪窝。
她纠结片刻，最终还是忍不住同意了，告诉说：“我的工资刚好能分摊一半房租，要不然你别另外给我钱，我是指那一千美元，卫生和洗衣服这类的事情由我负责怎么样？”
“好啊，租金了包含了每周两次的清洁费用，你不需要干太多活，想吃什么客房服务也能提供。”
叶冬青觉得有趣，回到这个年代后，他还没有联系以前认识的人，跟劳拉关系算是比较好的，自己过上舒服日子，不介意随手帮帮这位落魄少女。
更复杂的心思……不能说完全没有，家里多个养眼的漂亮姑娘，心情总归会好些。
劳拉本想继续说点什么，但叶冬青什么都没表示，现在就约法三章，倒像是自己在无理取闹，压下那点纠结的思绪，开始拖地擦桌子。
有一段时间没住人了，看上去还行，抹布一擦就是黑色污渍，因为无力分摊租金的缘故，她觉得自己干这些活合情合理。至于那位有钱的大爷，则舒服躺在沙发上看起了电视，半点没有动手帮忙的意思。
今天淡水基金公司放假，事情不多。
中午在房间里随便吃了些，下午则去了四季酒店以及劳拉的公寓，收拾好东西搬过来。中途顺便去趟超级市场，买来些居家必备的用品，零食、酒水这些也必不可少。
住房的问题解决完，开始有空去思考更棘手的事情，例如如何取得客户信任，在短期内弄到更多钱。
想来想去，貌似就只有将规模扩大这一条出路，现在淡水基金公司规模实在太小，除了回报率高到像是骗钱的理财产品之外，没有任何能拿得出手的东西。
叶冬青是华裔，同胞们又非常喜欢存钱，看看主要为华人服务的华美银行规模，就能猜到美国华裔存了多少钱，居安思危的性格早已在千百年历史中深入骨髓，哪怕日子过得无比拮据，手里多半存着一笔钱以供随时应急。
他打算从他们身上下手，如何让同胞们知道自己的产品，并且乖乖将钱拿出来，就成了眼下必须考虑的重要事情。
富人们那边暂时不用考虑，原因在于有钱人大多精明，很难让他们相信淡水基金，拿钱过来投资。
穷人把钱当成命，想从这帮人口袋里掏钱也不容易，不过利息足够高，对外宣称的风险很小，只要成功打出名声，说不定能起到奇效。
闭起眼睛琢磨十多分钟，还是决定先试试。
翻身站起来，叶冬青精神抖擞地挥手道：“跟我出一趟门，去找家广告公司定制些东西！明天把管钱的艾迪先生叫上，有一大堆东西等着我们去买！”
劳拉忙活到现在，不明白自己这位老板又发什么疯，懒得去问怎么回事，反正又不懂那些生意上的事，接口道：“等我几分钟，洗个手就陪你去……”
*******************
大雪终于停下，曼哈顿终于再次放晴。
忙碌了两天之后，叶冬青带着几位员工，集体来到唐人街最热闹的地段。
维戈女士当年从哈佛商学院毕业，直接进入了大公司当实习生，本以为自己这辈子还算成功，但今天年轻的小老板，给她安排了个发传单的活干，简直快要气炸。见到来往行人，往他们手里塞传单，无论怎么想都觉得丢人。
一辆卡车停在街边，工人们忙着将一个个大箱子搬下来，整齐堆放在路边，从盒子上透露出来的信息看，既有电视又有全自动洗衣机。
路边小广场上竖起块大招牌，海报上印有中英双语：“华尔街著名金融公司火爆来袭！存款送好礼！一万美元起存，年利率高至7.5%，一款只赚钱不亏损的好基金！”
叶冬青自己拿这个扩音喇叭，大声喊道：“过来看看，存款送家电！存十万刀，一年利息七千五百刀，躺在家里都能赚钱的机会来啦！”
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还别说，路人们的视线一下子被吸引过来，如此高的利息，听着就诱人……