第八百六十二章刘正宇的建议
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“市里初步决定这次的城中村改造项目用地，全部采取公开拍卖的形式，这样也有利于大家公平竞争。”刘正宇淡笑道。
梁春海听到这话，望着刘正宇：“小刘，其实土地出让本来就应该一律采取公开拍卖，你可能也知道，我们集团近几年并没有大规模进军房地产，其实并不是不看好这个行业，而是政府的土地出让方式让我们很为难，据我所知，很多地方政府的土地出让，都是协议转让，有关系的人往往可以低价拿到土地，然后再转手卖给别人，让我们集团从这些人手里拿地，让他们倒手就赚大把的钱，这种事我们宁愿不做。”
“梁叔这话算是说到我心里去了，只是我人微言轻，无力改变这种现状，这次我们平海市的城中村改造，郑书记和罗市长都说了，一律采取公开拍卖的形式，这样可以保证投资的企业得到一个公平竞争的机会。我们市有独天得厚的地理优势，如果我的预计不出错的话，这几年在平海市投资房地产开发，应该是很有前途的事。”刘正宇平和地说道。
这段时间，他没事的时候，就研究国内的经济运行情况，同时对全国的房地产行业进行了一番研究，他这一仔细研究，发现随着国家对房地产行业的扶持，大城市和沿海城市的房地产将会迎来一个高速发展的黄金时期。
毕竟改革开放已有二十几年，老百姓口袋里的钱也开始多起来，改善居住条件的愿望自然会变得迫切，再加上年轻人结婚后，也想拥有一套自己的住房，这些需求一旦释放出来，自然会爆发出一种无法形容的力量。
再说，现在国内的各大银行都在开展住房按揭贷款业务，加上住房公积金政策的实施，住房公积金贷款购房也会带动无数的购房需求。
“你说得不错，这样，明天你和我们集团的曹总和张部长谈谈。”梁春海点了点头，就开始专心品茶。
刘正宇见此，陪着梁春海说了两句后，就礼貌地告辞出来。
第二天上午，刘正宇带着秦国勇凌雪娟与海燕集团的曹副总和张部长进行了亲切的座谈，其实主要是凌雪娟向海燕集团的领导介绍平海市的城中村改造项目。
这次出来，凌雪娟带了夏家村和民东村的改造规划方案，随着大银冪上的展示，改造完成后的美丽城区出现在大家面前，陪着凌雪娟悦耳的介绍，海燕集团的高层领导，听到自是津津有味。
凌雪娟介绍完毕后，由秦国勇代表平海市方面解答海燕集团领导提出的疑问，最后由刘正宇向海燕集团发出了诚挚的邀请，希望海燕集团能到平海市投资。
曹副总没想到刘正宇他们准备竟然如此充分，特别是看到精美的画面显示，更是震惊不已。
平海市的规划确实高大上，而且整个项目被分成十多个小项目，再加上刘正宇承诺市里会对这些项目用地实行公开拍卖，让曹副总等人十分动心。
海燕集团发展到了今天，也需要拓宽发展渠道全方位布局，乔艳娟在平西省的松阳县投资的房地产开发，虽然收益并不是特别大，但让海燕集团尝到了甜头，这也为海燕集团高层进军房地产市场坚定了信心。
毕竟只靠家电行业，已不能完全适合集团公司的发展。
当然，家电的开发和生产，依然是海燕集团的主业。
和曹副总张部长说好，一待平海市的招商引资活动开始，他就邀请两位领导前来，曹副总其时已知道梁总对刘正宇的态度很好，而且也知道梁总有意让集团公司在平海市投资房地产，这时自然对刘正宇的态度很好。
在滨海市待了三天后，刘正宇带着秦国勇几人直上燕京。
这次到燕京，刘正宇是准备让雅达集团到时去为自己捧场，这事他其实在电话中已向宁雅荫提过，只是按照计划，他还得带着几人去燕京雅达集团总部，与雅达集团高层进行一番接触。
自己要想让雅达集团在平海市投资城中村改造项目，除了让宁雅荫支持外，还得让雅达集团的高层领导赞同这件事。
刘正宇可不想让宁雅荫只是因为自己的原因，就让集团到平海市投资。
到了燕京，刘正宇就说自己不住酒店，至于他们三人，则在离他家不远的地方找了家酒店住下。
秦国勇和凌雪娟得知刘正宇在燕京有自己的家，而且还是一个四合院，都嚷着要去看看，于是刘正宇把三人带到自己家里。
看到一个整洁的院子出现在自己眼前，凌雪娟几人都露出了惊羡，而秦国勇作为招商引资局的副局长，对各地的房价还是有些了解，仔细观看了一番后，望着刘正宇道：“刘助理，你这四合院真不错，至少要值一千万吧。”
“呵呵，秦局长，这个院子是我几年前买的，那时只用了一百多万，至于现在值多少，我也不知道。燕京的房价这几年涨得实在有些离谱，我觉得我们平海市的房价，很可能也会迎来一段上涨的时期，你们几位可以考虑一下，在城中村改造的项目中，买两套住房，等到房价上涨，就算抛出去也会赚不少钱的。”刘正宇笑着说道。
“刘助理，买我倒是想买，可我们哪有这个钱啊。”凌雪娟一听，就苦笑了一下说道。
“凌科长，其实你只需凑够首付的钱，其余的可以通过按揭贷款，或者是住房公积金贷款。我有一个预感，一旦我们的城中村改造开始，购房应该是最佳时期。当然，我这只是一个建议。”刘正宇笑道。
听到刘正宇这话，秦国勇、凌雪娟和曾艳芳也沉思起来，刘助理几年前用一百多万买的四合院，现在已增值到了一千万，也就是说，只是几年时间，刘助理就让自己的财富增加了数倍，如果自己想法凑钱购房，等到房价上涨再卖出，极有可能赚的钱比自己的工资收入高几倍。
“市里初步决定这次的城中村改造项目用地，全部采取公开拍卖的形式，这样也有利于大家公平竞争。”刘正宇淡笑道。
梁春海听到这话，望着刘正宇：“小刘，其实土地出让本来就应该一律采取公开拍卖，你可能也知道，我们集团近几年并没有大规模进军房地产，其实并不是不看好这个行业，而是政府的土地出让方式让我们很为难，据我所知，很多地方政府的土地出让，都是协议转让，有关系的人往往可以低价拿到土地，然后再转手卖给别人，让我们集团从这些人手里拿地，让他们倒手就赚大把的钱，这种事我们宁愿不做。”
“梁叔这话算是说到我心里去了，只是我人微言轻，无力改变这种现状，这次我们平海市的城中村改造，郑书记和罗市长都说了，一律采取公开拍卖的形式，这样可以保证投资的企业得到一个公平竞争的机会。我们市有独天得厚的地理优势，如果我的预计不出错的话，这几年在平海市投资房地产开发，应该是很有前途的事。”刘正宇平和地说道。
这段时间，他没事的时候，就研究国内的经济运行情况，同时对全国的房地产行业进行了一番研究，他这一仔细研究，发现随着国家对房地产行业的扶持，大城市和沿海城市的房地产将会迎来一个高速发展的黄金时期。
毕竟改革开放已有二十几年，老百姓口袋里的钱也开始多起来，改善居住条件的愿望自然会变得迫切，再加上年轻人结婚后，也想拥有一套自己的住房，这些需求一旦释放出来，自然会爆发出一种无法形容的力量。
再说，现在国内的各大银行都在开展住房按揭贷款业务，加上住房公积金政策的实施，住房公积金贷款购房也会带动无数的购房需求。
“你说得不错，这样，明天你和我们集团的曹总和张部长谈谈。”梁春海点了点头，就开始专心品茶。
刘正宇见此，陪着梁春海说了两句后，就礼貌地告辞出来。
第二天上午，刘正宇带着秦国勇凌雪娟与海燕集团的曹副总和张部长进行了亲切的座谈，其实主要是凌雪娟向海燕集团的领导介绍平海市的城中村改造项目。
这次出来，凌雪娟带了夏家村和民东村的改造规划方案，随着大银冪上的展示，改造完成后的美丽城区出现在大家面前，陪着凌雪娟悦耳的介绍，海燕集团的高层领导，听到自是津津有味。
凌雪娟介绍完毕后，由秦国勇代表平海市方面解答海燕集团领导提出的疑问，最后由刘正宇向海燕集团发出了诚挚的邀请，希望海燕集团能到平海市投资。
曹副总没想到刘正宇他们准备竟然如此充分，特别是看到精美的画面显示，更是震惊不已。
平海市的规划确实高大上，而且整个项目被分成十多个小项目，再加上刘正宇承诺市里会对这些项目用地实行公开拍卖，让曹副总等人十分动心。
海燕集团发展到了今天，也需要拓宽发展渠道全方位布局，乔艳娟在平西省的松阳县投资的房地产开发，虽然收益并不是特别大，但让海燕集团尝到了甜头，这也为海燕集团高层进军房地产市场坚定了信心。
毕竟只靠家电行业，已不能完全适合集团公司的发展。
当然，家电的开发和生产，依然是海燕集团的主业。
和曹副总张部长说好，一待平海市的招商引资活动开始，他就邀请两位领导前来，曹副总其时已知道梁总对刘正宇的态度很好，而且也知道梁总有意让集团公司在平海市投资房地产，这时自然对刘正宇的态度很好。
在滨海市待了三天后，刘正宇带着秦国勇几人直上燕京。
这次到燕京，刘正宇是准备让雅达集团到时去为自己捧场，这事他其实在电话中已向宁雅荫提过，只是按照计划，他还得带着几人去燕京雅达集团总部，与雅达集团高层进行一番接触。
自己要想让雅达集团在平海市投资城中村改造项目，除了让宁雅荫支持外，还得让雅达集团的高层领导赞同这件事。
刘正宇可不想让宁雅荫只是因为自己的原因，就让集团到平海市投资。
到了燕京，刘正宇就说自己不住酒店，至于他们三人，则在离他家不远的地方找了家酒店住下。
秦国勇和凌雪娟得知刘正宇在燕京有自己的家，而且还是一个四合院，都嚷着要去看看，于是刘正宇把三人带到自己家里。
看到一个整洁的院子出现在自己眼前，凌雪娟几人都露出了惊羡，而秦国勇作为招商引资局的副局长，对各地的房价还是有些了解，仔细观看了一番后，望着刘正宇道：“刘助理，你这四合院真不错，至少要值一千万吧。”
“呵呵，秦局长，这个院子是我几年前买的，那时只用了一百多万，至于现在值多少，我也不知道。燕京的房价这几年涨得实在有些离谱，我觉得我们平海市的房价，很可能也会迎来一段上涨的时期，你们几位可以考虑一下，在城中村改造的项目中，买两套住房，等到房价上涨，就算抛出去也会赚不少钱的。”刘正宇笑着说道。
“刘助理，买我倒是想买，可我们哪有这个钱啊。”凌雪娟一听，就苦笑了一下说道。
“凌科长，其实你只需凑够首付的钱，其余的可以通过按揭贷款，或者是住房公积金贷款。我有一个预感，一旦我们的城中村改造开始，购房应该是最佳时期。当然，我这只是一个建议。”刘正宇笑道。
听到刘正宇这话，秦国勇、凌雪娟和曾艳芳也沉思起来，刘助理几年前用一百多万买的四合院，现在已增值到了一千万，也就是说，只是几年时间，刘助理就让自己的财富增加了数倍，如果自己想法凑钱购房，等到房价上涨再卖出，极有可能赚的钱比自己的工资收入高几倍。