第八百三十二章武氏集团的条件
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古克耀和武馨瑶等人打了招呼后，赵海波就笑着说道：“古市长、武小姐，人都到齐了，要不，我们开始吧。”
看到两位都点了点头，赵海波就清了清嗓子，将双方的人员情况简单介绍一下后，就让工作人员将相关资料分发下去。
工作人员分发的资料，是平海市政府关于这个项目的招商文件，上面列着很多条款，当然，这份资料参会人员其实都已看过，不过，这次是双方第一次正式商谈，自然还得人手一份作为依据。
工作人员发完文件离开后，就是李和局长代表平海市政府这边，介绍这个项目的相关情况。
李和在介绍情况的时候，刘正宇一边翻看着文件，一边认真听着李和的话。
罗渔村这个项目，按照市政府的规划，是只能建商住房和休闲娱乐设施，也就是说，这里只能搞第三产业，投资方不能在这里设厂进行生产。
投资方在支付土地出让金后，拥有对罗渔村所有土地的开发权。不过，投资方不能改变土地的用途，其规划设计必须得到市里的批准。
当然，招商文件上的内容包罗万象，如果刘正宇不是昨晚加班突击翻看过，这时听李和的介绍，肯定会是一头雾水。
李和介绍完毕后，侯越就望了一眼古克耀副市长，然后说道：“刚才听了李局长对这个项目的介绍，我谈几点意见，对这个项目，我们集团进行过深入的研究，集团高层也开会专题研究过，虽然我们认为这个项目前景不错，但贵方的条件却是过于苛刻，贵方只考虑到了自己的利益，没有充分考虑到投资方的利益，如果贵方坚持招商引资的条件不变，恐怕我们集团不敢投入资金开发这个项目。这点，还请贵方多多谅解。”
侯越一上来，就对平海市提出的条件进行质疑，这让刘正宇不由大吃一惊，不过，他随后一想就明白过来，侯越这一番话，敢情是一方漫天要价，一方就地还钱。
李和听到侯越的话，脸色并没有任何异样，而是笑着说道：“侯部长，今天我们双方坐在一起，就是希望大家都把自己的想法都说出来，我想只要我们双方抱着真诚合作的态度，很多事都是可以商谈的嘛。你认为我方的条件过于苛刻，不知侯部长能不能说得再细一点。”
接下来，李和与侯越就一些条款开始激烈的争论，其余的人却是一脸平静地坐在一边。
刘正宇是第一次参加这种会议，自然更是带着多听多想不说甚至不说话的准备。
上午的会谈结束时，古克耀副市长和武馨瑶都没有说一句话，整个会谈都是李和和侯越在你来我往的说话。
“武小姐，这样，我看大家都坐了一个上午，马上就到饭点了，要不，今天上午的商谈就到这里吧，不管这个项目最终结果如何，这饭总是要吃的，我们大家先去吃饭，然后中午休息一下，下午三点再接着谈，你看如何？”古克耀待侯越和李和的争论告一段落后，看了一下手表说道。
“行，听古市长的，我们去吃饭，下午再接着商谈。”武馨瑶也没有客气。
中午就餐的时候，古克耀让服务员上了茅台，在桌上真诚地向武小姐一行表示真诚的感谢，宾主间吃得热热闹闹，全然没有上午在商谈时的紧张激烈。
就是李和，也和侯越连碰了几杯。
刘正宇在中午的桌上表现得十分低调，只是跟着领导与武馨瑶几人喝酒，其余时间并没有主动出击。
下午三点，商谈又正式开始，关于上午存在的分歧，很快就达成了共识，不过，侯越又提出交通的问题，以及村民的安置问题。
关于罗渔村的交通，按照招商文件是由投资方自行承担，侯越对这个条件提出质疑，同时，关于村民的安置，武氏集团提出希望将这些村民整体搬迁出去。
这两个问题提出来后，古克耀并没有作任何解释，只是说这个事要研究后才能答复。
至于水电气等问题，双方到是很快就达成了一致的意见，就是武氏集团一旦决定投资，税收以及其他方面的优惠，也很快确定下来。
晚上自然还是在平海大酒店就餐，不过，从平海大酒店出来，刘正宇立即跟着古克耀和赵海波回到市政府。
因为罗秀清市长正等在办公室。
罗市长听了古克耀副市长的汇报后，在屋里走了几个来回，然后眼睛扫了几人一下道：“对武氏集团提出的这两个要求，大家都说说看法吧。”
“罗市长，关于交通问题，我让交通局的同志测算了一下，如果修一条从城区到罗渔村的大道，至少需要一个亿，这可不是一个小的数目，而武小姐的意思，是希望我们修三条大道连通罗渔村，如果这三条大道，都由我们市里负责，那我们是不是太吃亏了。另外，关于村民的安置，我了解了一下，罗渔村在籍的村民有六百三十八人，如果这些村民的安置，由我们负责的话，至少要修安置房二百五十套。而且我们还得另外找地方修建，这个难度也不小。武氏集团对交通和村民安置，只愿意多出两个亿，这点钱根本不够啊。”古克耀望着罗秀清道。
“海波同志，你的意见呢？”罗秀清听到古克耀这话，那眉头就紧皱起来。
这些外商都不是省油的灯，如果市里答应了武氏集团的条件，那自己将这么大的土地出让给武氏集团，其土地出让金在支付了交通和村民安置这一块后，至少要少一个亿以上。
“罗市长，我觉得克耀市长说得有理，武氏集团这摆明了就是让我们答应不平等条约，如果我们答应他们的无理要求，我们恐怕不好向全市人民交待。”赵海波沉重地说道。
武氏集团提的要求确实有些无理，要知道，当初武明华签定意向性投资协议时，这些条款他就知道，这时提出修改条款，确实让赵海波感到有些受伤。
古克耀和武馨瑶等人打了招呼后，赵海波就笑着说道：“古市长、武小姐，人都到齐了，要不，我们开始吧。”
看到两位都点了点头，赵海波就清了清嗓子，将双方的人员情况简单介绍一下后，就让工作人员将相关资料分发下去。
工作人员分发的资料，是平海市政府关于这个项目的招商文件，上面列着很多条款，当然，这份资料参会人员其实都已看过，不过，这次是双方第一次正式商谈，自然还得人手一份作为依据。
工作人员发完文件离开后，就是李和局长代表平海市政府这边，介绍这个项目的相关情况。
李和在介绍情况的时候，刘正宇一边翻看着文件，一边认真听着李和的话。
罗渔村这个项目，按照市政府的规划，是只能建商住房和休闲娱乐设施，也就是说，这里只能搞第三产业，投资方不能在这里设厂进行生产。
投资方在支付土地出让金后，拥有对罗渔村所有土地的开发权。不过，投资方不能改变土地的用途，其规划设计必须得到市里的批准。
当然，招商文件上的内容包罗万象，如果刘正宇不是昨晚加班突击翻看过，这时听李和的介绍，肯定会是一头雾水。
李和介绍完毕后，侯越就望了一眼古克耀副市长，然后说道：“刚才听了李局长对这个项目的介绍，我谈几点意见，对这个项目，我们集团进行过深入的研究，集团高层也开会专题研究过，虽然我们认为这个项目前景不错，但贵方的条件却是过于苛刻，贵方只考虑到了自己的利益，没有充分考虑到投资方的利益，如果贵方坚持招商引资的条件不变，恐怕我们集团不敢投入资金开发这个项目。这点，还请贵方多多谅解。”
侯越一上来，就对平海市提出的条件进行质疑，这让刘正宇不由大吃一惊，不过，他随后一想就明白过来，侯越这一番话，敢情是一方漫天要价，一方就地还钱。
李和听到侯越的话，脸色并没有任何异样，而是笑着说道：“侯部长，今天我们双方坐在一起，就是希望大家都把自己的想法都说出来，我想只要我们双方抱着真诚合作的态度，很多事都是可以商谈的嘛。你认为我方的条件过于苛刻，不知侯部长能不能说得再细一点。”
接下来，李和与侯越就一些条款开始激烈的争论，其余的人却是一脸平静地坐在一边。
刘正宇是第一次参加这种会议，自然更是带着多听多想不说甚至不说话的准备。
上午的会谈结束时，古克耀副市长和武馨瑶都没有说一句话，整个会谈都是李和和侯越在你来我往的说话。
“武小姐，这样，我看大家都坐了一个上午，马上就到饭点了，要不，今天上午的商谈就到这里吧，不管这个项目最终结果如何，这饭总是要吃的，我们大家先去吃饭，然后中午休息一下，下午三点再接着谈，你看如何？”古克耀待侯越和李和的争论告一段落后，看了一下手表说道。
“行，听古市长的，我们去吃饭，下午再接着商谈。”武馨瑶也没有客气。
中午就餐的时候，古克耀让服务员上了茅台，在桌上真诚地向武小姐一行表示真诚的感谢，宾主间吃得热热闹闹，全然没有上午在商谈时的紧张激烈。
就是李和，也和侯越连碰了几杯。
刘正宇在中午的桌上表现得十分低调，只是跟着领导与武馨瑶几人喝酒，其余时间并没有主动出击。
下午三点，商谈又正式开始，关于上午存在的分歧，很快就达成了共识，不过，侯越又提出交通的问题，以及村民的安置问题。
关于罗渔村的交通，按照招商文件是由投资方自行承担，侯越对这个条件提出质疑，同时，关于村民的安置，武氏集团提出希望将这些村民整体搬迁出去。
这两个问题提出来后，古克耀并没有作任何解释，只是说这个事要研究后才能答复。
至于水电气等问题，双方到是很快就达成了一致的意见，就是武氏集团一旦决定投资，税收以及其他方面的优惠，也很快确定下来。
晚上自然还是在平海大酒店就餐，不过，从平海大酒店出来，刘正宇立即跟着古克耀和赵海波回到市政府。
因为罗秀清市长正等在办公室。
罗市长听了古克耀副市长的汇报后，在屋里走了几个来回，然后眼睛扫了几人一下道：“对武氏集团提出的这两个要求，大家都说说看法吧。”
“罗市长，关于交通问题，我让交通局的同志测算了一下，如果修一条从城区到罗渔村的大道，至少需要一个亿，这可不是一个小的数目，而武小姐的意思，是希望我们修三条大道连通罗渔村，如果这三条大道，都由我们市里负责，那我们是不是太吃亏了。另外，关于村民的安置，我了解了一下，罗渔村在籍的村民有六百三十八人，如果这些村民的安置，由我们负责的话，至少要修安置房二百五十套。而且我们还得另外找地方修建，这个难度也不小。武氏集团对交通和村民安置，只愿意多出两个亿，这点钱根本不够啊。”古克耀望着罗秀清道。
“海波同志，你的意见呢？”罗秀清听到古克耀这话，那眉头就紧皱起来。
这些外商都不是省油的灯，如果市里答应了武氏集团的条件，那自己将这么大的土地出让给武氏集团，其土地出让金在支付了交通和村民安置这一块后，至少要少一个亿以上。
“罗市长，我觉得克耀市长说得有理，武氏集团这摆明了就是让我们答应不平等条约，如果我们答应他们的无理要求，我们恐怕不好向全市人民交待。”赵海波沉重地说道。
武氏集团提的要求确实有些无理，要知道，当初武明华签定意向性投资协议时，这些条款他就知道，这时提出修改条款，确实让赵海波感到有些受伤。