679.量身打造的规划修改！（先来一万字求个赏，今晚还有！）
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这世间最宝贵的是时间，然而最容易在不经意间溜走的，也是时间。
大家似乎都还没能从春节的亢奋中恢复过来，转眼间竟然就已经到了三月份。相比之下，二月份总是如此的短暂。
不过注意到这一点的绝大多数人，也只是笑着在心中略微感慨一下，就撕掉日历上的一页，仿佛已经过去的二月份，也就只是日历上那薄薄的一张纸罢了。
当金胤从宿醉中醒来的时候，惊讶的发现自己身边躺着两个妙龄女郎。
“这个小兔崽子……”他暗骂一句。
昨天的活动都是让儿子去安排的。以金骏的德性，自然也就只能安排出这种吃吃喝喝睡睡射射的流程了。
不过好在，那群人也都喜欢这个调调。金胤本人……其实也挺喜欢的。
毕竟有本钱嘛，床头贴心的摆着一板蓝色小药丸，也都没有开封。
“老当益壮嘛！”他有些得意，看了眼床头的手表，发现竟然已经8点多了。
想起今天还有个会议，金胤连忙强打起精神，穿好衣服刚准备走，脑子里的一根弦忽然绷紧……
他默默退回了房间，从自己的手提包里摸出几叠钞票，随意扔在了床上，这才出门。
3月1号，是东江市房管局召开“东江市房地产开发商研讨会”的日子。并且今年还严格规定了，必须是企业负责人到场参会。
这种会议，每年的年初都会有。说白了，就是跟大家打声招呼，接下来的一些注意事项，让大家不要犯忌讳。
同时也让开发商们说说，新一年当中的主要计划安排，大家互通有无，不要撞车撞的太厉害了！
原本这个会议是不需要企业负责人到场的。但是昨天上午干江区商业用地第178号地块拍卖结果公布后，一些大型媒体又开始宣扬起来，唯恐天下不乱，声称开发商用超过住宅售价的价格拿商业用地，代表着东江市又一轮房价上涨将要开始了。
再加上整个二月份的成交量爆发，以及新房二手房都有小幅度的价格上涨，这种说法得到了许多市民的认同！
这还得了？
国家都在大力调控房地产呢，房价上涨在目前的形势下，可是政治不正确的铁证呐！
于是乎，为了保证政治正确，房管局方面才做出了今年企业负责人必须到场的要求。
虽说像金胤这个级别的开发商已经完全不用看房管局的脸色了，但面子总得给不是？
更何况，房管局可是霍一博直管的。他可是陈晋那头的人……
一想到这个，金胤就乐不可支起来。这两天发生的事情也够霍一博喝一壶的了。
等他叫起儿子，一起走到停车场，才发现昨晚的小伙伴们也一个个带着宿醉的黑眼圈走了出来，相互之间打着招呼。
看着他们一个个扶着腰的模样，金胤再次有些得意起来。
“都是一帮软脚虾嘛！”他想着，把手插进口袋，企业摸出来一板空了的药片包装……
金胤顿时觉得脚下一软，同时腰部也无法抑制的酸痛起来！
“爸，你年纪也不小了，顾着点身体呀！”边上的金骏揶揄道：“昨天喝多了，非要玩一龙二凤，你也得受得了呐！”
金胤黑着脸，钻上车子，一言不发。
十几辆车相隔着开出了酒店，谁都没把今天的会议放在心上，只当是去应付一下。
到了房管局之后，众人你谦我让的，上楼进了大会议室，却见除了他们之外，东江市里上了一定规模的开发商们都已经到了。
而最前端，则是给规模最大、资金最充沛、实力最雄厚的几位安排好的沙发椅。
这些人相互之间也都熟识……
他刚一坐下，边上的陈晋就笑道：“哟？金总？昨晚上挺嗨呐！是准备给小金总造个弟弟吗？哈哈~”
“狗嘴里吐不出象牙！”金胤应了一句，心中却有些奇怪。
今天陈晋看上去气色非常好，却不知道是因为年轻，睡一觉就补回来了，还是因为人逢喜事精神爽？
薛放坐在边上扑哧一下笑了。虽然没能拿下178号地块有些许遗憾，但看着晋华公司和金厦集团针尖对麦芒，也是极为有趣的。
另外几个大开发商最近都没什么动作，采取龟缩的守势，所以也都关注着两家的动态。
毕竟谁都知道干江区的胜负，是有可能影响到未来几年房地产市场格局的，谁也不敢掉以轻心呐！
这时房管局方面的几位领导入场了，走在最前面的，赫然是霍一博。
到场的开发商们都有些诧异。
往年的会议，莫说是主管副市长了，怕是局长都未必到会。今年不但要求负责人到场，连大佬也来了？
几位领导坐定后，房管局局长拿起话筒道：“各位开发商老板们，都到齐了吧？时间差不多了，咱们立刻开始。”
言罢，工作人员轻点了一下人数，随后关上了门，由房管局局长开始发言。
冗长的官腔永远是最好的催眠曲，接近半个小时没有任何干货的发言，让台下几位昨晚疯过了头的老爸发出了轻微的鼾声……
霍一博的脸色变得有些难看，瞪了一眼房管局局长。
后者赔笑，连忙几句结束了自己的发言，然后让工作人员唤醒了那几位，才道：“我的话就这么多。大家也看见了，今年连霍市长都亲自参会了，为的就是能够第一时间将一些关于规划上的事项对各位进行通报。”
“下面有请霍市长！”
一阵热烈的掌声过后，众人都振奋起精神来。毕竟从不出席这个会议的大佬都来了，肯定是有些不寻常的地方。
果然，霍一博开口第一句就是：“我跟在坐的大多数都认识，就不废话了。直接进入正题。”
“咔嚓~”
投影上的PPT终于跳过了欢迎页面，进入了下一页。
台下的一群老板刚看清内容，不由得齐齐倒吸一口凉气！
只见屏幕上显示着《关于市区新建道路规划的改动报告》。
众人的目光无法控制的转向了陈晋……
谁不知道霍一博跟陈晋的关系好呢？
那么这些道路规划改动，是不是双方的默契？
霍一博很快就给出了答案！
2011年，市政府方面拟定新建数条主要干道、高架桥路以及地底隧道。
这是去年中旬就公布的计划，主要目的是为了缓解东江市早就位居全国第一，并且还日益在爬升的拥堵指数。
作为一座高速发展中的省会级大都市，交通状况的恶劣是不和谐的，也是阻碍城市发展的难题。
但是在一众开发商眼中，这份规划的意义可就不止于此了。
虽说没办法像地铁那样产生立竿见影的效果，但如果项目门口多一个高架桥入口，又或者是成为一条隧道的重点，可以让自己的客户得到交通上的便利，也确实是相当不错的利好消息。
尤其是几个本就冲着这些规划拿地的开发商，对这份规划修改则更是重视！
然而……
随着霍一博一页一页的翻过PPT，讲解起规划修改的内容时，众人却慢慢觉出了味。
为了陈晋！
这份规划修改，完完全全就是为陈晋一个人量身打造的！
乍一看，似乎每一处修改都无关痛痒，不是这个高架桥的入口改了一个路口，就是那条隧道新开一个出口。最莫名其妙的，是增加一条高架桥，直接衔接绕城高速路。
但一旦对比陈晋拿下的那20处烂尾项目，就会发现，每一个，每一个项目的交通都方便了不少。
比如原本要绕两公里才能进隧道的，可以从家门口直通了。
又比如，从某条高架桥，可以直通小区大门口的道路。
最夸张的，竟然是将原本被快速路隔断的两个小区，用人行天桥给链接在了一起。而被链接在一起的不仅仅是行人，还有公办小学的就读划片。
在经过了这份道路规划修改之后，原本一无是处的烂尾项目，在开发商们的眼中渐渐变成了一个个香馍馍！
“原来是在这等着呢！”金胤看着霍一博，不由得冷笑道。
今天是规划修改的报告，而不是征询会议，所以这已经是定局了，容不得反驳。
但金胤并不在乎，那20个项目离建成交付还远着呢，更何况这些规划修改，只不过是把它们从无人问津，变成了具有那么一丢丢的购买价值而已。
之于陈晋的现状？
屁用都没有！
大约一个多小时之后，霍一博才将这次所有的规划修改讲完。
台下的人除了对陈晋有些羡慕之外，确实也如金胤的想法一模一样。
远水解不了近渴呐！现在晋华公司的问题是那些不知道哪年才能上市销售的项目吗？
是干江区的四处楼盘嘛呀~
可霍一博也没多说，继续按动遥控器，屏幕上画面一闪……
“！！！”
“蛤？？？”
台下立刻就哄闹起来！
只见屏幕上显示着：《关于东江市2011年公办学校的规划》
标题下面是一张东江市地图，然后用红点标出了将要新建的公办学校位置。
依然……
是为陈晋一个人量身打造的！
人群开始不淡定起来了。如果说道路规划只是蝇头小利的话，公办学校的设立所带来的影响力就完全不一样了。
虽然不如重点学校来的那么夸张，但要知道，这些烂尾项目很有可能因为几项利好而被盘活！
到时候陈晋想要以此再贷款，可就要容易得多了。甚至想要把这些项目打包出售，也是一条出路。
一想到这，金胤就坐不住了！
那批项目要是被陈晋以这种方式处理掉的话，晋华公司的资金状况立刻就可以得到缓解。
只要有资金回流，干江区的项目，也就可以继续扛下去了！
“死而不僵！”金胤狠狠的想着，决意不能让陈晋就这样死灰复燃，于是立刻举起了手。
霍一博停了下来，点点头道：“金总有什么想说的吗？”
“霍市长！”金胤气势汹汹道：“你作为东江市的副市长，是主管城乡规划建设、土地出让、住房保障和房产管理等等事关民生大计的父母官，难道要以公权谋私利吗？”
闻言，霍一博的脸色沉了下来……
这世间最宝贵的是时间，然而最容易在不经意间溜走的，也是时间。
大家似乎都还没能从春节的亢奋中恢复过来，转眼间竟然就已经到了三月份。相比之下，二月份总是如此的短暂。
不过注意到这一点的绝大多数人，也只是笑着在心中略微感慨一下，就撕掉日历上的一页，仿佛已经过去的二月份，也就只是日历上那薄薄的一张纸罢了。
当金胤从宿醉中醒来的时候，惊讶的发现自己身边躺着两个妙龄女郎。
“这个小兔崽子……”他暗骂一句。
昨天的活动都是让儿子去安排的。以金骏的德性，自然也就只能安排出这种吃吃喝喝睡睡射射的流程了。
不过好在，那群人也都喜欢这个调调。金胤本人……其实也挺喜欢的。
毕竟有本钱嘛，床头贴心的摆着一板蓝色小药丸，也都没有开封。
“老当益壮嘛！”他有些得意，看了眼床头的手表，发现竟然已经8点多了。
想起今天还有个会议，金胤连忙强打起精神，穿好衣服刚准备走，脑子里的一根弦忽然绷紧……
他默默退回了房间，从自己的手提包里摸出几叠钞票，随意扔在了床上，这才出门。
3月1号，是东江市房管局召开“东江市房地产开发商研讨会”的日子。并且今年还严格规定了，必须是企业负责人到场参会。
这种会议，每年的年初都会有。说白了，就是跟大家打声招呼，接下来的一些注意事项，让大家不要犯忌讳。
同时也让开发商们说说，新一年当中的主要计划安排，大家互通有无，不要撞车撞的太厉害了！
原本这个会议是不需要企业负责人到场的。但是昨天上午干江区商业用地第178号地块拍卖结果公布后，一些大型媒体又开始宣扬起来，唯恐天下不乱，声称开发商用超过住宅售价的价格拿商业用地，代表着东江市又一轮房价上涨将要开始了。
再加上整个二月份的成交量爆发，以及新房二手房都有小幅度的价格上涨，这种说法得到了许多市民的认同！
这还得了？
国家都在大力调控房地产呢，房价上涨在目前的形势下，可是政治不正确的铁证呐！
于是乎，为了保证政治正确，房管局方面才做出了今年企业负责人必须到场的要求。
虽说像金胤这个级别的开发商已经完全不用看房管局的脸色了，但面子总得给不是？
更何况，房管局可是霍一博直管的。他可是陈晋那头的人……
一想到这个，金胤就乐不可支起来。这两天发生的事情也够霍一博喝一壶的了。
等他叫起儿子，一起走到停车场，才发现昨晚的小伙伴们也一个个带着宿醉的黑眼圈走了出来，相互之间打着招呼。
看着他们一个个扶着腰的模样，金胤再次有些得意起来。
“都是一帮软脚虾嘛！”他想着，把手插进口袋，企业摸出来一板空了的药片包装……
金胤顿时觉得脚下一软，同时腰部也无法抑制的酸痛起来！
“爸，你年纪也不小了，顾着点身体呀！”边上的金骏揶揄道：“昨天喝多了，非要玩一龙二凤，你也得受得了呐！”
金胤黑着脸，钻上车子，一言不发。
十几辆车相隔着开出了酒店，谁都没把今天的会议放在心上，只当是去应付一下。
到了房管局之后，众人你谦我让的，上楼进了大会议室，却见除了他们之外，东江市里上了一定规模的开发商们都已经到了。
而最前端，则是给规模最大、资金最充沛、实力最雄厚的几位安排好的沙发椅。
这些人相互之间也都熟识……
他刚一坐下，边上的陈晋就笑道：“哟？金总？昨晚上挺嗨呐！是准备给小金总造个弟弟吗？哈哈~”
“狗嘴里吐不出象牙！”金胤应了一句，心中却有些奇怪。
今天陈晋看上去气色非常好，却不知道是因为年轻，睡一觉就补回来了，还是因为人逢喜事精神爽？
薛放坐在边上扑哧一下笑了。虽然没能拿下178号地块有些许遗憾，但看着晋华公司和金厦集团针尖对麦芒，也是极为有趣的。
另外几个大开发商最近都没什么动作，采取龟缩的守势，所以也都关注着两家的动态。
毕竟谁都知道干江区的胜负，是有可能影响到未来几年房地产市场格局的，谁也不敢掉以轻心呐！
这时房管局方面的几位领导入场了，走在最前面的，赫然是霍一博。
到场的开发商们都有些诧异。
往年的会议，莫说是主管副市长了，怕是局长都未必到会。今年不但要求负责人到场，连大佬也来了？
几位领导坐定后，房管局局长拿起话筒道：“各位开发商老板们，都到齐了吧？时间差不多了，咱们立刻开始。”
言罢，工作人员轻点了一下人数，随后关上了门，由房管局局长开始发言。
冗长的官腔永远是最好的催眠曲，接近半个小时没有任何干货的发言，让台下几位昨晚疯过了头的老爸发出了轻微的鼾声……
霍一博的脸色变得有些难看，瞪了一眼房管局局长。
后者赔笑，连忙几句结束了自己的发言，然后让工作人员唤醒了那几位，才道：“我的话就这么多。大家也看见了，今年连霍市长都亲自参会了，为的就是能够第一时间将一些关于规划上的事项对各位进行通报。”
“下面有请霍市长！”
一阵热烈的掌声过后，众人都振奋起精神来。毕竟从不出席这个会议的大佬都来了，肯定是有些不寻常的地方。
果然，霍一博开口第一句就是：“我跟在坐的大多数都认识，就不废话了。直接进入正题。”
“咔嚓~”
投影上的PPT终于跳过了欢迎页面，进入了下一页。
台下的一群老板刚看清内容，不由得齐齐倒吸一口凉气！
只见屏幕上显示着《关于市区新建道路规划的改动报告》。
众人的目光无法控制的转向了陈晋……
谁不知道霍一博跟陈晋的关系好呢？
那么这些道路规划改动，是不是双方的默契？
霍一博很快就给出了答案！
2011年，市政府方面拟定新建数条主要干道、高架桥路以及地底隧道。
这是去年中旬就公布的计划，主要目的是为了缓解东江市早就位居全国第一，并且还日益在爬升的拥堵指数。
作为一座高速发展中的省会级大都市，交通状况的恶劣是不和谐的，也是阻碍城市发展的难题。
但是在一众开发商眼中，这份规划的意义可就不止于此了。
虽说没办法像地铁那样产生立竿见影的效果，但如果项目门口多一个高架桥入口，又或者是成为一条隧道的重点，可以让自己的客户得到交通上的便利，也确实是相当不错的利好消息。
尤其是几个本就冲着这些规划拿地的开发商，对这份规划修改则更是重视！
然而……
随着霍一博一页一页的翻过PPT，讲解起规划修改的内容时，众人却慢慢觉出了味。
为了陈晋！
这份规划修改，完完全全就是为陈晋一个人量身打造的！
乍一看，似乎每一处修改都无关痛痒，不是这个高架桥的入口改了一个路口，就是那条隧道新开一个出口。最莫名其妙的，是增加一条高架桥，直接衔接绕城高速路。
但一旦对比陈晋拿下的那20处烂尾项目，就会发现，每一个，每一个项目的交通都方便了不少。
比如原本要绕两公里才能进隧道的，可以从家门口直通了。
又比如，从某条高架桥，可以直通小区大门口的道路。
最夸张的，竟然是将原本被快速路隔断的两个小区，用人行天桥给链接在了一起。而被链接在一起的不仅仅是行人，还有公办小学的就读划片。
在经过了这份道路规划修改之后，原本一无是处的烂尾项目，在开发商们的眼中渐渐变成了一个个香馍馍！
“原来是在这等着呢！”金胤看着霍一博，不由得冷笑道。
今天是规划修改的报告，而不是征询会议，所以这已经是定局了，容不得反驳。
但金胤并不在乎，那20个项目离建成交付还远着呢，更何况这些规划修改，只不过是把它们从无人问津，变成了具有那么一丢丢的购买价值而已。
之于陈晋的现状？
屁用都没有！
大约一个多小时之后，霍一博才将这次所有的规划修改讲完。
台下的人除了对陈晋有些羡慕之外，确实也如金胤的想法一模一样。
远水解不了近渴呐！现在晋华公司的问题是那些不知道哪年才能上市销售的项目吗？
是干江区的四处楼盘嘛呀~
可霍一博也没多说，继续按动遥控器，屏幕上画面一闪……
“！！！”
“蛤？？？”
台下立刻就哄闹起来！
只见屏幕上显示着：《关于东江市2011年公办学校的规划》
标题下面是一张东江市地图，然后用红点标出了将要新建的公办学校位置。
依然……
是为陈晋一个人量身打造的！
人群开始不淡定起来了。如果说道路规划只是蝇头小利的话，公办学校的设立所带来的影响力就完全不一样了。
虽然不如重点学校来的那么夸张，但要知道，这些烂尾项目很有可能因为几项利好而被盘活！
到时候陈晋想要以此再贷款，可就要容易得多了。甚至想要把这些项目打包出售，也是一条出路。
一想到这，金胤就坐不住了！
那批项目要是被陈晋以这种方式处理掉的话，晋华公司的资金状况立刻就可以得到缓解。
只要有资金回流，干江区的项目，也就可以继续扛下去了！
“死而不僵！”金胤狠狠的想着，决意不能让陈晋就这样死灰复燃，于是立刻举起了手。
霍一博停了下来，点点头道：“金总有什么想说的吗？”
“霍市长！”金胤气势汹汹道：“你作为东江市的副市长，是主管城乡规划建设、土地出让、住房保障和房产管理等等事关民生大计的父母官，难道要以公权谋私利吗？”
闻言，霍一博的脸色沉了下来……