第132章 压力不大
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比佛利山庄的真正顶级豪宅，苏木根本不用考虑，不是想不想买的问题，而是根本没钱。
那些占地面积超大的房子只是少数，更多则是建筑面积一两百平方，前后带有院子的普通别墅，足够一家人居住，无非是受建筑新旧程度、位置、装修等因素影响，价格在一百万美元以内波动，相差不会很大。
其实苏木知道，将这笔买房子的钱先拿去投资，才是最正确的做法。
像这种房价平稳的地区，短时间内的涨跌幅度不会很大，现金可以变成更多钱，买成房子主要是稳妥，想赚多少钱不太可能，没赚到钱就意味着亏了。
主要是因为有了能力，想要让家人们过上更好的生活，要不然苏木才不会现在就买房，他还没到需要企稳的年纪，两家公司前景都挺不错，需要资金发展。
幸好可以贷款，化整为零慢慢还房贷，以目前的Penguin公司盈利情况来看，压力并不是很大，即使是七十万美元、或者八十万美元的房子，他现在也能看看。
哈勃夫人帮忙介绍，她手里有二十多套房子等待出售，从当中挑选出满意的四栋，价格从五十万美元到九十五万美元不等。
苏木最满意那栋售价九十五万美元，上下两层楼，每层一百六十多平米的房子，门前带有方形泳池，大花园足有三百多平米，刚装修完不久，位置稍稍偏了一些，要不然肯定七位数起步，价格有点高，等参观完再做决定。
买房是大事，再怎么慎重也不为过，地产中介哈勃夫人，很快开着辆银色玛莎拉蒂，载着他们去看房。
先去最近的房子，就隔着一条街区，开车帮苏木介绍完周边设施，停在一栋售价六十多万美元的黑色房子前，平坦草坪上插了待出售的广告牌，还能看见印有哈勃夫人照片的广告牌，广告词写着“买房找我就对了！电话xxxx……”。
进去看了圈，哈勃夫人费力介绍橡木地板、奢华吊灯等等，苏木第一印象就不太好。
主要是刚刚看多大房子，有了对比之后无论怎么看，都觉得一百三十多平米的面积太小，只有一层，甚至还没唐人街的老房子大。
并不是两层就比一层贵，有些单层建筑拥有好几十年历史，住过历史上的名流大亨，都能提高房子售价，察觉苏木不满意，哈勃夫人半点都不介意，笑容满面：“那我们去看其他的？”
“嗯，有点小了，另外一栋单层的也不用看，去七十七万美元的那栋。”
苏木这话让哈勃夫人开心，以前她同样觉得华人意味着贫穷，不过现在看来，有钱人不少，最近几年很多华人过来买房。
“那就走吧！这只是我手里最普通的一栋房子，哪怕是两万平方英尺的我都能帮你联系到卖家，今天一定帮你找到心仪的房子……”
参观了挂价七十七万美元的二层小楼，刚建造好六年时间，房主一年有十个月时间住在其他地方，专门请家政公司打扫过，看起来舒服了许多，泳池面积不大，更像是个摆设，用来泡澡还差不多，周边环境比原先那栋稍微好一些。
苏木觉得蛮不错，可是没多说，接着又去看挂价九十五万美元的那一栋，单从外面来看，比之前两栋更加好。
然而进去后却发现，电视机被砸坏、镜子被砸坏，连洁白墙壁上，都被泼了咖啡，如同刚遭了贼。
几分钟之前，还在说这栋房子如何如何新的哈勃夫人傻眼，急忙解释说：“非常抱歉，可能出现了点预料之外的麻烦，前两天带人来看房子时候，它还不是这样的。
请给我点时间，我现在打电话问问房主究竟怎么了，我的上帝啊，实在是太糟糕……”
……
新婚夫妻俩吵架要离婚，昨晚在房子里打了一架，互相砸东西。
这栋房子看不成了，哈勃夫人像是被抢了松塔的松鼠，开车时候脸上阴云密布。
她知道苏木对那栋房子很满意，假如搞砸生意，意味着白白损失一大笔佣金收入，谁遇到这种事都不舒服，近几年来经济不景气，卖房的人远比买房的人多。
“你觉得怎么样？房东愿意降价，只需要花点钱重新装修，比原先价格更加便宜，我会请人帮你处理好这一切。
昨天有人刚委托我出售一栋房子，就在这附近，比刚才我们看的那栋更加棒，可惜价格稍微高了一点，大概一百二十万美元左右。”
哈勃夫人担心价格太高，继续解释道：“不过它旁边的房价，都在一百四十万美元以上，总体还是很便宜，公司出了点问题，着急出售回笼资金，要不然我觉得它价值一百六十万美元。”
今天刚出门时候，苏木觉得二十万美元的房子已经很不错，来到比佛利山庄之后，心理价格提高到六十万美元左右，刚才看中九十五万美元的房子，假如不是出现闹剧，说不定真会考虑买下来。
不知不觉间，认为一百二十万美元和九十五万美元相差不大，开口告诉说：“行啊，我们去参观一下，贷款买房可以吧？”
“当然可以，绝大多数人都是贷款买房，除了那些非常有钱的人，谁会一次掏出数十、甚至上百万美元买房。”
听到他们的对话，李平安和杜仲互相看看对方，都发现苏木变得不一样了，那可是一百二十万美元！
美国人喜欢超前消费，苏木也受到影响。
既然两个月时间能赚到一百多万美元，而且利润前景非常不错，下意识觉得购买一百多万美元的房子，似乎不是什么大事，已经可以承担得起。
心态正在发生变化，变得底气十足，年少得志，即使再怎么沉稳，心态方面多多少少会发生变化，贷款五年或者十年，在他看来压力不大。
哈勃夫人察觉苏木口袋深不见底，脸上多云转晴，乐呵说道：“你肯定对它很满意，只是还没来得及安排人打扫，但房子装修好后一次都没住过，房东在世界各地都有房产，很少待在洛杉矶，买下后立马就能搬进去，那是一栋梦幻居所。”
上坡转了个弯，往前走不远，有栋前院面积非常大的崭新房子，出现在他们眼前。
现代风格，白墙红顶，一整面墙都是落地窗，泳池里水泛着蓝光，院子里生长着好几棵棕榈树。
有两只孔雀，一蓝一绿，正在门口草地上漫步，价格上升到百万美元，苏木眼前是一栋真正的顶级豪宅，比他在门洛帕克住的那栋，档次高出不少……
比佛利山庄的真正顶级豪宅，苏木根本不用考虑，不是想不想买的问题，而是根本没钱。
那些占地面积超大的房子只是少数，更多则是建筑面积一两百平方，前后带有院子的普通别墅，足够一家人居住，无非是受建筑新旧程度、位置、装修等因素影响，价格在一百万美元以内波动，相差不会很大。
其实苏木知道，将这笔买房子的钱先拿去投资，才是最正确的做法。
像这种房价平稳的地区，短时间内的涨跌幅度不会很大，现金可以变成更多钱，买成房子主要是稳妥，想赚多少钱不太可能，没赚到钱就意味着亏了。
主要是因为有了能力，想要让家人们过上更好的生活，要不然苏木才不会现在就买房，他还没到需要企稳的年纪，两家公司前景都挺不错，需要资金发展。
幸好可以贷款，化整为零慢慢还房贷，以目前的Penguin公司盈利情况来看，压力并不是很大，即使是七十万美元、或者八十万美元的房子，他现在也能看看。
哈勃夫人帮忙介绍，她手里有二十多套房子等待出售，从当中挑选出满意的四栋，价格从五十万美元到九十五万美元不等。
苏木最满意那栋售价九十五万美元，上下两层楼，每层一百六十多平米的房子，门前带有方形泳池，大花园足有三百多平米，刚装修完不久，位置稍稍偏了一些，要不然肯定七位数起步，价格有点高，等参观完再做决定。
买房是大事，再怎么慎重也不为过，地产中介哈勃夫人，很快开着辆银色玛莎拉蒂，载着他们去看房。
先去最近的房子，就隔着一条街区，开车帮苏木介绍完周边设施，停在一栋售价六十多万美元的黑色房子前，平坦草坪上插了待出售的广告牌，还能看见印有哈勃夫人照片的广告牌，广告词写着“买房找我就对了！电话xxxx……”。
进去看了圈，哈勃夫人费力介绍橡木地板、奢华吊灯等等，苏木第一印象就不太好。
主要是刚刚看多大房子，有了对比之后无论怎么看，都觉得一百三十多平米的面积太小，只有一层，甚至还没唐人街的老房子大。
并不是两层就比一层贵，有些单层建筑拥有好几十年历史，住过历史上的名流大亨，都能提高房子售价，察觉苏木不满意，哈勃夫人半点都不介意，笑容满面：“那我们去看其他的？”
“嗯，有点小了，另外一栋单层的也不用看，去七十七万美元的那栋。”
苏木这话让哈勃夫人开心，以前她同样觉得华人意味着贫穷，不过现在看来，有钱人不少，最近几年很多华人过来买房。
“那就走吧！这只是我手里最普通的一栋房子，哪怕是两万平方英尺的我都能帮你联系到卖家，今天一定帮你找到心仪的房子……”
参观了挂价七十七万美元的二层小楼，刚建造好六年时间，房主一年有十个月时间住在其他地方，专门请家政公司打扫过，看起来舒服了许多，泳池面积不大，更像是个摆设，用来泡澡还差不多，周边环境比原先那栋稍微好一些。
苏木觉得蛮不错，可是没多说，接着又去看挂价九十五万美元的那一栋，单从外面来看，比之前两栋更加好。
然而进去后却发现，电视机被砸坏、镜子被砸坏，连洁白墙壁上，都被泼了咖啡，如同刚遭了贼。
几分钟之前，还在说这栋房子如何如何新的哈勃夫人傻眼，急忙解释说：“非常抱歉，可能出现了点预料之外的麻烦，前两天带人来看房子时候，它还不是这样的。
请给我点时间，我现在打电话问问房主究竟怎么了，我的上帝啊，实在是太糟糕……”
……
新婚夫妻俩吵架要离婚，昨晚在房子里打了一架，互相砸东西。
这栋房子看不成了，哈勃夫人像是被抢了松塔的松鼠，开车时候脸上阴云密布。
她知道苏木对那栋房子很满意，假如搞砸生意，意味着白白损失一大笔佣金收入，谁遇到这种事都不舒服，近几年来经济不景气，卖房的人远比买房的人多。
“你觉得怎么样？房东愿意降价，只需要花点钱重新装修，比原先价格更加便宜，我会请人帮你处理好这一切。
昨天有人刚委托我出售一栋房子，就在这附近，比刚才我们看的那栋更加棒，可惜价格稍微高了一点，大概一百二十万美元左右。”
哈勃夫人担心价格太高，继续解释道：“不过它旁边的房价，都在一百四十万美元以上，总体还是很便宜，公司出了点问题，着急出售回笼资金，要不然我觉得它价值一百六十万美元。”
今天刚出门时候，苏木觉得二十万美元的房子已经很不错，来到比佛利山庄之后，心理价格提高到六十万美元左右，刚才看中九十五万美元的房子，假如不是出现闹剧，说不定真会考虑买下来。
不知不觉间，认为一百二十万美元和九十五万美元相差不大，开口告诉说：“行啊，我们去参观一下，贷款买房可以吧？”
“当然可以，绝大多数人都是贷款买房，除了那些非常有钱的人，谁会一次掏出数十、甚至上百万美元买房。”
听到他们的对话，李平安和杜仲互相看看对方，都发现苏木变得不一样了，那可是一百二十万美元！
美国人喜欢超前消费，苏木也受到影响。
既然两个月时间能赚到一百多万美元，而且利润前景非常不错，下意识觉得购买一百多万美元的房子，似乎不是什么大事，已经可以承担得起。
心态正在发生变化，变得底气十足，年少得志，即使再怎么沉稳，心态方面多多少少会发生变化，贷款五年或者十年，在他看来压力不大。
哈勃夫人察觉苏木口袋深不见底，脸上多云转晴，乐呵说道：“你肯定对它很满意，只是还没来得及安排人打扫，但房子装修好后一次都没住过，房东在世界各地都有房产，很少待在洛杉矶，买下后立马就能搬进去，那是一栋梦幻居所。”
上坡转了个弯，往前走不远，有栋前院面积非常大的崭新房子，出现在他们眼前。
现代风格，白墙红顶，一整面墙都是落地窗，泳池里水泛着蓝光，院子里生长着好几棵棕榈树。
有两只孔雀，一蓝一绿，正在门口草地上漫步，价格上升到百万美元，苏木眼前是一栋真正的顶级豪宅，比他在门洛帕克住的那栋，档次高出不少……