第438章 美地
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苏业豪没怎么在意美地集团让他投资的钱，是因为扔在那不需要操心。
听见老爹说起套现拿去建造新总部，顿时明白，自家老头还是对自己不放心，继续惦记着落袋为安那一套，想把资金换成比较稳妥的不动产。
他立马不乐意了。
告诉说：
“好不容易把钱形成规模，有机会再进一步，现在套现挺不划算，假如拿去扩张生意就算了，投资建造总部大楼，有点吃亏。总感觉佛川这地方虽然好，房价的升值潜力却没有廣洲大，除非……低价给块地皮什么的？我可以拿出一部分，剩下的钱从银行贷款，确实可以考虑建造一个新总部，但总不能让我当光杆司令吧。”
美地集团现任总经理钱万好，从小在廣洲城长大，粤语水平挺不错。
闻言。
钱经理开动脑筋，字字琢磨过后，似乎明白了点什么，点着头接口说道：
“不错，假如年年赚这么多，那能直接改行去玩金融了，我对苏少爷的能力特别放心。佛川这地方什么都好，挺适合做生意，不过每年纳税那么多，跟招商引资进来的外企相比，我们公司享受的优惠力度小了点，年前我去找人谈谈，应该能争取到一块低价地，毕竟作为本地最大的龙头企业，上面肯定不想放我们走。”
领着两百万一年的薪水，办事必须圆滑才行。
既然苏业豪发话了，钱经理自然想要趁机证明一下实力，现在全国各地忙着发展经济，凭借美地集团的地位，想要低价拿地并不是一件太难的事情。
假如搬去廣洲，说不定那边会很乐意白送一块地皮，甚至有机会拿到其他税费减免方面的补贴。
可集团二股东就是佛川当地，没办法说走就走。
两边一旦闹起来，实在太得罪人，等于把亲儿子过继给别人去养，当地官方作为二股东，肯定不愿答应。
所以钱经理正考虑着装模作样，试探一下二股东那边，看看能得到些什么好处。
作为苏老爹亲手挖掘，空降过来的嫡系，钱万好很清楚应该站在哪一边，瞬间连说辞都考虑好了。
当然不能扭头把苏业豪卖掉，告诉上面搬迁总部是少东家的意思。
但可以找借口说哪哪哪主动挖他们，给优惠还给地，让其他股东很心动之类的，借此来让佛川这边给优惠……
会哭的孩子有奶吃。
苏业豪的确有点伸手要好处的想法。
一家在这1999年就估值数十亿，并且提供大量就业和税收的龙头企业，倘若还需要自己拿钱买地建造总部大厦，实在太说不过去了点。
未来的土地值钱，现在又不值钱，想要把美地集团发展起来，将来花钱的地方多了去，肯定能省则省比较妥当。
见钱经理听明白了，苏业豪没再多提，暗自感慨着果然还是跟自己人说话省事。
假如跟硅谷那帮老外人绕弯子，说不定一觉睡醒，公司可就真准备搬走了，下达命令非得精准简洁才行，直来直去。
临时提到建造新总部，苏老爹还没考虑到拿地那一步。
瞧见儿子大大方方，伸手讨要好处，苏老爹只觉得果然是自己的种，敲打拿捏这一类的手段，如此丝滑。
不过工厂在这边，员工的家大多也安在这边。
跟二股东的合作一直比较顺利，尤其是在去年公司业绩逆风翻盘，大赚十几亿人民币的情况下，突然搬走不合适，容易引起公司内部原先管理层的反弹。
不方便真搬走，可是装模作样吓唬一下，多半可以要些好处，例如地皮之类，假如花钱买也挺贵的。
真正考虑起建造新总部，苏老爹继续说道：“什么光杆司令，你这个高级副总裁，本来就没参与过公司管理。建造一栋总部大楼，起码要花個十几二十亿，去银行贷款难道不要给利息。”
“一年百分之几的利息，能吓死谁？我年底把钱抽回来，在内地股市投资行吧，就买你最喜欢的房地产板块。”
苏业豪说完，他老子当场点头，笑道：“这个很可以，有家叫做万科的公司，前两年还特别小，现在发展速度相当快。”
“……万科也被你盯上了？”
苏业豪心想着不愧是在港城地产圈里混过的，眼光就是毒辣。
他老爹回答道：“怎么可能没听过，去年各场土拍，拿地最多的就是它，我跟他们老板见过几次，还谈过把鹏城另一个文旅城建出来，可惜万科实力不够，没办法跟。”
所谓另一个文旅城，指得自然就是曾带黄大仙看过的那处，位于西丽水库和塘朗山之间。
1997年时候还是荒地，去年传出规划建造成大学城的消息。
不能说位置有多好，然而拿地价格属实便宜，再加上四海国际曾提出“富人区”的计划，自然而然就被同行们关注上了。
当初苏業豪盯上那裡，是因为家里钱不够多，生意還没往内地转移，想着薄利多销。
到了现在，已经不再关心。
手里闲钱多，还不如跟汤臣集团商量一下，把未来汤臣一品的土地，从这家港资企业手里买走，同样特别省事，未来升值空间巨大不说，还有希望提升其他项目的格调和附加值……
苏业豪很少过来，但还是有他专属的办公室，每天派人打扫。
陪着老爹看完去年的财报，他对公司产品的性能和销售情况比较感兴趣，还专门跑去研发部门参观。
美地集团正尝试走高端化路线，用户对此并不买账，反而是走量凑合用的产品，销量最火爆。
没有用户基础，市场培养不出来，针对高端产品的研发当然也就缺少动力。
别看一大批人，整天嚷嚷着曰本德国货有多好，真正掏钱购买产品时候，还是会老老实实追求起性价比，有些产品不是研究不出来，而是没必要研究，这年头的消费水平普遍较低，经济实惠还耐用的家电才是主流。
一台简陋的波轮洗衣机，毛利率高达37%左右，也难怪苏老爹会盯上这一行，市场需求量确实大到惊人。
得知苏业豪在家里放了台美地的麻将机，最近经常用。
陪同参观的研发经理，当即提出帮他定制一台，专门定制外观造型。
想到家里摆着台楠木或者紫檀木的麻将机，好像蛮有意思的样子，苏業豪美滋滋笑纳了，让人设计好造型之后，把图片发到自己邮箱里。
按照这个思路，好像台球桌、茶几、主卧的床、地板等等也能换一下，不也是抄底投资么……
苏业豪没怎么在意美地集团让他投资的钱，是因为扔在那不需要操心。
听见老爹说起套现拿去建造新总部，顿时明白，自家老头还是对自己不放心，继续惦记着落袋为安那一套，想把资金换成比较稳妥的不动产。
他立马不乐意了。
告诉说：
“好不容易把钱形成规模，有机会再进一步，现在套现挺不划算，假如拿去扩张生意就算了，投资建造总部大楼，有点吃亏。总感觉佛川这地方虽然好，房价的升值潜力却没有廣洲大，除非……低价给块地皮什么的？我可以拿出一部分，剩下的钱从银行贷款，确实可以考虑建造一个新总部，但总不能让我当光杆司令吧。”
美地集团现任总经理钱万好，从小在廣洲城长大，粤语水平挺不错。
闻言。
钱经理开动脑筋，字字琢磨过后，似乎明白了点什么，点着头接口说道：
“不错，假如年年赚这么多，那能直接改行去玩金融了，我对苏少爷的能力特别放心。佛川这地方什么都好，挺适合做生意，不过每年纳税那么多，跟招商引资进来的外企相比，我们公司享受的优惠力度小了点，年前我去找人谈谈，应该能争取到一块低价地，毕竟作为本地最大的龙头企业，上面肯定不想放我们走。”
领着两百万一年的薪水，办事必须圆滑才行。
既然苏业豪发话了，钱经理自然想要趁机证明一下实力，现在全国各地忙着发展经济，凭借美地集团的地位，想要低价拿地并不是一件太难的事情。
假如搬去廣洲，说不定那边会很乐意白送一块地皮，甚至有机会拿到其他税费减免方面的补贴。
可集团二股东就是佛川当地，没办法说走就走。
两边一旦闹起来，实在太得罪人，等于把亲儿子过继给别人去养，当地官方作为二股东，肯定不愿答应。
所以钱经理正考虑着装模作样，试探一下二股东那边，看看能得到些什么好处。
作为苏老爹亲手挖掘，空降过来的嫡系，钱万好很清楚应该站在哪一边，瞬间连说辞都考虑好了。
当然不能扭头把苏业豪卖掉，告诉上面搬迁总部是少东家的意思。
但可以找借口说哪哪哪主动挖他们，给优惠还给地，让其他股东很心动之类的，借此来让佛川这边给优惠……
会哭的孩子有奶吃。
苏业豪的确有点伸手要好处的想法。
一家在这1999年就估值数十亿，并且提供大量就业和税收的龙头企业，倘若还需要自己拿钱买地建造总部大厦，实在太说不过去了点。
未来的土地值钱，现在又不值钱，想要把美地集团发展起来，将来花钱的地方多了去，肯定能省则省比较妥当。
见钱经理听明白了，苏业豪没再多提，暗自感慨着果然还是跟自己人说话省事。
假如跟硅谷那帮老外人绕弯子，说不定一觉睡醒，公司可就真准备搬走了，下达命令非得精准简洁才行，直来直去。
临时提到建造新总部，苏老爹还没考虑到拿地那一步。
瞧见儿子大大方方，伸手讨要好处，苏老爹只觉得果然是自己的种，敲打拿捏这一类的手段，如此丝滑。
不过工厂在这边，员工的家大多也安在这边。
跟二股东的合作一直比较顺利，尤其是在去年公司业绩逆风翻盘，大赚十几亿人民币的情况下，突然搬走不合适，容易引起公司内部原先管理层的反弹。
不方便真搬走，可是装模作样吓唬一下，多半可以要些好处，例如地皮之类，假如花钱买也挺贵的。
真正考虑起建造新总部，苏老爹继续说道：“什么光杆司令，你这个高级副总裁，本来就没参与过公司管理。建造一栋总部大楼，起码要花個十几二十亿，去银行贷款难道不要给利息。”
“一年百分之几的利息，能吓死谁？我年底把钱抽回来，在内地股市投资行吧，就买你最喜欢的房地产板块。”
苏业豪说完，他老子当场点头，笑道：“这个很可以，有家叫做万科的公司，前两年还特别小，现在发展速度相当快。”
“……万科也被你盯上了？”
苏业豪心想着不愧是在港城地产圈里混过的，眼光就是毒辣。
他老爹回答道：“怎么可能没听过，去年各场土拍，拿地最多的就是它，我跟他们老板见过几次，还谈过把鹏城另一个文旅城建出来，可惜万科实力不够，没办法跟。”
所谓另一个文旅城，指得自然就是曾带黄大仙看过的那处，位于西丽水库和塘朗山之间。
1997年时候还是荒地，去年传出规划建造成大学城的消息。
不能说位置有多好，然而拿地价格属实便宜，再加上四海国际曾提出“富人区”的计划，自然而然就被同行们关注上了。
当初苏業豪盯上那裡，是因为家里钱不够多，生意還没往内地转移，想着薄利多销。
到了现在，已经不再关心。
手里闲钱多，还不如跟汤臣集团商量一下，把未来汤臣一品的土地，从这家港资企业手里买走，同样特别省事，未来升值空间巨大不说，还有希望提升其他项目的格调和附加值……
苏业豪很少过来，但还是有他专属的办公室，每天派人打扫。
陪着老爹看完去年的财报，他对公司产品的性能和销售情况比较感兴趣，还专门跑去研发部门参观。
美地集团正尝试走高端化路线，用户对此并不买账，反而是走量凑合用的产品，销量最火爆。
没有用户基础，市场培养不出来，针对高端产品的研发当然也就缺少动力。
别看一大批人，整天嚷嚷着曰本德国货有多好，真正掏钱购买产品时候，还是会老老实实追求起性价比，有些产品不是研究不出来，而是没必要研究，这年头的消费水平普遍较低，经济实惠还耐用的家电才是主流。
一台简陋的波轮洗衣机，毛利率高达37%左右，也难怪苏老爹会盯上这一行，市场需求量确实大到惊人。
得知苏业豪在家里放了台美地的麻将机，最近经常用。
陪同参观的研发经理，当即提出帮他定制一台，专门定制外观造型。
想到家里摆着台楠木或者紫檀木的麻将机，好像蛮有意思的样子，苏業豪美滋滋笑纳了，让人设计好造型之后，把图片发到自己邮箱里。
按照这个思路，好像台球桌、茶几、主卧的床、地板等等也能换一下，不也是抄底投资么……