第377章 不吉利
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跟老爷子简单谈了谈贷款买楼的问题。
买楼这种事，就好像深深烙印在港城人的基因里，连苏业豪外公都不能免俗。
深究当地人喜欢房子的原因，主要是因为想要舒舒服服住在哪太难了，早年居住环境太差，劏房笼房遍地都是，典型的就有已经拆迁的九龙城寨。
所以富人区的别墅地位那么高,所以存在房地产泡沫的基础，翻一翻现在的港城富豪排行榜，前十里面有七八个都跟房地产行业有关联，养肥包括四海国际在内的一大批企业。
汤老爷子之所以有钱，很大一部分也是由于医院和药房本身很值钱。
这么些年修建、购买的不动产，增值的部分甚至超过公司本身的利润,旺铺就有上百间，遍布全港城,更别提开在上环、九龙、油尖旺等地的医院。
等到老妈串门回来,苏业豪又跟她说起从东凰买楼的计划。
汤老妈考虑一会儿，反问说：“听起来还行，可是你又没经验，能管好吗？”
“我没经验，但是别人有啊，实在不行从我爸手底下借几个人。有旅游公司负责拉客人，又是自己的酒店，利润应该还不错，另外也能赌房产升值，找人了解过拿地和成本价格，地价跌回几年前，东凰集团几乎不挣钱，能让我省了不少事。”
苏业豪看向外公。
汤老爷子懂了，帮腔说道：“我觉得没什么问题，楼市连跌一年多，价格都便宜成这样子了，哪怕亏也亏不了多少,更别提还有游客支持生意。你那个家族信托基金,总不能真的扔在那里吃分红，现在先拿出来贷款买楼，发展可能还会快一点。”
投资不动产和酒店，这种生意在苏业豪老妈眼里，比投去美国炒股靠谱太多。
即使眼界广，也不意味着什么都懂，隔行如隔山，他老妈谨慎一点并没错，终究是四十好几岁的人了，不愿再胡乱折腾。
她拍拍苏业豪的肩膀，告诉说：“那行吧，这么大的生意，我亲自跟东凰的金雨董事去谈。”
金雨，也就是赵乙梦的老妈，苏业豪见过几次。
难得如此好说话，事情比想象中顺利，谁去谈都无所谓，苏业豪当即点了点头,嘴里说道：“你去谈没关系，不过贷款最好交给我认识的中行行长去做,将来应该会加大在内地的投资，先认识点朋友，往后好办事。”
汤老妈随口答应下来，起身去厨房看完，招呼着爷孙俩过来吃饭……
————————————————
接连用萝卜烧肉的汤，拌了两大碗饭。
直到下午四点多，苏业豪还在打嗝，当他接到南宫甜从英国打来的电话时候，正在陪外公去邻居家做客。
当吉祥物罢了，特别无聊，于是陪着刚起床的小妮子，聊了好一会儿。
不久，苏业豪又接到助理庄薇打来的电话，说是投资的电影明天上映，在内地三百多家电影院里播放。
全国各地，电影票价不一样，沿海发达省份成人票价十二到三十不等，学生观影有优惠，有些地方三块钱就能买到。
电影院还没放开，都是国营单位，整個行业乱糟糟，苏业豪压根不指望能赚多少钱。
至于盗版光盘什么的，这就更没办法监管了，好在苏业豪只想替TAT打广告，从一开始就没想过斤斤计较，要不然肯定心疼死。
这部定制电影在港城的票房已经出来，总共一千三百多万，还不到星爷电影的一半，在曰本和韩国也有上映，发行方面被人分走一笔，已经回本八百多万。
指望从内地赚回一千多万保本，似乎有点难度，玩跨界果然不是那么容易成功的。
不过，打广告的目的，已经达到了。
电影票房成绩只能算中规中矩，宣传效果比传统广告强一点，只要是看过这部电影的人，估计都会对TAT印象深刻，至于能吸引多少用户，暂时比较难说，也没办法详细统计。
总而言之，只是一个广告而已。
等到跟庄薇助理聊完，苏业豪无所事事，思考起电影行业的将来。
这一行深受市场规模影响，全世界都是好莱坞电影的市场，而港城票房能超过三千五百万已经是奇迹，因此港城电影投资少，不然很难回本。
内地虽然人多，但整个行业宛如一滩死水，砸钱进去就像做慈善，短期内别指望发展起来。
这又让他想到定价九块九的正版WPS，一款办公文档卖九块九都有人骂娘，费尽心思破解白瓢，最后只能贴钱先养着，确实让他不知该说什么才好。
电影是不想再拍了，与其费那事，不如每年掏一笔预算，直接拿去植入。
所以窦家峰导演三番五次，带着剧本和创意试探苏业豪的想法，而他总是无动于衷，懒得再掏钱打水漂玩。
……
汤老妈跟东凰接触，陪赵乙梦的父母吃了顿饭，当场谈妥按照十六亿港币收购的细节。
不光是东凰·世纪广场项目，还有中环的五星级东凰花园酒店。
东凰那边本来就对外兜售这两个项目，双方又都是熟人，谈起交易当然方便，比之前的报价低了一亿多港币，显然是断尾求生，长痛不如短痛。
贷款的银行，按照苏业豪的想法选择了中行，在动用股份贷款之前，还从信托基金账户上，给苏业豪转了两千五百万港币的分红。
这笔钱没经过苏业豪的手，直接转进第一劝业银行，用于还清一笔短债。
钱刚付清，苏业豪就去第一劝业银行的金库里，把作为质押物的名表拿回来，其中包括百达翡丽为庆祝成立一百五十周年，推出的那枚“怀表之王”，被他收进大浪湾别墅的金库里，终于可以每天换表，一个月不重样。
等到跟东凰签完约，赵乙梦亲自带着苏业豪，来到位于中环的东凰花园酒店，跟管理层交代酒店被收购的消息。
需要处理的琐事挺多，她先领着苏业豪走走看看。
此时此刻，两人来到酒店顶楼的露天餐厅，坐下喝杯鸡尾酒，傍晚时分，天边晚霞很漂亮。
赵乙梦叹着气，开口说道：“这家酒店刚动工那天，我就在现场陪着我妈，又被你给买走了，真有点舍不得。”
“我可没少花钱，旧的不去新的不来，你看开点……别在我的酒店里哭出来，不吉利。”
听到苏业豪的这句话，赵乙梦差点没噎死……
跟老爷子简单谈了谈贷款买楼的问题。
买楼这种事，就好像深深烙印在港城人的基因里，连苏业豪外公都不能免俗。
深究当地人喜欢房子的原因，主要是因为想要舒舒服服住在哪太难了，早年居住环境太差，劏房笼房遍地都是，典型的就有已经拆迁的九龙城寨。
所以富人区的别墅地位那么高,所以存在房地产泡沫的基础，翻一翻现在的港城富豪排行榜，前十里面有七八个都跟房地产行业有关联，养肥包括四海国际在内的一大批企业。
汤老爷子之所以有钱，很大一部分也是由于医院和药房本身很值钱。
这么些年修建、购买的不动产，增值的部分甚至超过公司本身的利润,旺铺就有上百间，遍布全港城,更别提开在上环、九龙、油尖旺等地的医院。
等到老妈串门回来,苏业豪又跟她说起从东凰买楼的计划。
汤老妈考虑一会儿，反问说：“听起来还行，可是你又没经验，能管好吗？”
“我没经验，但是别人有啊，实在不行从我爸手底下借几个人。有旅游公司负责拉客人，又是自己的酒店，利润应该还不错，另外也能赌房产升值，找人了解过拿地和成本价格，地价跌回几年前，东凰集团几乎不挣钱，能让我省了不少事。”
苏业豪看向外公。
汤老爷子懂了，帮腔说道：“我觉得没什么问题，楼市连跌一年多，价格都便宜成这样子了，哪怕亏也亏不了多少,更别提还有游客支持生意。你那个家族信托基金,总不能真的扔在那里吃分红，现在先拿出来贷款买楼，发展可能还会快一点。”
投资不动产和酒店，这种生意在苏业豪老妈眼里，比投去美国炒股靠谱太多。
即使眼界广，也不意味着什么都懂，隔行如隔山，他老妈谨慎一点并没错，终究是四十好几岁的人了，不愿再胡乱折腾。
她拍拍苏业豪的肩膀，告诉说：“那行吧，这么大的生意，我亲自跟东凰的金雨董事去谈。”
金雨，也就是赵乙梦的老妈，苏业豪见过几次。
难得如此好说话，事情比想象中顺利，谁去谈都无所谓，苏业豪当即点了点头,嘴里说道：“你去谈没关系，不过贷款最好交给我认识的中行行长去做,将来应该会加大在内地的投资，先认识点朋友，往后好办事。”
汤老妈随口答应下来，起身去厨房看完，招呼着爷孙俩过来吃饭……
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接连用萝卜烧肉的汤，拌了两大碗饭。
直到下午四点多，苏业豪还在打嗝，当他接到南宫甜从英国打来的电话时候，正在陪外公去邻居家做客。
当吉祥物罢了，特别无聊，于是陪着刚起床的小妮子，聊了好一会儿。
不久，苏业豪又接到助理庄薇打来的电话，说是投资的电影明天上映，在内地三百多家电影院里播放。
全国各地，电影票价不一样，沿海发达省份成人票价十二到三十不等，学生观影有优惠，有些地方三块钱就能买到。
电影院还没放开，都是国营单位，整個行业乱糟糟，苏业豪压根不指望能赚多少钱。
至于盗版光盘什么的，这就更没办法监管了，好在苏业豪只想替TAT打广告，从一开始就没想过斤斤计较，要不然肯定心疼死。
这部定制电影在港城的票房已经出来，总共一千三百多万，还不到星爷电影的一半，在曰本和韩国也有上映，发行方面被人分走一笔，已经回本八百多万。
指望从内地赚回一千多万保本，似乎有点难度，玩跨界果然不是那么容易成功的。
不过，打广告的目的，已经达到了。
电影票房成绩只能算中规中矩，宣传效果比传统广告强一点，只要是看过这部电影的人，估计都会对TAT印象深刻，至于能吸引多少用户，暂时比较难说，也没办法详细统计。
总而言之，只是一个广告而已。
等到跟庄薇助理聊完，苏业豪无所事事，思考起电影行业的将来。
这一行深受市场规模影响，全世界都是好莱坞电影的市场，而港城票房能超过三千五百万已经是奇迹，因此港城电影投资少，不然很难回本。
内地虽然人多，但整个行业宛如一滩死水，砸钱进去就像做慈善，短期内别指望发展起来。
这又让他想到定价九块九的正版WPS，一款办公文档卖九块九都有人骂娘，费尽心思破解白瓢，最后只能贴钱先养着，确实让他不知该说什么才好。
电影是不想再拍了，与其费那事，不如每年掏一笔预算，直接拿去植入。
所以窦家峰导演三番五次，带着剧本和创意试探苏业豪的想法，而他总是无动于衷，懒得再掏钱打水漂玩。
……
汤老妈跟东凰接触，陪赵乙梦的父母吃了顿饭，当场谈妥按照十六亿港币收购的细节。
不光是东凰·世纪广场项目，还有中环的五星级东凰花园酒店。
东凰那边本来就对外兜售这两个项目，双方又都是熟人，谈起交易当然方便，比之前的报价低了一亿多港币，显然是断尾求生，长痛不如短痛。
贷款的银行，按照苏业豪的想法选择了中行，在动用股份贷款之前，还从信托基金账户上，给苏业豪转了两千五百万港币的分红。
这笔钱没经过苏业豪的手，直接转进第一劝业银行，用于还清一笔短债。
钱刚付清，苏业豪就去第一劝业银行的金库里，把作为质押物的名表拿回来，其中包括百达翡丽为庆祝成立一百五十周年，推出的那枚“怀表之王”，被他收进大浪湾别墅的金库里，终于可以每天换表，一个月不重样。
等到跟东凰签完约，赵乙梦亲自带着苏业豪，来到位于中环的东凰花园酒店，跟管理层交代酒店被收购的消息。
需要处理的琐事挺多，她先领着苏业豪走走看看。
此时此刻，两人来到酒店顶楼的露天餐厅，坐下喝杯鸡尾酒，傍晚时分，天边晚霞很漂亮。
赵乙梦叹着气，开口说道：“这家酒店刚动工那天，我就在现场陪着我妈，又被你给买走了，真有点舍不得。”
“我可没少花钱，旧的不去新的不来，你看开点……别在我的酒店里哭出来，不吉利。”
听到苏业豪的这句话，赵乙梦差点没噎死……