第520章 九十年代的沪市
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韩宣不知道外滩那边的房子，现在是不是永久产权，听见老爷子的话，心里一点底也没有。
从新华建立后，外滩的楼就收归国有，万一花掉上亿美元，只买几十年使用权，那真是亏大了。
美国航空法规允许在飞机上打电话，等飞机起飞后，他赶紧打给安东尼问清楚。
安东尼回答说：“这方面我问过了，万国博览建筑群的楼，属于综合性用楼，买下来有五十年的使用权。
房产权永久属于个人，但地是属于官方的。
五十年到期后，可以支付1%到10%的土地出让金，继续使用，不会被收走。
一号亚细亚大厦和十二号汇丰银行大厦，已经列入保护名录，期间需要对楼进行维修保养等工作。
不过沪市那边，听说是你们要买之后，愿意将类型改成居住用房，使用权年限提升到七十年。
并且每年缴纳税款超过一亿，可以将七十年后的土地出让金定为1%。”
韩宣听完还是有点小得意的，没想到自己也能有这天。
笑着说道：“我们已经在飞机上了，一个多小时后到虹桥机场，见面了再说。”
“嗯，我现在去接你们。
宾馆安排好了，华尔道夫饭店。”
“好的，安东尼先生......”
挂断电话，韩宣刚才开着扩音器，对老爷子和外公问道：“怎么样？”
“永久产权不是自己的，总觉得不踏实。
买下房子产权，万一地被收走了，还能把房子搬走？”郭穆州无语。
韩宣说道：“征用肯定会给补偿吧，花那么多钱，总不能白花。
而且都是保护文物，拆迁不会拆到那里去。
有些楼一租就是几十年，想买都买不到，现在机会正好。
以后升值空间很大，可以说如今华夏最繁华的地方，就在那里了。”
“我打算买一栋，你先选。”
老爷子扭头看向韩宣，接着说道：“买一栋以后做为sos集团的总部。
当年我们家祖先，就是从外滩附近登上轮船，跑到美国去的。
家里还有张老照片，正对着外滩万国建筑博览群，那时候还是西方人的大使馆。
我爷爷当笑话告诉我说，老祖宗发誓等有钱了就把它们给买下来，现在心愿能实现了。”
“我们家祖宗，肯定当过街头算命先生，已经预料到这天了。”韩宣笑道，“我想买十二号，那栋建筑最漂亮。”
“那我就一号。”
郭穆州也开口：“我当投资，买十七号。
一下子买三栋，不知道会不会打折。”
“我来，我年纪小，容易杀价！”
飞机里，爷孙两代人三言两语间，定下了外滩的三栋楼……
渐渐飞到黄海上空，已经进入了华夏海域。
近乡情怯。
面前空姐送来的咖啡，香味扑鼻，可是韩宣却不想喝。
尽管华夏让人抱怨的地方太多，可毕竟是自己的祖国，抱怨也是希望它能更好。
飞机发动机声音，在客舱里回响，杯子里的咖啡表面，荡起层层波纹。
随着时间流逝，地平线出现了陆地。
降低高度后，已经能看到渔船的身影，那一点点红色，应该是国旗。
1994年的沪市。
陆家嘴还没开始发展，一大片低矮的房子旁，黄埔江边耸立着刚建好的东方明珠塔。
想来前两年邓先生南方讲话，在这里时候应该格外有气势。
城市没有鲜艳的颜色，也没有那么多高楼大厦。
和韩宣想象中差不多，但在老爷子和外公看来，好像是什么难以置信的事情。
改革开放刚几年，还没有显现出成效，华夏最大的商业中心都如此，其他地方可以想象。
韩宣原本不想说什么，可还是忍不住说了句：“以后会好的......”
飞机巨大的阴影，掠过这片城市，除了陆家嘴和外滩附近，几乎看不出哪是哪。
韩宣未来熟悉的街道，现在都不一样，包括这座机场。
落地时候一阵抖动，巨大风声响起。
减速后，在塔台指示下来到候机坪，一帮人正往外走来，安东尼他们也在其中。
不知道是谁的安排，韩宣下飞机时候，竟然有一帮戴着红领巾的小学生，来送花圈！
心里默念一万只羊驼，收下了花圈，戴着脖子上。
接着，小学生们唱起了国歌，估计是想唤醒老爷子他们的爱国热情。
两位老人真是哭笑不得，美国代表团还没过来，哪有迎接私人时候唱国歌的道理。
一位穿西装，鼻子都冻红了的中年人，戴着副细框眼镜，脸圆圆的，笑容异常灿烂，快步走过来伸手：
“欢迎欢迎！
可算来了，韩先生、郭先生，人们都盼着你们呐！
半个月前你们要来的消息，就上了新闻，瞧瞧外面那些人，都是来迎接你们的！
我是宋菊，代表全沪市欢迎你们！”
九十年代，官员说话还没那么多弯弯道道，韩宣听他口音，像是自己老家那边的，应该是江浙一带。
听见他问好，笑了笑，用家乡话说道：“您好，宋市长。”
一群记者正在旁边拍照，主要把胶卷浪费在老爷子身上，他正和来迎接的人们握手，偶尔还用中文问候几句。
宋市长听见韩宣的话，嘴里说道：“咦？
你这口音真是标准啊，人家说乡音无改，果然是这个道理。
韩先生，这些是沪市工商界的代表，晚上在和平饭店订了桌酒席，给您接风.
看报纸上说您最近身体不舒服，别冻着了，先进去吧……”
宋菊宋市长兼任书记，在场的就他官最大。
听见这句话，机场工作人员赶忙推开门，请他们进来。
两边人群拥挤，挥着鲜花和彩旗。
韩宣印象里，前世自己爸妈的老照片，就是这种衣服，看起来相当古怪，有种时光错位的感觉。
笑着和他们打招呼，听见那一声声中文问候，很有亲切感......也很接地气。
至于叫自己汉堡包的人，都些是什么鬼！
韩宣不知道外滩那边的房子，现在是不是永久产权，听见老爷子的话，心里一点底也没有。
从新华建立后，外滩的楼就收归国有，万一花掉上亿美元，只买几十年使用权，那真是亏大了。
美国航空法规允许在飞机上打电话，等飞机起飞后，他赶紧打给安东尼问清楚。
安东尼回答说：“这方面我问过了，万国博览建筑群的楼，属于综合性用楼，买下来有五十年的使用权。
房产权永久属于个人，但地是属于官方的。
五十年到期后，可以支付1%到10%的土地出让金，继续使用，不会被收走。
一号亚细亚大厦和十二号汇丰银行大厦，已经列入保护名录，期间需要对楼进行维修保养等工作。
不过沪市那边，听说是你们要买之后，愿意将类型改成居住用房，使用权年限提升到七十年。
并且每年缴纳税款超过一亿，可以将七十年后的土地出让金定为1%。”
韩宣听完还是有点小得意的，没想到自己也能有这天。
笑着说道：“我们已经在飞机上了，一个多小时后到虹桥机场，见面了再说。”
“嗯，我现在去接你们。
宾馆安排好了，华尔道夫饭店。”
“好的，安东尼先生......”
挂断电话，韩宣刚才开着扩音器，对老爷子和外公问道：“怎么样？”
“永久产权不是自己的，总觉得不踏实。
买下房子产权，万一地被收走了，还能把房子搬走？”郭穆州无语。
韩宣说道：“征用肯定会给补偿吧，花那么多钱，总不能白花。
而且都是保护文物，拆迁不会拆到那里去。
有些楼一租就是几十年，想买都买不到，现在机会正好。
以后升值空间很大，可以说如今华夏最繁华的地方，就在那里了。”
“我打算买一栋，你先选。”
老爷子扭头看向韩宣，接着说道：“买一栋以后做为sos集团的总部。
当年我们家祖先，就是从外滩附近登上轮船，跑到美国去的。
家里还有张老照片，正对着外滩万国建筑博览群，那时候还是西方人的大使馆。
我爷爷当笑话告诉我说，老祖宗发誓等有钱了就把它们给买下来，现在心愿能实现了。”
“我们家祖宗，肯定当过街头算命先生，已经预料到这天了。”韩宣笑道，“我想买十二号，那栋建筑最漂亮。”
“那我就一号。”
郭穆州也开口：“我当投资，买十七号。
一下子买三栋，不知道会不会打折。”
“我来，我年纪小，容易杀价！”
飞机里，爷孙两代人三言两语间，定下了外滩的三栋楼……
渐渐飞到黄海上空，已经进入了华夏海域。
近乡情怯。
面前空姐送来的咖啡，香味扑鼻，可是韩宣却不想喝。
尽管华夏让人抱怨的地方太多，可毕竟是自己的祖国，抱怨也是希望它能更好。
飞机发动机声音，在客舱里回响，杯子里的咖啡表面，荡起层层波纹。
随着时间流逝，地平线出现了陆地。
降低高度后，已经能看到渔船的身影，那一点点红色，应该是国旗。
1994年的沪市。
陆家嘴还没开始发展，一大片低矮的房子旁，黄埔江边耸立着刚建好的东方明珠塔。
想来前两年邓先生南方讲话，在这里时候应该格外有气势。
城市没有鲜艳的颜色，也没有那么多高楼大厦。
和韩宣想象中差不多，但在老爷子和外公看来，好像是什么难以置信的事情。
改革开放刚几年，还没有显现出成效，华夏最大的商业中心都如此，其他地方可以想象。
韩宣原本不想说什么，可还是忍不住说了句：“以后会好的......”
飞机巨大的阴影，掠过这片城市，除了陆家嘴和外滩附近，几乎看不出哪是哪。
韩宣未来熟悉的街道，现在都不一样，包括这座机场。
落地时候一阵抖动，巨大风声响起。
减速后，在塔台指示下来到候机坪，一帮人正往外走来，安东尼他们也在其中。
不知道是谁的安排，韩宣下飞机时候，竟然有一帮戴着红领巾的小学生，来送花圈！
心里默念一万只羊驼，收下了花圈，戴着脖子上。
接着，小学生们唱起了国歌，估计是想唤醒老爷子他们的爱国热情。
两位老人真是哭笑不得，美国代表团还没过来，哪有迎接私人时候唱国歌的道理。
一位穿西装，鼻子都冻红了的中年人，戴着副细框眼镜，脸圆圆的，笑容异常灿烂，快步走过来伸手：
“欢迎欢迎！
可算来了，韩先生、郭先生，人们都盼着你们呐！
半个月前你们要来的消息，就上了新闻，瞧瞧外面那些人，都是来迎接你们的！
我是宋菊，代表全沪市欢迎你们！”
九十年代，官员说话还没那么多弯弯道道，韩宣听他口音，像是自己老家那边的，应该是江浙一带。
听见他问好，笑了笑，用家乡话说道：“您好，宋市长。”
一群记者正在旁边拍照，主要把胶卷浪费在老爷子身上，他正和来迎接的人们握手，偶尔还用中文问候几句。
宋市长听见韩宣的话，嘴里说道：“咦？
你这口音真是标准啊，人家说乡音无改，果然是这个道理。
韩先生，这些是沪市工商界的代表，晚上在和平饭店订了桌酒席，给您接风.
看报纸上说您最近身体不舒服，别冻着了，先进去吧……”
宋菊宋市长兼任书记，在场的就他官最大。
听见这句话，机场工作人员赶忙推开门，请他们进来。
两边人群拥挤，挥着鲜花和彩旗。
韩宣印象里，前世自己爸妈的老照片，就是这种衣服，看起来相当古怪，有种时光错位的感觉。
笑着和他们打招呼，听见那一声声中文问候，很有亲切感......也很接地气。
至于叫自己汉堡包的人，都些是什么鬼！